Länsiväylä lehti kirjoittaa kuinka nuoria ei enää kiinnosta asunnonosto. Kiinteistövälittäjien mukaan ensiasunnon ostajien määrä on vähentynyt myös Espoossa.
Haastetta tuovat pätkätyöt ja työttömyys, sekä karkaavat asuntojen hinnat.
Nuoret ikäluokat arvostavat helppoutta ja vaivattomuutta, ja karttavat riskejä.
Eivätkä halua sitoa rahojaan omistusasuntoon
Ensiasunnon kauppaa varjostaa epävarmuus tulevasta.
Nuorilla ei rahkeita asunnonostoon
epävarmuus.tulevasta
56
176
Vastaukset
- Joku_ostaa_silti
Näin se markkinamekanismi toimii. Kun tuotteesta on niukkuutta, hinta nousee. Sitten kaikilla ei ole varaa ostamiseen ja jonkun on luovuttava ajatuksesta. Tämä tasoittaa kysynnän tarjonnan tasolle. Sikäläisillä hinnoilla en ihmettele lainkaan, että joku on menettänyt toivonsa kokonaankin.
Mutta on kyllä tekosyy, etteivät nuoret _haluaisi_ omaa asuntoa. Kyllä ne haluaisivat, mutta ei ole varaa, joten on pakko tyytyä vuokralaisen vähittäismaksuelämään. Se taas takaa, että köyhyys jatkuu hautaan asti. Ainoa joka näiden onnettomien rahoilla ostaa asuntoja, on heidän vuokraisäntänsä."Ainoa joka näiden onnettomien rahoilla ostaa asuntoja, on heidän vuokraisäntänsä."
Niin, tosin pääkaupunkiseudulla ei vuokratuloilla saa katettua velkarahalla ostetun asunnon menoja (hoitovastike lainalyhennykset korot), eli vuokranantaja maksaa joka kuukausi siitä, että vuokralainen saa asua halvemmalla kun asuisi velkarahalla ostetussa omistusasunnossa.
Tällä hetkellä omistusasuminen on vain tapa pakkosäästämiseen jonka ensimmäiset reaalivaikutukset alkavat esimerkiksi 25 vuoden asuntolainan ottaneella näkyä siinä kymmenen vuoden kuluttua, sitä ennen kun maksetaan enemmän korkoa kun lyhennystä.- Johanneksena
Jos nuorena asuu vuokralla on köyhä ikuisesti ? Vuokralla asuminen nuorena on enemmänkin sääntö kuin poikkeus.
- Velaton_asukas
Välittäjä_LKV kirjoitti:
"Ainoa joka näiden onnettomien rahoilla ostaa asuntoja, on heidän vuokraisäntänsä."
Niin, tosin pääkaupunkiseudulla ei vuokratuloilla saa katettua velkarahalla ostetun asunnon menoja (hoitovastike lainalyhennykset korot), eli vuokranantaja maksaa joka kuukausi siitä, että vuokralainen saa asua halvemmalla kun asuisi velkarahalla ostetussa omistusasunnossa.
Tällä hetkellä omistusasuminen on vain tapa pakkosäästämiseen jonka ensimmäiset reaalivaikutukset alkavat esimerkiksi 25 vuoden asuntolainan ottaneella näkyä siinä kymmenen vuoden kuluttua, sitä ennen kun maksetaan enemmän korkoa kun lyhennystä.Tässä alkaa vähitellen miettiä, ketä tuo Helsingin asuntopöhö oikein hyödyttää. Täältä periferian pikkukaupungista katsoen siellä on helvetin kallista asua, vuokrat kaksinkertaiset ja hinnat kolminkertaiset. Vuokralaisella on siis tiukkaa, mutta tästä yhdistelmästä seuraa sekin, ettei isäntäkään tienaa pääomalleen kovin hyvää tuottoa. Kaupungilla on asuntoja, joissa asuu ihmisiä, joiden vuokrat kaupunki maksaa. Ja lisäksi vielä asumistuella monen muunkin.
Ei ole hyvä olla vuokralaisen, ei vuokraisännän eikä kaupungin. Kuka korkeasta hinta- ja vuokratasosta oikein hyötyy? Välittäjä_LKV kirjoitti:
"Ainoa joka näiden onnettomien rahoilla ostaa asuntoja, on heidän vuokraisäntänsä."
Niin, tosin pääkaupunkiseudulla ei vuokratuloilla saa katettua velkarahalla ostetun asunnon menoja (hoitovastike lainalyhennykset korot), eli vuokranantaja maksaa joka kuukausi siitä, että vuokralainen saa asua halvemmalla kun asuisi velkarahalla ostetussa omistusasunnossa.
Tällä hetkellä omistusasuminen on vain tapa pakkosäästämiseen jonka ensimmäiset reaalivaikutukset alkavat esimerkiksi 25 vuoden asuntolainan ottaneella näkyä siinä kymmenen vuoden kuluttua, sitä ennen kun maksetaan enemmän korkoa kun lyhennystä.Onpas yksioikoinen näkemys. Riippuu asunnosta ja lainan maksuaikataulusta, ovatko menot suuremmat vai pienemmät kuin vuokraan menevät menot. Sinä kuitenkin väität yksikantaisesti, että lainan lyhentäminen, korot ja vastikkeet ovat enemmän rahallisesti kuin vuokra.
.
Lisäksi sekoitat säästämisen ja kulut keskenään. Asuntolainaosuus on säästämistä. vastikkeet ja korot voi laskea kuluksi kuten vuokran. Entä jos vuokralainen säästää rahaa pankkiin tai sijoitusrahastoon? Pitäisikö tuokin osuus laskea kuluksi?
.
Lisäksi näkemyksesi kohdistuu kestoltaan lyhyeen ajankohtaan eli asuntolainan maksuaikaan. Et ymmärrä, että asuntolaina on määräaikainen mutta päätös vuokralla asumisesta on elinaikainen. Asuntolainan tultua maksetuksi, oman asunnon ostanut elää paljon edullisemmin velattomassa asunnossaan, kuin vuokra-asunnon valinnut. Vai sorrutko tässäkin rusinanpoimintaan?
