Pankit MÄÄRÄÄVÄT asuntojen hinnat !!!

Haans.

Asuntokeinottelusta...
( http://keskustelu.suomi24.fi/node/9390626 )

...tihkuu jälleen uutta tietoa.

Asuntojen hintatasojen ja pyyntihintojen määrittely tapahtuukin pankeissa eikä välittäjän toimesta. Välittäjä on vain se pankin juoksupoika, jonka tehtävänä on viedä käytäntöön tämä pankkien jo konkurssiin ajautunut linja.

Asuntokaupassa EI siis kysyntä ja tarjonta ole ratkaisevaa, vaan pankkien määrittelemä suolahinta. Nyt kun asuntokauppa alkaa olla käytännössä seis, aiheuttaa tämä pankkien keinottelu jo närää välittäjien keskuudessa. Puolet välittäjistä ovat jo sitä mieltä, että pankkien määrittelemät asuntojen hinnat ovat liian korkeita !

Ajattele, tuet vielä noita keskusta-oikeistolaisia kusettajia koko euroalueella vaikka ne ovat sinut ylivelkaannuttaneet "työvoimapulista" valehtelemalla jo niin, ettet selviä edes omista veloista. Suosittelen, että harkitsette JOUKKOKANNETTA metsänomistajien tapaan, kusettajia vastaan, koska ette enää yksinkertaisesti selviä veloistanne:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10097139
http://www.oikeus.fi/14499.htm


PS. Pankkien hintamäärittely on juuri se mekanismi, jolla asuntojen suolahinnat on vyöryttetty myös "takahikiölle", siis sinne missä ei ole ostovoimaa laisinkaan vaan hommaa pyöritetään velkarahalla ja tulevista perinnöistä tai maaläntistä perustuvaan takausjärjestelmään.

21

602

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • perus-Elli

      Eihän pankit määrittele asuntojen hintoja!!! Ennen lainan ottoa jokainen asuntoa tarvitseva ihminen käy neuvottelemassa pankissa, että millaiseen asuntolainaan itse kullakin on varaa. Jotkut onnelliset eivät edes tarvitse asuntolainaa, vaan pystyvät ostamaan asunnon täysin ilman pankkilainaa. Kyllä asuntolainaa ottavan täytyy ihan itse määritellä se taso, jota hän on valmis asuntolainasta maksamaan. Velallisen täytyy myös itse miettiä, että miten hän selviytyy, jos korot nousevat esim. 2 %-yksilöllä tai peräti 5 %-yksiköllä. Jos asuntolaina on pieni ja lyhytaikainen, niin isotkaan korkojen nousut eivät tunnu välttämättä pahalta. Riskejä pelkäävä voi ottaa kiinteäkorkoisen lainan tai suojautua korkokatolla.

      Olen ostanut ja myynyt kymmenkunta asuntoa. Pankissa olen käynyt vain hakemassa lainalupauksen, mutta asunnon hinnasta neuvottelut on käyty joko välittäjän kanssa tai sitten suoraan yksityisen asunnon omistajan/ostajan kanssa riippuen siitä, että onko käytetty välittäjää vai asioitu suoraan ostaja/myyjä-akselilla.

      Kannattaisikohan perehtyä vähän paremmin asiaan ennen kuin lähtee etsimään väkisin syyllistä, jota voi osoittaa kaikista ongelmista. Yleensä se syyllinen on velallinen itse, joka haluaa väenväkisin itselleen komean talon "kun kaikilla muillakin on", vaikka tietää jo heti alussa, että seuraavaan 30 vuoteen ei ole asiaa ulkomaille, ei ole varaa vaihtaa autoa, ei ole varaa hankkia perheenlisäystä jne, koska kaikki menot on arvioittu alakanttiin pankin laskelmia varten.

      • Sp.

        Mielestäni perus Elli ei ole ihan tilanteen tasalla, etteikö pankit määrittele asuntojen hintoja, koska suurimmat välitysliikkeethän ovat pankkien.

        Välityspalkkioista pankki saa siivun,,,perustuu myyntihintaan, palkkio prosenteissa, arviotsija pankin välittäjä, euron kiilto silmissä.

        Korkeampi hinta, esim ostaja on yleensä pankin asiakas, saa varmemmin ikilainan ns, "omasta pankista", pankki saa myytyä kallista lainarahaa Matille ja Maijalle.

