vapaita rivitaloja vuokralla?

kainuunkylän kauppa oisi myytävänä

Sadastadonasta saat 75 vastaan

Pekanpäähän on keskellä ei mitään sieltä on matkaa paljon kaikkiin palveluihin,miten oikein määrittelet lyhyen matkan tornioon? ja muistaisin että portimon rivitalot olivat ainakin viimeksi tienlaidassa(päätien)ja asunnot samaa luokkaa kuin Pekanpäässäkin,samoihin aikoihin kennetut ja lähes samaa kaavaa käyttäen.

dii do kirjoitti:

Pekanpäähän on keskellä ei mitään sieltä on matkaa paljon kaikkiin palveluihin,miten oikein määrittelet lyhyen matkan tornioon? ja muistaisin että portimon rivitalot olivat ainakin viimeksi tienlaidassa(päätien)ja asunnot samaa luokkaa kuin Pekanpäässäkin,samoihin aikoihin kennetut ja lähes samaa kaavaa käyttäen.

Lue lisää

Kyllähän pekanpäästä on näppärämpi ajella tornioon kuin portimosta, eikä kylällekkään ole juurikaan pitempi matka..

Einarinarinari2 kirjoitti:

Kyllähän pekanpäästä on näppärämpi ajella tornioon kuin portimosta, eikä kylällekkään ole juurikaan pitempi matka..

Mikä päätie muurolantie muka on? Lähempänä pekanpään sirkusalue valtatietä on. :D

Einarinarinari2 kirjoitti:

Mikä päätie muurolantie muka on? Lähempänä pekanpään sirkusalue valtatietä on. :D

mitä eroa niissä teissä on niin paljon,onko Pekanpäässä ehkä parempi pinnoite kuin portimossa ja eihän se pohjoisportimo ole käsittääkseni muurolatien varrella,minun puolesta saavat asua toiset missä haluaa mutta tuossahan vaan kysyttiin rivitaloja.

No ei veikkosten. Asukkaitakaan ole ku 5 kertaa ja kauppoja 10 kertaa enemmän.

Siis joka olisi jäänyt auton alle kuolleena K kaupan pihalla.

,9200 kirjoitti:

Siis joka olisi jäänyt auton alle kuolleena K kaupan pihalla.

onkos näissä kunnan kämpissä isännöitsijäkin, eipä uskois ja maksetaankohan vielä sille tekemättömästä työstä, näissä kämpissähän se näkyy sillei ,että korotetaan korkeita asumisliksoja tasoon nähden kohtuuttomasti ja mitä kehnompaa isännöinti on sitä kalliinpaa asuminen

ei punaisiapäin saa ajella oota vihriää valua

kunta kahmii asukkailta täysin vastuuttoman isännöinnin ja huonon ammattitaidon takia ja ylimielisyyden seurauksena niin askkailta peritään aikalainen summa asuntojen neliöt x n. 1euro, eikhän paras homma ois ulkoistaa tällänen isännöitsijä.

voiskohan näistä vapaista asunnoista vähän jossakin vihjata

mutta aikoinaan henkilöä joka vastaa kunnan kämppien isännöinnistä, virkaanvalintaa ei kepulaiset olleet oikein hyväksymässä teknisen viraston viraston johtoon, olivatko oikeassa vai ei sitä voi päätellä, itsekukin kuntalainen oisko kepu ollut ees yhen kerran oikeassa.

hymyillen kirjoitti:

mutta aikoinaan henkilöä joka vastaa kunnan kämppien isännöinnistä, virkaanvalintaa ei kepulaiset olleet oikein hyväksymässä teknisen viraston viraston johtoon, olivatko oikeassa vai ei sitä voi päätellä, itsekukin kuntalainen oisko kepu ollut ees yhen kerran oikeassa.

Lue lisää

Kukahan se noille kunnan eri hallinoille nuo kohdistetut verorhat jakaa. Onkohan sieltä tekniseltä puolelta "leikattu" ja jos on "kuka" leikkasi.
Taitaapi olla niin että tyhjästä on paha nyhjästä. Toisinsanoen teknisellä toimella ei ole varaa sijoittaa noihin asuntoihin.
Asukkaat jotka asuvat noissa kiinteistöissä tarvitsevat palveluja..sairaanhoitoa...urheilukenttiä..jäähalleja yms. Arvovallioista varmaankin on kyse...noissa kohdistuksissa...siis poliittisista valinnoista. Kellähän valta täällä yt:llä on?

Niinpä niin kirjoitti:

Kukahan se noille kunnan eri hallinoille nuo kohdistetut verorhat jakaa. Onkohan sieltä tekniseltä puolelta "leikattu" ja jos on "kuka" leikkasi.
Taitaapi olla niin että tyhjästä on paha nyhjästä. Toisinsanoen teknisellä toimella ei ole varaa sijoittaa noihin asuntoihin.
Asukkaat jotka asuvat noissa kiinteistöissä tarvitsevat palveluja..sairaanhoitoa...urheilukenttiä..jäähalleja yms. Arvovallioista varmaankin on kyse...noissa kohdistuksissa...siis poliittisista valinnoista. Kellähän valta täällä yt:llä on?