.
Väitätkö, että vuokra-asukas on sijoittanut tuottavasti ne varat, jotka häneltä on kuvitellusti jäänyt säästöön ja että nyt noiden varojen tuotolla vuokralainen voisi vähän vähentää asumiskulujaan. Sinä kuitenkin sanoit, että vuokralaiselle jäisi enemmän käteen. Ei jää, jos vuokralainen sijoittaa nämä varat. Siinä tapauksessa vuokralainen maksaa lopun elinaikaansa isompia asumiskuluja kuin velattomassa omassa asunnossa asuva. Keskimääräinen aikuisikä kestää runsaat 60 vuotta. Keskimääräinen asuntolaina kestää 17,4 vuotta.- laskuoppia
Keskimääräinen vuorkaloinen osaa ajatella asioita korkeintaan 3 viikon aikajänteellä. 10 vuoden aikana vuokrana haaskatut 100 000 € on ollutta, mennyttä ja jo unohtunutta. Rahaa, joka olisi mennyt muutoinkin.
Viime kuussa osamaksusopimukseen vetäisty nimi on jo unohtunut. Siksi postiluukusta kolahtava lasku tulee täytenä yllätyksenä. Ihan kuten tulee sekin, että vuokra pitää ihan kohta maksaa, vaikka se just edellisessä kuun vaihteessa on jo kertaalleen maksettu.
Vuokraloinen kehuu tienanneensa kymppitonnin käytetyllä autolla. Ostoon käytetty käsiraha ja autoluoton kulut ovat jo unohtueet. Vuokraloinen muistaa maksaneensa autoilusta vain satasen kuussa bensaan. Eli unohtuneet ovat myös vakuutuksen yms. Uudempaan vaihdettaessa hyvitystä kymppitonni, jonka vuokraloinen laskee puhtaaksi voitoksi. Toinen kymppitonni tulee siitä, kun tilalle ostettavan auton hinnasta kuitattiin kymppitonni. Velaton_asukas kirjoitti:
Tässä alkaa vähitellen miettiä, ketä tuo Helsingin asuntopöhö oikein hyödyttää. Täältä periferian pikkukaupungista katsoen siellä on helvetin kallista asua, vuokrat kaksinkertaiset ja hinnat kolminkertaiset. Vuokralaisella on siis tiukkaa, mutta tästä yhdistelmästä seuraa sekin, ettei isäntäkään tienaa pääomalleen kovin hyvää tuottoa. Kaupungilla on asuntoja, joissa asuu ihmisiä, joiden vuokrat kaupunki maksaa. Ja lisäksi vielä asumistuella monen muunkin.
Ei ole hyvä olla vuokralaisen, ei vuokraisännän eikä kaupungin. Kuka korkeasta hinta- ja vuokratasosta oikein hyötyy?Ei ongelma ole korkea hintataso, vaan matala vuokrataso. Sitä taas pitää keinotekoisesti yllä kaupunki tukisysteemeillään. Hinnathan ovat varsin maltillisella tasolla, noin historiallisesti.
- Kgktktkt1
Velaton_asukas kirjoitti:
Tässä alkaa vähitellen miettiä, ketä tuo Helsingin asuntopöhö oikein hyödyttää. Täältä periferian pikkukaupungista katsoen siellä on helvetin kallista asua, vuokrat kaksinkertaiset ja hinnat kolminkertaiset. Vuokralaisella on siis tiukkaa, mutta tästä yhdistelmästä seuraa sekin, ettei isäntäkään tienaa pääomalleen kovin hyvää tuottoa. Kaupungilla on asuntoja, joissa asuu ihmisiä, joiden vuokrat kaupunki maksaa. Ja lisäksi vielä asumistuella monen muunkin.
Ei ole hyvä olla vuokralaisen, ei vuokraisännän eikä kaupungin. Kuka korkeasta hinta- ja vuokratasosta oikein hyötyy?Tekis hyvää asuntojen hinnoille jos poistaisivat asumistuen pkseudulta.👍
- TosiOn1
Välittäjä_LKV kirjoitti:
"Ainoa joka näiden onnettomien rahoilla ostaa asuntoja, on heidän vuokraisäntänsä."
Niin, tosin pääkaupunkiseudulla ei vuokratuloilla saa katettua velkarahalla ostetun asunnon menoja (hoitovastike lainalyhennykset korot), eli vuokranantaja maksaa joka kuukausi siitä, että vuokralainen saa asua halvemmalla kun asuisi velkarahalla ostetussa omistusasunnossa.
Tällä hetkellä omistusasuminen on vain tapa pakkosäästämiseen jonka ensimmäiset reaalivaikutukset alkavat esimerkiksi 25 vuoden asuntolainan ottaneella näkyä siinä kymmenen vuoden kuluttua, sitä ennen kun maksetaan enemmän korkoa kun lyhennystä."tosin pääkaupunkiseudulla ei vuokratuloilla saa katettua velkarahalla ostetun asunnon menoja (hoitovastike lainalyhennykset korot)"
No ei tietenkään saa, eikä tämä ole mikään uutinen. Rikastuminen tapahtuu siten, että vuokran hinnalla kuitataan hoitovastike OSA lainanlyhennyksestä ja koroista. Näin ollen isäntä ja vuokralainen yhdessä tuumin maksavat asunnon velattomaksi isännälle.
