Meillä on mieheni kanssa omakotitalo,jonka papereiden allekirjoittajana olen minä yksin.Se on hankittu avioliiton aikana ja avioehtoa meillä ei ole.Miten käy jos eroamme.Voiko mieheni jäädä taloon asumaan jos itse muutan pois.Eli onko miehelläni oikeus taloon samaallalailla kuin itsellänikin?
omakotitalon
oikeudet
51058
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kyllä molemmilla on yhtäläinen oikeus lunastaa talo omiin nimiinsä eli maksaa vain toiselle osapuolelle tasinkoa sovittu määrä , tai sitten talo myydään ja molemmille yhtäpaljon rahaa siitä.
kuka maksoi talon? vaikuttaa.. jakoon.a-ehto? Yleensä menee puoliksi. Ei voi jäädä asumaan. Ota lakimies ja tai kysy, oikea kokenut lkv-tietää.
Ei sillä ole merkitystä kuka maksoi , itsekkin maksoin taloa ja erossa maksoin viellä tasinkoa ex vaimolleni yhdessä sopimamme summan , välttäkää lakimiehiä jos vain voitte koska perhanan kalliiksi tulee , tietty ositussopimukseen tarvitaan joku virallinen taho ,juristi tai pankin notari jotta sanamuodot on kunnossa.
Avioerossanne talo jaetaan kuten muukin omaisuus. Kuka siihen jää asumaan on teidän kahden välinen asia. Välttämättä ei kumpikaan, jollei kummallakaan ole varaa lunastaa toisen osuutta, eli talo pitää myydä. Myydäkään ei ole pakko eli voitte jättää sen vuokralle. Sen voi vuorata myös se teistä joka jää asumaan, jollei kumpikaan halua myydä, mutta vain toinen haluaa jäädä asumaan. Vuokraa peritään luonnollisesti vain poismuuttaneen osuudesta ja asiasta tehdään kunnollinen vuokrasopimus. Jos edes toinen haluaa myydä, on talo myytävä. Tällöin haluton voi lunastaa koko talon, jos on varaa. Kummallakaan teistä ei ole oikeuksia enempää kuin osuutensa verran. Suosittelen kuitenkin sopimaan asiat järkiperäisesti eikä tunneperäisesti. Onhan myös mahdollista että osituksessa mies ei haluaisi talosta mitään, koska ei ole sitä maksanut eikä katso omistavansa sitä. Sekin on teidän kahden välinen asia. Ehkä vielä ehditte sen avioehdonkin tekemään.
kyllä sillä on merkitystä jaossa, mutta avioehto kannattaa tehdä jos itse omistaa ja on maksanut enemmän, ja jos toinen suostuu panemaan nimensä alle, lakimiehiä kannatta käyttää, niitä on monen hintaisia ja hinnan voi kysyä etukäteen. 300e panoksella 50000€ säästö!!