Liikekiinteistöyhtiön myyminen

Tiedot ovat hieman nihkeät mutta yleisesti sanoen.

"Omistan 70% liikekiinteistöyhtiön osakkeista. Loput 30% jakautuvat kahdelle muulle henkilölle (10% ja 20%)."

Tarkoitat varmaankin että omistat kiinteistöosakeyhtiöstä 70%, jos kirjanpitäjäsi on tuollaista sanonut, joten vastaan sen mukaan.

Kiinteistöosakeyhtiöön sovelletaan osakeyhtiölakia. Lain mukaan sillä, jolla on 9/10 osaa yhtiön osakkeista määräysvallassaan, on oikeus ja velvollisuus lunastaa muiden osakkeet vaatimuksesta. Yhtiöjärjestyksessä tai osakassopimuksessa on voitu määrätä alemmasta osa luvusta tai Tag tai drag a long-ehdosta. Eli voit hakea ostajaa vain omille osakkeillesi, jos toisin ei ole sovittu.

"Voinko jättää omat osakkeeni myytäväksi esimerkiksi kiinteistövälittäjälle?"
Voit, mutta kiinteistövälittäjä ei välttämättä ole oikea yrityskauppaan avustamaan. Jos summat ovat riittävän suuria suosittelisin valitsemaan yrityskaupan ammattilaisen.