NIIN PASKA FIRMA, ETTEI SE OLE YHTÄÄN VUOKRALAISEN PUOLELLA.PELKKÄ RAHAN KERUU FIRMA KANNATTA VAROA TUOTA FIRMAA TAI VOI TULLAYLLÄTTÄVÄ 900 EURON MAKSUJA , JOITA EI OLEKIRJATRTU VUOKRASOPMUKSEEN.
T. YKSI VUOKRATRVAN UHRI
VUOKRATURVA NIMINEN
ASUNTOJEN VUOKRAAJA ON
40
14596
Vastaukset
- helsingin puolen firmaa
Tarkoitatko sitä isoa helsingin puolen asunnonvukrausfirmaa jonka nimessä lukeee jotain 'vuokraturva'. Samainen firma on nyt laajentanut toimintaansa myös sellaiseksi, että se välittää sijoitusasuntoja yksitysille sijoittajille täyden palvelun paketteina. Siis sama firma välittää sijoitusasuntoja ja vuokralaisia näihin sijoitusasuntoihin, ja sitä enemmän bisnes tuottaa mitä useammin sijoitusasunnot vaihtavat omistajaa ja vuokralaiset niissä asunnoissa vaihtuvat.
- tuota firmaa
ja hyvä, että tulee muutakin tietoa.
- tuota firmaapa hyvnkin
ja hyvä, että tulee muutakin tietoa.
- vaani....
Eli nyt voidaan puhua jo vähän 'kyseenalaisesta' liiketoiminnasta.
Näillä firmoilla on tapana nostaa rusinat pullasta ja häippästä laskevan/nousevan auringon maihin. - tämän hitonmoisen
vaani.... kirjoitti:
Eli nyt voidaan puhua jo vähän 'kyseenalaisesta' liiketoiminnasta.
Näillä firmoilla on tapana nostaa rusinat pullasta ja häippästä laskevan/nousevan auringon maihin.kierouden tämän VUOKRATURVA nimisen firman kohdalla. VUOKRATURVASTA ON MAINOKSIA MM, HELSINGIN SANOMISSA JA NETISSÄ.
VOI TULLA N.900 EURON LISÄMAKSUJA, JOITA EI OLE KIRJATTU VUOKRASOPIMUKSEEN JA JOS JOUTUU LÄHTEMÄÄN AUNNOSTA AIKAISEMMIN, KUIN VUOKRASOPIMUS PÄÄTYY,YITETÄÄN PERIÄ VUOKRIA VIELÄ AJALTA, JONKA VUOKRASOPIMUS ON VOIMASSA..... - Mikä on vaikeaa?
tämän hitonmoisen kirjoitti:
kierouden tämän VUOKRATURVA nimisen firman kohdalla. VUOKRATURVASTA ON MAINOKSIA MM, HELSINGIN SANOMISSA JA NETISSÄ.
VOI TULLA N.900 EURON LISÄMAKSUJA, JOITA EI OLE KIRJATTU VUOKRASOPIMUKSEEN JA JOS JOUTUU LÄHTEMÄÄN AUNNOSTA AIKAISEMMIN, KUIN VUOKRASOPIMUS PÄÄTYY,YITETÄÄN PERIÄ VUOKRIA VIELÄ AJALTA, JONKA VUOKRASOPIMUS ON VOIMASSA....."JOS JOUTUU LÄHTEMÄÄN AUNNOSTA AIKAISEMMIN, KUIN VUOKRASOPIMUS PÄÄTYY,YITETÄÄN PERIÄ VUOKRIA VIELÄ AJALTA, JONKA VUOKRASOPIMUS ON VOIMASSA....."
Tässä ei ole yhtään mitään outoa. Jos olet tehnyt määräaikaisen vuokrasopimuksen, niin ei sitä voi purkaa. Voit muuttaa asunnosta pois, mutta vuokraa maksat silti vuokrasopimuksen lopppuun.
Eiköhän tässäkin ole kyseessä enemmän se, että tehdään täysin laillisia sopimuksia, joita ei ymmärretä, eikä vaivauduta ottamaan selvää.
Sitten kun joutuu maksamaan JUURI NIIN KUIN SOPIMUS EDELLYTTÄÄ, niin sitten itketään!
Häpeäisit edes omaa hölmöyttäsi! - olla tarkkana
Mikä on vaikeaa? kirjoitti:
"JOS JOUTUU LÄHTEMÄÄN AUNNOSTA AIKAISEMMIN, KUIN VUOKRASOPIMUS PÄÄTYY,YITETÄÄN PERIÄ VUOKRIA VIELÄ AJALTA, JONKA VUOKRASOPIMUS ON VOIMASSA....."
Tässä ei ole yhtään mitään outoa. Jos olet tehnyt määräaikaisen vuokrasopimuksen, niin ei sitä voi purkaa. Voit muuttaa asunnosta pois, mutta vuokraa maksat silti vuokrasopimuksen lopppuun.
Eiköhän tässäkin ole kyseessä enemmän se, että tehdään täysin laillisia sopimuksia, joita ei ymmärretä, eikä vaivauduta ottamaan selvää.
