Tätä pitää tietty kysellä pankista, mutta osaisko joku jo valottaa vähän tilannetta?
Edessä siis avioero ja yhteinen asuntolaina on jaettu molemmille 50/50. Lainaa ei käytännössä ole lyhennetty lainkaan vielä. Voiko toisen puolison lainaosuuden muuttaa mahdollisen uuden miesystävän nimiin ilman, että alkuperäistä lainaa ja sen ehtoja tarvitsee muuttaa? Siis toinen puolisoista jää asumaan nykyiseen asuntoon, josta velkaa ja tämän uusi miesystävä olisi muuttamassa entisen miehen tilalle ja ottaisi siis entisen miehen lainaosuuden omiin nimiinsä. Oletuksena toki, että tämä olisi ok kaikille osapuolille, mutta mitähän pankit tästä sanoo?
Kiitokset jollekin tietävälle!
Edessä siis avioero ja yhteinen asuntolaina on jaettu molemmille 50/50. Lainaa ei käytännössä ole lyhennetty lainkaan vielä. Voiko toisen puolison lainaosuuden muuttaa mahdollisen uuden miesystävän nimiin ilman, että alkuperäistä lainaa ja sen ehtoja tarvitsee muuttaa? Siis toinen puolisoista jää asumaan nykyiseen asuntoon, josta velkaa ja tämän uusi miesystävä olisi muuttamassa entisen miehen tilalle ja ottaisi siis entisen miehen lainaosuuden omiin nimiinsä. Oletuksena toki, että tämä olisi ok kaikille osapuolille, mutta mitähän pankit tästä sanoo?
Kiitokset jollekin tietävälle!
Vastaukset 9
Vanhimmat
Maksamaan entisen lainan pois ja sitten ottamaan uuden.
Vai että olisi uudelle ehdokkaalle heti velkavankeus odottamassa! :O
No, onneksi ei tuolla lailla hommat pelaa!!
Vähän jotain tolkkua! Kait sitä pitäs ensin kunnolla toiseen tutustua, ennen kuin nimi velkapaperiin kiristetään!
On ihme puuhaa joillakin avioliitoissaan! Luuletko, että toinen mies on sinusta sen enempää edes kiinnostunut! Pöh!
Kuinkahan yksinkertainen tyyppi siellä taas tällaisia älyttömyyksiä kyselee???
Lainaa ei oo ees lyhennetty ja jo uus ukko olis tulossa sitä lyhenteleen!! Jessus sentään!!
Taitaa se uuskin olla kohta entinen, kun lykkäät lainapaperit sen nokan eteen! Hahahhahahah!
Kiire tulee etsiä siihen joku kolmas, joka suostuis!! :D
Taitaa olla toiveajattelua rouvalla!
aika, toivottavasti tää uusi velkakumppani ottaa nimiinsä myös puolet kämpästä, vai meinaatko, että hän vaan maksaa eikä omista mitään...
uusi mies tulisi omistamaan puolet talosta. Menen siis vaan pankkiin ja esitän asiat, koska täällä on tuollaista sakkia (niinkuin olisi pitänyt arvata), jotka eivät itse asiaan osaa mitään neuvoa. Muuten kyllä alkavat asioista tietämättöminä "neuvomaan" ilman, että edes lukevat tai ainakaan ymmärtävät alkuperäistä viestiä. Tämä uusi suhde on jatkunut jo toista vuotta ja nykyisellä miehelläkin on jo uusi suhde, joten tässä ei ole kyse mistään hetken päähänpistosta ja asianosaisille kuvio olisi ok. Päätän kirjoittelun täällä palstalla tähän. Kiitos kaikille Teille fiksuille ja tietäville.
Niin, niin...ja kiitokset viikonalun makeimmista nauruista! Hahhahahah!
...suomalaista avioliittoa parhaimmillaan!..hahhahah!! :D
Ps. ai niin muuten..olisin kiinostunut, mistäs sitä tuollaista lainaa saa, ettei tartte lyhennellä ollenkaan...!?
Tuntuu aika päähänpistolta koko laina olleen, jos uusi sulho on kuitenkin ollut jo kuvioissa pitkään? Hih hih!
että nimi vaan vaihdetaan.
Se lainattu summa kun on yleensä kohtalainen, ja pankeilla on taipumus suhtautua siihen aika niuhosti, l. saada omansa pois. Lainan myöntöön liittyy vielä yhtä sun muuta vakuuksien, yleisen luottokelpoisuuden ym. tarkistelua. Voipi vielä olla että uusi sulho on pankille edellistä epäilyttävämpi, ja määrittävät hänelle korkeamman koron. Tai voi olla, että hän on jopa maksukykyisempi ja potentiaalimpi tuleva suurasiakas, ja saa edullisemmankin lainan(!) Joka tapauksessa, pankille ei ole ihan yks hailee kenen nimillä se laina on.
Jotenka, pankkiin sitten vaan. Miten haluatte, varmaan sitten pitäis mennä kolmestaan. Uusi mies ikään kuin ostaa exältäsi hänen puolikkaansa. Exäsihän täytyy maksaa oma puolikkaansa pois ja saada siitä todistus, ja uuden kumppanin pitää saada oikeutensa ja velvollisuutensa selville. Pankki päättää ihan itse sitten ehdoista. Miten sinun lainaosuutesi tässä härdellissä käy, sitä en osaa sanoa. Pankki vaatii operaatiosta jotain maksuja, lisäksi korko voi nousta (voi se laskeakin, jos saatte neuvoteltua uuden halvempikorkoisen lainan). Varainsiirtoveroa joudutaan maksamaan, ja jotain pankin palkkioita.
Lainan lyhentämättä jättämisellä tarkoitin, että siitä on maksettu vain korkoja. No asia selvisi pankissa käydessä ja vaihtoehtoja on useita. Pelkän vellallisen vaihtaminenkin onnistuu siis niin, että uusi ostaa exän osuuden tai halutessaan voi myös ottaa kokonaan uuden lainan. Tässä asiassa sovinto löytyi kaikkien kolmen osapuolen kanssa tänään ja pankissa asiat etenevät hienosti jopa niin, että lainakulut laskevat reippaasti korkojen muodossa. Kiitän tuota edellistä kirjoittajaa asiallisesta suhtautumisesta. Nyt lopetan tämän ketjun ja käännän suun hymyyn. Niin saa tehdä muutkin:)
Ai jaa..että taas päätit lopettaa tähän...jo toisen kerran! :D
No olipas nopeaa pankkitoimintaa!! Taitaapi olla oikein kolmen pienen possun pankki koko sun huijaus! :D
Oot kyllä mainio!! heh heh heh! Ai jai jai...mahaan jo sattuu tämä hilpeys! ;)
No onnee!! Tuut sitä helvetin paljon tartteen! :D :D Hih hih hih...