Hinnat ROMAHTAA!!

Hienosti kirjoitettu teoria, mutta yleispätevyyden vuoksi hyödytön. Talous on sakannut jo monta vuotta, mutta silti asuntojen hinnat ovat olleet aika vakaita koska asuntojen rahoitusmekanismit ovat olleet toistaiseksi vakaita.

Asuntojen hinnat lähtevät laskuun sitten, kun rakentamattomat asunnot jäävät myymättä ja rakennuttajat haluavat realisoida taseestaan nämä pois. Tämä aiheuttaa hintaeroosioita olemassa olevalle, jo käytössä olevalle asuntokannalle.

Itse epäilen, että hinnat eivät laske - saattavat jopa nousta kasvukeskusten lähellä. Siihen on selvä syy: tällä hetkellä markkinat ovat pysähdyksissä koska ensiasuntojen luototusta tiukennettiin joka johti siihen, että asunnonvaihtajien ketjut pysähtyivät ensiasunnon ostajien ollessa poissa markkinoilta. Kun ensiasunnon ostajat palaavat markkinoille, niin asuntokauppa elpyy.

Ja vuokratuhnuja harmittaa koska synkistely ei auttanut mitään.

vuokraisäntä kirjoitti:

Hienosti kirjoitettu teoria, mutta yleispätevyyden vuoksi hyödytön. Talous on sakannut jo monta vuotta, mutta silti asuntojen hinnat ovat olleet aika vakaita koska asuntojen rahoitusmekanismit ovat olleet toistaiseksi vakaita.

Asuntojen hinnat lähtevät laskuun sitten, kun rakentamattomat asunnot jäävät myymättä ja rakennuttajat haluavat realisoida taseestaan nämä pois. Tämä aiheuttaa hintaeroosioita olemassa olevalle, jo käytössä olevalle asuntokannalle.

Itse epäilen, että hinnat eivät laske - saattavat jopa nousta kasvukeskusten lähellä. Siihen on selvä syy: tällä hetkellä markkinat ovat pysähdyksissä koska ensiasuntojen luototusta tiukennettiin joka johti siihen, että asunnonvaihtajien ketjut pysähtyivät ensiasunnon ostajien ollessa poissa markkinoilta. Kun ensiasunnon ostajat palaavat markkinoille, niin asuntokauppa elpyy.

Ja vuokratuhnuja harmittaa koska synkistely ei auttanut mitään.

Lue lisää

Joo en synkistele ihmettelen vaan että 3000bruttotulor avaa lainahanat melko pitkälle pankissa. Se ei ole kuin verkkosukan määrittämä köyhyysraja

tyffe kirjoitti:

Joo en synkistele ihmettelen vaan että 3000bruttotulor avaa lainahanat melko pitkälle pankissa. Se ei ole kuin verkkosukan määrittämä köyhyysraja

Kyllä siinä omaa osuuttakin tarvitaan, ei ne persaukisille jaa rahaa.

vuokraisäntä kirjoitti:

Hienosti kirjoitettu teoria, mutta yleispätevyyden vuoksi hyödytön. Talous on sakannut jo monta vuotta, mutta silti asuntojen hinnat ovat olleet aika vakaita koska asuntojen rahoitusmekanismit ovat olleet toistaiseksi vakaita.

Asuntojen hinnat lähtevät laskuun sitten, kun rakentamattomat asunnot jäävät myymättä ja rakennuttajat haluavat realisoida taseestaan nämä pois. Tämä aiheuttaa hintaeroosioita olemassa olevalle, jo käytössä olevalle asuntokannalle.

Itse epäilen, että hinnat eivät laske - saattavat jopa nousta kasvukeskusten lähellä. Siihen on selvä syy: tällä hetkellä markkinat ovat pysähdyksissä koska ensiasuntojen luototusta tiukennettiin joka johti siihen, että asunnonvaihtajien ketjut pysähtyivät ensiasunnon ostajien ollessa poissa markkinoilta. Kun ensiasunnon ostajat palaavat markkinoille, niin asuntokauppa elpyy.

Ja vuokratuhnuja harmittaa koska synkistely ei auttanut mitään.

Lue lisää

No hiukan meni väärin vuokra isännältä.

On katsottava kokonaisuus suomen laajuus ,suomi on pitkä maa ja alueelliset erot merkittävät.