Sitten kun joutuu maksamaan JUURI NIIN KUIN SOPIMUS EDELLYTTÄÄ, niin sitten itketään!
Häpeäisit edes omaa hölmöyttäsi!No ei siinä mitään hävettävää ole, mutta aina pitäisi olla tarkkana sopimusten kanssa.
Siinä on todellakin eroa sen kanssa tehdäänkö vuokrasopimus toistaiseksi vai määräaikaiseksi. Toistaiseksi tehty vuokrasopimuskin on siinä mainituin ehdoin irtisanottava ennen kuin asunnosta lähtee tai jättää vuokran maksamatta.
Vuokraturva on firma joka laskuttaa vuokranantajalta jotain 600€ välittämästään vuokralaisesta ja antaa sillä vuokranantajan kanssa sopimastaan vuokrasta hänelle takuun yhdeksi vuodeksi, mutta jos sitten vuokralainen vaihtuu niin se on taas siitä uusi 600€ ja vuodeksi takuu vuokranmaksusta.
Vuokraturva voi vuokrata myös itselleen vuokranantajalta asunnon ja antaa takuut vuokran maksusta. Tässä tapauksessa Vuokraturva yhtäältä tinkii vuokranantajan kanssa vuokran mahdollisimman alas ja sitten tietenkin pyrkii saamaan mahdollisimman paljon tuottoa tästä vuokraamastaan asunnosta vuokraten sitä edelleen. On selvä juttu että tällaisessa tapauksessa Vuokraturvan perimä vuokra on selvästi isompi kuin mitä tämä asunnon omistajalle vuokraa maksaa.
Vuokraturva on nyttemmin laajentanut toimintaansa myös kiinteistösijoitus/välitysalalle. Vuokraturva hankkii toimeksiannosta sijoittajalle 'sopivan' sijoitusasunnon, josta se perii välityspalkkiona jotain 2000-3000€, sekä vuokralaisen siihen asuntoon niinikään em. ehdoin ja laskuin. - ilmoitti
Mikä on vaikeaa? kirjoitti:
"JOS JOUTUU LÄHTEMÄÄN AUNNOSTA AIKAISEMMIN, KUIN VUOKRASOPIMUS PÄÄTYY,YITETÄÄN PERIÄ VUOKRIA VIELÄ AJALTA, JONKA VUOKRASOPIMUS ON VOIMASSA....."
Tässä ei ole yhtään mitään outoa. Jos olet tehnyt määräaikaisen vuokrasopimuksen, niin ei sitä voi purkaa. Voit muuttaa asunnosta pois, mutta vuokraa maksat silti vuokrasopimuksen lopppuun.
Eiköhän tässäkin ole kyseessä enemmän se, että tehdään täysin laillisia sopimuksia, joita ei ymmärretä, eikä vaivauduta ottamaan selvää.
Sitten kun joutuu maksamaan JUURI NIIN KUIN SOPIMUS EDELLYTTÄÄ, niin sitten itketään!
Häpeäisit edes omaa hölmöyttäsi!ottavansa asunnon haltuunsa eli toisin sanoen muttavasana asuntoon, joten hän purki laittomasti määräaikaisen vuokrasopimuksen , jota on jäljellä 4 kk.tälläistä en kuule hyväksy...ja vuokraturvasta ei tule mitään tietoa asiasta, siis vuokraturvako yrittää pimittää rahat ??????kentien itselleen...paska firma, joka ei ole siis vuokralaisen puolella paskan vertaa,,
- ETTÄ EN OLE HÖLMÖ JA EN I...
ilmoitti kirjoitti:
ottavansa asunnon haltuunsa eli toisin sanoen muttavasana asuntoon, joten hän purki laittomasti määräaikaisen vuokrasopimuksen , jota on jäljellä 4 kk.tälläistä en kuule hyväksy...ja vuokraturvasta ei tule mitään tietoa asiasta, siis vuokraturvako yrittää pimittää rahat ??????kentien itselleen...paska firma, joka ei ole siis vuokralaisen puolella paskan vertaa,,
INSTANSSI NIMELTÄ OIKEUSLAITOS RAKASISEE NÄMÄ ONGELMAT.JA SITTEN NÄHDÄÄN, MITEN SE LAITTOMUUTEEN SUHTAUTUU, ETTÄ REVI TÄSTÄ SINÄ VIISAS, JOKA ET ITKE.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- jos näin on
ilmoitti kirjoitti:
ottavansa asunnon haltuunsa eli toisin sanoen muttavasana asuntoon, joten hän purki laittomasti määräaikaisen vuokrasopimuksen , jota on jäljellä 4 kk.tälläistä en kuule hyväksy...ja vuokraturvasta ei tule mitään tietoa asiasta, siis vuokraturvako yrittää pimittää rahat ??????kentien itselleen...paska firma, joka ei ole siis vuokralaisen puolella paskan vertaa,,
Vuokraturva välitysfirmana tuskin on paljon sen enempää asunnon omistajan kuin vuokralaisenkaan puolella.
Kyllä pitää olla tosi vahvoja syitä jos meinaa määräaikaisen vuokrasopimuksen kesken sopimuskauden purkaa. Perusteluksi tarvitaan vuokranmaksun laiminlyönti (ei riitä mitkään pienet viivästymiset maksuissa) tai sitten jotain näyttöä jostain vuokralaisen kriminaalihommista tai varoituksia taloyhtiöltä häiriökäyttäytymisestä ja tökeästä asunnon tuhoamisesta. En usko sitäkään että missään tehdään sellaisia määräaikaisia vuokrasopimuksia joissa olisi sellainen ehto, että tarvittaessa vuokranantaja voi kesken vuokrasopimuskauden ottaa asunnon omaan käyttöönsä ilman jotain noista ym. painavista syistä.
Jos vuokrasopimus on tehty toistaiseksi niin senkään purku ei noin vain onnistu muuta kuin vuokrasopimuksessa olevin ehdoin. Yleensä tällaisessa tapauksessa vuokrasopimus puretaan asunnon myymisen, ison remontin, tai omaan käyttöön oton perusteela. - MYÖS NAAPURIT SAATTAVAT
jos näin on kirjoitti:
Vuokraturva välitysfirmana tuskin on paljon sen enempää asunnon omistajan kuin vuokralaisenkaan puolella.
Kyllä pitää olla tosi vahvoja syitä jos meinaa määräaikaisen vuokrasopimuksen kesken sopimuskauden purkaa. Perusteluksi tarvitaan vuokranmaksun laiminlyönti (ei riitä mitkään pienet viivästymiset maksuissa) tai sitten jotain näyttöä jostain vuokralaisen kriminaalihommista tai varoituksia taloyhtiöltä häiriökäyttäytymisestä ja tökeästä asunnon tuhoamisesta. En usko sitäkään että missään tehdään sellaisia määräaikaisia vuokrasopimuksia joissa olisi sellainen ehto, että tarvittaessa vuokranantaja voi kesken vuokrasopimuskauden ottaa asunnon omaan käyttöönsä ilman jotain noista ym. painavista syistä.
Jos vuokrasopimus on tehty toistaiseksi niin senkään purku ei noin vain onnistu muuta kuin vuokrasopimuksessa olevin ehdoin. Yleensä tällaisessa tapauksessa vuokrasopimus puretaan asunnon myymisen, ison remontin, tai omaan käyttöön oton perusteela.TAHALLAAN AIHEUTTAA JONKUB VUOKRALAISEN SAAMISEN PIS ASUBBOSA. SYYKSI TUNTUU RIITTÄVÄN VÄHÄN RIITTÄVÄN EETEI AINA KULJE "LIITURAITA PUKU PÄÄLLÄ"JA NÄIN TUHOTAAN TAI TIEDÄN KOKEMUKSESTA (NÄHNYT TILANTEEN)TUHOTAAN IHMISEN USKO ITSEENSÄ.KYLLÄ MOISESTA PILKKAAMISESTA JOKAINEN LISI HARMISSAAN..
- ÄLÄ HUUDA
MYÖS NAAPURIT SAATTAVAT kirjoitti:
TAHALLAAN AIHEUTTAA JONKUB VUOKRALAISEN SAAMISEN PIS ASUBBOSA. SYYKSI TUNTUU RIITTÄVÄN VÄHÄN RIITTÄVÄN EETEI AINA KULJE "LIITURAITA PUKU PÄÄLLÄ"JA NÄIN TUHOTAAN TAI TIEDÄN KOKEMUKSESTA (NÄHNYT TILANTEEN)TUHOTAAN IHMISEN USKO ITSEENSÄ.KYLLÄ MOISESTA PILKKAAMISESTA JOKAINEN LISI HARMISSAAN..
ÄLÄ KARJU SIELLÄ! Pidätkö samanlaista älämölöä siellä kämpässäsikin??
Ja just joo. Että ilkeät naapurit ovat oikein liittoutuneet vastaan ja hankkineet häädön.
Kyllä se on aika selvää, mistä se häätö on tullut, ja ihan aiheesta.
Olet muuten juuri sellainen tapaus, joka ensimmäisenä tulee mieleen kun miettii ihmistä joka tänne "Köyhyys" palstalle kirjoittaa ja valittaa. Oikein tyyppiesimerkki. - kysessä on
jos näin on kirjoitti:
Vuokraturva välitysfirmana tuskin on paljon sen enempää asunnon omistajan kuin vuokralaisenkaan puolella.
Kyllä pitää olla tosi vahvoja syitä jos meinaa määräaikaisen vuokrasopimuksen kesken sopimuskauden purkaa. Perusteluksi tarvitaan vuokranmaksun laiminlyönti (ei riitä mitkään pienet viivästymiset maksuissa) tai sitten jotain näyttöä jostain vuokralaisen kriminaalihommista tai varoituksia taloyhtiöltä häiriökäyttäytymisestä ja tökeästä asunnon tuhoamisesta. En usko sitäkään että missään tehdään sellaisia määräaikaisia vuokrasopimuksia joissa olisi sellainen ehto, että tarvittaessa vuokranantaja voi kesken vuokrasopimuskauden ottaa asunnon omaan käyttöönsä ilman jotain noista ym. painavista syistä.
