Onko kellään kokemusta tilanteesta jossa nyt olen. Avioeron ykkösvaiheen paperit jätetty. Asun itse minun ja exän yhteiseti omistamassa talossa ja maksan yksin auntolainaa normaalisti. Exä asuu vuokralla josta tietysti maksaa itse. Nyt on ositus tekemättä kun ei oikein päästä yhteisymmärrykseen yllätys yllätys. Sitten joskus kun saadaan ositukset tehytä niin miten suhtaudutaan siihen lainan osaan jonka minä olen yksin maksanut. Huomioidaanko exän maksamaa vuokraa mitenkään. Kiitos jos joku valottaisi minulle tätä asiaa joka juuri pälkähti päähäni.
Ositus ja asuntolaina
E-XX
72313
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
sen tilanteen mukaisesti, joka vallitsi 1.vaiheen papereiden jättämisen aikaan. Eli ei sillä, että maksat yhteisen kodin lyhennystä tai että tuleva exäsi maksaa vuokraa toisaalla, ole mitään "jakoa" ositusta tehdessä.
No sen puoleen... Jossainhan kummankin on asuttava - eli miksi luulet, että saisit siitä jotain etua, että juuri sinä maksat noita lyhennyksiä..?
Tarkoitus oli että minä jään vanhaan taloomme ja otan loput velat omiin nimiini. Tällä hetkellä tietysti laina on molempien nimissä. Jättäjän syyllisyyden tunteet vaan alkaa poistua ja tuntuu että aikaisemmilla lupauksilla ei ole enää mitää arvoa. Surullista mutta totta.
rohkeesti yhteys kiinteistönvälittäjään joka tekee arvion kiinteistön arvosta kirjallisena.
sitten pankkiin tekemään ositus jossa maksat puolet arvosta miinus asuntolaina tällä hetkellä.
jos jaksat niin kannattaa kiertää useempi pankki josta pyydät uutta lainaa. terv yh-isy
>>pankkiin tekemään ositus jossa maksat puolet arvosta miinus asuntolaina tällä hetkellä.>>
Väärin.
Oikein:
Maksat puolet arvosta miinus asuntolaina ositusperusteen syntyhetkellä eli avioeron vireille tulon ajankohtana eli avioerohakemuksen käräjäoikeuteen toimittamispäivänä.
>>Ositus tehdään sen tilanteen mukaisesti, joka vallitsi 1.vaiheen papereiden jättämisen aikaan.>Eli ei sillä, että maksat yhteisen kodin lyhennystä tai että tuleva exäsi maksaa vuokraa toisaalla, ole mitään "jakoa" ositusta tehdessä.
Olen tähän asti kuvitellut että maksan minulle jäävää velkaa. Mutta jos asunto meneekin myyntiin mietin että kannattako minun lopettaa tai ainakin vähentää lyhennystä minimiin. Nyt kun näyttää siltä että menee riidaksi tämä juttu.
Oikeesti kumpikin maksaa elämänsä kustannukset erohakemuksen jätön jälkeen eli sinä omat kulusi ja exä vuokransa. Niitä ei tasata mitenkään. Lainan osuutta eli pääomaa teidän pitäisi edelleen ositukseen asti maksaa yhdessä eli jos maksat sen yksin saat exäsi osuuden hyvityksenä ositusta tehtäessä.