Oikeassa olet lienet tältä osin jokseenkin kasvukeskuksista mutta kun niitä kasvukeskuksia ei ole paljoa kovinkaan montaa suomessa.

On vain alueita joissa on suur työttömyys ja vähentämistarve näyttää vaan lisääntyvän,maaseutu tai 50km kehä kolmelta on aluetta että kaikki näkyy hinnoissa laskevana ei nousevana,tietenkin yksittäiset alueet voivat olla poikkeuksia mutta vain pieniä alueita.

Maakunnissa missä muu suomi pääkaupungista katsottuna ei ole nostavia tekijöitä,sielä ei monissakaan kunnassa nouse kerrostaloa tai rivitaloa enään,osassa suomen kunnissa ei ole rakennettu uutta ok-taloa 20vuoteen enään ja puhutaan jo omakotitaloista.

Silti hinnat saattavat ja ovatkin vielä kohtuuttomat ja kauppa ei käy.

Meidän uhkamme tulee nyt ihan muualta,koska olemme euroopan unionissa,ja tekijöitä on hyvin monta joiden yksiselitteinen yksilöiminen saattaisi olla väärä harha vaan tekiöinä on useita tekijöitä.

Ihmisten kipuraja on asuntojen hinnoissa tullut vastaan ,niistä ei haluta maksaa enempää ja ei kyetä siihen enään,palkat ei riitä,realismi on voittanut.

Se että helsingin taso elää omaa elämää ei kerro suomen kokonaisuutta se on vain osa sitä,miljoonia ihmisiä eli suurin osa asuu muualla kuin aivan etelä suomessa.

Taloustilanteen taantuman /laman pitkittyessä edessä on väistämätön vuosittainen lasku.Hintojen lasku,esimerkki siitä on pitkittyneet myynnit.Kauppa ei käy enään.

Luki. kirjoitti:

No hiukan meni väärin vuokra isännältä.

On katsottava kokonaisuus suomen laajuus ,suomi on pitkä maa ja alueelliset erot merkittävät.

Oikeassa olet lienet tältä osin jokseenkin kasvukeskuksista mutta kun niitä kasvukeskuksia ei ole paljoa kovinkaan montaa suomessa.

On vain alueita joissa on suur työttömyys ja vähentämistarve näyttää vaan lisääntyvän,maaseutu tai 50km kehä kolmelta on aluetta että kaikki näkyy hinnoissa laskevana ei nousevana,tietenkin yksittäiset alueet voivat olla poikkeuksia mutta vain pieniä alueita.

Maakunnissa missä muu suomi pääkaupungista katsottuna ei ole nostavia tekijöitä,sielä ei monissakaan kunnassa nouse kerrostaloa tai rivitaloa enään,osassa suomen kunnissa ei ole rakennettu uutta ok-taloa 20vuoteen enään ja puhutaan jo omakotitaloista.

Silti hinnat saattavat ja ovatkin vielä kohtuuttomat ja kauppa ei käy.

Meidän uhkamme tulee nyt ihan muualta,koska olemme euroopan unionissa,ja tekijöitä on hyvin monta joiden yksiselitteinen yksilöiminen saattaisi olla väärä harha vaan tekiöinä on useita tekijöitä.

Ihmisten kipuraja on asuntojen hinnoissa tullut vastaan ,niistä ei haluta maksaa enempää ja ei kyetä siihen enään,palkat ei riitä,realismi on voittanut.

Se että helsingin taso elää omaa elämää ei kerro suomen kokonaisuutta se on vain osa sitä,miljoonia ihmisiä eli suurin osa asuu muualla kuin aivan etelä suomessa.

Taloustilanteen taantuman /laman pitkittyessä edessä on väistämätön vuosittainen lasku.Hintojen lasku,esimerkki siitä on pitkittyneet myynnit.Kauppa ei käy enään.

Lue lisää

Euro on kyllä itselleni ollut siunaus. Se mahdollisti rahan arvon säilymisen lamassakin ja nyt on ostovoimaa ulkomailla elellessä. Markka olisi devalvoitu jotain 35 prosentilla vähintään, jotta menneisyyteen kuuluvat vientialat taas pärjäsivät. Se kaikki olisi pois säästäväisesti ja järkevästi eläneiltä ihmisiltä. Unelmat olisivat tulleet torpatuiksi.

