Emme kumpikaan halua omaisuuden ositusta, mutta joutuuko silti jonkun paperin toimittamaan viranomaisille...?
ositus...
kaksin
72040
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Käytännössä teette suullisen ositussopimuksen, joka sopimus sekin. Ja vaikka tehdään kirjallinenkin ositussopimus, ei sitäkään mihinkään viranomaisille kiikuteta (kenelles ajattelit antaa sen?).
Ihailtavaa luottamusta exää kohtaan, kun ei ositusta tahdo kirjallisesti tehdä ... voi nimittäin takautuvasti vaatia sitä ja "unohtaa" että moisesta on jo sovittu.
Exään ei kannata luottaa. Varsinkin jos juonessa on mukana 3. osapuoli, voi suulliset sopimukset helposti unohtua tämän kolmannen osapuolen lyödessä lusikkansa soppaan.
Olemme olleet liki 20 vuotta avoliitossa. Meillä on 3 yhteistä lasta 9, 11 ja 14.
Meillä on yhdessä ostettu ja hankittu asunto. Avovaimolla on lisäksi perittyä omaisuutta.
Nyt avovaimoke lähti yhteisestä onnelastamme. Miten osituksessa tässä voi käydä, onko minulla oikeus vaimokkeen muuhunkin omaisuuteen, jos sitä ei perinnönjaossa tms ole poissuljettu.
Avoliitossa ei ole ositusta. Kumpikin pitää oman omaisuutensa, ja yhteinen jaetaan 50/50 ellei muuta sopimusta ole. Toki voitte silti laatia ositussopimuksen, mutta jos erimielisyyttä ei laki tunne "avo-oikeutta"
Tilanne sama kuin avioehdollisessa avioerossa, paitsi että avoerossa lunastava osapuoli joutuu ostaessaan exän pois maksamaan varainsiirtoveroa asunnosta.
Elatusmaksuihin ym. avoliittoudella ei tietenkään ole merkitystä.
Mitenkäs tuo varainsiirtovero sitten avioparin kohdalla, jos toinen puoliso lunastetaan talosta ulos?
Olet yhteydessä juristiin ... tai no, se varmin keino. Omani viljeli ositussopimuksessa runsaasti termiä "pesän varoista", laita mailiosoite niin saat mallin joka lisännee ymmärrystä.
Omalla kohdallani vaikeusastetta lisäsi se, että oli avioehto mutta yhteisesti hankittu talo. Tällöin verottaja voisi tulkita jyrkemmin, eli minä "ostan" toiselta 50% kiinteistöstä.
Niin, tässä muuten on tilanne jossa ositussopimusta tarvitaan "viranomaisille", koska kiinteistäveron maksaja(-t) muutettava ja uudet lainhuudatukset haettava, mihin tarvitaan ao. sopimus (josta innokas notaari saattaa räpätä varainsiirtoveron ellei olla tarkkoina sanamuodossa).
Ositusta ei ole pakko tehda,jos kumpikaan ei halua,jos jompikumpi haluua,silloin on pakko tehda!