Jos vuokrasopimus on tehty toistaiseksi niin senkään purku ei noin vain onnistu muuta kuin vuokrasopimuksessa olevin ehdoin. Yleensä tällaisessa tapauksessa vuokrasopimus puretaan asunnon myymisen, ison remontin, tai omaan käyttöön oton perusteela.pelkkä rahan keräys vuokraamalla asuntoja. laittomasti sanotaan ihminen irti asunnosta ja sitten luullaan, että jumalia palvotaan ja maksetaan ylim. maksuja.
- VUOKRATURVAN
ÄLÄ HUUDA kirjoitti:
ÄLÄ KARJU SIELLÄ! Pidätkö samanlaista älämölöä siellä kämpässäsikin??
Ja just joo. Että ilkeät naapurit ovat oikein liittoutuneet vastaan ja hankkineet häädön.
Kyllä se on aika selvää, mistä se häätö on tullut, ja ihan aiheesta.
Olet muuten juuri sellainen tapaus, joka ensimmäisenä tulee mieleen kun miettii ihmistä joka tänne "Köyhyys" palstalle kirjoittaa ja valittaa. Oikein tyyppiesimerkki.henkilö. nimittäin kukaan muu ei ryhtyis tollasta SONTAA kirjoittamaan.ja muuten minä en ole asunut ko. asunnossa koskaan.
NO , JOS OOT NIIN ...KAIKKIHAN NYT NÄKEE MITÄ TE OOTTE.... - myyräntyötä vuokralaisille
kysessä on kirjoitti:
pelkkä rahan keräys vuokraamalla asuntoja. laittomasti sanotaan ihminen irti asunnosta ja sitten luullaan, että jumalia palvotaan ja maksetaan ylim. maksuja.
Noin karkeasti ottaen jos vuokra on 10€/m^2/kk. (pienissä kämpissä enemmän yli tuon) niin siitä ei ainakaan asunnon omistaja juuri mitään vielä nettoa(todennäköisesti tulee tappiota), vaikka ei välityspalkkioita, vuokrattomia kuukausia tai erityiskustannuksia kuten oikeudenkäyntikuluja ja ylimääräisiä pintaremontteja olisikaan.
Asunnot maksavat paljon, niiden juoksevat hoitokustannukset maksavat paljon ja asuntojen pakolliset ajoittaiset isommat korjaukset maksavat paljon. Tai vaihtoehtoisesti jos asunto on velkarahalla rahoitettu korko tekee paljon, jo 4,5% 100000€:sta on 375€/kk. eikä 100000€:lla vielä kovin kummoista kämppää Helsingin puolesta edes saa.
Se on kyllä totta että sitä voi olla tosi paskamisia naapureita jos kohdalle osuu, mutta sitä en usko että vuokranantajat yleensä katsoisivat kieroon jos vuokralainen on vaikka sossun asiakas, päinvastoin monet sossun asiakkaat pyrkivät hoitamaan raha-asiansakin asiallisesti itse asumistukensa hommaten, lisäksi sossun asiakkaat ovat yleensä myös pidempiaikaisia vuokralaisia. Ja kaiken lisäksi varakkaammat ihmiset eivät yleensä paljon asuntoja edes vuokraile vaan ostavat itse ellei asunnon tarve sitten ole hyvin tilapäinen.
Sellainen juttu tässä nykysysteemissä on kun vuokralaisen välittäjä ottaa palkkionsa asunnon vuokraajalta(tai yleensä asunnon omistajalta), niin välittäjän kannattaa pyrkiä hakemaan sellainen vuokralainen joka ei todennäköisesti kauvaa asunnossa viihdy (tuon Vuokraturva-firman kyseessä ollen ei kauempaa kuin tuon takuuvuoden) sadakseen taas uuden välitystoimeksiannon ja siitä palkkion.
Ei tämä nykysysteemi hyvä ole siinäkään mielessä kun joku sellainen vuokralainen jolla ei paljon muuttoirtaintensa kanssa vaivaa ole voi vaihtaa kämppää useitakin kertoja vuodessa, ja kun joka kerta se rapsahtaa tuo 600€ ja mahdollisesti vielä tyhjiä kuukausia sekaan niin jokuhan tämänkin lystin maksaa, ja se joku joka sen maksaa on pitempiaikainen asiansa hoitava vuokralainen, taas näiltäkin osin kohonneina vuokrina. - frhht
tämän hitonmoisen kirjoitti:
kierouden tämän VUOKRATURVA nimisen firman kohdalla. VUOKRATURVASTA ON MAINOKSIA MM, HELSINGIN SANOMISSA JA NETISSÄ.