        Hinnoittelevat yläkanttiin saadakseen kohteen myyntiin itselleen, koska monasti myyjät olettavat virheellisesti että välittäjä ostaa asunnon.

        Että perus-Ellille tiedoksi, missä luuraakaan hinnannostajat.

        Onhan ostajissakin hinnan-nostajia kuten Kiinteistömaailman (onko pankin) tarjouskauppa myyntitavassa on huomattu että ostajat tarjoavat jopa enemmän mitä asunnosta pyydetään, jonkinlaista tyhmyyttä sekin , tai ostajalla ei ole pikkurahan puutetta.

      • Ei aivan noin
        Sp. kirjoitti:

        Mielestäni perus Elli ei ole ihan tilanteen tasalla, etteikö pankit määrittele asuntojen hintoja, koska suurimmat välitysliikkeethän ovat pankkien.

        Välityspalkkioista pankki saa siivun,,,perustuu myyntihintaan, palkkio prosenteissa, arviotsija pankin välittäjä, euron kiilto silmissä.

        Korkeampi hinta, esim ostaja on yleensä pankin asiakas, saa varmemmin ikilainan ns, "omasta pankista", pankki saa myytyä kallista lainarahaa Matille ja Maijalle.

        Hinnoittelevat yläkanttiin saadakseen kohteen myyntiin itselleen, koska monasti myyjät olettavat virheellisesti että välittäjä ostaa asunnon.

        Että perus-Ellille tiedoksi, missä luuraakaan hinnannostajat.

        Onhan ostajissakin hinnan-nostajia kuten Kiinteistömaailman (onko pankin) tarjouskauppa myyntitavassa on huomattu että ostajat tarjoavat jopa enemmän mitä asunnosta pyydetään, jonkinlaista tyhmyyttä sekin , tai ostajalla ei ole pikkurahan puutetta.

        Jokaisessa kaupassa kuitenkin OSTAJA päättää hinnan, ei kukaan muu. Jos kukaan ei halua ostaa kyseisellä hinnalla, ei pankki saa senttiäkään. Pankit eivät määrittele asuntojen hintoja, vaan vain ja ainoastaan ostajat. Kyllä, pankit voivat vaikuttaa hintoihin pikkuisen, mutta todellisuudessa vaikutus on melko vähäistä (kyse on maksimissaan parista prosentista). Jos asuntojen hinnat romahtaisivat, tuskin pankit voivat tehdä muutokselle yhtään mitään...

      • Lisänä vielä
        Sp. kirjoitti:

        Mielestäni perus Elli ei ole ihan tilanteen tasalla, etteikö pankit määrittele asuntojen hintoja, koska suurimmat välitysliikkeethän ovat pankkien.

        Välityspalkkioista pankki saa siivun,,,perustuu myyntihintaan, palkkio prosenteissa, arviotsija pankin välittäjä, euron kiilto silmissä.

        Korkeampi hinta, esim ostaja on yleensä pankin asiakas, saa varmemmin ikilainan ns, "omasta pankista", pankki saa myytyä kallista lainarahaa Matille ja Maijalle.

        Hinnoittelevat yläkanttiin saadakseen kohteen myyntiin itselleen, koska monasti myyjät olettavat virheellisesti että välittäjä ostaa asunnon.

        Että perus-Ellille tiedoksi, missä luuraakaan hinnannostajat.

        Onhan ostajissakin hinnan-nostajia kuten Kiinteistömaailman (onko pankin) tarjouskauppa myyntitavassa on huomattu että ostajat tarjoavat jopa enemmän mitä asunnosta pyydetään, jonkinlaista tyhmyyttä sekin , tai ostajalla ei ole pikkurahan puutetta.

        Tarkoittaako tuo "oma pankki" tarjousta pankista, jonka asiakas et ikinä ole ollut, etkä edes aio muuta pankkitoimintaa sinne siirtää? Saat nimittäin yhtä hyvät tarjoukset, olet sitten pankin asiakas tai et.

      • HERÄTKÄÄ

        Elli hyvä. Pankki eli välittäjähän voi asettaa sen asunnon hinnan juuri niin korkeaksi kuin sinulle voidaan lainaa enintään myöntää? Näin asunnot saadaan myytyä aina korkeimpaan hintaan?

    • Luki.

