Väitteitä käräjistä Ovenia ja Verkkoisännöinti

On vireillä, on käräjäoikeuden vahvistamia sovintoja. Hakijoina taloyhtiöitä, työntekijöitä, urakoitsijoita. Käräjäoikeuden kansliasta voi tilata päätökset Ovenia Oy ja Verkkoisännöinti.fi Oy.

Varma tieto kirjoitti:

On vireillä, on käräjäoikeuden vahvistamia sovintoja. Hakijoina taloyhtiöitä, työntekijöitä, urakoitsijoita. Käräjäoikeuden kansliasta voi tilata päätökset Ovenia Oy ja Verkkoisännöinti.fi Oy.

Lue lisää

Varsin yleisesti on tiedossa, ettei kyseisessä yhtiössä hommat toimi. Ei ihme että käräjäoikeudessa on juttuja vireillä. Työntekijäthän tuolla myös vaihtuvat tiuhaan jo se kertoo yhtiön ongelmista.

Huono maine kirjoitti:

Varsin yleisesti on tiedossa, ettei kyseisessä yhtiössä hommat toimi. Ei ihme että käräjäoikeudessa on juttuja vireillä. Työntekijäthän tuolla myös vaihtuvat tiuhaan jo se kertoo yhtiön ongelmista.

Lue lisää

Alkaako Hyvinkäällä uusi Realia-ilmiö. Onko siellä korvaavia isännöintiyhtiöitä kun joukkopako alkaa?

Varma tieto kirjoitti:

On vireillä, on käräjäoikeuden vahvistamia sovintoja. Hakijoina taloyhtiöitä, työntekijöitä, urakoitsijoita. Käräjäoikeuden kansliasta voi tilata päätökset Ovenia Oy ja Verkkoisännöinti.fi Oy.

Lue lisää

Osaatko sanoa, mitä asianajotoimistoja kanteiden nostajat ovat käyttäneet?

Minunkin taloyhtiössä ilmeni, että maineikas isännöitsijä on vain veistellyt laskuja tyhjästä ja tilaillut kavereiltaan "alihankintaa" taloyhtiön piikkiin..

Päivi v kirjoitti:

Osaatko sanoa, mitä asianajotoimistoja kanteiden nostajat ovat käyttäneet?

Minunkin taloyhtiössä ilmeni, että maineikas isännöitsijä on vain veistellyt laskuja tyhjästä ja tilaillut kavereiltaan "alihankintaa" taloyhtiön piikkiin..

Lue lisää

Soitat Helsingin käräjäoikeuden kansliaan, puhelin 029 5644200 ja pyydät tiedot jutuista tai vahvistetuista sovinnoista, joista mainitut yritykset ovat vastaajina.

Jos juttuja on, ne ovat kaikki Helsingissä, koska firmojen kotipaikka on Helsinki.

Varma tieto kirjoitti:

On vireillä, on käräjäoikeuden vahvistamia sovintoja. Hakijoina taloyhtiöitä, työntekijöitä, urakoitsijoita. Käräjäoikeuden kansliasta voi tilata päätökset Ovenia Oy ja Verkkoisännöinti.fi Oy.

Lue lisää

Paljonko juttu on ja minkä tyyppisiä?

kiinnostunut4 kirjoitti:

Paljonko juttu on ja minkä tyyppisiä?

Kymmeniä. Teemana on että on erillislaskutettu tehtäviä jotka kuuluvat normaaliin isännöintipalkkioon, sius kuukausipalkkioon kuuluvia. Tätä on tehty räikeästi. Mieti kun upotat sataan taloyhtiöön tuhat euroa extraa... 100 000 euroa tyhjästä. Tee tämä pari kertaa vuodessa. 3-4 sataa tuhatta euroa tyhjästä.
Homma toimii kunnes olet oikeudessa...

Heikki Hämeestä kirjoitti:

Alkaako Hyvinkäällä uusi Realia-ilmiö. Onko siellä korvaavia isännöintiyhtiöitä kun joukkopako alkaa?

