Rästivuokra kumman vuokralaisen vastuulla?

kiinnostaapi

Avomiehen kanssa asutaan vuokralla ja kävi mietityttämään eräs seikka. Minut on merkitty vuokrasopimuksessa ykkösvuokralaiseksi, jolloin vuokralasku lähetetään minulle minun nimelläni. Avokkini on "unohtanut" maksaa yhden kuun vuokran, ja siitä tuli muistutus minulle. Teoriassa, jos vuokrat jäisivät maksamatta, joutusinko minä vastaamaan rästivuokrista, koska laskukin tulee joka kuukausi minulle? Ja vielä pahempaa, menettäisinkö minä luottotiedot, jos asia etenisi pidemmälle? Kuka osaisi selventää vuokralaisten vastuuta ja tuota ykkösvuokralaisen asemaa, jos asutaan yhdessä avopuolisoina?

7

494

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • olenko oikeassa?

      Kyllä se niin taitaa mennä, että sen nimi jonka on vuokrasopimuksessa, vastaa myös vuokran maksusta, eli myös rästissä olevista. Jos taas molempien nimet vuokrasopimuksessa, niin yhdessä vastaatte vuokran maksusta. Ja ikävä kyllä, jos et vuokraa maksa, niin ajan kuluessa voit saada merkinnän luottotietoihin, joten hoidahan asia kiireeati pois, niin vältyt lisälaskuilta.

      • Tohlopin touho

        Juuri niin, nimi vuokrasopimuksessa velvoittaa hoitamaan asian muutoin vakavienkin vaikeuksien uhalla. Ota heti yhteyttä velkojaan 'ilmoittaaksesi' huomioineen asian, ja maksa viipymättä (jos mahdollista). Yllättävissä satunnaisissa maksuvaikeuksissa yhteydenotto mielellään jo ennen eräpäivää (ja ehdottomasti yhteydenotto). Aktiivisesti hoitamalla annat totuudenmukaisen kuvan halustasi hoitaa ko. asiat asillisesti. Laitoitko 'avokin' kävelemään (vaikkei asiahan miulle kuulu)?

    • helmikuux

      luottotiedot menisivät molemmilta, mikäli vuokrat päätyisivät ulosottoon, jos kummankin nimi on sopimuksessa. Ei kai vuokranantaja pidä lukua siitä kumpi maksaa, kunhan rahat tulevat ajoissa tilille.

    • Välittäjä_LKV

      Sinuthan teloitetaan heti auringon nousun aikaan ;)

      Lain mukaan molemmat avopuolisot vastaavat vuokrasta yhteisvastuullisesti, ja eron tullessa vuokrasopimus sitoo asumaan jäänyttä puolisoa, vaikka nimeä ei olisi sopimuksessa. Tärkein yksittäinen tekijä on puolisosi "kirjoilla oleminen" ko asunnossa...

      P.S. Miten olisi yhteistalous, tai sitten sinkkuelämä, parisuhteessa kaikki on yhteistä (tai sitten oikeaa suhdetta ei ole edes olemassa)...?!?

    • kiinnostaapi

      Kiitos vastauksista! Vuokrasopimuksessa on siis kummankin nimi, minut on vain merkitty ykkösvuokralaiseksi. Joo kyllä jonkinlainen riita saatiin tästä miehen kanssa aikaiseksi, kun en halua jatkossa pelätä, että onko vuokra maksettu vai ei. Kyllä tässä ollaan yhteistalouteen pyrkimässä, yhteinen tili, josta vuokra vaikka suoraveloitettaisiin, olisi hyvä ratkaisu.

      • yhteiset rahat

        Ennen luottotietojen menemistä tulee eteen asunnon menetys. Vuokranataja ei välttämättä pitkään katsele sitä että vuokrat ovat jatkuvasti myöhässä.

        Jos haluat varmistaa luottotietosi ja asunnon, niin otat vuokranmaksun omaksi tehtäväksesi ja karhuat vuokria puolisoltasi.

    • Kumpikin vastuussa

      Laissahan nämä lukee, lukekaa se läpi hyvänen aika sentään.

      http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481

      Luonnollisesti lasku ja perintäkirje tulee sinulle, kun olet päävuokralainen, mutta puolisot ovat vastuussa yhdessä yhteisen kodin vuokrista, eli niitä karhutaan loppupelissä kummaltakin, riippumatta että miten sopimus on tehty.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Medvedev: Suomi tuhoutuu ydinsodassa ensimmäisenä

      Venäjän ydinaseilla on lyhyin matka Suomeen, joten ydinsodassa Suomi tuhoutuu heti sodan alkuminuuteilla, muilla mailla
      Maailman menoa
      681
      2593

    2. Hotellille löytyi ostaja....

      Tämän päivän Kainuun Sanomissa oli uutinen, että pesänhoitajan mukaan Hotelli Kainuu myydään ensiviikolla. Hieno homma,
      Kuhmo
      31
      1296

    3. Sinä. Just sinä.

      Palataan ajassa taaksepäin vuosi tai kaksi. Mitä tekisit toisin jos voisit?
      Ikävä
      109
      1168

    4. Saana airola ja. muusikko spekulaatiota

      Saara airolan kirja muusikko mies. Oisko redrama tai lauri tähkä? Saana oli 13 v vuonna 2014 Tekoäly sanoo : tähkä Julki
      Yhteiskunta
      12
      1125

    5. Mitäs peitsarissa on tapahtunut eilen illalla

      Mikkelissä iso poliisioperaatio https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/39ef020c-2d81-4d72-b720-651f458ba3e2
      Mikkeli
      43
      978

    6. Miten kuvaisit tunteitasi

      tällä hetkellä?
      Ikävä
      93
      965

    7. Onko se loukkaavaa

      Kun joka kerta tuijotan sun peppua. En mahda sille mitään, että se vangitsee katseeni. Pohdin vain että ei minusta ole k
      Ikävä
      105
      939

    8. Jos saisit palata takaisin johonkin vuoteen

      Mikä vuosi se olisi? Ja mitä siinä hetkessä tapahtuisi?
      Ikävä
      101
      883

    9. Onko kaivattusi seinäruusu?

      Kun hän saapuu paikalle, huomaako kukaan, vai kääntyvätkö päät? Onko se hyvä vai huono juttu? Oletko sinä huomattu vai
      Ikävä
      50
      769

    10. Tiedätkö kaivattusi musiikkimaun?

      Minkälaisesta musiikista hän pitää?
      Ikävä
      64
      751
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt