Sosiaalisen asuntotuotannon voitot suuremmat kuin Supercellin
13 Kes 2015
Kirjoittanut Pauli Vahtera | 17 Kommenttia
SATOn (alkujaan Sosiaalinen asuntotuotanto) liikevaihto viime vuonna oli 312,3 miljoonaa euroa ja voitto ennen veroja 152,2 miljoonaa euroa eli 49 % liikevaihdosta. Voiton määrä tarkoittaa, että SATO olisi voitollinen vaikka se puolittaisi kaikki vuokransa.
VVO:n (alkujaan Valtakunnallinen vuokratalo-osuuskunta VVO) liikevaihto vuonna 2014 oli 367,9 miljoonaa euroa. Voitto ennen veroja vuonna 2014 oli 90,3 miljoonaa euroa eli 25 % liikevaihdosta.
Supercellin (äärimmäisen kannattava peliyhtiö) vuoden 2014 liikevaihto oli 1,5 miljardia euroa. Yhtiö teki 515 miljoonan euron käyttökatteen. Käyttökate on tulos ennen veroja, poistoja ja rahoituseriä. Sen käyttökate suhteessa liikevaihtoon oli 33 prosenttia.
Nokian viimeisenä suuruuden vuotena 2007 sen voitto ennen veroja oli 16 % liikevaihdosta. Jokainen voi itsekseen miettiä, mikä ero on Nokian ja Supercellin liiketoiminnalla verrattuna SATOon ja VVOhon. Vuokra-asuntobisnes on vielä helpompaa kuin sähkön myynti. Riittää kun johto osaa sen verran matematiikkaa, että osaa korottaa vuokria.
Vuokralla asuvien riistäjät
SATO ja VVO ovat röyhkeydessään omaa luokkaansa. SATOn voittoprosentit ovat samaa tasoa kuin kansainvälisten huumekartellien.
huumekaupan voitotValtavat voitot saavat bisnesmiehet, eläkeyhtiöt ja ammattiyhdistysliike. Voiton saalistajat ovat ristiriitaisessa tilanteessa. Monet eläkeläiset maksavat ylikorkeita vuokria sen takia, että eläkerahat riittäisivät eläkkeiden maksamiseen. Ay-liike rahastaa vuokrissa, jotta työntekijöiden palkkarahat eivät riitä vuokrien maksamiseen.
iltalehti vvo voitot vuokrista
SATO
Niin kuin Suomessa aina, olemme myyneet (halvalla) myös asuntomme ulkomaille. Näin rikastutamme ulkomaalaisia vuokrien ja niihin maksettavien asuntotukien avulla. SATOn omistuksesta yli puolet on ulkomaalaisilla. Kotimaisina omistajina ovat eläkevakuutuksia hallinnoivat Varma, Elo ja Valtion Eläkerahasto. Työläiset rikastuvat Rakennusliiton kautta.
saton omistajat
SATOn omistajat
SATOn iso omistaja Balder Finska Otas AB on perustettu vasta tänä vuonna. Nimestään huolimatta yhtiö on ruotsalainen. Tämän vuoden omistusmuutosten mukaan osakkeet on Ruotsiin myynyt Ilmarinen. APG Asset Management NV on Hollannissa toimiva sijoitusrahasto.
SATO häpeilee osingonjakoaan, mutta sain sen kuitenkin laskettua. Tänä vuonna osinkoja on maksettu 31,6 miljoonaa euroa.
VVO
”VVO:n perustajia olivat Helsingin asuntokeskuskunta Haka, eri ammattijärjestöt ja osuuskauppaliike.” Kun E-liike teki konkurssin 1990-luvulla, kaatuivat samalla Haka ja E-liike. Konkurssien myötä miljardivarallisuus siirtyi ay-liikkeelle.
VVO:n omistajat
VVO:n omistajat
VVO:stä omistavat eläkeyhtiön Ilmarinen ja Varma kolmanneksen. Loput on ammattiyhdistysliikkeen omistuksessa. Ay-liike osoittaa näin oikean karvansa. Heidän jäsenistönsä ja veronmaksajat ovat heti riiston kohteena kun se pääsee itse päättämään asioista muita kuulematta. Jos Suomi olisi sosialisoitu, maksaisimme kaikesta ylihintaa.
VVO maksoi tänä vuonna osinkoa 22,2 miljoonaa euroa. Tästä 14,4 miljoonaa euroa maksettiin ay-liikkeelle. Mihinkähän nämä rahat käytetään. Varaudutaanko rahalla yleislakkoon, joka masinoidaan, jotta Suomi saadaan lopullisesti polvilleen. Ay-liikkeen logiikka on mielenkiintoinen. Ei haittaa, vaikka suomalaisten yritysten työpaikat tuhoutuvat, koska vuokrista saadaan ay-johtajien palkat maksettua. Ja vuokrat maksettaisiin asumistukina eli valtio ottaa lisää velkaa.