VOI TULLA N.900 EURON LISÄMAKSUJA, JOITA EI OLE KIRJATTU VUOKRASOPIMUKSEEN JA JOS JOUTUU LÄHTEMÄÄN AUNNOSTA AIKAISEMMIN, KUIN VUOKRASOPIMUS PÄÄTYY,YITETÄÄN PERIÄ VUOKRIA VIELÄ AJALTA, JONKA VUOKRASOPIMUS ON VOIMASSA.....Kierouden ja törkeyden huippu on se että kusettavat myös vuokranantajaa. Ja rankasti. JOS HALUAA VAIKKA ASUNNON TYHJÄKSI ENNEN KUIN VUORASOPIMUS PÄÄTTYY, EI ONNISTU VAAN JOUTUU ANTAMAAN VUOKRALAISEN ASUA KOKO AJAN KUN SOPIMUS ON VOIMASSA.
- Vapaavuori jr
frhht kirjoitti:
Kierouden ja törkeyden huippu on se että kusettavat myös vuokranantajaa. Ja rankasti. JOS HALUAA VAIKKA ASUNNON TYHJÄKSI ENNEN KUIN VUORASOPIMUS PÄÄTTYY, EI ONNISTU VAAN JOUTUU ANTAMAAN VUOKRALAISEN ASUA KOKO AJAN KUN SOPIMUS ON VOIMASSA.
Totta,joudui asumaan sopimuksen loppuun asti. jos et asu, niin maksat ja asut.
- tampere13
ilmoitti kirjoitti:
ottavansa asunnon haltuunsa eli toisin sanoen muttavasana asuntoon, joten hän purki laittomasti määräaikaisen vuokrasopimuksen , jota on jäljellä 4 kk.tälläistä en kuule hyväksy...ja vuokraturvasta ei tule mitään tietoa asiasta, siis vuokraturvako yrittää pimittää rahat ??????kentien itselleen...paska firma, joka ei ole siis vuokralaisen puolella paskan vertaa,,
Tuliko mieleen, että asianajaja on puolustamista ja asiakakkaan auttamista varten olemassa, sellaisessa tilanteessa kun ei vuoekralainen tiedä tarkkaaan oikeuksiaan, oikeusaputoimistossakin kannattaa vierailla. Asianajaja kyllä osaa kertoa vuokralaisen oikeuksista ja velvollisuuksista silloinkin kun itsellä menee yli lakipykälät. Suomessa on käsittääkseni säädetty lakeja juuri kaikkea tällaista yms. rajoittamaan. Olen itsekin ihmetellyt, että mikä helvetin vuokraTURVA on sellanen firma , joka hyppyyttää asiakkaita esittelyissä, ns. asuntoesittelijät, jotka hienosti kiinteistövälittäjiksikin itseään kutsuvat, nämä neidot käyttäytytvät eritt. ylimielisesti. Naureskelevat, kun sama pariskunta ravaa koko kuuman kesän esittelyt läpi, ja hakee lähes jokaista sopivaa asuntoa 1. hakijan luottotiedot ja takaaja on.
Tästä takaajasta ei siitäkään tunnu olevan hyötyä. Työpiakat on. Mutta hyvä kun löysin nämä sivut. Varokaa hyvät ihmiset henkilötunnustenne kanssa, kun takaajan HENKILÖTUNNUS piti myös antaa vuokraturvaan. Onkohan tässä firmassa kukaan turvasssa? - valaskala2
Vuokravälitystä tekee muuten aika moni toimija. Hinnoittelussa näyttäis olevan kuitenkin joitakin eroja..
http://asuntojenmyynti.fi/Asuntojen-vuokrauspalveluiden-hintavertailu.php
- jos niin kävi
Omat kokemukseni (vuokralla asumisesta) johdatti siihen että muutin asuntoturvaan.Eli ostin oman asunnon.Asun perheeni kanssa halvemmalla kuin vuokralla.
- Asuntoni
On nyt pelastajana. Jos sitä ei olisi aikoinaan hankkinut, niin miten olisikaan nyt asiani.
Pienellä eläkkeellä ei mitään mahdollisuuksia asua siedettävässä vuokra-asunnossa ilman tukia.
Itse 60 ikäisenä olisi ollut nöyryyttävää mennä sosiaalivirastojen pyöritykseen.
Nyt ei kukaan vahtaamassa, eikä tarvitse selkoa tehdä kenelllekään.
Eläke on kyllä reilusi alle köyhyysrajan. - itsestäänselvä pelastaja
Asuntoni kirjoitti:
On nyt pelastajana. Jos sitä ei olisi aikoinaan hankkinut, niin miten olisikaan nyt asiani.
Pienellä eläkkeellä ei mitään mahdollisuuksia asua siedettävässä vuokra-asunnossa ilman tukia.
Itse 60 ikäisenä olisi ollut nöyryyttävää mennä sosiaalivirastojen pyöritykseen.
Nyt ei kukaan vahtaamassa, eikä tarvitse selkoa tehdä kenelllekään.
