http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/12/08/12-syyta-miksi-suomalaista-rahastetaan-asunnolla/201017021/139
Kyllähän kusetukseen syitä löytyy, kun kusettajilta kysellään Suomessa on OK talojenkin hinnat moninkertaiset Ruotsiinkin verrattuna, miten tuokin olisi ymmärrettävissä? eipä muuten kuin kusetuksella se selitetään !
http://www.fastighetsbyran.se/Objekt/?type=search&pageRefId=37&ObjektID=640335
http://www.fastighetsbyran.se/Objekt/?type=search&pageRefId=37&ObjektID=460557
Mitähän nuo ylläolevat talot maksaisivat Suomessa? Huom, nuo hinnat ovat Ruotsin kruunuissa !
Late Lapista. Ei kusetetut Ry !
Kyllähän kusetukseen syitä löytyy, kun kusettajilta kysellään Suomessa on OK talojenkin hinnat moninkertaiset Ruotsiinkin verrattuna, miten tuokin olisi ymmärrettävissä? eipä muuten kuin kusetuksella se selitetään !
http://www.fastighetsbyran.se/Objekt/?type=search&pageRefId=37&ObjektID=640335
http://www.fastighetsbyran.se/Objekt/?type=search&pageRefId=37&ObjektID=460557
Mitähän nuo ylläolevat talot maksaisivat Suomessa? Huom, nuo hinnat ovat Ruotsin kruunuissa !
Late Lapista. Ei kusetetut Ry !
Vastaukset 46
Vanhimmat
Jos sinulla olisi talo, luultavasti yrittäisit siitä saada markkinahinnan myydessäsi, etkä myisi halvimman tarjouksen mukaan.
Tätä on tietysti vaikea käsittää, mutta sehän on muutenkin teoriaa, koska olet vain pahainen sossuelätti.
koskaan kirjoittanut tänne mitään kirjoitusta jossa et haukkuisi tai vetäisi johtopäätöksiä ihmisestä jota et tunne??
Sitten asiaan. Asuntojen hintojen nousu johtuu yksinkertaisesti rakennuttajista. Uusien asuntojen hintoja hilataan jatkuvati ylös kokeilu mielessä, milloin tulee raja vastaan. Rakennuskustannukset eivät ainakaan materiaalipuolella ole nousseet verrannollisesti uusien asuntojen hintoihin. Epäilen että myöskään lupa- tai palkkakustannukset olisivat nousseet näin paljon. Varsinkin kun suomessa työskentelee arviolta 10 000 pimeätä työntekijää (Lähde YLE uutiset noin kk. takaa). Rakentamista on myös tehostettu humattavasti viimeisen 20 vuoden aikana elementtirakentamisen kehittymisen myötä.
Nyt on kuitenkin valoa tunnelin päässä, sillä asuntokanta on hyvää vauhtia vanhenemassa. Myöskin uskon pankkien varovaisuuteen asuntolainoja myönnettäessä, jolloin ihmisten ostovoima heikkenee, samalla vaikuttaen asuntojen hintoihin. Ainut riski piilee raharikkaiden sijoittajien saralla. Ostovoiman heiketessä on hyvin mahdollista, että asunnot menevät rikkaille asunto-osake sijoittajille.
Toisaalta jos asiaa ajattelee näin: Jo nykyinen sukupolvi joka haaveilee ensiasunnon ostamisesta, joutuu kurittamaan talouttaan oikein urakalla, vaikka olisikin keskimääräistä parempipalkkainen. Mikäli vielä parinvuoden takaiset speksit pitävät paikkansa, suomalaisten keskitulot liikkuvat 2200€/kk paikkeilla. Samalla kyseiselle ikäryhmälle markkinoidaan pätkätöitä, joten jo nykyisillä asuntojen hinnoilla uskon, että on tulossa aivan uusi vuokralaisten sukupolvi. Näin siis mikäli markkinoilla ei tapahdu täyttä suunnan vaihtoa.
Jussuf olet toki oikeassa ihmisen ahneudesta. Tyhmähän ihminen olisi jos myisi omaisuuttaan alle markkina-arvon. Tulee kuitankin muistaa mikä mahdollistaa käytetyn tuotteen arvon, eli uuden tuotteen arvo.
Kyllä rakennuskustannukset ovat nousseet aivan järkyttävästi. Määräykset tiukentuneet, ja materiaalien hinnat ovat nousseet. Tulokseksi saadaa se, että pelkkä perustaminen maksaa tänään saman verran, kun mitä koko talon rakentaminen 15 vuotta sitten.