Lue lisää

nytkös ne jo tuommoset lähinnä jutut vaikuttavat muka vuokrakämppien hyyryyn johan on mitättömät höpinä leikkaukset ei kai nämä kämpät kuulu mihinkään kunnan budjetointiin tämähän on käsittääkseni itsenäinen asuntuosakeyhtiö jota on tosin hoidettu kehnosti,mitähän se tämä leikkaaja höpisee aivan höpöjä näitä kaikkia kunnallispalveluja tarvitsevat myös ne ihmiset kunnassa jotka ei näissä kämpissä asu.aivan käsittämätöntä puolustelupuhetta epäonnistuneesta isännöistä

ei höpinää kirjoitti:

nytkös ne jo tuommoset lähinnä jutut vaikuttavat muka vuokrakämppien hyyryyn johan on mitättömät höpinä leikkaukset ei kai nämä kämpät kuulu mihinkään kunnan budjetointiin tämähän on käsittääkseni itsenäinen asuntuosakeyhtiö jota on tosin hoidettu kehnosti,mitähän se tämä leikkaaja höpisee aivan höpöjä näitä kaikkia kunnallispalveluja tarvitsevat myös ne ihmiset kunnassa jotka ei näissä kämpissä asu.aivan käsittämätöntä puolustelupuhetta epäonnistuneesta isännöistä

Lue lisää

Olisiko näin, että Ainiovaaran kiinteistöt eivät pyöri enää omalla tulorahoituksellaan. Muistaakseni ovat ottaneet kunnalta lainaa, että selviävät (takavuosina) Milläs rahalla sitten peruskorjaat. Pitäisikö kunnan rahoittaa toimintaa? Mikäli taas lainataan vuokrat nousee, sitäkö asukkaat haluavat?

Höpinöitä monelais kirjoitti:

Olisiko näin, että Ainiovaaran kiinteistöt eivät pyöri enää omalla tulorahoituksellaan. Muistaakseni ovat ottaneet kunnalta lainaa, että selviävät (takavuosina) Milläs rahalla sitten peruskorjaat. Pitäisikö kunnan rahoittaa toimintaa? Mikäli taas lainataan vuokrat nousee, sitäkö asukkaat haluavat?

Lue lisää

nimimerkille "höpinöitä monenlaisia" niin näyttää tudella olevan, onko tilanne asukkaiden syytä, ei, kyllä se on yksiselitteisesti, isännöinnin täysin epäonnistunut tuotos, eihän asuntoja ole mitenkään korjattu, saati että peruskorjattas ja silti hyyryt nousee jo älyttömiin summiin, että peruskorjauksen jälkeen näissä kämpissä tuskin olis kellään vara asua, että se niistä puolustuspuhetsta jääköön ne omaan arvoonsa.

hymyillen kirjoitti:

mutta aikoinaan henkilöä joka vastaa kunnan kämppien isännöinnistä, virkaanvalintaa ei kepulaiset olleet oikein hyväksymässä teknisen viraston viraston johtoon, olivatko oikeassa vai ei sitä voi päätellä, itsekukin kuntalainen oisko kepu ollut ees yhen kerran oikeassa.

Lue lisää

pitäsköhän se kepun vähän neuvoa vassureita ymmärtämään miten pitäs toimia oikein niinkuin hallitustasollakin kun raukat eivät ymmärtäneet yhtään mitään mitä tekivät, niin jospa tämä vuokren korotus asiakin valkenis vassureille, että sillonkun ei kämpät mene kaupaksi niin ei nosteta vaan alennetaan vuokria, ja sitten käytettäis lisää talonpoikaisjärkeä, kun kämpät on saatu vuokrattua ja alennettas hyyryjä lisää, kaiketi olis varaa siihenkin, nimittäin jokai nämä ovat jo kuoletetut, että niitä menoja ei luulis olevan.

ymmärrys hoi kirjoitti:

pitäsköhän se kepun vähän neuvoa vassureita ymmärtämään miten pitäs toimia oikein niinkuin hallitustasollakin kun raukat eivät ymmärtäneet yhtään mitään mitä tekivät, niin jospa tämä vuokren korotus asiakin valkenis vassureille, että sillonkun ei kämpät mene kaupaksi niin ei nosteta vaan alennetaan vuokria, ja sitten käytettäis lisää talonpoikaisjärkeä, kun kämpät on saatu vuokrattua ja alennettas hyyryjä lisää, kaiketi olis varaa siihenkin, nimittäin jokai nämä ovat jo kuoletetut, että niitä menoja ei luulis olevan.

Lue lisää

Kepuhan tätä kuntaa johtaa, miksi pitäisi opettaa muitakin tähän typeryyteen? Kepulla ei ole koskaan ollut talonpoikais järkee.....noh ehkä vähäsen. Tämä keskustelu korotuksista on "hajasijoittamisen" tulosta. Ne sijoituspäätökset tekivät aikoinaan kepulaiset kyläpolitikot, jotka ajattelivat että meille kanssa "rivari" kylään kun kuntakeskuksessakin on.

kylläpä olet oikeassa nimittäin joka vuosi on noussut eikä ole kauaakaan kun oli kaksioissa n. 30euron korotus ja nyt n.50 euron korotus, on yksinkertaista touhua jos huono tavara ei mene kaupaksi niin sillä perusteella vain nostaa vuokria kun muutakaan ei osata, onkohan tämmöimen ihan lailliistakaan, ei se ainakaan muilla onnistus, että maksatetaan vaan asukkailla, eihän se niitten vika ole he on täysin syyttömiä tämän asuntofirman huonoon jamaan, kyllähän se vika löytyy johdosta eki isännöinnistä.

