teimme vaimoni kanssa ositussopimuksen itse. pankissa neuvottiin omakotitalon osalta menettely (lainhuudon haku) mutta pitääkö kopio ositussopmimuksesta lähettää vielä verottajalle?
Ositussopimus verottajalle?
ll
9
5912
Vastaukset
- nyt...
aivan selvittänyt tilannetta ; mitä sovitte okt:n osalta?
Jos esim sinä ostat exältäsi talon puolikkaan, sinun pitää maksaa siitä varainsiirtovero = pitää ilman muuta ottaa verottajaan yhteyttä. Tai niin no, voihan sen varainsiirtoveron maksaa kumpi osapuoli tahansa, mutta yleensä se on ostajan "riesa".
Jos teette muunlaisen sopimuksen - esim tuttavapari päätyi siihen, että mies "jätti" lähes velattoman talon exälle ja yhteisille lapsille - kannattaa sekin selvittää verottajan kanssa. Kävipä nimittäin niin, että ex-vaimo joutui maksamaan lahjaveroa, kun noin sai talon vastikkeettomasti.- II
mulle tulee talo ja laina ja maksan vielä vaimolle 20 000 e. sitten ollaan sujut. pankissa sanottiin että lainhuutohakemukseen tulee liittää tämä ositussopimus, mutta jäi epäselväksi lähetänkö kopion ositussopimuksesta vielä verottajalle ja sieltä tulee sitten esim varainsiirtoverolappu kotiin vai miten? ja onhan tuossa sopimuksessa autot ja venekin..että haluaako verottaja niistä tietää?
- toinen mies
Ositussopimusta ei todellakaan tarvitse toimittaa verottajalle. Jos kerran olet kaikki maksut, ml verot maksanut, niin verottaja ei tarvitse teidän keskinäistä ositussopimusta mihinkään. Haet vaan lainhuudatuksen tai sitten annat pankin hoitaa kaiken sen paperityön.
Varmaankin muistat sen, että tuo talo kiinteistö pitää olla sinun omistuksessa vähintään kaksi vuotta, että saat sen sitten myydä verovapaasti. Tämän lisäksi sinun pitää asua siinä vakituisesti sen vähintään kaksi vuotta.- tiedoista
pyydän varmaan vielä pankin apua siinä lainhuuto asiassa mutta hyvä tietää että ositussopimuksen voi säilyttää ihan vain omassa tallessa.
- kysymys...
että miten verottaja selvittää varainsiirtoveron määrän esim omassa tapauksessani: miehen on tarkoituksena "ostaa ulos" minut yhteisestä talosta, vanhaa velkaa on pohjalla 40th, maksaa minulle 70th. Minulle tuttu lakimies asiaa alustavasti kysyttyäni sanoi, että tehdään "normaali ositussopimus" ja kun se menee käräjäoikeuden vahvistettavaksi, verottajakin saa tarvittavan tiedon...? Ehken oikein sitten käsittänyt asiaa, mutta tuosta 70th:sta menee vero..?
- nix nax
kysymys... kirjoitti:
että miten verottaja selvittää varainsiirtoveron määrän esim omassa tapauksessani: miehen on tarkoituksena "ostaa ulos" minut yhteisestä talosta, vanhaa velkaa on pohjalla 40th, maksaa minulle 70th. Minulle tuttu lakimies asiaa alustavasti kysyttyäni sanoi, että tehdään "normaali ositussopimus" ja kun se menee käräjäoikeuden vahvistettavaksi, verottajakin saa tarvittavan tiedon...? Ehken oikein sitten käsittänyt asiaa, mutta tuosta 70th:sta menee vero..?
>>mutta tuosta 70th:sta menee vero..?>miten verottaja selvittää varainsiirtoveron määrän>tehdään "normaali ositussopimus" ja kun se menee käräjäoikeuden vahvistettavaksi
- jos ositussopimuksessa
nix nax kirjoitti:
>>mutta tuosta 70th:sta menee vero..?>miten verottaja selvittää varainsiirtoveron määrän>tehdään "normaali ositussopimus" ja kun se menee käräjäoikeuden vahvistettavaksi
lukee, että ex puoliso saa tasinkona 70 000 € erossa ja silloin se on verotonta rahaa saajalle.