Ei kai missään päin Suomea ole missään vaiheessa ollut sellaista tilannetta, että vuokralla oltasiin pelkästään maksettu kaikki menot ja lainat päälle. Jos näin olisi, niin sijoitusasuntojahan kannattaisi ostaa pilvin pimein, kun kämpät kerran maksavat itsensä velattomiksi. - 555666
Velaton_asukas kirjoitti:
Tässä alkaa vähitellen miettiä, ketä tuo Helsingin asuntopöhö oikein hyödyttää. Täältä periferian pikkukaupungista katsoen siellä on helvetin kallista asua, vuokrat kaksinkertaiset ja hinnat kolminkertaiset. Vuokralaisella on siis tiukkaa, mutta tästä yhdistelmästä seuraa sekin, ettei isäntäkään tienaa pääomalleen kovin hyvää tuottoa. Kaupungilla on asuntoja, joissa asuu ihmisiä, joiden vuokrat kaupunki maksaa. Ja lisäksi vielä asumistuella monen muunkin.
Ei ole hyvä olla vuokralaisen, ei vuokraisännän eikä kaupungin. Kuka korkeasta hinta- ja vuokratasosta oikein hyötyy?Näistä korkeista asuntojen hinnoista ja vuokrista ja ylipäätänsä asumiseen liittyvistä maksuista nettoaa ylivoimaisesti eniten verottaja.
Toki verottaja myös miljardeja vuosittain laittaa asumisen tukemiseen.
Kuntien ja erilaisten n.s. yleishyödyllisten tukia saavien vuokrataloja meillä riittääkin. Mutta ei niissä vuokrat juurikaan matalammalla tasolla yksityisiin nähden ole, ei edes kuntien taloissa missä vain juoksevat hoitokulut ja remontit kustannuksina ja siis vuokrissa. Tämä johtuu suurelta osin siitä, kun näissä vuokrataloissa asukkaat tärvelevät asuntojaan siihen malliin, että suuria hintavia remppoja pitää yhtämittaa tehdä.
Täälläkin missä minulla on tämä kämppä on lähistöllä kunnan vuokrataloja, ja vähän on tullut seurailtua mitä se meno niissä on. Poliisia ja abulanssia ja palokuntaakin nämä talot myös alvariinsa työllistävät. Nytkin kun olin pidempään täältä poissa niin läheisen 2-rappuisen talon toinen ulko-ovikin oli saatu jotenkin poltettua ja taloyhtiön sauna oli palamaan sytytetty. Kaikki nämä menevät uusiksi ja sitä rapun lattiaakin siitä palaneen oven edestä joutuu laittelemaan, ja nämä ovat kalleita remppoja. K.o. talossa oli tämä saunakin juuri hiljattain kaikki laitettu uusiksi ja nyt sitten taas menee kaikki uusiksi. Pahimpia häiriköitä aina silloin tällöin häädetään pois, ja silloin yleensä joutuu asunnon sisältä kiintokalusteineen laittamaan uusiksi.
- epävarmuus.tulevasta
Tilastokeskuksen mukaan ensiasunnonostajien määrä on vähentynyt vuodesta 2006 vuoteen 2014 peräti 41%.
On varsin todenäköistä, että se halua ostaa häviää, kun tulevaisuus on epävarmaa- Katse.as.hinnoissa
Ensiasuntojen ostojen määrä 2015 Tilastokeskuksen mukaan noussut hieman pk-seudulla mutta laskenut muualla suomessa. Ostojen määrä näyttää vakiintuneen hyvin alhaiselle tasolle verrattuna vuoteen 2006.
http://tilastokeskus.fi/til/asas/2015/01/asas_2015_01_2016-10-13_tau_007_fi.html
Asuntojen reaalihinnat on olleet laskussa vuodesta 2010 alkaen ja vuokramarkkinat kehittyneet etenkin pk-seudulla hyvin tarjonnan suhteen joten ei kannata ostaa omaa asuntoa laskevilla asuntomarkkinoilla.
Asuntojen hinnat voivat laskea vielä monta vuotta ja paljon etenkin pk-seudun ulkopuolella. Katse.as.hinnoissa kirjoitti:
Ensiasuntojen ostojen määrä 2015 Tilastokeskuksen mukaan noussut hieman pk-seudulla mutta laskenut muualla suomessa. Ostojen määrä näyttää vakiintuneen hyvin alhaiselle tasolle verrattuna vuoteen 2006.
http://tilastokeskus.fi/til/asas/2015/01/asas_2015_01_2016-10-13_tau_007_fi.html
Asuntojen reaalihinnat on olleet laskussa vuodesta 2010 alkaen ja vuokramarkkinat kehittyneet etenkin pk-seudulla hyvin tarjonnan suhteen joten ei kannata ostaa omaa asuntoa laskevilla asuntomarkkinoilla.
Asuntojen hinnat voivat laskea vielä monta vuotta ja paljon etenkin pk-seudun ulkopuolella.Jätit kertomatta, että ensiasunnon ostajien määrä oli kuitenkin kokonaisuudessaan suurempi kuin vuonna 2014 (kasvua 2,1 %).
.
Jätit kertomatta, että vuokrien reaalihinta on noussut vuodesta 2010. Mitähän se tarkoittaa sinun pelikirjassasi? Sen pitäisi tarkoittaa TAPPIOTA ja kasvaneita kuluja. Mistä rahoista maksat nuo tappiot, asumistuestako?
.
Jopa asuntojen reaalihinnat pääkaupunkiseudulla ovat korkeampia kuin 2010 vuoden lopussa. Nimellishinnat ovat selvästi koko maassakin korkeammalla kuin vuonna 2010.- Katse.as.hinnoissa
pundit kirjoitti:
Jätit kertomatta, että ensiasunnon ostajien määrä oli kuitenkin kokonaisuudessaan suurempi kuin vuonna 2014 (kasvua 2,1 %).
.
Jätit kertomatta, että vuokrien reaalihinta on noussut vuodesta 2010. Mitähän se tarkoittaa sinun pelikirjassasi? Sen pitäisi tarkoittaa TAPPIOTA ja kasvaneita kuluja. Mistä rahoista maksat nuo tappiot, asumistuestako?
.