Höpinöitä monelais kirjoitti:

Olisiko näin, että Ainiovaaran kiinteistöt eivät pyöri enää omalla tulorahoituksellaan. Muistaakseni ovat ottaneet kunnalta lainaa, että selviävät (takavuosina) Milläs rahalla sitten peruskorjaat. Pitäisikö kunnan rahoittaa toimintaa? Mikäli taas lainataan vuokrat nousee, sitäkö asukkaat haluavat?

Lue lisää

mutta eihän se ole millään lailla vuokralaisten syy eihän he omista niitä asuntoja yhtään enempää kuin muutkaan kunnan asukkaat, niin väärinhän huonosti menevä bisnes on heillä maksattaa, mutta voihan tämä johtua myös esim. isännöinnin täydellisestä kyvyttömyydestä, ja kukahan maksaa tätä meijerikiinteistön ylläpitoa?

kyllähän täältä kunnan kämpistä kova muuttoralli jatkuu poispäin, ja aiheesta, hyvä asuinalue on tasuntojen tasoltpäästetty rapistumaan ja sen kuulee ihmisten porinoissa kaikki ihmettelevät näitä vuokrankorotuksia jotka tuntuvat älyttömiltä koska ne on noussu säännöllisesti ei ainakaan käytännössä ole huomannu että jotain perustetta olis, asunnon tarvetta käytetään raaasti hyväksi kun ajatellaan että joillakin on tarve saada katto päänsä päälle että kyllähän niille kelpaa millainen hyvänsä, rahastetaan vuokrat vaan täydellä hinnalla melko röyhkeää hommaa tältä isännöinti hallinnolta vai mitä sanoo tähän jevkeni vaan onko samaa natsuunaa niin mitäpä siihen puuttumaan, eli onkohan isännöinti pätevissä käsissä.

eikä mikään muu, että mitä vähemmän mitä vähemmän asukkaita sitä suuremmat hyyryt, kun rahat loppuu yhtiöltä niin eiköhän se ole silloin suoritustia eli konkurssi, ei kai sitä voi rankaista asukkaita siitä että yhtiön tuotteet eivät mene kaupaksi, eipä tämä isännöitsijä tarvinnutkaan pitkää aikaa hommailla yhtiössä kun ainoa aikaansaannos käytännössä konkurssi, mutta eiköhän puoluetoverit pidä huolen siitä, että paikalliseen lehteen hommataan joku ylistys juttu tämän henkilön pätevyydestä ja hienosta työpanoksesta

kyllähän se kunnanhallituskin kärsii kovin teknistä vajetta ja tietämystä, kunnan omaisuuden hoidosta ja siihen sijoitetun pääoman tuotosta, tottahan siellä rehottaa kepulainen teknisyysvaje, eihän se yhden paikanvaihto sitä poistanut vaan se siirty, mutta rehellisesti sanoen kyllä sitä vielä jäi sinne yhen oven taakse ihan tarpeeksi vas-liiton teknisyyden vajausta josta tavalliset vuokralla asujat ja muutkin saa kärsiä, on hienoja titteleitä mutta niillä kun ei ole mitään merkitystä jos tieto taito ja osaaminen puuttuu, että vielä tänäkin päivänä näin, onhan täällä muutamia vuokranantajia joilla ei ole huoneistot tyhjinä päivääkään tyhjänämiksikä näin mutta he,mutta he pitävätkin asuntonsa kunnossa ja arvostavat vuokralaisiaan jotka mahdollistavat heille asunnoistaan tuoton ja niiden asunnoissa muutenkin halvemmat hyyryt mikä on vuokralla asuville tärkeä asia, ovathan he pääsääntöisesti pinituloisia mutta vuokrat ja veronsa maksavia ihmisiä ja paljolti niitä jotka jo eläköityneet, syrjäkyliltä lähemmäs palveluita muuttaneita ja useinmiten ne raskaimmat työt tehneitä, he eivät ole pöyhkeileviä ns, oikeita veronmaksajia eikä narsisteja vaan tavallisia ihmisiä. pikemminkin on asuntipula, ihmiset muuttaa paikkakuntaa, muuttotappio täällä melkonen

ei verovaroille,hänelle vähän miettimistä, että miten ne asukkaat maksavat kun niitä niissä kämpissä ole vai tarkoitatko ne ne kuntalaiset maksavat kaiken jotka sattuvat asumaan sen kunnan omistamam firman asunnoissa eivätkä he omista siitä yhtiöstä yhtään enempää kuin sinäkään, erikseen sitten se asia, että onko täysin epäonnistunut tehtävässään ja voisko sen vaihtaa, mikä olis pitemmän päälle varmasti tosi hyvä ratkasu.

ajatus kirjoitti:

ei verovaroille,hänelle vähän miettimistä, että miten ne asukkaat maksavat kun niitä niissä kämpissä ole vai tarkoitatko ne ne kuntalaiset maksavat kaiken jotka sattuvat asumaan sen kunnan omistamam firman asunnoissa eivätkä he omista siitä yhtiöstä yhtään enempää kuin sinäkään, erikseen sitten se asia, että onko täysin epäonnistunut tehtävässään ja voisko sen vaihtaa, mikä olis pitemmän päälle varmasti tosi hyvä ratkasu.