Eläke on kyllä reilusi alle köyhyysrajan.Ikävä kyllä nämä nyt vallassa olevat uusliberaalit politikot ovat siirtämässä laskua enemmän juuri kaltaistesi maksettavaksi kun mm. juuri asumiseen kohdistuvia veroja ja maksuja nostelevat ja keksivät uusia, progressiivisen tuloverotuksen kevennyksiä ja yrityksiltä ja maa/metsätiloilta perintöveron poistamistakin korvaamaan. Tähän päälle kun kun vielä tulee vajaat indeksit ja eläkeindeksin entisestään huonontaminenkin ja raju inflaatio, niin kyllä tämä varmasti juuri kaltaistasi väkeä sossun luukulle heittää jos vähänkin enemmän elinvuosia noilla ehdoilla elämään joutuu. Ja tuleehan niitä aina isompia remonttejakin asuntoon ainakin silloin jos asunto ei ole ihan uusi tai juuri perusremontoitu kaikilta osiltaan.
- Keijo699
En kyllä usko, että markkinajohtaja kusettaa ketään laittomilla asioilla. Ei siihen asemaan voi päästä viilunkipelillä. Sopimukset ovat sopimuksia ja laki on laki. Kaikenlaisia puulaakifirmoja löytyy, jossa hyvää vuokratapaa ei tunneta eikä haluta toteuttaa. Palvelu loppuu sopimukseen. Itsekin olen vuokranantaja yksityisellä sektorilla. Monta hyvää vuotta takana. Kaikki riippuu siitä, että löytää hyvän vuokralaisen ja tekee asiat selväksi kirjallisena. * koputtaa puuta *
- wanna_bejohtaja
markkinajohtajaksi ne itseään väittää, mutta jaksaako joku selvittää mihin väittämä perustuu? Esim Realia niminen yrityks tekee mun oletuksen mukaan paljon enemmän vuokrasoppareita vuodessa kuin Vuokraturva.
- Faktahomma
wanna_bejohtaja kirjoitti:
markkinajohtajaksi ne itseään väittää, mutta jaksaako joku selvittää mihin väittämä perustuu? Esim Realia niminen yrityks tekee mun oletuksen mukaan paljon enemmän vuokrasoppareita vuodessa kuin Vuokraturva.
...ainakin Tampereen toimiston ihminen käyttäytyy vuokralaisia kohtaan ala-arvoisesti ja ylimielisesti pitäen heitä tyhminä ja rahattomona.
- ainakin
Faktahomma kirjoitti:
...ainakin Tampereen toimiston ihminen käyttäytyy vuokralaisia kohtaan ala-arvoisesti ja ylimielisesti pitäen heitä tyhminä ja rahattomona.
olen tyytyväinen kun sain hyvän vuokralaisen heidän kautta ja viime viikolla saapui vielä joulukorttikin :)
- Liian köyhä..
Faktahomma kirjoitti:
...ainakin Tampereen toimiston ihminen käyttäytyy vuokralaisia kohtaan ala-arvoisesti ja ylimielisesti pitäen heitä tyhminä ja rahattomona.
"...ainakin Tampereen toimiston ihminen käyttäytyy vuokralaisia kohtaan ala-arvoisesti ja ylimielisesti pitäen heitä tyhminä ja rahattomona. "
Aivan totta on. Itse olen samanaikaisesti etsinyt omistusasuntoa sekä vuokra-asuntoa, näyttötilaisuuden on kuin päivä ja yö. Vuokraturvan asunto näytöt on vain köyhän kyykyttämistä, kun taas noin 160 000€ asuntoa ostamassa saa todellista palvelua.
Hauskaa myös on se, että pankki on valmis rahoittamaan minun ostoaikeitani, mutta vuokraturvan vuokra-asuntoon muuttamiseen en kelpaa. - ainakaan minusta
Liian köyhä.. kirjoitti:
"...ainakin Tampereen toimiston ihminen käyttäytyy vuokralaisia kohtaan ala-arvoisesti ja ylimielisesti pitäen heitä tyhminä ja rahattomona. "
Aivan totta on. Itse olen samanaikaisesti etsinyt omistusasuntoa sekä vuokra-asuntoa, näyttötilaisuuden on kuin päivä ja yö. Vuokraturvan asunto näytöt on vain köyhän kyykyttämistä, kun taas noin 160 000€ asuntoa ostamassa saa todellista palvelua.
Hauskaa myös on se, että pankki on valmis rahoittamaan minun ostoaikeitani, mutta vuokraturvan vuokra-asuntoon muuttamiseen en kelpaa.vaikka toisten kusettaminen ei kivaa olekaaan
- tampere13
Faktahomma kirjoitti:
...ainakin Tampereen toimiston ihminen käyttäytyy vuokralaisia kohtaan ala-arvoisesti ja ylimielisesti pitäen heitä tyhminä ja rahattomona.
tämä pitää paikkansa. ei kerrota esittelyissä mitään, OIKEAA tietoa, joka auttaisi asunnonetsijää asunnonhakuprosessin edistämisesssä. Minunkin piti soittaa helsinkiin "pääkallopaikalle", ennekuin kerrottiin vaihtoehdosta takaaja, josta nyt sitten kuitenkaan ei ole apua.