VVO maksoi viime vuonna 339 työntekijälleen keskimäärin 4179 euron kuukausipalkkaa. Kapitalisti SATO pani vielä paremmaksi, 5020 euron keskimääräinen kk-palkka. AY-liikkeen pitää korottaa vuokria, jotta palkat saataisiin kilpailukykyisiksi.
SATO maksaa hallituksen puheenjohtajalle 36.000 euron, varapuheenjohtajille 22.000 euron ja jäsenille 18.000 euron vuosipalkkion lisäksi 500 euroa jokaiselta kokoukselta. Korruptiota tämäkin on.
Mistä rahat?
SATO ja VVO saavat tulonsa vuokrista. Vuokran maksuun moni asukas saa asuntotukea. Mitä korkeammat vuokrat, sitä suuremmat voitot ja osingot.
SATOn omistamien 24.200 asunnon käypä arvo on 2,5 miljardia euroa. Siis keskimäärin 100.000 euroa, joten kyseessä täytyy olla veloilla vähennetty arvo. Yhtiöön on sijoitettu omaa rahaa vain 71 miljoonaa euroa. Sijoitus on maksettu takaisin parin vuoden osingoilla.
Korollisia velkoja on 1,6 miljardia euroa. Osa koroista on valtion subventoimia.
VVO:n omistamien vuokra-asuntojen ja liiketilojen käypä arvo vuodenvaihteessa oli 3,5 miljardia euroa. Yhden asunnon arvo on SATOa pienempi, 90.000 euroa. VVO:n asunnoista 20.044 kuuluu vapaan bisneksen piiriin ja 20.749 Arava- ja muiden rajoitusten piiriin. Rajoitukset eivät ole pahemmin voittojen takomista hidastaneet.
VVO:n osakepääoma ja maksulliset rahastot ovat yhteensä 112 miljoonaa euroa. Viime vuoden voitto verojen jälkeen oli 71 miljoonaa, joten sijoitetut rahat on saatu 1,5 vuo
13 Kes 2015
Kirjoittanut Pauli Vahtera | 17 Kommenttia
SATOn (alkujaan Sosiaalinen asuntotuotanto) liikevaihto viime vuonna oli 312,3 miljoonaa euroa ja voitto ennen veroja 152,2 miljoonaa euroa eli 49 % liikevaihdosta. Voiton määrä tarkoittaa, että SATO olisi voitollinen vaikka se puolittaisi kaikki vuokransa.
VVO:n (alkujaan Valtakunnallinen vuokratalo-osuuskunta VVO) liikevaihto vuonna 2014 oli 367,9 miljoonaa euroa. Voitto ennen veroja vuonna 2014 oli 90,3 miljoonaa euroa eli 25 % liikevaihdosta.
Supercellin (äärimmäisen kannattava peliyhtiö) vuoden 2014 liikevaihto oli 1,5 miljardia euroa. Yhtiö teki 515 miljoonan euron käyttökatteen. Käyttökate on tulos ennen veroja, poistoja ja rahoituseriä. Sen käyttökate suhteessa liikevaihtoon oli 33 prosenttia.
Nokian viimeisenä suuruuden vuotena 2007 sen voitto ennen veroja oli 16 % liikevaihdosta. Jokainen voi itsekseen miettiä, mikä ero on Nokian ja Supercellin liiketoiminnalla verrattuna SATOon ja VVOhon. Vuokra-asuntobisnes on vielä helpompaa kuin sähkön myynti. Riittää kun johto osaa sen verran matematiikkaa, että osaa korottaa vuokria.
Vuokralla asuvien riistäjät
SATO ja VVO ovat röyhkeydessään omaa luokkaansa. SATOn voittoprosentit ovat samaa tasoa kuin kansainvälisten huumekartellien.
huumekaupan voitotValtavat voitot saavat bisnesmiehet, eläkeyhtiöt ja ammattiyhdistysliike. Voiton saalistajat ovat ristiriitaisessa tilanteessa. Monet eläkeläiset maksavat ylikorkeita vuokria sen takia, että eläkerahat riittäisivät eläkkeiden maksamiseen. Ay-liike rahastaa vuokrissa, jotta työntekijöiden palkkarahat eivät riitä vuokrien maksamiseen.
iltalehti vvo voitot vuokrista
SATO
Niin kuin Suomessa aina, olemme myyneet (halvalla) myös asuntomme ulkomaille. Näin rikastutamme ulkomaalaisia vuokrien ja niihin maksettavien asuntotukien avulla. SATOn omistuksesta yli puolet on ulkomaalaisilla. Kotimaisina omistajina ovat eläkevakuutuksia hallinnoivat Varma, Elo ja Valtion Eläkerahasto. Työläiset rikastuvat Rakennusliiton kautta.
saton omistajat
SATOn omistajat
SATOn iso omistaja Balder Finska Otas AB on perustettu vasta tänä vuonna. Nimestään huolimatta yhtiö on ruotsalainen. Tämän vuoden omistusmuutosten mukaan osakkeet on Ruotsiin myynyt Ilmarinen. APG Asset Management NV on Hollannissa toimiva sijoitusrahasto.
SATO häpeilee osingonjakoaan, mutta sain sen kuitenkin laskettua. Tänä vuonna osinkoja on maksettu 31,6 miljoonaa euroa.