Emmekä ole vielä rysähtäneet allikkoon. Vielä duunari pystyy rakentamaan talon kovalla velkataakalla, mutta kunhan kaikki energoaluokkamääräykset saavutetaan täysimääräisenä karkaa rakennuskulut niin korkealle, ettei normaalituloisen elinvuodet riitä lainanmaksuun. Ja ehkä parempi niin. Vain rikkaat muuttavat määräykset täyttäviin hometaloihin.
Jos rakennuskustannukset ovat nousseet, onhan niitä nyt tasaamassa slobot, eli halpistyövoima joka Suomen rakennuksilla nyt huseeraa nälkäpalkoilla! Haaparannallakin on noita sloboja remontoimassa asuintaloja 9 Ruotsin kruununn tuntipalkalla, Suomalaisen omistamassa rakennus firmassa !
Late Lapista.
Ja halpa tai puoli-ilmainen virolainen työvoima on vallitseva käytäntö.
Iloisia poikia nämä virolaiset, osaavat hommansa.
Suomalaiset rakennustyömiehet ovat hinnoitelleet itsensä työttömäksi.
Juu, kyllähän halpatyövoima tasaa nousseita palkkakuluja, mutta ei poista sitä tosiasiaa, että materiaalimenekki on lähes tuplaantunut ja tulee kasvamaan ja tätämyöten myös rakentamiseen käytettävä tuntimäärä vähintään tuplaantuu ja materiaalien hintojen noussessa kustannukset todella karkaavat pilviin. Toisin sanoen joku on tässä nyt munannut.
Onhan virolaisia paljon rakennuksilla, eikä työnjälkensä pääasiassa hassumpaa ole. Ja kun reissuhommissa ovat, niin työmotivaatiokin on monesti kovempi, kun kotoaan töihin kulkevilla. Ei siis ihme että kelpaavat rakennusliikkeille. Ei nääs ole tavatonta, että nuo samaiset virolaiset tekevät remontteja kovien työväenliikemiestenkin koteihin.
Ruotsissa kuitenkin puutavara on kalliimpaa kuin Suomessa, eikä työvoimakaan halvempaa takuulla ole, mutta OK talot näyttävät olevan huomattavasti halvempia, jopa moninkertaisesti Suomeen verrattuna ! Mistähän se moinen johtuu ??????
Late Lapista.
Mutta totta se on että suomen hinnoissa on TODELLA paljon mätää. Joku vetää välistä ja paljon. Ja koskee muitakin kuin vain talon hintoja. Esim ravintoloissa grillipihvi 25 euroa!!!
... mutta tiettyjen nimimerkkien kanssa olen joutunut vaihtamaan käytäntöä. Jos lukisit näitä palstoja, huomaisit millaisia oletuksia esim. minusta tehdään toistuvasti. Se on siis käytännössä tämän palstan tervehdysmuoto: "Hei sinä junttieinari!", "Homonarkkariystäväiseni.." On sopeuduttava...
Ahneudeksi usein väitetään markkinatalouden mekanismiin kuuluvaa voitonkertymää. Ilman voittoa ei olisi yrityksiäkään, eikä työpaikkoja. Jos joku pyytää tuotteestaan, esim. talosta, liian korkeaa hintaa, täyttyy markkina pian muista samanlaisia tuotteita tekevistä jotka vievät ostajat vähän halvemmilla hinnoilla. Näin se menee jos tilanne ei vääristy jonkun ulkopuolisen, esim. valtion, väliintulolla.
Jussuf vaikka oletkin sysimulkulta vaikuttava, nyt on kyllä korjattava harhakäsityksesi.
Valtio tarkoittaen kansaedustajia ja ministereitä nimenomaan on mukana monissa kunnanvaltuustoissa
ja yrityksissä mukana, joka taas vaikuttaa siihen että korruptio on entistä suurempi!
Käytännössä he katsovat jutut läpi sormien vaikka ovatkin tietoisia, mutta korjaavat kuitenkin sallimuksensa takia potin taskuunsa.
Markkinat nimenomaan ovat valtiosta riippuvaisia! Kilpailluttaminen ilman valtio kontrollia mahdollistaa sen että koko valtio romahtaisi ja käytännössä olisi yritysten hallinassa ja hinnat olisivat varmasti miljardi kertaa suuremmat, suhteessa ihmisten tuloihin ja elintasoon. Tätä varmaan oikeasti toivot, koska suomessa ei ole samanlaista kulttuuria kuin siellä Irakin vuoristoilla.
