Jos laitamme asunnon myyntiin ja lähdemme vuokralle ja kävisi niin että heti kun asunto on myyty ja kaupat tehty mutta uusi asukas ilmoittaisi että muuttaa vasta vaikka 3kk päästä sisään,kuka maksaa tuolta 3kk yhtiövastikkeen/lainan?
Entä jos käy niin että meillä ei ole asuntoa johon muuttaa joudumme ilmoittamaan että asunto vapautuu vaikka 3kk päästä..maksetaanko me myös lainaa ja vastiketta siltä ajalta vaikka ollaan kaupat tehty eikä olla mitään velkaa pankille?
Mitä jos?
Kimmopi
2
539
Vastaukset
- lue laista
Yhtiövastike ja muut maksut maksetaan sen mukaan, miten myyjä ja ostaja sopivat. Yleensä hallinta-ajan mukaisesti eli jos sovitaan, että asunnon hallinta vaihtuu vaikka toukokuun alussa, niin silloin myyjä maksaa vielä huhtikuun osuuden ja ostaja toukokuun osuuden. Sama koskee asunnon vaaranvastuuta.
Useimmiten ostaja ei suostu maksamaan sellaiselta ajalta, jolloin hän ei asunnossa asu tai se ei ole hänen hallinnassaan. Eli jos myyjä on muuttanut etukäteen muualle vuokralle, mutta ostajalle sopii muuttaa asuntoon vasta myöhemmin, niin on itsestäänselvää, että ostaja tuskin suostuu maksamaan kuluja niiltä osin, jotka aiheutuvat, vaikka myyjä on vapaaehtoisesti muuttanut etukäteen. - siihen....
kauppakirjaan merkitään yleensä se HALLLINTA/OMISTUSoikeuden alkaminen, ja siitä lähtien tietysti uusi omistaja maksaa.
OMISTAJA siis maksaa - ellette nyt sitten muuta sovi. Yleensä maksaja maksaa KOKO kuukauden, on se sitten uusi tai vanha omistaja. Ja omistusoikeudet siirtyvät tavallisimmin myös "vuokrakauden vaihteessa".
RAUTALANGASTA: jos vastike maksetan vaikkapa 1. päivä.
Omistuoikeus siirtyy ed. kuun VIIMEINEN - uusi omistaja maksaa seuraavan kuun.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
On tiedossa, että venäjämieliset diggaavat diktatuurista venäjää
jossa ei esim. ole sanan- ja lehdistönvapautta. Mutta keitä nämä venäjän palvojat sitten ovat, ei heitä toki paljon ole202232Vihreiden, SDP:n ja Vasemmistoliiton kannattajista selvästi alle puolet on miehiä
ja silti joku punafeministi valitti kokoomuksen naiskannattajien puutteesta, vaikka siellä on enemmän naisia kuin punavi742173Belfastissa käynnissä kunnon persuilu
Joku random mamu tekee rikoksen, niin sikäläiset naamiopersut kostavat tuhoamalla kantaävestön omaisuutta. Liekö siellä422053Persujen kannatusromahdus tekee kesästä 2026 nautinnollisen
Satoi tai paistoi, niin Suomen kansalaisella on kuluvana kesänä syytä hymyyn. Niin upealta tuntuu persujen kannatusroma511427- 741366
Onko kaivattusi rohkeampi kuin sinä?
Vai oletko sinä rohkeampia? Mikä on rohkea teko, minkä sinä tai kaivattusi on tehnyt? Mitä siitä seurasi?46893Kaunein nimi
Mikä on mielestäsi kaunein miehen ja naisen nimi? Haluaisitko itse olla joku toisen niminen?61870Farmi-Amski ja Jucci Hellström - Sydämiä satelee - Onko tässä jotain enemmän?
Amskidamski Anne-Mari Tarkkio ja Jucci Hellström olivat samaan aikaan Farmi Suomi -realityssä. Nyt somessa on nähty mat8771- 52743
Rakastan sinua hiljaisuudessa
Rakastan sinua hiljaisuudessa. Olisit minun tai et, olen odottanut sinua vuosisatojen ajan. Ilman sinua sydämeni on yksi33734