VVO
”VVO:n perustajia olivat Helsingin asuntokeskuskunta Haka, eri ammattijärjestöt ja osuuskauppaliike.” Kun E-liike teki konkurssin 1990-luvulla, kaatuivat samalla Haka ja E-liike. Konkurssien myötä miljardivarallisuus siirtyi ay-liikkeelle.
VVO:n omistajat
VVO:n omistajat
VVO:stä omistavat eläkeyhtiön Ilmarinen ja Varma kolmanneksen. Loput on ammattiyhdistysliikkeen omistuksessa. Ay-liike osoittaa näin oikean karvansa. Heidän jäsenistönsä ja veronmaksajat ovat heti riiston kohteena kun se pääsee itse päättämään asioista muita kuulematta. Jos Suomi olisi sosialisoitu, maksaisimme kaikesta ylihintaa.
VVO maksoi tänä vuonna osinkoa 22,2 miljoonaa euroa. Tästä 14,4 miljoonaa euroa maksettiin ay-liikkeelle. Mihinkähän nämä rahat käytetään. Varaudutaanko rahalla yleislakkoon, joka masinoidaan, jotta Suomi saadaan lopullisesti polvilleen. Ay-liikkeen logiikka on mielenkiintoinen. Ei haittaa, vaikka suomalaisten yritysten työpaikat tuhoutuvat, koska vuokrista saadaan ay-johtajien palkat maksettua. Ja vuokrat maksettaisiin asumistukina eli valtio ottaa lisää velkaa.
VVO maksoi viime vuonna 339 työntekijälleen keskimäärin 4179 euron kuukausipalkkaa. Kapitalisti SATO pani vielä paremmaksi, 5020 euron keskimääräinen kk-palkka. AY-liikkeen pitää korottaa vuokria, jotta palkat saataisiin kilpailukykyisiksi.
SATO maksaa hallituksen puheenjohtajalle 36.000 euron, varapuheenjohtajille 22.000 euron ja jäsenille 18.000 euron vuosipalkkion lisäksi 500 euroa jokaiselta kokoukselta. Korruptiota tämäkin on.
Mistä rahat?
SATO ja VVO saavat tulonsa vuokrista. Vuokran maksuun moni asukas saa asuntotukea. Mitä korkeammat vuokrat, sitä suuremmat voitot ja osingot.
SATOn omistamien 24.200 asunnon käypä arvo on 2,5 miljardia euroa. Siis keskimäärin 100.000 euroa, joten kyseessä täytyy olla veloilla vähennetty arvo. Yhtiöön on sijoitettu omaa rahaa vain 71 miljoonaa euroa. Sijoitus on maksettu takaisin parin vuoden osingoilla.
Korollisia velkoja on 1,6 miljardia euroa. Osa koroista on valtion subventoimia.
VVO:n omistamien vuokra-asuntojen ja liiketilojen käypä arvo vuodenvaihteessa oli 3,5 miljardia euroa. Yhden asunnon arvo on SATOa pienempi, 90.000 euroa. VVO:n asunnoista 20.044 kuuluu vapaan bisneksen piiriin ja 20.749 Arava- ja muiden rajoitusten piiriin. Rajoitukset eivät ole pahemmin voittojen takomista hidastaneet.
VVO:n osakepääoma ja maksulliset rahastot ovat yhteensä 112 miljoonaa euroa. Viime vuoden voitto verojen jälkeen oli 71 miljoonaa, joten sijoitetut rahat on saatu 1,5 vuo
Vastaukset 46
Vanhimmat
Kiitos kattavasta ja asiantuntevasta kirjoituksesta.
Järkyttävää luettavaa. Korkeat asumiskulut kuuluvat Suomen talouden kasvun, hyvinvoinnin ja kansainvälisen kilpailukyvyn esteisiin.
Tarvitaan palkankorotuksia, että korotetut vuokrat kyetään maksamaan.
Myös asuntojen hinnat ovat asutuskeskuksissa nousseet, joten korkeiden vuokrien takia nuorille ei pysty kerry alkupääomaa oman asunnon ostoon. Vuokratorpparius on ja pysyy.
Asumiskulut vievät useilta leijonan osan tuloista, jolloin muuhun kulutukseen jää vähemmän. Se tarkoittaa sitä, että suomalaisia tuotteita ja palveluita ostetaan vähemmän. Yritykset lopettavat eikä uusia työpaikoja synny. Työttömyys kasvaa. MUTTA AY JUHLII.
Sitten haetaan asumistukia, että selvitään. Niin nekin kaikkien maksamat verorahat kulkeutuu osinkoina demarien ja vasemmostolaisten taskuihin.
AY-liike on sionistien konnankoukku jolla itsenäinen valtio kaadetaan. Siis osa kokonaistuhomekanismista, jota mm. Stalin on ollut suunnittelemassa.