      Vanhan asunnon hinnan määrittelee myyjä,välittäjä joskus inostuu ja joskus masentuu ja päräyttää sanoo suoraan esim:sulla on sielä töölössä 200000e ylihintaa miksi.

      Suurin syy on kuitenkin itse myyjät jotka kuplaa ovat maksaneet,pitäs isompaan tai uudenpaan päästä mutta kun kun maksoi itse liikaa vanhasta asunnosta ja nyt ei menekkään kaupaksi.

      Välittäjät ovat vaikeassa ristitulessa.Näinä vaikeina aikoina etenkin mitä tuleman pitää kupla asunnoissa.

    • Taasnäitä

      Jokainen pistää kaiken sen rahan asuntoon mihin rahkeet juuri ja juuri riittää eikä kukaan osta asuntoa tänä päivänä käteisellä. Siksi asuntoon pistetäänkin sen verran rahaa mitä pankista saa lainaa. Jos pankit tänään antavat lainaa puolet asunnon hinnasta mutta huomenna koko asunnon hinnan verran niin asuntojen hinnat tulevat nousemaan. Sitä kautta pankit ohjaavat asuntojen hintakehitystä.

      • Luki.

        Olet täysin väärässä ja kumoan väitteesi( kukkan ei osta tänä päivänä käteisellä.)

        Luki ostaa ei velalla.Käteinen on nyt kuningas.

        Kanna sinä kultaharkkoja joilta arvo romahti josta varoitin jo etukäteen.

        Itse käyn tiputtamassa myyjät maan pinnalle,tulee myyjille nyt tuskaset ostavat.

    • ota lääkkeesi

      Jaa kyllä minä ainakin määritin ihan itse hinnan millä myin. Ja varmaan hyvin moni muukin. Haans sedällä taas aamulääkkeet ottamatta?

    • s.v.t.

      >" Puolet välittäjistä ovat jo sitä mieltä, että pankkien määrittelemät asuntojen hinnat ovat liian korkeita !"

      Väitätkö, että välittäjät ovat asuntojen hintakehityksestä tai nykytilanteesta täysin samaa mieltä ? Silloinhan tuo edellinen lause on valhetta. Kumpi meistä on oikeassa? Siinäpä dilemma !

    • jutta vetää

      Keskustaoikeistolaisia? Hallitushan on vahvasti SDP-vetoinen.

    • s.v.t.

      > "Keskustaoikeistolaisia? Hallitushan on vahvasti SDP-vetoinen."

      Ja demarihan on tunnetusti MUSTA PORVARI, lue lisää, niin ymmärrät:
      http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=597394



      Mutta vielä tuosta pankkien hintakartellista
      ==================================

      Siitä olisi poliisinkin hyvä kuulla !

    • Hinnat kattoon.

      "Omistava luokka" eli Kokoomus? Kansan tyytymättömyys asumisen kalleuteen on jo saavuttanut lakipisteen?

    • hmmm..

      Kahvin hinta on noussut sietämättömälle tasolle. Välittäjien ja pankkien keplottelun takia.

      • ne natsit

        > "Kahvin hinta on noussut sietämättömälle tasolle. Välittäjien ja pankkien keplottelun takia. "

        Maksalaatikon (siis sen riisimössön) hinta on kaksinkertaistunut puolessa vuodessa. Natsit väittävät, että inflaatio on vain 3 prosenttia. Veitikoita nuo natsit.

        Kuulin, että maksattavat teillä tappiollisia baltian investointeja, virossa, latviassa ja liettuassa. No, natsit on natseja.

    • s.v.t.
    • lääke löytyy

      "Asuntojen hintatasojen ja pyyntihintojen määrittely tapahtuukin pankeissa eikä välittäjän toimesta. Välittäjä on vain se pankin juoksupoika, jonka tehtävänä on viedä käytäntöön tämä pankkien jo konkurssiin ajautunut linja."


      Lauri Uotila kertoo asian avoimesti, mihin pankit PYRKIVÄT:

      Sampo Pankki: Asuntojen hinnat eivät laske
      13.12.2011
      http://www.hs.fi/talous/Sampo Pankki Asuntojen hinnat eivät laske/a1305551292951


      ASIAAN on kuitenkin olemassa yksi TEHOKAS lääke;
      http://keskustelu.suomi24.fi/node/10314086

    • 9+9
      • 90luvun kaava

        Hienoa, että "9 9" tunnistat kirjoittajan hänen asiapitoisuudestaan.