Jälkikasvulleni olen jo yli kymmenen vuotta hokenut, että kunnon koulutus alle Suomesta ja sitten maailmalle töihin. Suomi jääköön heidänkin osaltaan unholaan maana, joka huolehtii ensin muista ja vasta sitten, jos lainkaan, omista kansalaisistaan.

Yhtään ei hävetä sanoa noin. Muistan hyvin, minkälaisia veroja maksoin 90 -luvun laman aikana ja toki myöhemminkin. Edes kunnallista, lakisääteistä päivähoitopaikkaa ei se yhteiskunta pystynyt tarjoamaan. Jorviin menin sairaan lapsen kanssa kerran. Odotusaulassa oli kahdeksan somalia. Kolmannen jälkeen sanoin, että oma kansa ensin. Uskoivat sentään.

whoknowswins kirjoitti:

Euro on kyllä itselleni ollut siunaus. Se mahdollisti rahan arvon säilymisen lamassakin ja nyt on ostovoimaa ulkomailla elellessä. Markka olisi devalvoitu jotain 35 prosentilla vähintään, jotta menneisyyteen kuuluvat vientialat taas pärjäsivät. Se kaikki olisi pois säästäväisesti ja järkevästi eläneiltä ihmisiltä. Unelmat olisivat tulleet torpatuiksi.

Jälkikasvulleni olen jo yli kymmenen vuotta hokenut, että kunnon koulutus alle Suomesta ja sitten maailmalle töihin. Suomi jääköön heidänkin osaltaan unholaan maana, joka huolehtii ensin muista ja vasta sitten, jos lainkaan, omista kansalaisistaan.

Yhtään ei hävetä sanoa noin. Muistan hyvin, minkälaisia veroja maksoin 90 -luvun laman aikana ja toki myöhemminkin. Edes kunnallista, lakisääteistä päivähoitopaikkaa ei se yhteiskunta pystynyt tarjoamaan. Jorviin menin sairaan lapsen kanssa kerran. Odotusaulassa oli kahdeksan somalia. Kolmannen jälkeen sanoin, että oma kansa ensin. Uskoivat sentään.

Lue lisää

Nettihän on kiva kun voi kirjoittaa mitä haluaa. Olisiko sinulla jotain näyttöä jutuille?

välittäjä kirjoitti:

Nettihän on kiva kun voi kirjoittaa mitä haluaa. Olisiko sinulla jotain näyttöä jutuille?

Välilttäjän kanssa keskustelu ei muutenkaan perustu faktoihin vaan jatkuvaan väistelyyn. Miksi äkkiä haluat keskustella faktoilla? Onko ollut vaikeuksia yöunien kanssa, kun kauppa ei käy?

välittäjä kirjoitti:

Nettihän on kiva kun voi kirjoittaa mitä haluaa. Olisiko sinulla jotain näyttöä jutuille?

Pitäisikö lähteä Jorvista kysymään 14 vuotta vanhoja valvontakameran nauhoja, vai mitä näyttöä kaipaat?

Markka olisi satavarmasti devalvoitu aikaa sitten. Suomalaisen rahat riittäisivät silloin ulkomailla kolmanneksen / puolet vähemmän aikaa kuin nyt. Samoin kävisi ostovoimalle Suomessa, kulutushyödykkeitä kun ei täällä juuri valmisteta. Ja ne mitä valmistetaan, ovat muutenkin jo tuplahintaisia.

Tietämistäni työtehtävistä vain erilaiset hyysäyselinkeinot ovat kasvussa Suomessa. Ilmeisesti syyrialaisia otetaan seuraavaksi sinne täysihoitoon. Onnea vaan.

"Aina vaan romahtaa"

"Rommareilla on mielessään 90-luvun alun laman toistuminen, mutta ihan samasta asiasta ei ole kyse."

Todellisuudessa monikaan ei ymmärtänyt 90 luvun lamaa ja saatikka muista sitä kunnolla.

Kun kerrot täällä näin/Talous on vaikeuksissa, mutta ei läheskään niin syvällä kuin silloin.


TODELLISUUS ON IHAN TOISIN ,TALOUS ON PALJON PALJON PAHEMPI KUIN 1990 LUVUN LAMA VUOSINA.

Eli tämä on faktaa todellista,me suomalaiset olemme euroon liittyneinä nyt niin pahassa väliraossa ja maksumiehinä ettei 1990 luvun laman aikana ollut mitään vastaavaa tilannetta.