Stalin siunasi meidät DemLa-mafialla joka on kovasti juurikin suuryhtiöiden ja salatun suur-rikollisuuden asialla.
kansa hyväksyy taivaita hipovat seinämaksut? ? ?
asiaan saa muutoksen,kun kaikki jättää maksamatta niin kauan,jotta asia muuttuu. ulos kämpistä ei saa 30% maan asukkaista. näin valtavat rosvoukset loppuu.
max vuokra on hoitovastike +50%.
..ja mitä maksaa mamutus vuokrakuluina,,,,valtavia summia ja sinä maksat.
ahneus ja politikot ovat tässäkin asiassa suoraan syvältä perseestä.
Yksi syy lisää, miksi kannatan laajamittaista ydinsotaa. Loppu tälle silmittömälle ahneudelle.
Ammattiyhdistykset ovat rikollisjärjestöjä.
Rikollinen mafiajärjestö.
Isot omaisuudet ja vuokratulot, verovapaat AY-jäsenmaksut, EIVÄTKÄ KUSTANNA EDES ANSIOSIDONNAISTA TYÖTTÖMYYSTURVAA!!!
Tosiaan yleishyödylliset VVO ja kumppanit, yleishyödylliset itselleen. Kyllä valtion ARA:n on kannattanut lapioida niihin verovaroja. Isännätön raha - näin siinä käy.
VVO Kodit Oy nosti Espoossa vuokria jopa yli 100 % kevättalvella 2015.
Miten on mahdollista, että tämä on saanut jatkua? Onko korruptio niin laajaa?
Työttömyysturvan maksajat.
26.1.2015 17.18
Työttömyysturvan maksajat ohitettiin
UP/BS
Rakennusliiton Matti Harjuniemen mukaan Sitran -paperin laatijat eivät selvästikään tunne työttömyyskassojen historiaa.
Työnantajat ja työntekijät sopivat 50 - 60-lukujen vaihteessa, että työvoimaa pitää olla tarjolla kausivaihteluista huolimatta, joten työttömyysjaksojen ajaksi kehitettiin työttömyyskassat.
– Työnantajat ja palkansaajat maksavat yli puolet työttömyysturvamenoista. He haluavat olla myös mukana päättämässä, millä tavalla turvaa kehitetään, Harjuniemi sanoo.
– Työryhmän ajatus kulkee siten, että työttömiä ruoskimalla ja heidän elämäntilannettaan hankaloittamalla saadaan jollain tavalla työn määrää lisättyä. Ei se niin mene. Työnteko lisääntyy varmasti, jos työpaikkoja tarjotaan.
» Työttömyysturvan lyhennys olisi vastuutonta 26.1.2015
Vuokrien raju nosto on siksi että saadaan työtetekevät pois, ja tilalle somput ja ählämit joista valtio maksaa mielellään ökyvuokria.
Hallituksen jäsenillä taitaa olla paljon osakkeita näissä kuvioissa mukana olevissa yhtiöissä?
Kiteytettynä, kun asunnoilla (ihmisten perustarpeilla) tehdään bisnestä piste.
Verovaroja voisi käyttää siihenkin että jokaisella kansalaisella olisi oikeus verovaroin kustannettuun asumiseen, riippumatta varallisuudesta, onko töissä vai ei. Menisi kerrankin verovaroja järkeväänkin tarkoitukseen. Sitten JOS tarvitsee isompaa-, hienompaa-, paremmalla sijainnilla olevaa asuntoa niin siitä joutuisi sitten maksamaan. Tämä ei tietysti koski ala-ikäisiä muuta kuin erityistapauksissa.
Tämä voisi edes auttaa siihenkin että olisi edes jonkinlaista vuokrasäännöstelyä.
Valtio kun ei halua varmaan maksaa mitä tahansa asumisesta vaan se tekisi lain sen mukaan että asuminen olisi mahdollisimman edullista, ei bisnestä.
Mistä me halutaan maksaa veroja, sitä voi kukin miettiä, asumiseen meillä menee eniten rahaa, ruoka on vielä pieni kuluerä siihen nähden vaikka ainoa mistä suomessa vingutaan rahan menossa on ruuan hinta.
Suotuiskohan valtio nostamaan asumistuen rajaa, vaikka 3000 euroon, saisi kaikki asuntotukea sitten..
Ruotsissa julistettiin 40- ja 50-luvuilla joukko ns. miljonprogrammeja, joiden tarkoituksena oli asuttaa miljoonia (?) ruotsalaisia huokeasti ja halvalla. Rakennettiin niin paljon vuokrataloja, että yksinkertaisesti ei syntynyt pulaa asunnoista ja näin asuntokeinottelua.
Sotien jälkeisen ajan demarit tiesivät, millainen kultakaivos huonosti hoidettu asuntopolitiikka olisi porvareille, joten ei pitänyt antaa minkäänlaisia mahdollisuuksia kiristää asuntopulalla muutenkin vähävaraista väkeä ja perusduunareita. Kerrostaloja siis tahkottiin 24/7/365 pitkin maata.