Lue lisää

Veikkaisin, että virkamies noudattaa esimiehen tahtoa. Tässä tapauksessa kunnajohtajan, kunnahallituksen ja valtuuston linjauksia.
Yleensäkään virkamies/nainen ei käytä "isoissa" asioissa päätäntävaltaa.....linjaukset tulee aivan muualta.
Hallintokunnille on annettu "esimies" taholta raamit missä on pysyttävä.

taloyhtiöissähän pitää homma hoitaa taloyhtiön osakkaiden eduksi, että siinä oleville asunnoille saadaan asujat eli vastike ei saa nousta älyttömäksi ja kos ei isännöitsijä siihen pysty niin kyllä se vaihtoon menee ja asuntojen omistajat pitävät ne hyvässä asumiskunnossa sillä heillä ei ple varaa seisottaa niitä tyhjillä, että kyllä kait näissälin asunnoissa pitäis jonkunlaista vastuuntuntoa olla isännöinti puolella ja eikös joku vois valtuustossakin ottaa tämmöstä asiaa esille, eikä kaikki vain ristis käsiänsä etteihän tämä mulle kuulu, että silleen ei edes tämä perussuomalaisten eikä vas-liiton äänekkäät ota mitään kantaa, no toinen vissiin lakkauttas jäähallin ja toinen palais mieluiten kait entiseen vanhainkotiin, haaveet molemmilla

torniossa prempikuntoiset ja halvemmat kunnankämpät kuin täällä, se on paha juttu tälle kunnalle, nuoriso lähtee muualle, kun ei kotikunta pysty järjestään kohtu hintasta ja tasosta asumista ensitarpeisiin, joten herätkää päättäjät ja tehkää jotakin on kai teillä sen verran ytyä, että vaikka vaihtakaa nämä isännöintipuolen porukka osaavmpaan se on paha asia kun täällä asumiskustannukset korkeammat kuin lähikaupungeissa vaan onko jo kädet pystyssä

niinpä vain kirjoitti:

torniossa prempikuntoiset ja halvemmat kunnankämpät kuin täällä, se on paha juttu tälle kunnalle, nuoriso lähtee muualle, kun ei kotikunta pysty järjestään kohtu hintasta ja tasosta asumista ensitarpeisiin, joten herätkää päättäjät ja tehkää jotakin on kai teillä sen verran ytyä, että vaikka vaihtakaa nämä isännöintipuolen porukka osaavmpaan se on paha asia kun täällä asumiskustannukset korkeammat kuin lähikaupungeissa vaan onko jo kädet pystyssä

Lue lisää

Kyllä se on työnperässä lähdettävä muualle, ei siinä asunnon hinnat vaikuta. Kerroppa missäpäin Tornion kaupunkia löytyy halvempia asuntoja vapaita asuntoja. Ota siihen vielä oikeat vertailukohdat, lämmittysmuodot yms. Olisin kiinnostunut

Onko näin kirjoitti:

Kyllä se on työnperässä lähdettävä muualle, ei siinä asunnon hinnat vaikuta. Kerroppa missäpäin Tornion kaupunkia löytyy halvempia asuntoja vapaita asuntoja. Ota siihen vielä oikeat vertailukohdat, lämmittysmuodot yms. Olisin kiinnostunut

Lue lisää

jopas jotakin jos meinaat, että siellä on halvempaa lämmittä niin pittää sitten lämmittää halavemmilla aineilla ja hinnat kyllä tiijetään , että ihn varmasti naklavemmalla vuokfilla pääsee kemi - trnio -rövaniemi- oulu sektorilla puhumattakaan muista ympäsistökunnissa, tietysti toisenlaisiakin tapauksia on jos halutaan saivarteluun mennä, enkä ole kuullut että muuallakaan sen kummumpia polttoaineita ja lämmitysmuotoja olis jos sitä tarkoitat. muuta kuin heillä on luultavasti ajantasalla paremmin oleva täloyhtiön hoito ja niistä päättävä johtoporras

märät puut kirjoitti:

jopas jotakin jos meinaat, että siellä on halvempaa lämmittä niin pittää sitten lämmittää halavemmilla aineilla ja hinnat kyllä tiijetään , että ihn varmasti naklavemmalla vuokfilla pääsee kemi - trnio -rövaniemi- oulu sektorilla puhumattakaan muista ympäsistökunnissa, tietysti toisenlaisiakin tapauksia on jos halutaan saivarteluun mennä, enkä ole kuullut että muuallakaan sen kummumpia polttoaineita ja lämmitysmuotoja olis jos sitä tarkoitat. muuta kuin heillä on luultavasti ajantasalla paremmin oleva täloyhtiön hoito ja niistä päättävä johtoporras

Lue lisää

Näyttää ettei siellä korvien välissä ole mitään? Onko sähkölämmitys, kaukolämpö, öljy tms. vaikuttaa aika lailla vuokriin (sähkölämmitteisessä vuokra halvin) eli missä päin Torniota niitä halvempia asuntoja on?

Onko näin kirjoitti:

Kyllä se on työnperässä lähdettävä muualle, ei siinä asunnon hinnat vaikuta. Kerroppa missäpäin Tornion kaupunkia löytyy halvempia asuntoja vapaita asuntoja. Ota siihen vielä oikeat vertailukohdat, lämmittysmuodot yms. Olisin kiinnostunut

Lue lisää

se on totta ,ei täällä ole töitäkään, eihän täällä tietenkään jonkun ajan kuluessa tarvita kyllä kämppääkään

Kiinnostunut kirjoitti:

Näyttää ettei siellä korvien välissä ole mitään? Onko sähkölämmitys, kaukolämpö, öljy tms. vaikuttaa aika lailla vuokriin (sähkölämmitteisessä vuokra halvin) eli missä päin Torniota niitä halvempia asuntoja on?