Tainnut alkaa jo joukkopako lähinnä asunto-osake kohteissa. Tuttujen kautta liikekiinteistöjä vielä kohteena.

Onhan tuo varmaan ollut ihmemies tai nainen isännöitsijäksi, vaatimattomat 8.500 euroa kuussa, missä kuussa vai marsissa? Hyvä että työntekijällä on itseluottamusta. Mutta mistä ylipäänsä johtaa tämä juurensa, miksi on päädytty käräjille? Herra varjelkoon meitä tuollaisilta isännöitsijätoimistoilta!

huuhaahuuhaa kirjoitti:

Onhan tuo varmaan ollut ihmemies tai nainen isännöitsijäksi, vaatimattomat 8.500 euroa kuussa, missä kuussa vai marsissa? Hyvä että työntekijällä on itseluottamusta. Mutta mistä ylipäänsä johtaa tämä juurensa, miksi on päädytty käräjille? Herra varjelkoon meitä tuollaisilta isännöitsijätoimistoilta!

Lue lisää

Noh, haastehakemuksen mukaan peruspalkka 2 tonnia ja loput suorituspalkkioita. Toimisto laskuttaa esim. peruskorjausten hallinnointipalkkiota vaikkapa 3% urakan summasta, esim. 100 tonnin urakasta 3 tonnia. Siitä isännöitsijääle maksetaan esim. 50% eli 1,5 tonnia. Tai miljoonan putkiremontista 30 tonnia toimistolle ja siitä 15 tonnia isännöitsijälle. Näistä se muodostuu. Tuo % voi olla paljon suurempikin, en ole perehtynyt ko yrityksen hinnastoon. Mutta siitähän täällä paljon keskustellaan, että tuon yrityksen laskutus on huimaa ja siitä johtuen asiakkaat äänestää jaloillaan ja vievät käräjille sopimuksiin kuulumattomista perusteetomia laskutuksia. Pakko laskuttaa kun isännöitsijöille korvataan ylisuuria palkkioita.

vfroik kirjoitti:

Noh, haastehakemuksen mukaan peruspalkka 2 tonnia ja loput suorituspalkkioita. Toimisto laskuttaa esim. peruskorjausten hallinnointipalkkiota vaikkapa 3% urakan summasta, esim. 100 tonnin urakasta 3 tonnia. Siitä isännöitsijääle maksetaan esim. 50% eli 1,5 tonnia. Tai miljoonan putkiremontista 30 tonnia toimistolle ja siitä 15 tonnia isännöitsijälle. Näistä se muodostuu. Tuo % voi olla paljon suurempikin, en ole perehtynyt ko yrityksen hinnastoon. Mutta siitähän täällä paljon keskustellaan, että tuon yrityksen laskutus on huimaa ja siitä johtuen asiakkaat äänestää jaloillaan ja vievät käräjille sopimuksiin kuulumattomista perusteetomia laskutuksia. Pakko laskuttaa kun isännöitsijöille korvataan ylisuuria palkkioita.

Lue lisää

Tohon palkanmuodostukseen täytyy tietysti lisätä isännöitsijä saamat kokouspalkkiot.
Jos on 15 taloa ja jokaisessa 6 kokousta, on 90. Ja päälle kaiken maailman katselmukset ja työmaakokoukset joita voi kertyä liki sama määrä, tekee 180.
180 x 250 tekee 45 tonnia vuodessa, on 3750 kuussa.

vfroik kirjoitti:

Noh, haastehakemuksen mukaan peruspalkka 2 tonnia ja loput suorituspalkkioita. Toimisto laskuttaa esim. peruskorjausten hallinnointipalkkiota vaikkapa 3% urakan summasta, esim. 100 tonnin urakasta 3 tonnia. Siitä isännöitsijääle maksetaan esim. 50% eli 1,5 tonnia. Tai miljoonan putkiremontista 30 tonnia toimistolle ja siitä 15 tonnia isännöitsijälle. Näistä se muodostuu. Tuo % voi olla paljon suurempikin, en ole perehtynyt ko yrityksen hinnastoon. Mutta siitähän täällä paljon keskustellaan, että tuon yrityksen laskutus on huimaa ja siitä johtuen asiakkaat äänestää jaloillaan ja vievät käräjille sopimuksiin kuulumattomista perusteetomia laskutuksia. Pakko laskuttaa kun isännöitsijöille korvataan ylisuuria palkkioita.

Lue lisää

Tuo mainitsemasi 50 % maksetaan vain kokouspalkkioista, ei mistään muusta. Eli tuo "...miljoonan putkiremontista 30 tonnia toimistolle ja siitä 15 tonnia isännöitsijälle" on suoraan sanottuna pa**apuhetta.

++4421 kirjoitti:

Tohon palkanmuodostukseen täytyy tietysti lisätä isännöitsijä saamat kokouspalkkiot.
Jos on 15 taloa ja jokaisessa 6 kokousta, on 90. Ja päälle kaiken maailman katselmukset ja työmaakokoukset joita voi kertyä liki sama määrä, tekee 180.
180 x 250 tekee 45 tonnia vuodessa, on 3750 kuussa.

Lue lisää

"180 x 250 eur tekee 45 tonnia vuodessa, on 3750 kuussa."

Tuskin saa isännöitsijä 250 euroa per kokous :)

Onhan tuo ikävää että isännöintialan ei muutenkaan kovin kehuttavaa mainetta pilaa vielä yksi suurimmista toimijoista eli Ovenia perusteettomilla laskutuksillaan ja muutenkin huonolla palvelutasollaan.

Sad but true kirjoitti:

Onhan tuo ikävää että isännöintialan ei muutenkaan kovin kehuttavaa mainetta pilaa vielä yksi suurimmista toimijoista eli Ovenia perusteettomilla laskutuksillaan ja muutenkin huonolla palvelutasollaan.

Lue lisää

Minua ihmetyttää se, miksi Oveniaa niin haukutaan, jos se kerran on ylivoimaisesti suurin isännöitsijätoimisto. Melkoinen joukko heillä täytyy olla myös tyytyväisiä asiakkaita.

asukas1 kirjoitti:

Minua ihmetyttää se, miksi Oveniaa niin haukutaan, jos se kerran on ylivoimaisesti suurin isännöitsijätoimisto. Melkoinen joukko heillä täytyy olla myös tyytyväisiä asiakkaita.

Lue lisää

Ovenialla on suuria yhtiöitä, säätiöitä ja mm. eläkeyhtiö asiakkaina. Kun kohteiden isännöinti kilpailutetaan koko Suomea kattavaksi suuren asiakkaan toimesta, niin siihen ei montaa vaihtoehtoa löydy. Hallinto on valtava, joten jostain on tingittävä ja se on pienasiakas eli yksittäinen As Oy. Kun byrokratia on valtaisa niin virheitä tulee, varsinkin henkilöstön jatkuvan vaihtumisen takia.

Mainostavat laskutustaan selkeäksi! Peruspalkkio käsittää käytännössä vain postin vastaanottamisen, kirjanpidon, ja laskujen maksamisen. Kaikki muu veloitetaan erikseen ja veloitukset ovat täysin ylimitoitettuja, jopa tekaistuja. Käräjillä ovat entisten asiakkaiden ja työntekijöiden haastamina. Vireillä velkomus Helsingin käräjäoikeudessä 14/30175. Soittamalla kansliaan voi kysyä nimellä Verkkoisännöinti.fi Oy tai Ovenia Oy ja saa kaiken, mitä vireillä tai mistä päätös tai sovinto.

hurjaatouhua kirjoitti:

Mainostavat laskutustaan selkeäksi! Peruspalkkio käsittää käytännössä vain postin vastaanottamisen, kirjanpidon, ja laskujen maksamisen. Kaikki muu veloitetaan erikseen ja veloitukset ovat täysin ylimitoitettuja, jopa tekaistuja. Käräjillä ovat entisten asiakkaiden ja työntekijöiden haastamina. Vireillä velkomus Helsingin käräjäoikeudessä 14/30175. Soittamalla kansliaan voi kysyä nimellä Verkkoisännöinti.fi Oy tai Ovenia Oy ja saa kaiken, mitä vireillä tai mistä päätös tai sovinto.