Jopa asuntojen reaalihinnat pääkaupunkiseudulla ovat korkeampia kuin 2010 vuoden lopussa. Nimellishinnat ovat selvästi koko maassakin korkeammalla kuin vuonna 2010.Pundit kuten olen jo moneen kertaan sanonut suurin syy että vuokrat nousevat tilastoissa on koska uusia vuokra-asuntoja valmistuu ja tulee vuokralle tietysti korkeampaan vuokrahintaan ja samoin vanhoja vuokra-asuntoja on remontoitu viime vuosina ja vuokrahintaa on nostettu.
Vuokralaisten näkökulmasta kehitys on hyvä pk-seudulla kun tarjonta lisääntyy ja laatu paranee. Aikanaan vuokrahinnat alkaa laskea kun kysyntä ja tarjonta tasapainottuu.
Pk-seudulla omistusasuntojen reaalihinnat ovat laskussa poislukien kt-yksiöt ja kaksiot. Hintojen lasku on suurinta ok-taloissa ja rivitaloissa ollen jo 5-10% luokkaa alkaen vuodesta 2010. Kehyskunnissa ok-talojen reaalihinnat 10% laskussa.
Pääkaupunkiseutu (PKS)
Koko vuosi
Kerrostalot
2010
Yksiöt 100,0
Kaksiot 100,0
Kolmiot 100,0
2011
Yksiöt 101,6
Kaksiot 100,8
Kolmiot 100,4
2012
Yksiöt 104,1
Kaksiot 101,6
Kolmiot 99,7
2013
Yksiöt 108,3
Kaksiot 104,4
Kolmiot 101,1
2014
Yksiöt 109,7
Kaksiot 104,2
Kolmiot 99,9
2015
Yksiöt 111,5
Kaksiot 104,7
Kolmiot 99,9
Pääkaupunkiseutu (PKS)
Koko vuosi
Rivitalot
2010 100,0
2011 98,1
2012 96,9
2013 95,3
2014 93,7
2015 93,4
Omakotitalojen hintaindeksi 2005=100 muuttujina Neljännes, Alue, Vuosi ja Tiedot
Koko vuosi
Pääkaupunkiseutu
2010 113,0
2011 112,1
2012 111,7
2013 108,9
2014 103,4
2015 107,9
http://pxnet2.stat.fi/PXWeb/pxweb/fi/StatFin/StatFin__asu__kihi/010_kihi_tau_103.px/?rxid=f158676f-199e-41fe-9a4e-a06ff98834fb
http://pxnet2.stat.fi/PXWeb/pxweb/fi/StatFin/StatFin__asu__ashi/010_ashi_tau_101.px/?rxid=f158676f-199e-41fe-9a4e-a06ff98834fb Katse.as.hinnoissa kirjoitti:
Pundit kuten olen jo moneen kertaan sanonut suurin syy että vuokrat nousevat tilastoissa on koska uusia vuokra-asuntoja valmistuu ja tulee vuokralle tietysti korkeampaan vuokrahintaan ja samoin vanhoja vuokra-asuntoja on remontoitu viime vuosina ja vuokrahintaa on nostettu.
Vuokralaisten näkökulmasta kehitys on hyvä pk-seudulla kun tarjonta lisääntyy ja laatu paranee. Aikanaan vuokrahinnat alkaa laskea kun kysyntä ja tarjonta tasapainottuu.
Pk-seudulla omistusasuntojen reaalihinnat ovat laskussa poislukien kt-yksiöt ja kaksiot. Hintojen lasku on suurinta ok-taloissa ja rivitaloissa ollen jo 5-10% luokkaa alkaen vuodesta 2010. Kehyskunnissa ok-talojen reaalihinnat 10% laskussa.
Pääkaupunkiseutu (PKS)
Koko vuosi
Kerrostalot
2010
Yksiöt 100,0
Kaksiot 100,0
Kolmiot 100,0
2011
Yksiöt 101,6
Kaksiot 100,8
Kolmiot 100,4
2012
Yksiöt 104,1
Kaksiot 101,6
Kolmiot 99,7
2013
Yksiöt 108,3
Kaksiot 104,4
Kolmiot 101,1
2014
Yksiöt 109,7
Kaksiot 104,2
Kolmiot 99,9
2015
Yksiöt 111,5
Kaksiot 104,7
Kolmiot 99,9
Pääkaupunkiseutu (PKS)
Koko vuosi
Rivitalot
2010 100,0
2011 98,1
2012 96,9
2013 95,3
2014 93,7
2015 93,4
Omakotitalojen hintaindeksi 2005=100 muuttujina Neljännes, Alue, Vuosi ja Tiedot
Koko vuosi
Pääkaupunkiseutu
2010 113,0
2011 112,1
2012 111,7
2013 108,9
2014 103,4
2015 107,9
http://pxnet2.stat.fi/PXWeb/pxweb/fi/StatFin/StatFin__asu__kihi/010_kihi_tau_103.px/?rxid=f158676f-199e-41fe-9a4e-a06ff98834fb
http://pxnet2.stat.fi/PXWeb/pxweb/fi/StatFin/StatFin__asu__ashi/010_ashi_tau_101.px/?rxid=f158676f-199e-41fe-9a4e-a06ff98834fbTilastokeskuksen sivut ovat kaatuneet, mutta vuokralaiselle on tullut rutkasti reaalitappiota vuokrissa. Jos lähtökohdaksi otetaan vuoden 2010 lopun taso, vuokrat olivat nousseet enemmän 9,82 prosentia kuin kuluttajainflaatio.
.
Oikarisen mielestä "vuokrien ei tuliekaan nousta samaa tahtia inflaation kanssa." Tuohan tarkoittaa jatkuvaa reaalista tappiota!
.
http://www.mtv.fi/uutiset/talous/artikkeli/vuokrat-nousseet-hurjasti-viidessa-vuodessa-silti-vain-harvoilla-ylisuuret-asumismenot/5713376pundit kirjoitti:
Tilastokeskuksen sivut ovat kaatuneet, mutta vuokralaiselle on tullut rutkasti reaalitappiota vuokrissa. Jos lähtökohdaksi otetaan vuoden 2010 lopun taso, vuokrat olivat nousseet enemmän 9,82 prosentia kuin kuluttajainflaatio.
.
Oikarisen mielestä "vuokrien ei tuliekaan nousta samaa tahtia inflaation kanssa." Tuohan tarkoittaa jatkuvaa reaalista tappiota!
.
http://www.mtv.fi/uutiset/talous/artikkeli/vuokrat-nousseet-hurjasti-viidessa-vuodessa-silti-vain-harvoilla-ylisuuret-asumismenot/5713376Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat ovat koko Suomessa nousseet kolmanneksesta vuosineljänneksestä 2010 kolmanteen vuosineljännekseen 2016 reaalisesti 10,66 prosenttia enemmän kuin kuluttajahintaineksi. Sanoisin, että tuo on puhdasta tappiota.
.
Huonosti toimivat tilastokeskukse sivut..
- vuokra_asuntoja_27
Nyt tapahtuu jakautuminen kahtia, keskiluokka häviää. Kumpaan kastiin sinun lapsesi tulevat kuulumaan?
Minulla on 4 lasta ja yksikään heistä ei tule kuulumaan vuokraluuseriköyhälistöön. Siitä pidän huolen.- mmnmnmnnmnmnmnmnmn
Sotkit kakkaa omalle murolautasellesi, haukkumalla vuokralla asuvia, jos kerran olet vuokranantaja, kuten nimimerkilläsi annat ymmärtää.
- sossu_maksaa
Kakkaa sotkee murolautaselleen ottamalla omistamaansa asuntoa paskomaan jonkun luottotiedottoman/sossunelätin, siis vuokraloisen.
Sossunelättien hyysäämiseen tuhlataan 1,7 miljardia vuodessa pelkästään sossun luukulta maksettavaa tukea. Tähän päälle tulee yksityisten vuokranantajien "sponssi" eli heille kaatuvat tappiot maksamattomista vuokrista paskottujen asuntojen korjauskulut. Minkä päälle tulee "yleishyödyllisille" vuokranantajille maksettavat piilotuet, kuten alle markkinahintojen myydyt tai vuokratut tontit. Minkä päälle tulee suorat tuet näille yleishyödyllisille.
Joku roti tähän pitäisi saada. Ei sossuneläteillä pitäisi olla oikeutta valita asuntoaan valtakunnan kalleimmilta alueilta, missä on asuntopulaa, ihan vaan koska sossunelätti katsoo ansaitsevansa saman kuin keskituloinen työtätekevä. Pienituloisillahan ei edes ole asiaa niille alueille, joilla sossunelättejä hyysätään.
Lisäksi sossunelätit katsovat oikeudekseen jättää vuokria maksamatta ja/tai paskoa asuntoa, koska vuokra (jonka sossu maksaa) on niin kova. Olisi kivempi, kun sossu maksaisi entiseen malliin, mutta kaiken rahan saisi käyttää kaljaan...
Sossunelätit, tämä ihmiskunnan pohjasakka, pitäis steriloida ja majoittaa joukkomajoitukseen, esim. entiseen vankilaan tai kasarmiin, jossa rakenteet on paremmin heidän ördäystään kestäviä. - asiamies2
Samaa mieltä. Meidänkin naapurin mummo, pienitissinen köyhä eläkeläisluuska, ravaa jatkuvasti leipäjonon, sossun ja kirkon väliä. Luulisi että tuohon ikään mennessä olisi jo oppinut sen että kerjääminen on vastenmielistä. Jos ei omilla osaa toimeen tulla, niin käsi pois mun taskusta tai katkasen sen saatana. Senkin lutkan vuokra on yli 700€ ja kaiken maailman tuet juoksee eläkkeen päällä, eikä silti pärjätä. Kohta se kai onneksi kuolee pois niin ei haise enää vanha piimä rappukäytävässä. Mieluummin vaikka virolainen duunari naapuriksi, jos siis verot maksaa suomeen.
- miksi_takki_kääntyi
Kuis vuokraloista NYT rupesi eläkeläisten huolet kiinnostamaan? Miksi takki kääntyi, kun tähän asti vuokraloiset ovat ylistäneet valintaansa - jää rahaa elämiseen (lue: tupakkaan ja viinaan). Ihan turha on kuulemma ollut stressata jostain 40 vuoden päässä siintävästä tulevaisuudesta, kun ani harva edes sinne asti elää. Mikä on ihan totta alemmista sosiaaliluokista puhuttaessa - viina/huumeet vei tai joku "kaveri" tuikkaa puukon kylkeen.
- sossunrahatonjees
sossu_maksaa kirjoitti:
Kakkaa sotkee murolautaselleen ottamalla omistamaansa asuntoa paskomaan jonkun luottotiedottoman/sossunelätin, siis vuokraloisen.
Sossunelättien hyysäämiseen tuhlataan 1,7 miljardia vuodessa pelkästään sossun luukulta maksettavaa tukea. Tähän päälle tulee yksityisten vuokranantajien "sponssi" eli heille kaatuvat tappiot maksamattomista vuokrista paskottujen asuntojen korjauskulut. Minkä päälle tulee "yleishyödyllisille" vuokranantajille maksettavat piilotuet, kuten alle markkinahintojen myydyt tai vuokratut tontit. Minkä päälle tulee suorat tuet näille yleishyödyllisille.
Joku roti tähän pitäisi saada. Ei sossuneläteillä pitäisi olla oikeutta valita asuntoaan valtakunnan kalleimmilta alueilta, missä on asuntopulaa, ihan vaan koska sossunelätti katsoo ansaitsevansa saman kuin keskituloinen työtätekevä. Pienituloisillahan ei edes ole asiaa niille alueille, joilla sossunelättejä hyysätään.
Lisäksi sossunelätit katsovat oikeudekseen jättää vuokria maksamatta ja/tai paskoa asuntoa, koska vuokra (jonka sossu maksaa) on niin kova. Olisi kivempi, kun sossu maksaisi entiseen malliin, mutta kaiken rahan saisi käyttää kaljaan...
Sossunelätit, tämä ihmiskunnan pohjasakka, pitäis steriloida ja majoittaa joukkomajoitukseen, esim. entiseen vankilaan tai kasarmiin, jossa rakenteet on paremmin heidän ördäystään kestäviä.Raha ei haise. Tämän luin Jerry Cottonista jo nuorena ja tuota elämänohjetta olen noudattanut ja vaurastunut. Sitä samaa tavallista rahaa se on, minkä sossulaiselta saa vuokrina, laita sinäkin muutama kämppä (vai eikö ole rahaa?) ja ota heitä vuokralle, niin ei tarvitse raivota ja uhota, vaan suu leveässä hymyssä voi lueskella näitäkin palstoja, kun rahaa tulee koko ajan. Joskus melkein voi kuulla rahan laulavan, kun sitä tilille kasaantuu.
- ieiekjdn
Vanhemmat voivat miettiä jo valmiiksi onko mahdollisuutta antaa vuonna 2031 lapselle 50000e rahaa ( tai täytetakaus ) asunnon ostoon.
Luusereilla ei ole rahaa, viisailla vanhemmilla on. - whodaresknowsandwins
Opiskelija saa 2017 alusta yleistä asumistukea, ei enää opintorahan asumislisää. Tällöin vuokran saa kokonaan katettua sillä. Näin ollen opiskelijalle ei kannata ostaa omistusasuntoa, ei varsinkaan laskevilta markkinoilta.
Jos asunto on jo hankittuna, se kannattaa ulosvuokrata muille.- NickNailer
Höpö höpö
Mihin perustuu se väärinkäsitys, ettei asumistukea saa omistusasuntoon?
Katso KELA sivuilta: " Kela voi maksaa asumistukea omistusasuntoon. Omistusasunto on ruokakunnan omistama osakehuoneisto tai omakotitalo. Asunto on omistusasunto, jos ruokakunta omistaa siitä vähintään 50 %." - Who_knows_better
Ulosvuokraaminen on opiskelijalle tai muuten sosiaaliturvan varassa elävälle vaarallista, koska siitä saa pääomatuloja. Niitä ei katsota suosiolla rahaa jakavissa virastoissa.
Sen sijaan vähätuloinen opiskelija, joka asuu omassa asunnossaan, voi saada jopa 80 % vastikkeesta asumistukena. NickNailer kirjoitti:
Höpö höpö
Mihin perustuu se väärinkäsitys, ettei asumistukea saa omistusasuntoon?
Katso KELA sivuilta: " Kela voi maksaa asumistukea omistusasuntoon. Omistusasunto on ruokakunnan omistama osakehuoneisto tai omakotitalo. Asunto on omistusasunto, jos ruokakunta omistaa siitä vähintään 50 %.""Mihin perustuu se väärinkäsitys, ettei asumistukea saa omistusasuntoon?"
.
Yksinkertainen vastaus: tietämättömyyteen ja kyvyttömyyteen ottaa asioista selvää.
.
Hyvin harva opiskelija on muutenkaan voinut opiskeluaikana asuntoa ostaa. Se edellytäisi käytännössä perintörahoja, lottovoittoa tai sitä, että henkilö ei olisikaan opiskelija, vaan kokopäivätoimisesti töissä käyvä sivutoiminen opiskelija, joka on menettänyt oikeuden saada opintotukea.- whodaresknowsandwins
pundit kirjoitti:
"Mihin perustuu se väärinkäsitys, ettei asumistukea saa omistusasuntoon?"
.
Yksinkertainen vastaus: tietämättömyyteen ja kyvyttömyyteen ottaa asioista selvää.
.
Hyvin harva opiskelija on muutenkaan voinut opiskeluaikana asuntoa ostaa. Se edellytäisi käytännössä perintörahoja, lottovoittoa tai sitä, että henkilö ei olisikaan opiskelija, vaan kokopäivätoimisesti töissä käyvä sivutoiminen opiskelija, joka on menettänyt oikeuden saada opintotukea.Hyvin huomaa ettei valtaosalla ole mitään muuta kuin velka-asunto.
Lapsi ei saa asumistukea vanhempiensa omistamaan asuntoon. Tämän voi kiertää ristiinvuokraamalla kahden massiperheen sijoitusasunnot toistensa jälkikasvuille.
Ulosvuokraajan ollessa vanhemmat ei lapselle kerry pääomatuloja ja täten hän saa täyden asumistuen. Lapsi asuu siis ilmaiseksi asumistuella ja perhe kuittaa vuokratulot muille vuokraamastaan asunnosta.
Etukäteen lahjoitettu asunto on lahjaverotuksen piirissä, toki myös omistusasuntoon myönnettävän asumistuen. Kokonaissaldo on miinusmerkkinen verrattuna 100%(-omavastuu) asumistukeen ulkoa vuokratussa asunnossa. whodaresknowsandwins kirjoitti:
Hyvin huomaa ettei valtaosalla ole mitään muuta kuin velka-asunto.
Lapsi ei saa asumistukea vanhempiensa omistamaan asuntoon. Tämän voi kiertää ristiinvuokraamalla kahden massiperheen sijoitusasunnot toistensa jälkikasvuille.
Ulosvuokraajan ollessa vanhemmat ei lapselle kerry pääomatuloja ja täten hän saa täyden asumistuen. Lapsi asuu siis ilmaiseksi asumistuella ja perhe kuittaa vuokratulot muille vuokraamastaan asunnosta.
Etukäteen lahjoitettu asunto on lahjaverotuksen piirissä, toki myös omistusasuntoon myönnettävän asumistuen. Kokonaissaldo on miinusmerkkinen verrattuna 100%(-omavastuu) asumistukeen ulkoa vuokratussa asunnossa.Kirjoitit sitten tähänkin perättömän väitteen "Lapsi ei saa asumistukea vanhempiensa omistamaan asuntoon". Kyllä saa ihan samaan tapaan, jos vanhemmat perivät asunnosta vuokraa.