Sinä itse olet mielestäni se täysin snobiasheikkiä esittävä sysivanhoillinen juntti Irakin vuoristoilta. esität aina mielipiteesi vain haukkumalla muita, koska tiedät itsekin puhuvasi täyttä paskaa ja sen vuoksi lyttäät muut pystyyn saadaksesi oikein tuplahuomion järjettömiin väittämiisi, jotka heti on kumottavissa, mutta silti sinä puolustaudut haukkumalla ja alistamalla. Tosiasiassa sinunkaltaisistasi ihmisistä voisi sanoa vain Aasian maita mukaillen, olet surkea koira, ilman kuria ja kunniaa!
joku vetää isomman siivun välistä, eli sloboja käyttävät rakennusfirmat rahastaa nyt kypällä, yritetäänhän sitä nyt Suomeen tehdä ydin(aikapommi)voimalaakin "edullisesti" ammattitaidottomalla halpatyövoimalla
Hyvä kun viitsit linkitellä noita hintatietoja eri asioista tänne,
saadaan vertailukohteita, ja ainakin jotkut tajuaa miten suomalaista
kusetetaan JOKA HELVETIN ASIASSA.
Kaukolämpökin on noussut viidessä vuodessa noin 40% ????
Sähkön hinta nousee 20% + 20% LÄHIAIKOINA ????
Tuotantoa ja kilpailukykyä ajetaan alas.
ei ollut paha hinta koululle
ruotsissa 6 huoneen omakotitalo kahdella autotallilla 41 000e, ja vanha helvetin iso koulu 22 400e. Kyllä on suomessa aika kovat hinnat ruotsiin verrattuna.
Ei paha.
Jääkö pankin rahat ostajalle?
Late Lapista.
Eihän pankeilla ole rahaa!
Ei, mutta pankin velat jää ostajalle.
Esimerkkinä nytkin on tullut esimerkkinä monta tapausta ilmi Helsingin kaupungin tietoisesta harmaasta taloudesta.
Rakennuttajathan hinnoittelevat osaamisalakohtaisesti itsensä ja toisekseen ei kai kukaan teistä oikeasti haluaisi laskea palkkojansa alemmaksi vain siksi että osa porukasta tekee verokortitta?
Verokortittahan on mahdollisuus saada aikamoinen summa, mutta se onkin sitten todella raadollista se työ ja kusetuksen riski on paljon suurempi ja työntekijöiden laatu heikompaa tai liian nopeaa se tempo.
Johtaa siihen että taloihin saattaa tulla monia puutteita tai rakennevikoja. Virolaiset on pääosin tehnyt hyvää hommaa, samaa ei voi sanoa itäpuolen ihmeistä. Joka saatanan asia täytyy jättää puoliväliin eikä kiinnosta kuin se oma perse ja ahneus.
Itselläni ainakin olisi mielikuva että harmaatalous olisi hitonmoinen ongelma ja välistä vetäjiä paljon.
Kun tuon saisi kitkettyä saisi oikeasti palkatkin ja verot oikeat suhtanteet. Nykyisinhän tämä on surkuhupaista vitsiä. Varsinkin Rakennuttajilla. Kaikki on vähän kuin muodollista, jotta ei jäisi pahamielli niille jotka eivät ole kaikesta perillä.
Helsinkigin kaupunki on käytännössä ylittänyt kulut selkeästi eräässäkin kohteessa. Kulut olivat menneet todella paljon yli budjetin, mutta silti työ oli täysin halpavoima rakennetteista ja huonoa jälkeä, jonka jälkeen tulee lisää kuluja.
Tästä oli hesaristakin juttua ja eikä ole todellakaan ensimmäinen ja ainoa tapaus.
Samassa numerossa tuli juttua myös erään firman jätekippausurakasta myllypuron ala-asteen pihamaalle. Tiedän alueen ja on ollut vihertävää, nykyisellään epäillään jo mittavia homevahinkojakin kyseissä koulussa!
Harmaatalous ei ole kyllä upeaa yhtään. mahdollsitaa isojenkin välinpitämättömyyden ja siihen on mielestäni tulevien puolueiden oikeasti pyrittävä, kuten Persut.
Ei tiedä tulevaisuudesta vielä, mutta niin pitkään kun on harmaataloutta, on verotuskin mahdottoman korkealla, nämä on rinastettavissa. puhun nyt siis yritysten verotukseen littyen joka asiaan liittyen.
