Onko kellään aavistustakaan, miten jaetaan yhteinen pankkilaina, kun on vasta vuosi asuttu tässä asunnossa.
Siippa haluaa erota, tuli yllätyksenä minulle, ja haluan jäädä eron jälkeen asumaan tähän asuntoon.
Miten ihmeessä se laina jaetaan? Lainaa on otettu yli asunnon arvon melkein 30 000 euroa, remonttiin ja siipan vanhojen joustoluottojen pois maksuun. En siis haluaisi koko lainaa itselleni, vain sen osan mikä selkeästi liittyy tähän asuntoon. Miten siippaa maksaa omat juttunsa, vai jääkö ne minulle, jos otan asunnon itselleni?
Siippa haluaa erota, tuli yllätyksenä minulle, ja haluan jäädä eron jälkeen asumaan tähän asuntoon.
Miten ihmeessä se laina jaetaan? Lainaa on otettu yli asunnon arvon melkein 30 000 euroa, remonttiin ja siipan vanhojen joustoluottojen pois maksuun. En siis haluaisi koko lainaa itselleni, vain sen osan mikä selkeästi liittyy tähän asuntoon. Miten siippaa maksaa omat juttunsa, vai jääkö ne minulle, jos otan asunnon itselleni?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kysy oikeusaputoimistosta!!!
Omaisuus yhteensä oletuksilla. Asunto 100000 rahaa sinun tilillä 5000
Velka 130000 siipalla visa luottoa 1000.
Eli velkaa enempi kuin omaisuutta. Jako-osa tällöin 0€. Kumpikin omaisuudessa miinuksilla, jos talokin yhteinen. Tällöin laina menee puoliksi ja ostat 50000 €:lla siipan puolikkaan. Miten maksat 50000€? Rahalla tai jos pääsette sopimukseen niin otat 50000€ siipan velkaosuudesta. Tällöin siipan velka 15000€ 1000€ visavelkaa. Ja sinulla 65000 50000 = 115000 velkaa
Jos talo on yksin sinun, niin sitten sinun omaisuus on 100000-65000 5000 = 40000€ eli sinun maksettava siipalle 40000€. Eli taas jos pääsette sopimukseen voit ottaa siipan velasta 40000 eli siipalle jää velkaa 25000€ 1000 visavelkaa.
Joka tapauksessa velka menisi silloin pankin kanssa uudelleen järjestettäväksi. Eli käytännössä pankki tekee uudet velkasopimukset teidän kanssanne erikseen ja ottaa järjestelypalkkiota.
Pankissa sopimassa kuinka paljon lainasta otat omiin nimiisi ja jos siippasi suostuu ottamaan sen osuuden lainoista mitä siitä on maksettu toisen vanhoja luottoja ja yksi asia ihmetyttää miten olette saaneet lainaa yli asunnon arvon koska se on pankista yleensä mahdotonta. JA muistakaa tehda myös omistusoikeuden siirto ja ositus virallisesti koska jos ositusta ei tehdä niin eronnut voi 10 vuoden jälkeen vaatia omaa osuuttaa asunnosta.
meillä on avioehto, toivottavasti pätevä, minä omistan 70 prosenttia ja siippa 30 pros.
Lainaa saatiin yli varmaan takaajan vuoksi ja hyvä vanha pankkisuhde, ja remonttiin sanottiiin laittavamme.
kurkusta alas saamatta edes saunanlauteita. Niinkö? Joitte ja tappelitte. Siinä sitten lyömään ja huoraamaan, niinkö? Lyömään, juomaan,huoraamaan ja eroamaan, niinkö?
HOITOONKIN!!!!!! Tarkoitan edellistä kirjoittajaa; "joittekin ne".....
Et olisi itse noin katkerakaan hoitoa saadessasi, pahoitat noin kirjoittelemalla muiden mielen ääliö!
ää.ää.ääliö. norsulla oli kyrpä se iso kyrpä on, ai jai norsua kaikilla ei ole isoa mutta meidän norsulla iso kyrpä on.
70% 0€:sta on edelleen nolla. Tasaatte sitten sen mikä on nimissänne niin että jommalla oli enempi kuin 0€ päätyy siihen nollaan.
Toisaalta, jos yhteenlaskettua onkin velkojen jälkeen jäänyt vähän plussalle, niin tämä arvo jaetaan suhteessa 70% 30%. Sitten se jolla on ylimääräistä oikeasti, maksaa sille jolta puuttuu. (tai siirrätte lainaosuutta)
Toki voitte jakaa toisinkin, jos yhteisesti pystytte sopimaan.