- whoknowswinsandwins
pundit kirjoitti:
Kirjoitit sitten tähänkin perättömän väitteen "Lapsi ei saa asumistukea vanhempiensa omistamaan asuntoon". Kyllä saa ihan samaan tapaan, jos vanhemmat perivät asunnosta vuokraa.
https://www.taloustaito.fi/Koti/Asuminen/Opiskelija-voi-saada-asumislisaa-myos-vanhemman-vuokralaisena/
En puhu perättömiä, minä tiedän asiat. whoknowswinsandwins kirjoitti:
https://www.taloustaito.fi/Koti/Asuminen/Opiskelija-voi-saada-asumislisaa-myos-vanhemman-vuokralaisena/
En puhu perättömiä, minä tiedän asiat.Huomasitko, että juttusi muuttui:
"Lapsi ei saa asumistukea vanhempiensa omistamaan asuntoon."
nyt.. "opiskelija voi saada asumislisää"
.
Väitit, ettei opiskelija saa asumistukea. Nyt myönnät, että opiskelija voi saada jonkin verran asumislisää, joka on ihan eri asia kuin asumistuki.
.
Sekoitit siis asumistuen ja asumislisän keskenään. Et tiedä sitäkään, että on tehty päätös opiskelijoiden siirtämisestä yleisen asumistuen piiriin ja kuvittelin sinun myös tarkoittavan tätä, koska kirjoitit asumistuesta, et asumislisästä.
.
Asumistukea maksetaan toisin perustein kuin asumislisää. Yleisessä asujmistuessa ei ole vastaavia rajoituksia. Eli et taaskaan tiennyt. Yritit vain uskotella, että tiesit.- winsssii
pundit kirjoitti:
Huomasitko, että juttusi muuttui:
"Lapsi ei saa asumistukea vanhempiensa omistamaan asuntoon."
nyt.. "opiskelija voi saada asumislisää"
.
Väitit, ettei opiskelija saa asumistukea. Nyt myönnät, että opiskelija voi saada jonkin verran asumislisää, joka on ihan eri asia kuin asumistuki.
.
Sekoitit siis asumistuen ja asumislisän keskenään. Et tiedä sitäkään, että on tehty päätös opiskelijoiden siirtämisestä yleisen asumistuen piiriin ja kuvittelin sinun myös tarkoittavan tätä, koska kirjoitit asumistuesta, et asumislisästä.
.
Asumistukea maksetaan toisin perustein kuin asumislisää. Yleisessä asujmistuessa ei ole vastaavia rajoituksia. Eli et taaskaan tiennyt. Yritit vain uskotella, että tiesit.Aivan, sekoitin nykytilanteen ja 1.1.2017 alkavan uuden tilanteen. Anteeksi tästä.
Eli on viisasta pitää asunto vanhempien nimissä ja maksaa asumistuella avitettuna vuokraa. Se on prempi keino kuin ostaa omaksi ja saada asumismenoihin, vastikkeeseen tukea. Opiskelijan tilanne on muuttumassa parempaan suuntaan. winsssii kirjoitti:
Aivan, sekoitin nykytilanteen ja 1.1.2017 alkavan uuden tilanteen. Anteeksi tästä.
Eli on viisasta pitää asunto vanhempien nimissä ja maksaa asumistuella avitettuna vuokraa. Se on prempi keino kuin ostaa omaksi ja saada asumismenoihin, vastikkeeseen tukea. Opiskelijan tilanne on muuttumassa parempaan suuntaan.Tästä asiasta olen samaa mieltä. Money makes the world go round the world go round..
Alle 30-vuotiaiden ensiasunnon ostajien määrä on samalla tasolla kuin vuosina 2003-2004. Määrän supistuminen johtuu suurimmaksi osaksi taloudellisesta epävarmuudesta. Kyllä nuoria kiinnostaisi oman asunnon hankkiminen, mutta jos ei ole jatkuvaa työtä, ei ole myöskään resursseja päästä kiinni omaan asuntoon.
.
Ensiasunnon ostajien määrä oli viime vuonna 20.500 kappaletta. Huippuvuonna 2006 ensiasunnon ostajien määrä oli 34.200. Vuosi 2006 on lievästi sanottuna epäonnistunut valinta vertailuajankohdaksi. Näyttää aika itsetarkoitukselliselta vertailla vuosia 2014 ja 2006 keskenään. Perustellumpaa olisi ollut vertailla tilannetta 10 vuotta edeltävään tilanteeseen tai viime vuoteen. Miksi juuri kaikkien aikojen huippuun? Melkein yhtä typerää olisi ollut vertailla tilannetta kaikkien aikojen pohjiin.- jyvc
Tytöt 22 ja 25 kumpikin ostivat asunnon. Näin se menee
- missäs
jyvc kirjoitti:
Tytöt 22 ja 25 kumpikin ostivat asunnon. Näin se menee
Mistähän päin Suomea tämä asunnonosto tapahtui... Sillä on merkitystä
- jyvc
Kuopio joensuu hyviä päikkoja
- luuserejaneon
Taas yksi tollo.
Niihin ei nimen omaan pidä laittaa latin latia enään,siis ostaa ,aluehan on kuolutta ja kuplaan vedetty hintatasoltaan susirajan lähellä.
Jahka vanhat kääkät on palanneet maaseuduiltaan tuonne keskustaan niin ostovoima lakkaa sen siliäntien,joensuu on kuoleva kylä tulevaisuudessa,sieltä poistuvat suurin osa nuoremmista etsimään töitä muualta.
Palveluitta tapettu syrjäkylä nimeltä joensuun korpi.
Pohjoispuoli kuopiosta on jo karmeaa aluetta varsinkin jos ajattelee kuopion ulkopuolelta kuten siilijärvi on.
Sielähän se oli ja on suku sillijärvn nerollakin,täysin homepommiasuntoja kaikki tyystin.