        En rakasta ylivelkaantumista enkä velkaantumista yleensäkään. Pois se minusta:


        "Velkajärjestely tekee tiukkaa, mutta auttaa enemmistön jaloilleen
        julkaistu tänään 14.12.
        http://www.fmi.fi/saa/sadejapi_4.html "

        Tämän joudut ilmeisesti sinäkin käymään läpi, mutta muista, että kaikkia EI vapauteta veloista, vain täysin toivottomat työttömät eli persaukiset:


        ""Lähes puolet tutkimusjoukosta ei pystynyt lyhentämään velkaansa lainkaan. Kyse ole aivan pikkusummista, sillä keskimääräinen velkataakka oli 43 000 tuhatta euroa. """

        Ja tulevien koromapoikien (=EK=kokoomus) joukkoirtisanomisten seurauksena tilanne vain pahenee entisestään.

    • wanha ystäväsi

      Jos näin todella on

      "Pankit MÄÄRÄÄVÄT asuntojen hinnat !!!"

      Niin sehän haasn tarkoittaa suoraan sitä että asuntojen hintarommelit on peruttu, niitä ei enää tule. KOSKAAN!

      Eikö niin haans?

      • s.v.t.

        > Niin sehän haasn tarkoittaa suoraan sitä että asuntojen hintarommelit
        > on peruttu, niitä ei enää tule. KOSKAAN!

        KYLLÄ, juuri näin mutta vain teoriassa, koska OSTAJAT kaikkovat.
        Ja siinä vaiheessa peräkylän mummollekin selviää "demarien" valheet "työvoimapulasta" ja keskusta-oikeistolaisten jättikusetus velalla.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tunnustusten lauantai

      Mitä haluat sanoa kaivatullesi?
      Ikävä
      244
      3258

    2. Kenellä oli ryppyinen paita, josta Halla-aho mielensä pahoitti?

      Ei ollut Keskisarja, jonka paita vain repsotti housujen päällä puolittain. Muistatteko tapausta?
      Maailman menoa
      36
      2952

    3. Miksi Halla-aho on niin hyvin menestynyt - mutta punavihreä ei?

      Hyvin näkee kuinka punavihreää ottaa pahasti päähän kun Virta on taas töppäillyt pahasti. Ja kun punavihreä ei pärjää, n
      Maailman menoa
      34
      2178

    4. Ruoan arvonlisävero menee käytännössä tukijussille

      Ilman juomia elintarvikkeiden myynti vuonna 2025 oli reilut 15 miljardia euroa. Tuolla tasolla arvonlisävero pyörii pari
      Maailman menoa
      35
      2095

    5. Vihreät REPEÄMÄSSÄ oijoijoi....Virran sekoilut on liikaa

      Jo ennestään vihreiden kannatus on suossa vaikka puolue istuu oppositiossa, nyt tuli Virran temppu kun häipyi tuosta vaa
      Maailman menoa
      73
      1968

    6. Sofia Virta SUURI POLIITIKKO

      Osallistumalla Erikoisjoukkoihin nostaa Vihreät kauaksi ohi perussuomalaisista, joka on muutenkin hajoamassa omaan mahdo
      Maailman menoa
      84
      1756

    7. Ruotsissa uusi vakava ongelma: Vanhusten seksuaalinen hyväksikäyttö

      palvelutaloissa ja kotihoidossa. Tämäkin on ihan puhtaasti väärän maahanmuuton vaikutusta, sillä tekijät ovat kaikki keh
      Maailman menoa
      38
      1624

    8. Mitä ikävöit eniten ikäväsi kohteesta?

      Rahaa, turvallisuutta, kauniita katseita,seksiä, läheisyyttä vai jotain muuta?
      Ikävä
      122
      1507

    9. Työeläkkeiden maksaminen lopetettava ASAP.

      "Vanhimmat sukupolvet ovat saaneet vastinetta eläke­maksuilleen monin­kertaisesti nykyisiin ja tuleviin sukupolviin verr
      Maailman menoa
      56
      1424

    10. Mika Poutala salasi osallistumisensa Erikoisjoukkoihin

      Poutala ryhtyi ministeriksi 13.6.2025 ja 5.8.2025 ilmoitettiin hänen olevan seuraavalla Erikoisjoukot-kaudella. http
      Maailman menoa
      45
      1269
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt