Tietoa kaavoituksen prosesseista?

For Dummies

Osaako kukaan kertoa ummikolle, mitään yleistä ja valaisevaa kaavoituksesta? Esim. sanotaan, että myynnissä on tontti, jolla on yleiskaavana M-alue, kuinka lähteä selvittämään sitä mitä tontille voi rakentaa (vaikka pienen kesämökin)?

Ihan yleisluontoisesti miten asia etenee. Esim. voiko yksittäinen ihminen tehdä ehdotuksen kaavan muuttamisesta, onko prosessi usein pitkä ja kallis, miten sen mahdollista lopputulosta voi arvioida etukäteen ennen tontin ostamista tms?

Hiukan yritin netin kautta selvitellä, mutta koko homma vaikuttaa yllättävän monimutkaiselta pykälien viidakolta erilaisine lakiteknisine käsitteineen. Josko asiasta saisi yleiskuvaa tavallisilta ihmisiltä. Kertokaa vaikka kokemuksia.

2

128

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Dklfkd

      Siitä kaavasta sen näkee mitä saa rakentaa.

      Kannattaa olla yhteydessä kyseisestä alueesta vastaavaan rakennusvalvojaan (kunnan rak.valvonnassa) niin neuvovat kyllä.

      Älä luota tontin myyjän puheisiin. Ei ole kiva jos huomaa ostaneensa mökkitontin jolle ei saa rakentaa...

    • 5 vuoden piina

      Saako rakentaa, vai ei? esim. kyseisen kunnan ympäristösihteeri on velvollinen vastaamaan, mikä on kaavoituksenkin tilanne.
      Jos kaavoitus on vaikka meneillään, niin ehdotuksia voi tietenkin tehdä, mutta sillä ei ole mitään merkitystä, jos et omista vaikkapa hehtaarikaupalla maata, ns. isokenkäiset ovat vahvoilla.
      Jos taas omistat jonkun pienen tontin, niin saa olla varuillaan, se voidaan käyttää yhteiseksi hyväksi ja huomaat, ettei sinulla olekkaan enää rakennuskelpoista maata, tällaisen prosessin voi ehkä pysäyttää vasta silloin, kun varatuomari tilailee aikaa kaavoittajalle hoitaakseen asioitasi.
      Nämä ovat kokemuksiani.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Haluaisitko nähdä

      Hänet alastomana?
      Ikävä
      74
      3300
    2. Hilirimpsistä

      Hyvää huomenta ja kivaa päivää. Ilmat viilenee. Niin myös tunteet. 🧊☕✨🍁❤️
      Ikävä
      201
      2862
    3. Nainen lopeta pakoon luikkiminen?

      Elämä ei oo peli 😔😟
      Ikävä
      22
      2686
    4. Älä elättele

      Toiveita enää. Ihan turhaa. Sotku mikä sotku.
      Ikävä
      49
      2638
    5. Olet täällä. Mutta ei minulle.

      Nyt olen tästä 100% varma. Satuttaa. T: V
      Ikävä
      21
      2514
    6. Kuule rakas...

      Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl
      Ikävä
      41
      2345
    7. Miten hitsissä ulosoton asiakas?

      On tää maailma kumma, tässä haisee suuri kusetus ja ennennäkemättömän törkeä *huijaus*! Miten to.monen kieroilu on edez
      Kotimaiset julkkisjuorut
      210
      1813
    8. Törmättiin tänään

      enkä taaskaan osannut reagoida fiksusti. Menen aina lukkoon. Yksi asia on varma: tunteeni sinua kohtaan ovat edelleen v
      Ikävä
      24
      1757
    9. Vieläkö sä

      Rakastat mua?❤️😔
      Ikävä
      37
      1630
    10. Dear mies,

      Hymyiletkö ujosti, koska näet minut? 😌
      Ikävä
      18
      1476
    Aihe