Lue lisää

hyppääppä polkupyörän päälle ja käy kattelemassa ja taloista ohiajaessa kysele onko niitä vai eikö mutta halvempia kuin täälä yt:llä jolatapauksessa ovat ja parempikuntoisiakin nimenomaan puhutaan nyt kunnankämpistä, kiinnostunut tai ei.

Onko näin kirjoitti:

Kyllä se on työnperässä lähdettävä muualle, ei siinä asunnon hinnat vaikuta. Kerroppa missäpäin Tornion kaupunkia löytyy halvempia asuntoja vapaita asuntoja. Ota siihen vielä oikeat vertailukohdat, lämmittysmuodot yms. Olisin kiinnostunut

Lue lisää

täällä vaan kummasti tiijetään, että myös korkeita vuokria täältä myös muualle pakoon lähetään, että myös edullisempien asuntojen vuoksi myös moni muuttaa muialle ja moni on jo muuttanut ja tämä faktaa.

no, kolarissa varmasti isäännöitsijä toimi ihan oikein, minun muistini mukaan ne talot myytiin lähinnä etelän hiihtoturisteille ja näin saatiin ainakin talvella kylänraittia vilkastetuksi, ehkäpä kesällikin tulevat, järkevä isännöitsijä jolla oli kyky nähdä asioita ja teki aloitteen päättäjille, että tehhään näin, eikä jätetä niitä toisten vuokralaisten rasitteeksi tyhjiä huonokuntoisia kämppiä, mutta täällä vain levitellään käsiä, kun ei ole sen vertaa tarmoa toimia, että homma järkeistys mutta ei ole kyllä vuokrat laskeneet vaikka kämpät ois täysin asuttuna, että jossainm mättää vaikka minkä laskuopin mukaan, ehkäpä täysi välinpitämättömyys, osaamattomuus syynä ylikorkeisiin hyyryyn kämppien tasoon nähen.

eikös nyt isännöitsijä ole hoitanut asiat aivan päinvastoin kuin taloyhtiön osakkaan eduksi eli omistajan tässä tapauksessa kunnan, kun ylläpitokulut vain nousee eikä tuote vastaa kysyntään eli huoneistot ei kelpaa asunnontarvitsijoille, kun huoneiston kunto alittaa ja perittävä vuokra ylittää markkina-arvon niin lopputolus on tällänen, kyllä kait omistaja voisi jo vetää johtopäätöksen ja vaihtaa asuntojen hallinnoinnista vastaavan porukan, kun on kädet ristissä kulutettu vain pehmeetä tuolia, on kunnan kinnteää varallisuutta hoidettu huonosti, kun talot on suhteellisesti ottaen vieläpä melko nuoria.

mutta nyt kirjoitti:

eikös nyt isännöitsijä ole hoitanut asiat aivan päinvastoin kuin taloyhtiön osakkaan eduksi eli omistajan tässä tapauksessa kunnan, kun ylläpitokulut vain nousee eikä tuote vastaa kysyntään eli huoneistot ei kelpaa asunnontarvitsijoille, kun huoneiston kunto alittaa ja perittävä vuokra ylittää markkina-arvon niin lopputolus on tällänen, kyllä kait omistaja voisi jo vetää johtopäätöksen ja vaihtaa asuntojen hallinnoinnista vastaavan porukan, kun on kädet ristissä kulutettu vain pehmeetä tuolia, on kunnan kinnteää varallisuutta hoidettu huonosti, kun talot on suhteellisesti ottaen vieläpä melko nuoria.

Lue lisää

mutta kiinteistöt taitavat olla jo sellaseessa kunnossa, että ei kannatte skorjata paljonkaan, sillä uuven rakentaminen taitais tulla jo havenmaksi, nehän on jo sentään 70-90 luvulla rakennettuja, että tälläistä asiaa.aivan niin

eikös se olekin näin, että huonosti johdetulle yritykselle käy juuri noin kuin kuvailet , ois aiemmin pitänyt tehä jotakin ja opetella vähän sitä elon laskuoppia ja tehä jotain ,että tuote menisi kaupaksi mutta näinhän ei ole toimittu vaan juuri päinvastoin , että mitään ei ole tehty tehty yhtiön, eikä tuotteen käyttäjien hyväksi , on toimittu täysin narsististisesti , ei ole käsitetty mihin kaikkinainen tekemättomyys erityisesti yhtiön tuotteen osalta johtaa, eli kämpät rappeutuu, olis vähän pitänyt satsata vuositasolla huoneistoihin niin olis asukkaita piisannu ja olis yhtiöön katetta tullu, tällä johtamis mallilla on tullut vain asukas pako taloyhtiöstä jos olis fiksummin ja vastuullisesti osattu toimia, tilanne asuntoyhtiön kohalla ois pajjon tolkumpi, tämmösessä tilanteessahan yleensä työnantajan pitäis jotenkin reakoida vähintään lomauttaa ensin ja sitten vaihtaa isännöitsijä kokonaan uuteen . eikä näitä "revi siitä" valitusvirsiä veisata ollenkaan ja kun katsoo asunnon myynti-ilmoituksissa asumisen neliövastikkeita niin siellä isännöitsijät varmaan joutuvat paljon pienemmillä asuminen per neliö hoitamaan taloyhtiöitten kustannukset mutta heidän pitää toimia vastuullisesti taloyhtiön parhaaksi