Koko kertomuksesi on ihan pihalla kaikilta osin,teidänlaistenne takia me olemme nyt lamassa ja erittäin kaun,lapsen lapsemmekin maksavat tätä ja heidän lapset ,joten olet syntynyt sokeana.(nokian kaltaiset lällärit lähti jo huomasitko edes? et)

Äkkiseltään ajateltuna 10% korkotaso ja 2% työttömyystaso on parempi yhdistelmä kuin 20% työttömyys ja 2% korkotaso, kuten nyt on.
Suomi on pahemmassa hantissa nyt kuin 90 -luvun lamassa.Teollinen tuotanto huvennut minimiin, ilman korvaavaa työllistävää alaa. Kysynnän voimakas kasvu maailmallakaan ei enää työllistä kuin max. 15 000 ihmistä lisää nykyiseen verrattuna.

Valtion velka-aste on toisarvoinen seikka nyt. Kyseessä on nyt kansakunnallinen köyhtymisen vaihe.

whoknowswins kirjoitti:

Äkkiseltään ajateltuna 10% korkotaso ja 2% työttömyystaso on parempi yhdistelmä kuin 20% työttömyys ja 2% korkotaso, kuten nyt on.
Suomi on pahemmassa hantissa nyt kuin 90 -luvun lamassa.Teollinen tuotanto huvennut minimiin, ilman korvaavaa työllistävää alaa. Kysynnän voimakas kasvu maailmallakaan ei enää työllistä kuin max. 15 000 ihmistä lisää nykyiseen verrattuna.

Valtion velka-aste on toisarvoinen seikka nyt. Kyseessä on nyt kansakunnallinen köyhtymisen vaihe.

Lue lisää

"Äkkiseltään ajateltuna 10% korkotaso ja 2% työttömyystaso on parempi yhdistelmä kuin 20% työttömyys ja 2% korkotaso, kuten nyt on."

Meillä ei ole 20 % työttömyyttä.

Ja väitänpä että meillä on asiat aika hyvin täällä suomessa.

Lapsiperheiden tuet ovat kärkipäätä ihan kaikilla mittareilla mitattuna.

whoknowswins kirjoitti:

Äkkiseltään ajateltuna 10% korkotaso ja 2% työttömyystaso on parempi yhdistelmä kuin 20% työttömyys ja 2% korkotaso, kuten nyt on.
Suomi on pahemmassa hantissa nyt kuin 90 -luvun lamassa.Teollinen tuotanto huvennut minimiin, ilman korvaavaa työllistävää alaa. Kysynnän voimakas kasvu maailmallakaan ei enää työllistä kuin max. 15 000 ihmistä lisää nykyiseen verrattuna.

Valtion velka-aste on toisarvoinen seikka nyt. Kyseessä on nyt kansakunnallinen köyhtymisen vaihe.

Lue lisää

Voihan se olla. Mutta 90-luvun alussa meillä oli 20 % työttömyys ja 15 % korkotaso. Silloin oli kumpikin asia paljon huonommin kuin nyt. Ja pahimpana vuonna putosi bruttokansantuote 6 vai oliko peräti 8 %. Nyt sentään kitkutellaan nollan tuntumassa.

En minä yhtään ihmettele, miksi 90-luvun alussa asunnot halpenivat 40 %. Kyllä noilla lukemilla sellainen helposti tapahtuu. Mutta nyt ei olla lähelläkään, ei vaikka kuinka peloteltaisiin.

Joo kyllä se näin on että onhan ne huimia nuo asuntojen hinnat, olen katsellut asuntoja täältä pääkaupunkiseudulta niin vähintään se 200000 euroa pitää pitää lyödä tiskiin että edes jonkinlaisen luukun saa ja sekin on remonttikunnossa. Niin ja pankit ovat alkaneet tiukentamaan velan antamista siinä pelossa että asuntojen hinnat tulevat alas, ei ole tavoin työssä käyvällä oikein mahdollisuuksia omaan, vaikka haluaisi!

liian kallista kirjoitti:

Joo kyllä se näin on että onhan ne huimia nuo asuntojen hinnat, olen katsellut asuntoja täältä pääkaupunkiseudulta niin vähintään se 200000 euroa pitää pitää lyödä tiskiin että edes jonkinlaisen luukun saa ja sekin on remonttikunnossa. Niin ja pankit ovat alkaneet tiukentamaan velan antamista siinä pelossa että asuntojen hinnat tulevat alas, ei ole tavoin työssä käyvällä oikein mahdollisuuksia omaan, vaikka haluaisi!