Nykyinen kontrollin puute mahdollsitaa kaiken järjettömyyden ja moraalittomuuden firmoilta.
Enemmän kontrollia ja järkeä sekä monopoliaseman heikentämistä, koska se ei saa vaikuttaa alaltaan yli alatoiminnan, koske mahdollistaa juuri sairaalloisen hintojen nostamisen omiin taskuihin ja mikäli hinnat nousevat jollakin liikkuvuuteen liittyävässä alassa se taas rappeuttaa koko toimminnan. kaikki vaikuttaa kaikkeen ja koko toiminta kärsii.
Eli oikassa olet. Mätää on ja todella paljon. Ja kuten varmasti jokainen voi arvata, sekoomus ei ole ratkaisu tähän.
Ruotsissa pohjoisessa. Saa suomessakin sieltä lapista ja pohjanmaalta puoli ilmaisia asuntoja.
ja esimerkkitalo ei ole halvimmasta päästä.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/6419633
Tuossa ilmoituksessasihan kaupataan 35 neliön yksiötä, OK talot maksavat Tyrnävälläkin 150 000- 250 0000 euroa !
Late Lapista.
porohoito maita 43 tuhatta hehtaaria 4 paliskunnalle 20 vuotta yhteiskunnan metsiä, hyi vittu mitä sosialisointia!
Poromiehet saivat takaisin heiltä aikaisemmin rosvottuja maita! Ja mitäs poronhoito noihin asuntojen hintoihin kuuluu ?
Late Lapista.
maita, jo on luulot sullakin, kenen ne maat on, ja kuka on riistänyt käyttöoikeuden niihin, HÄ?
Lappalaisiksi nimetetyt paimentolaiset saapuivat aluksi Suomen etelä kärkeen, sittemmin heidät on pikkuhiljaa ajettu Lappiin, heidän maansa on varastettu, lopuksi Lapin porohoitoalueetkin varastettiin Suomen valtion toimesta lappalaisilta/ Saamelaisilta, valtion omistukseen!
GOOGLETTAMALLA saat pouju tietoa, kun näköjään sinulla on Suomen historia jäänyt opiskelematta koulussa!
http://fi.wikipedia.org/wiki/Lappalainen
Late Lapista.
mitä arvelisit tämän maksavan Suomessa.
http://www.fastighetsbyran.se/Objekt/?type=search&pageRefId=37&ObjektID=465460
Kyllä tuokin talo maksaisi muutaman repullisen kahisevia euroja ! Suomessa !
Late Lapista.
http://tinyurl.com/375ev7o
tuolla pohjoisessa, selitä Lappiaiheesta jottain Rovaniemellä, niin saat kuulla missä on lappi ja Lappalaaiset, ja sitten millä korkeudella on tämä sosialisoitu poronhoito metsä, juu että näin, sili vili.
Miten tämä on selitettävissä?
Vanhoja putkia ei pureta. Portaan uudet reitit lattiasta läpi viemäreille ja vesi tulee rappukäytävästä koteloinnin kautta. Uusi pönttö ja lavuaari sekä hana plus kaksi pistorasiaa ja valo kattoon. Kaakelit seiniin ja lattiaan yhtensä alle 25 m2.
Mikä maksaa? Kalusteet ja kaakelit ei maksa tonnia yhteensä. Remonttiin on sanottu menevän 10 viikkoa. Vessaan ei edes mahdu kuin yksi äijä kerralla töihin, joten ei tätä oikein voin työlläkään selittää, eikä se äijä kokoaikaa siinä samassa huussissa pyöri!
Törkeetä rahastusta! Pienen kopin remppa maksaa kolmasosan koko kämpän arvosta! Oikeesti, kannattaako näitä remppoja edes tehdä?
`Miksi ne vanhat putket pitäisi kaivaa sieltä betonin sisästä pois? ja lisätä remonttikustannuksia entisestään, uudethan vedetään nykyisin pintavetoina !
PS; minä sisustin OK taloni itse, laatoituksia myöten, ei siinä kalliitta ja kuppaavia renkejä tarvittu !
Late Lapista.
Nämä idiootit antaa repiä talon kun korjaaja tulee ja sanoo, nyt revitään seinät ja lattiat. Ajatele kuin tyhmiä ihmisiä Suomessa on. Sen näkee työpaikoillakin, meitä on muutama joka piretään firmat pystyssä, muuten nämä älykääpiöt saisi konkursit aikaiseksi. Täällä on joku nyt ajanut firman aika vakvavaan tilanteeseen, se on kumma mistä noita idiootteja riittää.
taloyhtiöön kuka vaan remppaa tee, on tietyt pelisäännöt, isännöitsijä pääpuplikaanina ja taloyhtiön hallitusta viedään ku pässiä narussa.