Itse asiassa asuntoja oli niin paljon, että tuttavan mukaan 60- ja 70-luvuilla Göteborgissa saattoi irtisanoa asunnon ja löytää toisen tilalle jo seuraavalla viikolla. Yllättäen Ruotsissa ei koskaan innostuttu Suomen tapaan omistusasumisesta, koska asumista ei ole sikäläisittäin ajateltu sijoittamisena, jolla olisi jokin tuottoprosentti jne. On totta, että Ruotsissa on omistusasumista, mutta ei samassa mittakaavassa kuin Suomessa, eikä sitä pidetä samanlaisena sosiaalisena pakkona.
Suomeen myöhemmin muuttaneen tuttavan mukaan vuokralla asuminen oli Suomessa sosiaalinen stigma (miksi?), kun taas Ruotsissa normi. Sen lisäksi asunnot olivat Suomessa todella huonolaatuista Ruotsiin verrattuna; Ruotsissa olivat parkettilattiat melkeinpä vakiona ja kodinhoitohuonekin löytyi monesta paikasta. Asumisväljyys oli omaa luokkaansa Ruotsissa. Mutta ennenkaikkea vuokra-asuminen on Suomessa huikaisevan kallista. Kaikki merkkejä siitä, että Suomessa vuokra-asuminen on tehty hankalaksi, vaikeaksi, kalliiksi ja eräänlaiseksi sosiaalisen alemman luokan osoittajaksi. Ilmeisen poliittinen päätös joltain taholta.
Toinen mielenkiintoinen rajoite liittyi osakeasumiseen; nimittäin Ruotsin laki kielsi aina edelliseen porvarihallitukseen saakka omistamasta enempää kuin yhden vuokraosakkeen. Näin sekin porsaanreikä oli tukittu porvareilta aina 2000-luvun puoliväliin saakka.
Periaatteessa Suomessa ei tarvitsisi tehdä yhtään sen enempää kuin ottaa mallia 50-luvun Ruotsista. Asuntoja pitää rakentaa yötäpäivää. Toisaalta, on helppo arvata, missä se sudenkuoppa piilee; vuokra-asuntojen massiivinen tunkeaminen markkinoille laskisi nykyisten toimijoiden mahdollisuuksia tehdä 100% vuokrannostoja, jotta päästään "markkinahintoihin". Se näkyisi pankkien asuntolainamarkkinoilla suoraan laskevana tulona. Ja ennenkaikkea omistuasuntojen arvo romahtaisi pääkaupunkiseudulla, kun kysyntä siirtyisi vuokra-asumiseen. Eikä unohdeta toki sitä valtion 24% alvia vuokratuotoista.
Tuttava asuu nykyisin omistusasunnossa, pienehkössä kolmiossa, josta maksaa pelkkää yhtiövastiketta noin 250 euroa, joka kattaa kaikki asumisesta syntyvät kulut ja kaiken lisäksi asunto-osakeyhtiö on varakas. Vuokraa vastaavanlaisesta asunnosta vastaavanlaisessa paikassa menisi yli 800 euroa vapailla markkinoilla. Tästä vuokrasummasta 550 on siis pelkkää tuloa vuokraavalle taholle.
Suomessa on aivan järjetön vuokrataso, jota ei voi perustella muulla kuin sillä, että täällä on jokin "puuttuva linkki" pankkien, asuntokauppiaiden, kuntien kaavoituksien ja sun muiden toimijoiden välillä, jolla pidetään huoli siitä, että kansalaisilta nostetaan kaikki ylimääräinen massi turhaan kuljeksimasta. Laillistettua ryöstämistä yhtäkaikki. Norjassakin saa asua halvemmalla. Berliinissä käydessä vuokrattiin Tiergartenin kaupunginosasta yksiötä runsaan 400 euron kuukausivuokralla. Kuulemma parkettilattiat ja kaikki. Talot jugendia. Aivan hullua hommaa tämä Suomen meno, eikä siihen saada sitten minkäänlaista rotia aikaiseksi.
Ja masennus yksi Suomen kansallistaudeista...
Kyseinen artikkeli olisi saattanut olla hyväkin, kunnes se lopussa töksähti siihen tuttuun esitykseen asumistuen poistosta. Jostain kumman syystä tämä väite asumistuesta vuokratasoa nostattavana tekijänä istuu joidenkin ajatuksissa, vaikka voin kertoa ihan omien ja tuttavien kokemuksien perusteella, ettei se pidä paikkaansa.
Keskustassa ja oikeastaan kaikkialla pääkaupunkiseudulla vuokrataso on sellainen, että se on ylittänyt iät ja ajat sitten sen, mistä kunta/kaupunki on valmis maksamaan asumistukea.
Yritän demota asiaa tarkemmin; pienestä yksiöstä Itä-Helsingissä pitää maksaa yli 700 euroa kuukaudessa. Tästä summasta reilun puolet voi saada asumistukea ja loput kaatuu vuokralaisen itsensä maksettavaksi. Ne rahat menevät työttömän ollessa kyseessä suoraan perusmarkkinatuesta, eli yhtälö ei toimi. Kukaan ei elä pääkaupunkiseudulla 200 eurolla vuokranmaksun jälkeen.