Lue lisää

Millainen tuo juttu oikein on?

Ovenia on alihankintayhtiö. Ei mitään muuta. Rahastaja.

Hyvä kysymys on, miksi niillä enää on asiakkaita? Eikö asiakas äänestä jaloilaan?

Verkkoisännöinnin ostanut ovenia "oppi" eli omat vain nelisivuiset hinnastot roskakoppaan ja nyt pelkkää tuntiveloitusta lisätöistä. Jos et laskuta niin saat potkut. Kirjanpitäjät pakotetaan kirjaamaan asiat piiloon ja eykpmgpwhc.....tilintarkastajat siunaavat, kun he pääsevät siivellä nostamaan palkkioita. Järkevät ammatti-isännöitsijät ovat jo realiaovenia...jättäneet. Uudet alalle tulleet eivät edes perusasioita osaa. Taloyhtiö maksaa turhasta ja ala kärsii maineestaan. Mitäpä tekevät liitot asialle? Ei yhtikäs mitään ja miksipä sohaista maksavan asiakkaan asioihin. Sehän olisi kuin kusis kaverin kengälle.

Oikeaan osuit, kerrankin joku kirjoittaa asiat niin kuin ne ovat. Verkkoisännöinniin taloissa on monessa sama tilintarkastaja joka tarkastaa myös Verkkoisännöintiä. Herättääkö luottamusta?

Minkä takia Ovenia ja Realia ostavat pieniä isännöintitoimistoja, mutta heti sen jälkeen pistävät kaiken kohteissa ranttaliksi? Ei luulisi kannattavan.

Taloja ja henkilökuntaa lähtee niin paljon, ettei muute saada näytetyksi kasvua. Monen talon asiat sotkussa vuosia, korjausvelka kasvaa. Entäs työntekijät jotka syyttöminä antavat kasvonsa ja elämänä sairastuen yrittäen kaikkensa.

Huh huh, millä tasolla ammattitaito on! Mitenhän talon asiat tulee hoidettua, jos työsuhdeasioiden perusteitakaan ei osata.

Varsin erikoinen juttu. Ensin tämä isännöitsijä voitti juttunsa käräjäoikeudessa ja sai korvauksena 21600. Ennen hovioikeuden käsittelyä hän teki sopimuksen, jolla sai 14000. Miksi? Vai liittyykö asiaan jotain muutakin, uhkailua ja kiristystä, väärinkäytöksiä? Kuka kertoisi?

Näyttää siltä, ettei hän osannut ammattiaan, koska käräjäoikeuden mukaan oli irtisanomisperuste. Työsuhdekin oli lyhyt ja uuden paikan sai melko nopeasti? Liekö pelkona ollut, että hovioikeus olisi pienentänyt korvauksen määrää? Mene ja tiedä, aika erikoinen tapaus kuitenkin kaiken kaikkiaan.

Asioita seuranneena ja etenkin tähän viestiketjuun keskittyneenä kyselen, onko kukaan seurannut tai onko kellään tietoa tuolla aeimmin mainitusta tapauksesta, jossa irtisanottu isännöitsijä haki korvauksia yli 100000 euroa. Mikä sen tilanne on?

Kaupungilla liikkuvien huhujen mukaan asia on sovittu erittäin suurella rahallisella korvauksella ja juttu vedetty pois. Kuullun mukaan summa ollut yli 100000.

Kuultuhuhu kirjoitti:

Kaupungilla liikkuvien huhujen mukaan asia on sovittu erittäin suurella rahallisella korvauksella ja juttu vedetty pois. Kuullun mukaan summa ollut yli 100000.

Onnittelut yli 100 000 eruoa taskuunsa laittaneelle! Minulle 120 000 euroa on yli kolmen vuoden bruttopalkka. Olen isännöitsijä. Teinaan alle 40 000 e/vuodessa BRUTTO.