Asun vuokrahuoneistossa jonka seinään joka on jotain murenevaa ainetta on tuolista aiheuttunut syvä vako.
Olen 2-.3v ajan harvemmin soittanut siitä pyytäen korjausta. Nyt isännöitsiä ilmoitti että koska se on itseaiheutettu joudun sen maksamaan.
Olen liikuntarajoitteinen ja tuolin piti olla seinässä kiinni jotta voin siihen istua. Haluaisin tietää mistä löytyy se lakipykäla tai vastaava joka sanoo, ettei asutoon tulleita asumisesta johtuvia "kuoppia" tarvitse asukkaan maksaa. Sellainen säädös on.
perustelen vieä: liikun pyörätuolilla ja rollaattorilla. Joten en ole voinut riehumisellani sitä aiheuttaa.
Tarvitsen pikaista neuvoa ja apua, päästäkseni selville niistä laista jota kertovat vastaavasta - tai voisiko joku ystävällinen sielu auttaa ilmoittamalla miten ne löydän Olen yksinelävä 65v nainen, ilman sukulaisia.
maagikko
Olen 2-.3v ajan harvemmin soittanut siitä pyytäen korjausta. Nyt isännöitsiä ilmoitti että koska se on itseaiheutettu joudun sen maksamaan.
Olen liikuntarajoitteinen ja tuolin piti olla seinässä kiinni jotta voin siihen istua. Haluaisin tietää mistä löytyy se lakipykäla tai vastaava joka sanoo, ettei asutoon tulleita asumisesta johtuvia "kuoppia" tarvitse asukkaan maksaa. Sellainen säädös on.
perustelen vieä: liikun pyörätuolilla ja rollaattorilla. Joten en ole voinut riehumisellani sitä aiheuttaa.
Tarvitsen pikaista neuvoa ja apua, päästäkseni selville niistä laista jota kertovat vastaavasta - tai voisiko joku ystävällinen sielu auttaa ilmoittamalla miten ne löydän Olen yksinelävä 65v nainen, ilman sukulaisia.
maagikko
Vastaukset 6
Vanhimmat
Pari pykälää:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#P25
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#P20
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2004/20041281
Edellisten mukaan olisit korvausvelvollinen, mutta:
"Milloin vuokranantaja voi saada korvauksen vuokralaisen aiheuttamista vahingoista asunnossa?
Vuokralaisen on hoidettava huoneistoa asiallisesti. Normaalikin asuminen kuitenkin kuluttaa huoneistoa, josta vastuu on vuokranantajalla. Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle sellaiset asuntoon kohdistuvat vahingot, jotka hän on aiheuttanut tahallisesti, laiminlyönnin tai muun huolimattomuuden seurauksena.
Normaaliin kulumiseen kuuluvat esim. seinälle asennetun ruuvihyllyn jättämät reiät, sängynjalkojen painosta lattiaan tulleet jäljet ja rasvan tarttuminen uuniin. Sen sijaan jos esimerkiksi lattiapäällysteet ovat rikkoontuneet esineiden siirtämisestä, pudottamisesta tai nostamisesta, kyseessä ei ole normaali kuluminen"
http://www.kuluttajavirasto.fi/faq/asiasanahaku/hakutulokset.aspx?wordid...
Kuluttajavirasto siis neuvoo tarkemmin sekä invalidiliitto tms. vammaisuutta koskevissa asioissa.
http://www.invalidiliitto.fi/portal/fi/tietoa_ja_tukea/asiantuntija_vastaa/
Isännöitsijä tuskin on vuokranantajasi, joten asia on sinun ja vuokranantajan välinen riita.
Eipä mistään laista löydy tarkkoja rajoja. Vain yleisluontoinen maininta normaalista kulumisesta.
Et ilmeisesti ole muuttamassa pois asunnoosta joten korjaaminen taloyhtiön laskuun voi olla vaikeaa. Asuntojen pintoja kun harvemmin rempataan muutoin kun asukkaan vaihtuessa. Kun joskus muutat pois ei tuollaisen vaon korjauksen kuitenkaan pitäisi tulla Sinun maksettavaksesi, kyse kun on juuri siitä normaalista kulumisesta vaikka vuokraisännät kerkeästi muuta koittavat esittää
"Kun joskus muutat pois ei tuollaisen vaon korjauksen kuitenkaan pitäisi tulla Sinun maksettavaksesi, kyse kun on juuri siitä normaalista kulumisesta"
Voipi olla, ettei kuitenkaan ole normaalia kulumista. Sitähän on esim. huonekalusta lattiaan jäänyt jälki, kun huonekalu on paikoillaan (ilmassakaan se ei voi olla). Mutta huonekalun siirtelystä lattiaan jäänyt jälki ei enää olekaan normaalia kulumista. Ap:n tapauksessa saattaa olla myös niin, että asia tulkitaan, että hänen olisi tullut tehdä jotain asian hyväksi heti huomatessaan, että tuolista jälkiä seinään jää. Nythän on "tuolista aiheuttunut syvä vako", ja melkoinen tärsky saa olla, että ensimmäisellä hankauskerralla jää syvää vakoa. Kyseessä lienee siis pitkäaikainen vaurio, jonka aiheutuminen on ehkä jatkunut senkin jälkeen, kun ap. on asiasta jonnekin soitellut. On vaikea pelkän aloituksen perusteella sanoa, olisiko ap. voinut sijoittaa tuolia mitenkään muuten, mutta siinä tapauksessa hän olisi esim. voinut pehmustaa tuolin seinään osuvan kohdan siten, ettei kyseinen kohta jätä jälkeä.
Selvää kuitenkin on, että ap:n tapausta ei nettipalstaraati pysty ratkaisemaan, koska tietoa on liian vähän. Mutta väittäisin, että ihan niin kiistaton tilanne ei ehkä ole kuin mitä 5 5 antaa ymmärtää.
Sitten on tälläinen:
http://www.oikeus.fi/32542.htm
Huoneenvuokrauksesta johtuvat riita-asiat ratkaistaan käräjäoikeuksissa.
Taidat selvitä helpoimmalla, jos on yhtään rahaa, kun kysyt isännöitsijältä, kuinka paljon korjaaminen maksaa ja maksat, jos ei maksa paljon, koska eihän yhden reiän paikkaus "murenevassa materiaalissa" paljoa voi maksaa - ja laitatat jonkun suojan seinään, ettei mene rikki uudelleen (mutta jos suoja on kiinteä rakenne, on siitä sovittava vuokranantajan kanssa).
Äkkiseltään arvioiden jäisi vuokralaisen itsensä korvattavaksi, koska normaalia kulumista on esimerkiksi seinissä olevat taulunreiät ja samankaltaiset pikkuvauriot. Jos vuokranantaja ei suostu maksamaan, niin kunnalta voi yrittää hakea korvauksia asunnon tarpeellisista muutostöistä. Kuntien käytännöistä en tosin osaa sanoa.
Kuntien velvollisuuksista on säädetty laissa vammaisuuden perusteella järjestettävistä palveluista ja tukitoimista sekä asetuksessa vammaisuuden perusteella järjestettävistä palveluista ja tukitoimista.