Asuntojen hinnat kovassa nousussa pk-seudulla

Maalaisena et tietenkään ymmärrä, että Espoo kuuluu pk-seutuun.

tämähän.jo.tiedettiin kirjoitti:

Maalaisena et tietenkään ymmärrä, että Espoo kuuluu pk-seutuun.

espoon poika haluaa kovasti helsinkiin?

Maksetaanko se arvonnousu suoraan pankkitilille, vai miten olet onnistunut maksamaan korot ja vastikkeet arvonnousulla?

Maksetaanko ostamattajättämisellä tehty tili käteisenä?

Montako asuntoa olet tänä vuonna jättänyt ostamatta & montako miljoonaa olet tällä tavoin tienannut?

Vähän oot myöhässä oston kanssa.. noin vuosi sitten ostivet ne (me), jotka tiesi, että hintatsunamia pukkaa :)

Hinnathan eivät ole asiallisesti ottane laskeneet seiiten 1992 jälkeen. Mitä aikaisemmin ostaa, sitä enemmän tienaa.

Itseasiassa hinnat eivä asiallisesti ottaen ole laskeneet koskaan muullin kuin vuosina 90 ja 91. Asuntomarkknoilla on voinut tehdä tappion vain jos joutui myymään noina vuosina ja osti 88 tai 89.

YksiAinoaRomahdus kirjoitti:

Itseasiassa hinnat eivä asiallisesti ottaen ole laskeneet koskaan muullin kuin vuosina 90 ja 91. Asuntomarkknoilla on voinut tehdä tappion vain jos joutui myymään noina vuosina ja osti 88 tai 89.

Lue lisää

Näin on näppylät.

En se minä ollut.

Naapuri pisti alkuviikosta myyntiin. Tänään teki kaupat 12 % pyyntihinnan yli. Ekalla näytöllä yli 20 henkeä. Kaksi alkoi kilpahuudon ja massikkaampi vei voiton.
Voi olla, että meni kuitenkin liian halvalla, vaikeata tuo hinnoittelu kun pari vuotta sitten oli niin paljon halvempaa, ettei osaa pyytää tarpeeksi. Olikohan välittäjä hinnoitellut paremmin?? Ei tiedä, kun myi yksityisesti. Tämmöistä Helsingissä tällä viikolla. Kiitos.

JepJepSanoNiinistö kirjoitti:

Naapuri pisti alkuviikosta myyntiin. Tänään teki kaupat 12 % pyyntihinnan yli. Ekalla näytöllä yli 20 henkeä. Kaksi alkoi kilpahuudon ja massikkaampi vei voiton.
Voi olla, että meni kuitenkin liian halvalla, vaikeata tuo hinnoittelu kun pari vuotta sitten oli niin paljon halvempaa, ettei osaa pyytää tarpeeksi. Olikohan välittäjä hinnoitellut paremmin?? Ei tiedä, kun myi yksityisesti. Tämmöistä Helsingissä tällä viikolla. Kiitos.

Lue lisää

Asunto on vielä Oikotiellä tai Etuovella joten anna kohteen linkki heti.

Katse.as.hinnoissa kirjoitti:

Asunto on vielä Oikotiellä tai Etuovella joten anna kohteen linkki heti.

Ei ole enää, eilen vielä oli kun katsoin. Tänään oli naapuri ap pankissa nimiä kirjoittamassa. Voihan naapuri aina valehdella, en ollut papereita tutkimassa, tulisikohan tuonne ympäristöministeriön sivuille toteutuneina kauppahintoina jossain vaiheessa?? En myöskään kehtaa pyytää papreita nähtäväksi, luotan kuitenkin miehen sanaan. Kaikki varmaan eivät.

SalenKaveri kirjoitti:

Ei ole enää, eilen vielä oli kun katsoin. Tänään oli naapuri ap pankissa nimiä kirjoittamassa. Voihan naapuri aina valehdella, en ollut papereita tutkimassa, tulisikohan tuonne ympäristöministeriön sivuille toteutuneina kauppahintoina jossain vaiheessa?? En myöskään kehtaa pyytää papreita nähtäväksi, luotan kuitenkin miehen sanaan. Kaikki varmaan eivät.

Lue lisää

Alihintaan taisi mennä, olisi kannattanut käyttää ammattitaitoista välittäjää.

Vanhat rivarit Helsinki 3 261 102,3 -0,6 -5,1

-5,1% vuodessa... !!!!

Suurin osa meistä nykyisistä kaljamahaisista keski-ikäisistä velattomassa omistusasunnossa asujista on ollut nuori, ehkeivät kaikki :)

Suurin osa meistä on ostanut suurella velalla ja riskillä aikanaan ensiasuntonsa. Välillä on hinnat tippuneet, välillä korot ovat olleet pilvissä, välillä inflaatio on syönyt lainapääomaa, välillä on saanut vähennellä korkoja roimasti, välillä taas ei, on ollut laskukautta, massatyöttömyyttä, nousukautta, pörssikuplaa ja ylä- ja alamäkeä, joku on mennyt naimisiin, joku eronnut, joku myynyt ja joku ostanut, joku on jopa kuollut, ja lapsia on syntynyt...

Mitä väliä. Elämä kantaa. Jos ei mitään yritä, mitään ei saa. Tänä päivänä asuntolainan ottava nuori on fiksu ja sijoittaa itseensä, tulevaan perheeseen ja tulevaisuuteen. Vikisijät, synkistelijät ja valittajat ovat asia erikseen.

"Mitä väliä. Elämä kantaa. Jos ei mitään yritä, mitään ei saa. Tänä päivänä asuntolainan ottava nuori on fiksu ja sijoittaa itseensä, tulevaan perheeseen ja tulevaisuuteen. Vikisijät, synkistelijät ja valittajat ovat asia erikseen."

Loistava toteamus. Ensisijaisesti asunto ostetaan kuitenkin tarpeeseen, mitä tässä maassa riittää 10 kuukautta vuodessa. Ne kaksi kesäkuukautta ehkä pärjää ulokosallakin, mutta pidemmän päälle sekin on ongelma. Näköalaa ja uskoa elämässä kuitenkin pitää olla, jos oman asunnon tielle lähtee. Mutta kun päätöksen on kerran tehnyt, sitä on harva katunut.

Hinnat nousevat kovan kysynnän takia, eikä sekään hintoja laske, että myös sijoittajat ovat siirtyneet asuntomarkkinoille yhä enemmän. Seinissä kun omaisuus on paremmassa turvassa kuin heilahtelevassa pörssissä. Myös tuottoaspekti on turvattu asunnoissa paremmin. Joten ostakaa, jotta asunnosta luopuvat fiksut ihmiset voivat ostella sitten itselleen sopivampia loisteliaita OK-taloja. Tästäkö se ostosketju vihdoin alkaa purkautumaan.

Kirkasotsalle. Voisi tietysti lukea ensin kirjoituksen jota kommentoi. Kirjoitin positiivisesti oman asunnon ostamisesta koska se on mielestäni kannattavaa veroedun ja usean muun syyn takia.
Antiguelle. Tottahan toki on kannattavaa ja turvallista sijoitusasuntojen hankkiminen. Kaikissa sijoitusoppaissa ja akateemisissa oppikirjoissa kehotetaan laittamaan kaikki munat samaan koriin (varsin yleinen omistusten jakauma Suomessa on oma asunto sijoitusyksiö 2874 euroa tilillä alkukuussa). Lisäksi sijoitusoppaissa kehotetaan ehdottomasti välttämään varojen hajautusta eri toimialoille tai useampaan maahan tai maanosaan. Tärkeää on myös olla uskollinen eurolle, missään tapauksessa ei pidä ostaa kehittyvien maiden tai Yhdysvaltain pörsseistä mitään.
Jos joku epäilee tätä Antiguen pomminvarmaa tapa rikastua - all in asuntoihin jos oikein ymmärsin - kannatta selvittää mihin maailman ja Suomen rikkaimmat ovat varansa sijoittaneet. Tai miksipä nähdä vaivaa; viisaita kun ovat, sijoitukset ovat varmasti 100 prosenttisesti asunnoissa vieläpä niin että Suomesta on tehty erityisen paljon hankintoja.

Joku epätoivoinen välittäjä se siellä tehtailee. Ei ole muuta tekemistä näin hiljaisena aikana

Taisit itse spämmätä noi alkuun!
Jörge
Taina
Rahikaisen perhe
Kaikki samaa sontaa

"Sijoitusasuntoja ostavilla lienee yleisimmin 1-2 asuntoa joissa tietysti vuokralaiset. Ovat ihan mukavia ihmisiä pääsääntöisesti mutta eivät mitään välkkyjä"
-Typerykset ostivat 90-luvulla 10 asuntoa Helsingistä, tappiollista toimintaako oli osinkotuloa korkeammalla vuokratuotolla, joka on juossut koko ajan?!?! Pörssi ei muuten ole vieläkään yhtä korkealla kuin IT-huuman huipulla.

Asuntorahastot ovat ostaneet pk-seudulta tuhansia!! asuntoja viime kuukausina.