Joku toteaa tässä vaiheessa, että entäpä ne pienituloiset sitten? Saavathan nekin asumistukea. Saavat toki, mutta jokaisesta ansaitusta eurosta katsotaan, että asumistuki pienenee. Näin ollen väitteet siitä, että kunta/kaupunki makselee ihan mitä tahansa älyvapaita vuokria, ovat hatusta vedettyjä.
Asunnot ja vuokrat ovat nykyisellään sellaisia, että ne ovat karanneet työttömien, pienituloisten ja kansaneläkeläisten ulottumattomiin, eli niiden jotka asumistukea saavat. Jos menet sossuun esittämään asiasi, saat ainoastaan neuvon hankkia edullisempi/pienempi/kaukaisempi vuokra-asunto. Sossu ei maksa näitä erotuksia, eikä ole käsittääkseni maksanut kenellekään tuttavalleni.
Hinnat jatkavat nousuaan koska asuntoja ei riitä edelleenkään vuokrien noustua niille, joilla on OMASTA TAKAA maksuvalmiutta. Nykyisessä tilanteessa se on keskiluokka, joka käy keskenään nokkapokkaa näistä pääkaupunkiseudun asunnoista. Ja se hintojen nousu jatkuu hamaan tulevaisuuteen, jos tähän kysynnän ja tarjonnan epäsuhtaan ei saada korjausta. Köyhät ovat tuosta "tarjouskilpailusta" pudonneet aikoja sitten pois asumistukineen.
Yksi vuokria ja rakentamista nostava tekijä on arvonlisäveron tilitys kuukausittain. Sitä ei rakennusliikkeiden tarvinnut maksaa -90 luvun alkuun saakka paitsi talotekniikka, joka oli verovelvollinen. Alvi näkyy lopputuotteen hinnassa
Toinen on, että yksityinen vuokranantaja ei saa vähentää vuokratuotostaan asuntolainan korkomenoja eikä yhtiövastiketta, mutta joutuu kylläkin maksamaan 30 % pääomaveroa. Taloyhtiöllä on kyllä oikeus vähentää kulunsa, remontit ja lainojen korot.
"Yritän demota asiaa tarkemmin; pienestä yksiöstä Itä-Helsingissä pitää maksaa yli 700 euroa kuukaudessa. Tästä summasta reilun puolet voi saada asumistukea ja loput kaatuu vuokralaisen itsensä maksettavaksi. Ne rahat menevät työttömän ollessa kyseessä suoraan perusmarkkinatuesta, eli yhtälö ei toimi. Kukaan ei elä pääkaupunkiseudulla 200 eurolla vuokranmaksun jälkeen."
Pyhille mamuille kaikki on ilmaista. Lapsilisien lasku, päivähoidon kallistuminen, kuukausilippu. Millään ei ole mitään merkitystä, kun kuitenkin saa kaikki perustarpeet kuukautisen käyttörahan. Ja tuon käyttörahan määrästä ei edes käydä keskustelua sillä se on rasismia. Mamuilla ei ole "omavastuuosuutta", sillä sen omavastuuosuuden voi siirtää sossun maksettavaksi. Vuokran korotus merkitsee yhtä paljon kuin pilevenhattara öisellä kuutamolla.
Yltiömamutuksen osasyy on siis saada asuntojen vuokrahintoja vieläkin nopeammin ylös ja ylös kun tarjonta ei kohtaa kysyntää...
Samalla voi sijoittaa myös turvapalveluyhtiöiden osakkeisiin. Mitä on tapahtunut esim. Securitaksen osakehinnalle viime aikoina?
Se on TUPLAANTUNUT parissa vuodessa...
http://www.securitas.fi/en/investors/the-share/share-price-history/
Joko näkyy vahvaa motiivia sille MIKSI koko EU-alueesta tehdään levotonta roistojen sekä jihadistien temmellyskenttää?
Ali Baboja lisää Suomeen niin asuntoja riittää.
Minä erehdyin pitämään vanhan asuntoni kun muutin toiselle paikkakunnalle. En olisi myydessä saanut haluamaani hintaa ja ajattelin, että saan vuokrilla katettua lainat, mutta katin kontit, verojen ja kulujen jälkeen on siinä ja siinä ettei kannattaisi pitää asuntoa tyhjillään ja odottaa vain ostajaa. Tässä taloustilanteessa sitä ei kyllä tule, ellen pudota hintaa reilusti alle sen mitä itse aikoinaan maksoin.
Jos joku kuvittelee, että vuokraamalla rikastuu, niin siitä vain ottamaan lainaa ja ostamaan niitä asuntoja ja panemaan ne "tuottamaan" niitä huikeita voittoja.
Rakennuskustannuksissa on erilaisia veroja 45%, eli eiköhän se ole Suomen valtio veroineen suurin syypää korkeisiin vuokriin! Toinen on sitten nämä loisivat mutiaiset, heille kun sosiaalitantta vuokraa asuntoja, he maksavat sen vuokran minkä vuokran antaja kehtaa vaatia!
Late Lapista. SSSS Ry!