Lue lisää

"ei ole tavoin työssä käyvällä oikein mahdollisuuksia omaan, vaikka haluaisi!"

Kyllä se asunnon osto on onnistunut ihan tavallista työtä tekemällä ja tällä hetkellä ennätysalhaisia korkoja maksaen.

Vuokran maksu on liian kallista.

skördä kirjoitti:

"ei ole tavoin työssä käyvällä oikein mahdollisuuksia omaan, vaikka haluaisi!"

Kyllä se asunnon osto on onnistunut ihan tavallista työtä tekemällä ja tällä hetkellä ennätysalhaisia korkoja maksaen.

Vuokran maksu on liian kallista.

Lue lisää

No ei tuo pankki vaan antanut lainaa vaikka kuinka aneli, ja tulot on 2500 euroa kk käteen ja panttieja olisi löytynyt 30000 euron edestä että repikääpä siitä. Luulenpa pankkien tietävän että hinnat tulevat tippumaan oikeille luvuille tai sitten koroot tulevat nousemaan, asun vuokralla mikäs tässä.

muhagagah kirjoitti:

No ei tuo pankki vaan antanut lainaa vaikka kuinka aneli, ja tulot on 2500 euroa kk käteen ja panttieja olisi löytynyt 30000 euron edestä että repikääpä siitä. Luulenpa pankkien tietävän että hinnat tulevat tippumaan oikeille luvuille tai sitten koroot tulevat nousemaan, asun vuokralla mikäs tässä.

Lue lisää

Paljonko pyysit lainaa ja mihin tarkoitukseen?

N1978 kirjoitti:

Paljonko pyysit lainaa ja mihin tarkoitukseen?

150000 euroa ja asuntoon.

muhagahagah kirjoitti:

150000 euroa ja asuntoon.

ei sinne landepitäjiin enää saa mitään lainaa,

siellä kaikki vaan lahoaa pois.

muhagagah kirjoitti:

No ei tuo pankki vaan antanut lainaa vaikka kuinka aneli, ja tulot on 2500 euroa kk käteen ja panttieja olisi löytynyt 30000 euron edestä että repikääpä siitä. Luulenpa pankkien tietävän että hinnat tulevat tippumaan oikeille luvuille tai sitten koroot tulevat nousemaan, asun vuokralla mikäs tässä.

Lue lisää

150000 euron lainalle 30000 on aika pieni vakuus. Ostettavasta kämpästä pitäisi silloin löytyä 120000 euron vakuusarvo eli 80 %, eikä sellaista hyväksytty hyvinäkään aikoina, puhumattakaan tästä hetkestä.

Tulot eivät mitkään suuret ole eikä tainnut olla omia säästöjäkään juuri lainkaan. Se on pankin tehtävä katsoa asiakkaan perään, jos tämä itse ei osaa.

Vupsakka kirjoitti:

150000 euron lainalle 30000 on aika pieni vakuus. Ostettavasta kämpästä pitäisi silloin löytyä 120000 euron vakuusarvo eli 80 %, eikä sellaista hyväksytty hyvinäkään aikoina, puhumattakaan tästä hetkestä.

Tulot eivät mitkään suuret ole eikä tainnut olla omia säästöjäkään juuri lainkaan. Se on pankin tehtävä katsoa asiakkaan perään, jos tämä itse ei osaa.

Lue lisää

Asunnon arvo on 190000 euroa ja omistan jo 25% joten luulisi silllä heltävän laina mutta ei. ja kyllä noita huikeita lainoja on myönnetty ihan kuule 2 vuotta sitten, 5 henkiselle perheelle 350000 euroa ilman mitään vakuuksia.

Vupsakka kirjoitti:

150000 euron lainalle 30000 on aika pieni vakuus. Ostettavasta kämpästä pitäisi silloin löytyä 120000 euron vakuusarvo eli 80 %, eikä sellaista hyväksytty hyvinäkään aikoina, puhumattakaan tästä hetkestä.

Tulot eivät mitkään suuret ole eikä tainnut olla omia säästöjäkään juuri lainkaan. Se on pankin tehtävä katsoa asiakkaan perään, jos tämä itse ei osaa.

Lue lisää

ai että pankin tehtävä katsoa asiakkaan perään. Nyt kyllä puhut paskaa!