tosiasioihin, kun akat on jättäneet palstan. Nehän on tietysti raha-asioita.
Mitä tekisit, jos haluttais yhtä aikaa ostaa 200 000 talo ja 10 000 prätkä? Omaa käytettävissä olevaa pääomaa olis sopivasti 50 000, joten taloon ei tarvis oman pääoman lisäksi muita takuita/takaajia, kun lainaa tarvis "vain" 150 000 eli 75% kauppahinnasta. Talohan käy loppuosan takuuna.
Mutta millä saa sen prätkän?
1) Päätät ottaa valtion lainatakauksen kämppään ja maksat siitä ekstraa, jotta jää rahat prätkään?
2) Otat lisäksi vielä pankin oman "omatakaus"-lainatakuun ja maksat siitä, jotta jää omaa rahaa vähän parempaanki prätkään sekä vielä talon sisustamiseen? Tästä maksat vielä enemmän ekstraa.
3) Soitat isukille ja pyydät rahat prätkään siltä?
no niin,
siirrytäänpä
6231
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
...1
valtiolle yhtään mitään ylimääräistä. Mikä vaihtoehdossa 3 tökkii? Entäs jos olis mahdollisuus käyttää henkilötakaajia puuttuvalle kymppitonnille, niin käyttäisitkö.
...vastaan. Ei pystyis ku pakon edes pyytään rahaa kavereilta/sukulaisilta. Henkilötakauskin on sellanen asia, että en oo sitä koskaan huolinut ns."kulutusluotoille", vaikka sillä olisin huomattavasti edullisemman lainan usein saanutkin. Talon ostoa varten "jouduin" henkilötakaajaan turvautumaan. Sillonkin pidin periaatteesta sen verran kiinni, että otin valtiontakauksen osalle lainasta, ettei kenenkään tarvinnut kiinnittää minun lainoihin henkilökohtaista varallisuuttaan.
on rahaa ja mettää, eikä se niitä tartte. Tyrkyttää vaan. Itehän niistä perintöveroja sitte myöhemmin vaan joutuu makselemaan.
4. Ota osamaksusopimus prätkäkaupasta!
en velaksi osta. Ikinä ole velkaa ollu, mutta taloa varten on pieni pakko ottaa.