Vuokrabisneshän paranee kun se on ammattimaista., saa kaikkia kivoja vähennyksiä ja pystyy puliveivaamaan varsinkin holdingyhtiöissä...
suomi on sairas ja saurautta ylläpitää politiikot...siis nuo kansan etuja ajamaan äänestetyt ääliöt. onko kansa tolloa,kun antaa kusitolppien ja hallitusten näin toimia vain varakkaiden ehdoilla?
asuminen tulee olla edullista kaikille,ei vain varakkaille.
ahneudella ei ole mitään rajaa asumisen suhteeen,järjestelmä on suoraan per-seestä.
Äänestämällä demareita kusitolpat lisääntyy.
Ja joskus hamaalla 80-luvulla kokoomuksella ja demareilla oli vaalimainoksissa täsmälleen sama tekstikin
Supercell ei ole enää mitään. Ainakin SATO voisi vaihtaa nimensä Superasunnoksi.
Tämähän ei ole mitään uutta tietoa. Siitä on jo Olli Pusa kirjoittanut (ja minäkin)...
VVO (sdp) , Sato (kok), Nuorisosäätiö (kesk) ja muiden hommat perustuvat rakennus- ja kaavoituskorruptioon eli vaalirahaa kiertää näitä puoluielle. Nämä sankari saavat ensin tukea ARA:lta(valtio eli me), sitten puolueet vaalirahaa ja vuokralaiset *askaa, rumaa ja kallista. Sen jälkeen valtio ja kunnat maksavat näitä sikavuokria asumistuen ja toimeentulotuen muodossa.
Helsingin seudulla ainoa "yleishyödyllinen" on Helsingin kaupunki. ARA:n tuet pois kaikilta muilta paitsi kuntien omalta asuntotuotannolta.
Pitäisi matkia sitä 50-luvun Ruotsia... kun rakentaminen ja vuokraaminen on VVO:n ja SATO:n esimerkin mukaan kannattavempaa kuin peliohjelmien kauppaaminen, kyllä niitä tulijoita tänne meitin asuntomarkkinoille riittäisi.
Lyhyesti, nykyiset toimijat pitäisi blokata kokonaan, koska niillä jokin outo maaginen vaikutus markkinoihin, ja sen jälkeen avataan kilpailu pienille firmoille, saksalaisille, ruotsalaisille ja sun muille, joista yhdenkään ei pidä saada 20% suurempaa siivua markkinoista. Kun tarjonta lisääntyy massiivisesti - ja sehän lisääntyy näillä katteilla - romahtaa tuo kartelli/monopoli ja hinnat lähtevät vapaaseen laskuun.
Sen jälkeen voivat nämä Nuorisosäätiöt ja sun muut kepuloida niin paljon kuin huvittaa, mutta markkinatalous pitää huolen siitä, että sutta ja kuraa tarjoavat yhtiöt yksinkertaisesti vain syrjäytyvät markkinoilta ja menevät konkurssiin - siis jos eivät sitä aikaisemmin tajua muuttaa kurssiaan.
Oikeaa markkinataloutta tämä meitin asuntopolitiikka ei ole nähnytkään. Toinen juttu koskee suurien kaupunkien kaavoitusta; otetaan pakkolunastus käyttöön, jonka laki kunnille myös sallii. Vihreät hömpötykset pitää unohtaa kaiken maailman suojellusta rämeistä ja risukoista keskellä kaupunkia. Rakennetaan tosiaan niitä asuntoja 50-luvun Ruotsin malliin, paljon isoja lähiöitä, lähelle ja kauas, kunnes suomalaisten menoista vain "eurooppalaiset" 25-30% kuluu enää asumiseen. Siinä samalla syntyy sitä kulutuskysyntääkin, joka loisi maahamme uusia, paljonkaivattuja työpaikkoja.
Nykytilanne on sietämätön ja sille on tehtävä jotain!!!
Joo vihreät hömpötykset ! Pelkkiä betonilaatikoitako kaupunki pitäisi rakentaa täyteen, joissa ihmiset kärsivät näköalattomuudesta? Ei puistoja, ei lenkkipolkuja maisemina lähimpien talojen seinät, mutta kaljabaareja joka kulma täyteen.
Otappa ne Ruotsin lähiöongelmatkin samalla esiin kun näytät tuntevan alan. Ne ovat Suomea suuremmat. Mitkä on niiden kustannukset?
Heippa, meillä ovat korkeat asumiskustannukset ja lähiöongelmat kontollamme. Ne eivät korreloi, josta esimerkkinä juurikin rakas Suomemme. Ruotsissa nykyiset lähiöt rakennettiin pitkälti 50-, 60- ja 70-luvuilla. Ei ollut ongelmia. Niiden syitä kannattaa etsiä jostain muualta.
Ja mitä tulee korkeaan maankäyttöasteeseen, sinun kannattaa tutustua kaupungin määritelmään, kuten nyt vaikkapa siihen, paljonko ihmisiä asuu kaupungissa per neliökilometri. Kaupunkiin kuuluu jo määritelmällisesti tiivis rakentaminen.