Käräjäoikeus ei selvitä varainsiirtoveroa, sen selvittää verottaja. Yleensä kyllä pankissa osaavat laskea varainsiirtoveron jo valmiiksi ns. myynti tilanteessa ja yleensä se suoritetaan saman tien verottajalle. Varainsiirtoverosta pitää olla kuitti kun hakee lainhuutoa valmiina muiden papereiden joukossa kun menee käräjäoikeuteen lainhuutoa hakemaan. - kauppahintaa
jos ositussopimuksessa kirjoitti:
lukee, että ex puoliso saa tasinkona 70 000 € erossa ja silloin se on verotonta rahaa saajalle.
Käräjäoikeus ei selvitä varainsiirtoveroa, sen selvittää verottaja. Yleensä kyllä pankissa osaavat laskea varainsiirtoveron jo valmiiksi ns. myynti tilanteessa ja yleensä se suoritetaan saman tien verottajalle. Varainsiirtoverosta pitää olla kuitti kun hakee lainhuutoa valmiina muiden papereiden joukossa kun menee käräjäoikeuteen lainhuutoa hakemaan.Jos osituksen yhteydessä käytetään talon lunastamiseen omaksi omaisuudeksi pesän ulkopuolisia varoja, on kysymyksessä siltä osin kauppa. Tasingon maksu taas on eri asia.
Kiinteän omaisuuden (maapohja rakennukset) varainsiirtovero nk. lainhuutoleimavero on eri asia kuin irtaimen omaisuuden varainsiirtovero - ne ovat erisuuruiset %:t. - nix nax
jos ositussopimuksessa kirjoitti:
lukee, että ex puoliso saa tasinkona 70 000 € erossa ja silloin se on verotonta rahaa saajalle.
Käräjäoikeus ei selvitä varainsiirtoveroa, sen selvittää verottaja. Yleensä kyllä pankissa osaavat laskea varainsiirtoveron jo valmiiksi ns. myynti tilanteessa ja yleensä se suoritetaan saman tien verottajalle. Varainsiirtoverosta pitää olla kuitti kun hakee lainhuutoa valmiina muiden papereiden joukossa kun menee käräjäoikeuteen lainhuutoa hakemaan.>>tasingosta ei makseta veroa. jos ositussopimuksessa lukee, että ex puoliso saa tasinkona 70 000 € erossa ja silloin se on verotonta rahaa saajalle.>Käräjäoikeus ei selvitä varainsiirtoveroa, sen selvittää verottaja.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Taisin tehdä virheen
Kaipaan sua enemmän kuin kuvittelin. Luulin, että helpottuisin, mutta olinkin täysin väärässä. Vieläkö vastaisit minulle1114957Hyvä että lähdit siitä
Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖493282Nyt tuntuu siltä, että on pakko päästä puhumaan kanssasi
Tuntuu että sekoan tämän kaiken takia. Miehelle853009- 811757
Nainen onko sulla supervoimmia ?
Voisitko auttaa miestä mäessä? Tarjota auttavan käden ja jeesata tätä miestä? Tai antaa olla et sä kuitenkaan auta.411520Näin kun katsoit salaa ja
Hymyilit sieltä kaukaa 😍☺️ mutta hämmennyin ja tilanne oli niin nopeaa ohi etten oikeen kerennyt mukaan 😢 säteilit ku191511450 000 ulosotossa
Suomessa on tällä hetkellä ennätysmäärä ihmisiä ulosotossa. Viime vuonna heitä oli yli puoli miljoonaa. Kuluvan vuoden1141388Eduskunnasta tippuneet kokoomuslaiset nostavat eniten sopeutumisrahaa. Kyllä veroeurot kelpaavat.
Sopeutumisraha on eduskuntatyön päättymisen jälkeen maksettava etuus, jonka tarkoituksena on tukea entisiä kansanedustaj1151073- 161069
Miehen taloudellinen tilanne ja
halu tarjota suojaa kaikin tavoin on usein perheen selkäranka. Siksi naisen ei ikinä pitäisi jättää huomiotta miehen rah431037