miksi tyhjillään kirjoitti:

eikös se olekin näin, että huonosti johdetulle yritykselle käy juuri noin kuin kuvailet , ois aiemmin pitänyt tehä jotakin ja opetella vähän sitä elon laskuoppia ja tehä jotain ,että tuote menisi kaupaksi mutta näinhän ei ole toimittu vaan juuri päinvastoin , että mitään ei ole tehty tehty yhtiön, eikä tuotteen käyttäjien hyväksi , on toimittu täysin narsististisesti , ei ole käsitetty mihin kaikkinainen tekemättomyys erityisesti yhtiön tuotteen osalta johtaa, eli kämpät rappeutuu, olis vähän pitänyt satsata vuositasolla huoneistoihin niin olis asukkaita piisannu ja olis yhtiöön katetta tullu, tällä johtamis mallilla on tullut vain asukas pako taloyhtiöstä jos olis fiksummin ja vastuullisesti osattu toimia, tilanne asuntoyhtiön kohalla ois pajjon tolkumpi, tämmösessä tilanteessahan yleensä työnantajan pitäis jotenkin reakoida vähintään lomauttaa ensin ja sitten vaihtaa isännöitsijä kokonaan uuteen . eikä näitä "revi siitä" valitusvirsiä veisata ollenkaan ja kun katsoo asunnon myynti-ilmoituksissa asumisen neliövastikkeita niin siellä isännöitsijät varmaan joutuvat paljon pienemmillä asuminen per neliö hoitamaan taloyhtiöitten kustannukset mutta heidän pitää toimia vastuullisesti taloyhtiön parhaaksi

Lue lisää

Juu olet tuossa loppuosassa aivan oikeassa. Omistuspohjaisissa kiinteistöyhtiöissä talon asukkaatkin toimivat yhtiönsä etua ajatellen. Korjaavat itse huoneistojaan jne. Huoneistonsa vedenkäytön he myös yleensä maksavat itse. Samoin on sähkölämmityksen osalta. Vastikkeesta yleensä katetaan: jätehuolto, vakuutukset, sähkön oma käyttö, kiinteistö verot yms pienet jutut. Investointi varauksilla ja taloyhtiölainoilla sitten varaudutaan suurempiin remontteihin.

Todellakaan ei voi verrata vuokrakiinteistö yhtiöiden ja omistus osakkeiden hintoja/ kuluja keskenään Omistusasumisessa korostuu asukkaiden vastuu kiinteistön kunnosta/jälleenmyyntiarvosta

jotakin tietävä kirjoitti:

Juu olet tuossa loppuosassa aivan oikeassa. Omistuspohjaisissa kiinteistöyhtiöissä talon asukkaatkin toimivat yhtiönsä etua ajatellen. Korjaavat itse huoneistojaan jne. Huoneistonsa vedenkäytön he myös yleensä maksavat itse. Samoin on sähkölämmityksen osalta. Vastikkeesta yleensä katetaan: jätehuolto, vakuutukset, sähkön oma käyttö, kiinteistö verot yms pienet jutut. Investointi varauksilla ja taloyhtiölainoilla sitten varaudutaan suurempiin remontteihin.

Todellakaan ei voi verrata vuokrakiinteistö yhtiöiden ja omistus osakkeiden hintoja/ kuluja keskenään Omistusasumisessa korostuu asukkaiden vastuu kiinteistön kunnosta/jälleenmyyntiarvosta

Lue lisää

mutta he maksavat asumiskuluja kuukaudessa vain vastikkeen verran joka ei ole kuin alle puolen siitä mitä näissä maksetaan kuukausi hyyryä ja siihen hintaan kuuluu lämpö isännoitsijä talonmies siivous ynnä muut menot , että melekonen on vertailuero näihin hyyry hintoihin vertaillessa, ja ajatelkaapa minkälainen raha jää vielä verotettavaksikin vastikkeen jälkeen, jos joku vuokraa osakettaan, näissä taloissa ei piisaa mikään hyyry,kuinkas niin kai se jossain mättäää vaikka kuinka joku yrittää satuja kertomalla puolustaa tälläistä isännöitsijää

kuinka ollakaan kirjoitti:

mutta he maksavat asumiskuluja kuukaudessa vain vastikkeen verran joka ei ole kuin alle puolen siitä mitä näissä maksetaan kuukausi hyyryä ja siihen hintaan kuuluu lämpö isännoitsijä talonmies siivous ynnä muut menot , että melekonen on vertailuero näihin hyyry hintoihin vertaillessa, ja ajatelkaapa minkälainen raha jää vielä verotettavaksikin vastikkeen jälkeen, jos joku vuokraa osakettaan, näissä taloissa ei piisaa mikään hyyry,kuinkas niin kai se jossain mättäää vaikka kuinka joku yrittää satuja kertomalla puolustaa tälläistä isännöitsijää

Lue lisää

Tervetuloa vaan omistusasujaksi, ei sekään kulutonta ole

tytruy kirjoitti:

Tervetuloa vaan omistusasujaksi, ei sekään kulutonta ole

omistusasuminenkaan ilmasta ole, mutta jostain syystä kulut pysyy kurissa ja asunto kunnossa, ajatteles siekii vähän jos saunallinen n.60 neliön omistus rt-asunnon vastike = HOITOKULUT on n. 170-200 euroa kuukausi vesimaksu yleisimmin 10-19 euroa, ja näissä kunnan asunnoissa 60 neliön asunnosta menee vuokraa n. 580 euroa kuussa.Vertaapa näitäkin lukuja keskenään, ja jos vuokraisin asuntoni näillä luvuilla niin vielä taskuun jäisi 280 euroa- vero 30%. Kyllähän se jossain melosesti mättää

tosihan tämä kirjoitti:

omistusasuminenkaan ilmasta ole, mutta jostain syystä kulut pysyy kurissa ja asunto kunnossa, ajatteles siekii vähän jos saunallinen n.60 neliön omistus rt-asunnon vastike = HOITOKULUT on n. 170-200 euroa kuukausi vesimaksu yleisimmin 10-19 euroa, ja näissä kunnan asunnoissa 60 neliön asunnosta menee vuokraa n. 580 euroa kuussa.Vertaapa näitäkin lukuja keskenään, ja jos vuokraisin asuntoni näillä luvuilla niin vielä taskuun jäisi 280 euroa- vero 30%. Kyllähän se jossain melosesti mättää

Lue lisää

En tiedä miten noita asioita ajattelet? Omistus asumisessa on sellainen ihmeellinen juttu, että asunto pitää ostaa. Siitäkin tulee kuluja.
Toiset ostaa sen käteisellä. Toiset joutuvat ottamaan velkaa. Tuolle velalle tulee kuluja lainan lyhennykset korot yms. Kyseessähän on asunnon pääomittaminen. Vaikka olisit ostanut asunnon käteisellä on pääoma siinä asunnossa kiinni. Tuleeko sijoittamallesi pääomalle arvonnousua onkin sitten kysymysmerkki

Kunnan kiinteistöyhtiökin on joutunut lainoittamaan noita rakentamiaan kohteita. Niistäkin veloista menee lyhennykset ja korot.
Hajasijoittamalla noita asuntoja pitkin kuntaa, osittain tyhjillään olemaan on poliittinen arvovalinta. Nämä arvovalinnat valitettavasti maksavat noissa asunnoissa asuvat.

Vesimaksu on muuten noin kohtuullisella kulutuksella 2 hlö:llä noin 100 ecua 3 kuukaudessa, siis omistusasumisessa. Vesimittarilla mitattuna.
Tuokin on muuten kunnan asunnoissa puute kun niissä ei laskuteta kulutuksen mukaan. Toiset lotraa enemmän, toiset vähemmän

Laskeppa aivan piruuttasi, jos ostaisit 60-75m2 asunnon, mitä se tulisi sinulle kuukaudessa maksamaan. Tosiasihan on se, että maksaisit sitä kuitenkin itsellesi. On mahdollista, että jopa Ylitorniolla ostamasi asunnon arvo nousee….siis mahdollista

Elämä on...... kirjoitti:

En tiedä miten noita asioita ajattelet? Omistus asumisessa on sellainen ihmeellinen juttu, että asunto pitää ostaa. Siitäkin tulee kuluja.
Toiset ostaa sen käteisellä. Toiset joutuvat ottamaan velkaa. Tuolle velalle tulee kuluja lainan lyhennykset korot yms. Kyseessähän on asunnon pääomittaminen. Vaikka olisit ostanut asunnon käteisellä on pääoma siinä asunnossa kiinni. Tuleeko sijoittamallesi pääomalle arvonnousua onkin sitten kysymysmerkki

Kunnan kiinteistöyhtiökin on joutunut lainoittamaan noita rakentamiaan kohteita. Niistäkin veloista menee lyhennykset ja korot.
Hajasijoittamalla noita asuntoja pitkin kuntaa, osittain tyhjillään olemaan on poliittinen arvovalinta. Nämä arvovalinnat valitettavasti maksavat noissa asunnoissa asuvat.

Vesimaksu on muuten noin kohtuullisella kulutuksella 2 hlö:llä noin 100 ecua 3 kuukaudessa, siis omistusasumisessa. Vesimittarilla mitattuna.
Tuokin on muuten kunnan asunnoissa puute kun niissä ei laskuteta kulutuksen mukaan. Toiset lotraa enemmän, toiset vähemmän

Laskeppa aivan piruuttasi, jos ostaisit 60-75m2 asunnon, mitä se tulisi sinulle kuukaudessa maksamaan. Tosiasihan on se, että maksaisit sitä kuitenkin itsellesi. On mahdollista, että jopa Ylitorniolla ostamasi asunnon arvo nousee….siis mahdollista

Lue lisää

kaiketi ymmärrät, että jonkinlainen kohtuus pitäisi olla ja isännöitsijän toimia sillei että asuminen vuokralla olis myös kannattavaam mitä näihin sun sijoitus neuvoihin tulee ne on ihan jees, omistus asunnossahan velka loppuis joskus mutta näissä vuokrakämpissä ei milloinkaan, mutta omaan asuntoon sijoittaminenhan on säästämistä, omaisuutesi lisääntyy oman asunnon hankkijoille on monenlaista verohelpotusta myös ja me kaikki varmaan osallistumme siihen sehän on hyvä asia, että hommaa itselle asunnon, mutta ei kai tarkoitus ole, että näillä vuokraasunnoillakaan ihmisiä ryöstää saa, niin yksinkertaisella syyllä ettei ole asukkaita, ehkäpä se kannattas tutkia miksei niitä riitä, eikä asuntoja ole yritettykään pitää siinä kunnossa että asukkaita tulis, mites yksityisillä vuokranantajilla on täyttä. Silloin kun tulijoita olis ollu, niin suhtaudittiin vuokralaisiin hyvin ylimielisesti ja se kostautui, oltiin kuin euroopan omistajia sillä toimistossa, sitten valitetaan ,että kaikki johtuu siitä vain ei ole asukkaita kämppiin ja liiat asunnot kannattas purkaa tahi myydä niin jotakin vois vielä saada.