Ajatus siitä, että kaikilla on omakotitalo isolla vihreällä tontilla, ei ole tästä maailmasta. Jos sellaista tahdot, sitten kannattaa suunnata kohti maaseutua; siellä on tilaa, vihreyttä, isoja tontteja isoine taloineen.
Lisättäköön edelliseen vielä, että asuntosäästäminen on tulossa tiensä päähän nykymuodossa; ei voida olettaa, että pienituloinen ja osa-aikainen kaupan kassa tai varastomies alkaa säästämään itselleen Helsingistä asunto-osaketta. Siinä ei ole mitään järkeä, ei velallisen riskinottamisen, ei finanssipoliittisen velkapommin tai valtion vaatiman työvoiman liikkuvuuden suhteen.
Helsinki tarvitsee kuitenkin näitä pienipalkkaisia palvelualojen työntekijöitä, joiden määrä kasvanee lähitulevaisuudessa roimasti suhteessa hyväpalkkaisiin teollisuusammatteihin ja valkokaulustyöpaikkoihin. Helsinki ja kasvukeskukset tarvitsevat edullisen ja halvan asumismuodon, mitä edellä mainittu 40 vuoden asuntosäästäminen ei todellakaan edusta. Se ei ole tästä maailmanajasta.
Olisiko syynä mahdollisesti...
http://www.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=979356
Vapaamuurarit...
Kuten kaikki tiedämme ammattiliitot eivät hoida yhteiskuntavastuutaan eli osallistu verojen maksuun. Ne tekevät liiketoimintaa veroja maksamatta. Ammattiliittojen verovapaus aiheuttaa NELJÄ MILJARDIA verotulojen menetystä joka vuosi. Huomioi, joka vuonna.
Ammattiliittojen verovapauden vuoksi kansalaisilta leikataan. AY tappaa vanhuksia ja lapsia, sekä aiheuttaa useille lapsiperheille työttömyyttä ja pahoinvointia.
Jäsenmaksujen verosubventiot ovat lisäksi vuodessa suoraan 800 miljoonaa eli yksi lastensairaala joka vuosi. Liitot tappavat taas tänä vuonna satoja lapsia ahneutensa vuoksi.
Myös ansiosidonnaiset korvaukset ovat varastamista muilta. Liitot eivät maksa ansiosidonnaisia päivärahoja, ne maksetaan valtion eli kansalaisten yhteisista verovaroista. Aina, kun ansisidonnainen työttömyyspäiväraha maksetaan, niin yksi vanhus kuolee sen vuoksi hoitoon tarvittavan rahan puutteen vuoksi.
DOKUMENTIT SITTEN PÖYTÄÄN VÄITTEILLESI ! Jokainen saa tiedot tilityksistä lähimmältä verotoimistolta.
Ay ajaa Suomen perikatoon ja kivikaudelle.
Kannattaa erota ammattiliitoista. Ansiosidonnaisen saa kuulumalla vain työttömyyskassaan, ilman ammattiliittojen rikollisia.
Hyvin kirjoitettu totuus!
Tämä on tätä päivää. Yksityiset yritykset ovat keksineet kierrättää valtion maksamia tukia omiin taskuihinsa. Samaan aikaan nämä samat yritykset ovat yllyttäneet sinisilmäisiä kukkahattutätejä vaatimaan suurivuokraisia asuntoja myös yksinhuoltajaäideille ja muille maahanmuuttajille yms. Lapsista on tehty toimeentulo joiden avulla vanhemmat ovat oikeutettuja hulppeisiin asuntoihinsa joihin yhteiskunta maksaa vuokrat.
Tämä on johtanut vuokrien räjähdysmäiseen nousuun koska valtio ja kunnat maksavat niin miksipä ei vuokria nostettaisi?! Pienipalkkaisilla työläisillä ei ole varaa asua yhtä hulppeissa asunnoissa kuin toimeentulotuen varassa elävät lapsiperheet ja yksinhuoltajat.
Tämä rakennus- ja kaavoituskorruptio on jatkunut jo yli 5o vuotta... oikein suomalainen maan tapa.
Piiri pieni pyörii,riittää kun lukee aloituksen,vuokrat on noussut kolmessa vuodessa 10-13 % tääläkin päin,kilpaa kelakorvausten kanssa,itse en saa mitään asumistukia,mutta lähiomaiset saa,tätä on pakko suitsia,tilanne käy kestämätömäksi.
Kokoomuksen ministeri Pirjo Rusanen poisti vuokrasääntelyn jonka jälkeen vuokrat lähti nousuun,sinänsä hyvä että ay-liikkeelle tulee rahaa niin voi taistella kepun,kokoomuksen ja työväenpuolue perussuomalaisten mielivaltaa vastaan.
Valtion tehtävä on asettaa kohtuullinen vuokrakatto neliötä kohti?
Ps.vain persuja äänestämällä voitte enää vaikuttaa muut ovat jo liian korruptoituneita?
Mikään puolue ei ole pettänyt minua ikinä niin kuin persut en tule milloinkaan äänestämään persuja.
Todella törkeää. En koskaan menisi vuokralle saton tai vvo:n asuntoihin.