- Kuria-
Olet yrittänyt tietysti asua pummilla. Vituttaako, kun ei onnistu?
- Petettyasukas
Oma kokemukseni vuokraturvasta on lupaava... Jo kuukauden verran asunnossamme on asunut vanha asukas jota ei suomen lain mukaan saa heittää ulos asunnosta ja kyseinen asukas muuttelee koko ajan muuttamis ajankohtaansa. Nyt elämme uskossa että saatamme saada maksamamme asunnon avaimet ehkä jo 2 viikon päästä. Meidän kun tosin olisi pitänyt olla asumassa omassa asunnossamme jo kuun alusta asti. Hyvin sulavaa oli myös heidän palautus politiikkansa. Kun he ovat antaneet meille sijais asunnoksi isomman ja kalliimman asunnon niin heidän ei tietenkään tarvitse maksaa meille korvauksia vuokrasta/sähköstä/vedestä jonka olemme jo maksaneet. Tilanne on joku niin uskomaton että en kyllä suosittele VUOKRATURVAn palveluita kenellekkään. En ainakaan turun toimi pisteen. Enemmän syy asiassa on edellisen asukkaan joka ei suostu poistumaan asunnosta mutta mielestäni häätö toimenpiteisiin kuuluisi ryhtyä jo ensimmäisen pitkityspäivän aikana eikä ajatella vain että käräjien kautta siitä menee ainakin viikko tai ehkä jopa kolme -.-
- a8sd7f89ad7sfsfadfad
Huutaja aloittajalla puuttuu kaikki perustelut, joten kuulostaa vain "pakko kostaa jotenkin kun olin hölmö enkä lukenut tarkkaan vuokrasopimusta" itkemiseltä. Ja oikeuslaitos muka sitten ratkaisee kun ei mitään faktoja asiasta osaa esittää. :)
- milanofa
Mielestäni jo tuo nimitys vuokraturva on harhaanjohtava.Annetaan kuvaa turvasta,mutta mitä se oikeesti kattaaa sisällään?Antaa kuvan,että sieltä saa turvaa,mutta mitään kummempaa turvaa kuin muillakaan vastaavilla firmoilla ei ole tarjota.Minusta olisi parempi,jos oikeasti olisi joku OIKEA vuokraturva,josta opiskelijat,asunnottomat yms. saisivat asunnon.Siinä olisi turvaa oikeasti.Tämä "vuokraturva"SAAMISEN PIS ASUBBOSA. SYYKSI TUNTUU RIITTÄVÄN VÄHÄN RIITTÄVÄN EETEI AINA KULJE "LIITURAITA PUKU PÄÄLLÄ" ei vastaa siis sitä mitä nimi antaa ymmärtää.
- Turvaa on kyllä
Olet nyt käsittänyt väärin. Vuokraturva-nimi viittaa siihen että firma antaa turvaa VUOKRANANTAJALLE. Jos omistaa useamman kymmenen tuhannen euron (tai Helsingissä helposti jopa useamman sadan tuhannen euron) arvoisen omaisuuden, niin kyllä todellakin kiinnostaa miten sitä hoidetaan ja kuka siinä asuu. Ihmiset jotka eivät itse halua nähdä sitä vaivaa että etsivät vuokralaisen ja hoitavat kaikki asiaan littyvät paperityöt, odottavat että firma tekee sen heidän puolestaan TURVALLISESTI.
- Ei aina turvaa
Turvaa on kyllä kirjoitti:
Olet nyt käsittänyt väärin. Vuokraturva-nimi viittaa siihen että firma antaa turvaa VUOKRANANTAJALLE. Jos omistaa useamman kymmenen tuhannen euron (tai Helsingissä helposti jopa useamman sadan tuhannen euron) arvoisen omaisuuden, niin kyllä todellakin kiinnostaa miten sitä hoidetaan ja kuka siinä asuu. Ihmiset jotka eivät itse halua nähdä sitä vaivaa että etsivät vuokralaisen ja hoitavat kaikki asiaan littyvät paperityöt, odottavat että firma tekee sen heidän puolestaan TURVALLISESTI.
Vuokraturvan pitäisi olla yhtä tarkka kuin esim. vakuutusyhtiöt ekä suositella vuokranantajalle luottotietonsa menettäneitä, joiden takuumiehenä on joku joku muu.
Tiedän tapauksen, jossa kysyttiin vuoranantajalta, että käykö perhe, jonka takaajana on sukulainen, mutta jonka luottotiedot eivät ole kunnossa. Höhlä omistaja ajatteli, että pitäähän onnettomille antaa mahdollisuus. Ei olisi kannattanut.
Hälläväliasenne näkyi myös muussa elämässä ja oli onni että vuokraaja pääsi tästä porukasta eroon ennen kuin talosta oli tehty selvää.
Vakuutusyhtiötkin tarkistavat luottotiedot siksi, että luottotietonsa menettäneet ovat potentiaalisempia vakuutuspetosten tekijöitä.