Yhtiökokous voi vaihtaa isännöitsijää milloin vaan, jos siihen ei olla tyytyväisiä.
ei vaihtamalla parane, jos remppa on hinnoiteltu ja hyväksytty!
sitten välinpitämätöntä porukkaa jos noin on päässyt käymään.
Suurin osa Suomalaisista on orja kansaa, meitä todellisiä itsenäisiä miehiä on hyvin vähän. Se miksi muualla ei makseta, niin johtuu siitä että he eivät ole historiassakaan suostuneet elämään orjuudessa. Suomalaiset ovat olleet orjia hyvin kauan, niin se muutos ei kovinkaan äkkiä tapahdu, se vie useita sukupolvia. Ja tämä sama asia heijastuu mm. asuntojen hinnoissa, kun myyjä tai rakennuttaja käyttäyyy hyvin dominoivasti, niin ostajalla geeniperimästä lähtee orja keeni valtaan eikä hän uskolla vastaan väittää vaan tyytyy orjan asemaan, jos tälle ostajalle myyjä sanoisi nuole minun persettäni, niin 95% varmuudella ostaja nuolisi.
Meitä kusetetaan joka asiassa.
Meitä kusetetaan kusetuksen päällekin !
Late Lapista.
Määää
Tuo ylin linkki on 1975 rakennettu ruma, huonokuntoinen asunto, rumalla tontilla, pienellä paikkakunnalla. Hintataso sama vastaavanlaisesta Suomessa. Tämä talo on PALJON etelämmässä, ei paljon kalliimpi, paremman näköinen:
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/6086145
Alempi on koulurakennus, jossa suuret ylläpitokustannukset. Ja mitähän putkiremontti maksaisi ko. taloon? Huutokauppa meneillään, lopullista hintaa emme vielä tiedä.
Pohjois-ruotsissa ja Pohjois-suomessa sama hintataso, n. 1000 euroa neliö. Sijainti ja kunto vaikuttavat:
http://www.fastighetsbyran.se/Objekt/?type=search&pageRefId=37&ObjektID=643222
Ruotsissa siis sama hintakustetus kuin täälläkin. Kansainväliset luototusyhtiöt, eli äärimmäisen rikkaat suvut, ovat tämän takana. He luotottavat paikallisia pankkeja, jotka sitten lainaavat rahaa kovaa korkoa vastaan kiinteistön ostajalle.
Luottokustannus voi olla esim. puolet kiinteistön arvosta. Näille rikkaille feodalisteille on tärkeää pitää hinnat pilvissä jotta korkotulot maksimoidaan. Turhaan mollaat kotimaamme eliitiedustajia, he vain tottelevat Suomen valtion luotottajia, velkaorjia kun ovat.
Olen tarkastanut taloja sekä pohjoisruotsissa ja pohjoisuomessa, ja olen todennut jotta Suomen hinnat ovat noin kymmenkertaiset Ruotsin hintoihin verrattuna ! OK talojen tasokin on Ruotsissa yleensä korkeampi kuin Suomessa!
Ja tuossa vanhassa koulussa voisi harjoittaa vaikkapa pienimuotoista turisti bisnestä, asumiseenhan se olisikin ihan liian suuri !
PS; Ja putkirempat minä tekisin ihan itse !
Late Lapista.
http://www.fastighetsbyran.se/Objekt/?type=search&pageRefId=37&ObjektID=612660
Tässäkin todiste jotta esimerkkeilijä puhuu lööperiä!
Ja että pienellä paikkakunnalla, ei Kalix kovin pieni paikkakunta ole , mutta helevetin hienoilla maisemilla varustettu, ja ison vapaana virtaavan joen rannalla ! Oletkos koskaan edes käynyt Kalixissa??
Sinne helsinkiinne en muuttaisi asumaan kirveelläkään ! Mutta enpä hinkuisi Piteoonkaan !
Late Lapista.
sano kissa ku persettään nuoli.
ELLEI TUO TÖNÖ KELPAA SINULLE, NIIN MAKIAN PERSEEN NUOLENTAANPAS OLETKIN TOTTUNUT !
Jatka perseiden nuolemistasi vain !
Late Lapista.