jotakin tietävä kirjoitti:

Juu olet tuossa loppuosassa aivan oikeassa. Omistuspohjaisissa kiinteistöyhtiöissä talon asukkaatkin toimivat yhtiönsä etua ajatellen. Korjaavat itse huoneistojaan jne. Huoneistonsa vedenkäytön he myös yleensä maksavat itse. Samoin on sähkölämmityksen osalta. Vastikkeesta yleensä katetaan: jätehuolto, vakuutukset, sähkön oma käyttö, kiinteistö verot yms pienet jutut. Investointi varauksilla ja taloyhtiölainoilla sitten varaudutaan suurempiin remontteihin.

Todellakaan ei voi verrata vuokrakiinteistö yhtiöiden ja omistus osakkeiden hintoja/ kuluja keskenään Omistusasumisessa korostuu asukkaiden vastuu kiinteistön kunnosta/jälleenmyyntiarvosta

Lue lisää

ei näissä kunnan vuokrataloissa ole ainakaan huoneistojen kunnostuksiin ainakaan rahoja tuhlattu, jos vähän olis tehty sitäkin asukkaiden viihtyvyden eteen niin ehkäpä ei asukaskato ois tällänen, eikähän näihin kukaan tule olemaan asumisesta puhumattakaan jo ei aivan pakko ole.

kylläkään kirjoitti:

ei näissä kunnan vuokrataloissa ole ainakaan huoneistojen kunnostuksiin ainakaan rahoja tuhlattu, jos vähän olis tehty sitäkin asukkaiden viihtyvyden eteen niin ehkäpä ei asukaskato ois tällänen, eikähän näihin kukaan tule olemaan asumisesta puhumattakaan jo ei aivan pakko ole.

Lue lisää

Eiks muutama vuosi aikaa lehdessä ollut juttua, että tyhjien asuntojen lämmitys-, ym. kustannukset maksatetaan muille asukkaille?

yks asukki vaan kirjoitti:

Eiks muutama vuosi aikaa lehdessä ollut juttua, että tyhjien asuntojen lämmitys-, ym. kustannukset maksatetaan muille asukkaille?

Siis vuokrankorotuksilla?

yks asukki vaan kirjoitti:

Siis vuokrankorotuksilla?

oishan se hyvä asia jos joku juristi jolla ois kokenusta ja tietämystä, että onko tämmönen oikea vuokrankorotus tarve oikein toteutettu ja vuokrankorotusta on ollut joka vuosi, että onkohan tässä menetelty ihan lainkirjaimen puitteissa oikein vaan onko tämä tämmönen vasurien kättämä bisnesmuoto

näinköpä24 kirjoitti:

oishan se hyvä asia jos joku juristi jolla ois kokenusta ja tietämystä, että onko tämmönen oikea vuokrankorotus tarve oikein toteutettu ja vuokrankorotusta on ollut joka vuosi, että onkohan tässä menetelty ihan lainkirjaimen puitteissa oikein vaan onko tämä tämmönen vasurien kättämä bisnesmuoto

Lue lisää

Alkakehaan kokeileen juristien ja turistien kanssa. Kenehtköhän meinaatte saada edesvastuuseen? Kepun, kommarin, demun, persun, vihreän.
Aivan oikeasti vain vaaleissa voit vaikuttaa....siellä tehdään linjat, joita sitten virkamiehet noudattaa. Oikeasti vain on niin, että tyhjästä on paha nyhjästä!!!!

näinköpä24 kirjoitti:

oishan se hyvä asia jos joku juristi jolla ois kokenusta ja tietämystä, että onko tämmönen oikea vuokrankorotus tarve oikein toteutettu ja vuokrankorotusta on ollut joka vuosi, että onkohan tässä menetelty ihan lainkirjaimen puitteissa oikein vaan onko tämä tämmönen vasurien kättämä bisnesmuoto

Lue lisää

vanhainkotikiinteistötkin ko tähän ainiovaarankiinteistöihin liitetään niin hyvä tullee niillekin pelkään pahoin ,rttä huono juttu.,ensi n pitäis vaihtaa isdännöitsijä apureineen sieltähn on lähtösin tämmönen holtiton johtaminen on tuottanut tämmösen tuloksen, kun ei se pomo oarempaan pysty niin eiköole parempi vaihtaa tilalle joku joka homman osaa ja entinen vaikka uutta hommaa etsimään, ei ole asukkaiden eikä mkunnankaan kanalta kannalta hyvä asia jos entinen virkamiesjohto jatkaa ja saa taas rauhassa sotkea taas asumiseen liittyvät kustannukset ja kaiken muunkin

tämän oikean veronmaksajan logiikka on täysin sieltä eli p:stä, että ne joyka itte maksavat asumisensa näissä kiinteistöissä niin joutavat maksamaan kaikkien muidenkin edestä, niinkuin tämä oikea veronmaksaja omahyväisesti väittää, tämäkö on oikein, että asukkaat maksavat muiden tekemät virheet niinkuin taloyhtiössä näyttää käyneen. kyllä normaalisti yhtiön johto joutuis vastuuseen, ainakin se vaihdettais ja pikaiseti lakeijoita myöten.