Maallikot eivät tätä tajua, mutta Vuokraturvan pitäisi osata ennakoida tämä vuokranantajan puolesta eikä edes tarjota vuokralaisiksi luottotiedottomia.
- Dumppis
HUUTAJALLE ja muillekin tiedoksi: tyhmyydestä sakotetaan ja tietämättömyys tekee usein tekijästään hölmön. Kannattaa toki aina selvittää faktat ennen kuin nousee barrikadeille. Sieltä on nimittäin noloa laskeutua alas, kun huomaa olevansa väärässä.
Ensinnäkin suosittelen lukemaan sopimuksen ja tarkastamaan ehdot ennen allekirjoittamista. Toiseksi suosittelen tutustumaan hyvään vuokratapaan ja AHVL:ään eli asuinhuoneenvuokralakiin. Kolmanneksi suosittelen kääntymään Vuokralaiset Ry:n (entinen Vuokralaisten keskusliitto) puoleen ongelmatapauksissa. Kun näiden jälkeen on faktat selvillä, voi miettiä alkaako isoilla kirjaimilla julkisesti kirjoittelemaan.
Hyvä, että asioista puhutaan, mutta monesti tekee mieli nauraa päin näköä, kun on kyse ihmisten tietämättömyydestä näissä ns. huutotapauksissa. - Vuokraaja75
Ennen vuokralainen maksoi välityspalkkion (saattaa olla perheasunnoissa helposti yli 2000 euroa, kun alvit mukana) ja sopimukset tehtiin toistaiseksi voimassaoleviksi ja vuokranantajan taloudellinen riski oli huomattavasti pienempi.
Laki muuttui ja vuokranantajan vastuulle siirtyi välityspalkkion maksu. On täten täysin ymmärrettävää, että jos vuokranantajana maksat isoeuroisen välitysmaksun, haluat vuokralaiselta myös takuita. Sen takia sopimus tehdään yleensä minimissään vuodeksi.
Vinkkinä kaikille: kannattaa katsoa asiaa aina kaikkien osapuolten kantilta. En mielelläni vuokranantajana tee vain toistaiseksi voimassaolevaa sopimusta ja jäädä siihen vaaraan, että joutuisin maksamaan palkkiota välitysfirmalle useampaan kertaan vuoden aikana. Minullakin on vuokrattavasta asunnosta lainaa sekä myös omasta asunnostani. Minulla ei ole varaa maksaa vuokra-asuntoni kuukausierää pankille saamatta asunnosta vuokraa.
Asiat eivät ole aina niin mustavalkoisia, vaikka kiukkuspäissä siihen suuntaan tunnetilassa helposti meneekin.- Ei se näin mene
Lain mukaan TOIMEKSIANTAJA maksaa välityspalkkion. Eli jos vuokranantaja haluaa vuokrata asuntonsa, ja tarjoaa sitä välittäjälle, tällöin vuokranantaja maksaa palkkion.
Jos joku haluaa vuokrata asunnon, mutta vapaata asuntoa ei ole, ja jättää yhteystiedot välittäjälle, on vuokraaja tällöin toimeksiantaja jonka kuuluu maksaa välityspalkkiot.
- Samulinen
Jos haluaa myydä asuntonsa välittäjän kautta tai edes harkitsee sitä, niin minä löysin ainakin edullisia vaihtoehtoja välityspalkkiovertailusta. Siellä on kaikki Suomen kiinteistönvälittäjät ja niiden hinnat vertailtuina. Suosittelen katsomaan myös sijainnin perusteella..
http://www.asuntojenmyynti.fi/Kiinteistövälittäjä-Helsinki-Espoo-Vantaa-Tampere-Oulu-Turku-Välityspalkkio.php - Lusikaton
Tässä maassa itää riistopolitiikka mikä suosii riistofirmoja on sitten kysymyksessä asunnonvuokraus, rakentaminen, kauppiastoiminta tai mikä muu hyvänsä. Valtio ei valvo lakejaan jos niitä on edes laadittukaan muuhun kuin kansan riistämiseen. Jos tulee kysymys kansalainen vastaan suuryritys tms. kansalainen häviää jo etukäteen koska, jos menee oikeuteen, ainoa taho joka siitä hyötyy ovat asianajajt ja heidän suuret palkkionsa minkä maksat sekä omasta että suuryhtiön puolesta, He kuuluvat kaikki yhtäköyttäyhdistykseen ja kansalainen on yksi hyttysen paska itämeressä, näin on näreet. Kunnon lakeja ja oikeita oikeuksia myös kansalaisille jotka eivät synny kultalusikka suussa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1284815- 303056
Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O161777Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak221740Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.181591Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta711451Miksi näin?
Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi181218Armi Aavikko Malmin hautausmaa
Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?101189Ison Omenan uhri tukahdutettiin kuoliaaksi. Kuolinsyynä sydämen pysähdys.
Eli naisen hengittäminen estettiin ja tästä oli suorana seurauksena sydämen pysähdys. Ihan oppikirjan mukainen tapaus. H171157Haluisin suudella ja huokailla
ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni161147