Entäs joensuu,sielä ei ole liikenne järjestelytkään menneet niin kuin pitää,palvelut poistettu koko pikkukylästä,uunot sinne jää mätänemään heikoin sakki. - jyvc
Heh lisää vielä lappeenranta siel miul komee talo järven rannalla
- luuserejaneon
Lappeenranta on halvempaa aluetta,mutta liian syrjäinen sekin,voin vaan kuvitella kaukana kaikesta talon järven rannalla.
Sieltäkään ei saa nyt myytyä jos tarvis on,myyjien odotukset on niin pihalla realimaailmasta.
Laappeenranta on sijoituksena myös huonoa aluetta. - jyvc
Ryssät yritti ostaa taloni huomattavalla hinnalla joku vuos sitten en myynyt
- Luki_
Omahan on vikasi,aikasi oli ja meni,nuo ryssät ei osta enään taloja mistään suomesta ei edes lappeenrannasta.
Mutta sinähän voisit ostaa niiltä,se on nyt meinaan toisin päin tilanne,ryssät ei enään sinulta osta yhtään mitään.
http://www.esaimaa.fi/Online/2016/02/10/Näyttävä venäläisten omakotitalo pakkohuutokaupataan Taipalsaarella Saimaan rannalla/2016120286416/4
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-2000001121191.html
Nyt sinä et voi muuta todeta kuin että myöhäistyin ja en älynnyt ajoissa realismia.
Kiinteistöt on erittäin vaikea nyt myydä jos tarvitsee muuttaa rahaksi,ja takavuosien hinnat on menneen talven unia.
Niin kuin nyt linkeistä sait havaita. - jyvc
En tätä itserakentamaani taloa myy mistään hinnasta piste minun koti
- Luki_
No et et myy,minähän olen aina sanonut teille ja teidänlaisille täällä vastausksen.
Minä kun en myy piste.
Silloin sillä ei ole mitään taloudellista arvoa,vaan se on tunnearvoinen,eli mietit sielä tunnepitoisesti etkä koskaan kyennyt muuttamaan rahaksi silloin se piti muuttaa,nyt kaikki on ohi noilta osin.
Sille tuneteelle tulee kovin monilla hintaa ja näitähän on,niin se on kesämökeissäkin,vanhat röttelöt kuultaa muistoja mutta siitä kun ei kuluttajat eli ostajat enään maksa tai huomioi ollenkaan.
Parhaat myyntiajat siis meni jo,takaisn niitä ei saada. - 3.5
jyvc kirjoitti:
Kuopio joensuu hyviä päikkoja
Ja halpoja hintoja... Eikä ole nostopaineitakaan hintoihin
- Mites
jyvc kirjoitti:
Tytöt 22 ja 25 kumpikin ostivat asunnon. Näin se menee
Onko lainaa 100000 vai 150000 e?
- Luki_
Linkki.
http://www.esaimaa.fi/Online/2016/02/10/Näyttävä venäläisten omakotitalo pakkohuutokaupataan Taipalsaarella Saimaan rannalla/2016120286416/4 - Luki_
"— Venäläiset eivät enää rakennuta taloja ja kesämökkejä tänne. Päin vastoin, he pyrkivät myymään niitä ja kotiuttamaan rahat Venäjälle."
http://www.esaimaa.fi/Online/2016/09/25/Pakotteet moukaroivat rautakaupan tulosta, elintarvikkeiden vientiä ja matkailua/2016121292210/4- jyvc
Naapurista meni talo hintaan 2300000. Tää vielä paremmalla paikalla. Aikoinaan rakensin niin meni 50000. Tämä kun paratiisi kotiani en myy
- jyvc
Hupss yks nolla liikaa:)
- winssiii
jyvc kirjoitti:
Naapurista meni talo hintaan 2300000. Tää vielä paremmalla paikalla. Aikoinaan rakensin niin meni 50000. Tämä kun paratiisi kotiani en myy
Talo joka tänä päivänä menee 230 tonnilla kaupaksi on rakennettu euroaikana noin 150 000 eurolla. Tuo on edellyttänyt itserakentamista. Euroaikana tuskin kukaan n rakentanut 50 tonnilla omakotitaloa. Jos on, on sen arvo maksimissaan 120 000 nyt.
- jjkjkjkjöh
Älä myy.
Pyydä nordeasta arvio käänteistä asuntolainaa varten ja tulet pettymään.
Älä kuitenkaan myy, kukaan kun ei ostakaan,
satuilemallasi hinnalla.- jyvc
Nojoo viimone kortti käytettii että satuilen. Poistun
- Luki_
Älä nyt kuitenkaan poistu vaan hae edes yksi kortti millä voit puolustautua asuntojen hinnat palstalla.
Eli milloin sielä naapurista myytiin ?
Se että nyt tehdään kauppa siis nyt alkutalvesta ei sano sitä että sinä saisit juuri saman tai jopa enemmän jos naapurista on äskettäin myyty talo.
50000euroa sillä ei paljoa saada aikaan yleensä,kai sinulla on maa aluekkin pitänyt ostaa jossain vaiheessa olki vielä markka aika vai ?
- KolmenLapsenIsä
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14147938/asunnoilla-keinottelu-kiellettava-!
Asunnoilla keinottelu pilaa meidän lastemme elämän.
Ja sen vuoksi se tulisi todellakin lopettaa ja heti. - jyvc
Niin eli 91 ja tuli maksamaan 300000 eli 50000 senaikasta euroa. Laadukkaat tarvikkeet oli silloin puoliilmaisia ja tein kaiken itse sähkö ja muuraushommista lähtien.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Cynthia Woods
😋😍😋😍😋😍😋😍😋 💋 Nymfomaani -> https://x18.fun/girl04372247#CynthiaWoods 🔞💋❤️💋❤️💋🔞�07937- 1771755
- 771114
- 1131113
Nainen, millainen tilanne oli
kun huomasit ihastuneesi häneen oikein kunnolla. Missä tapahtui ja milloin621031Persut petti duunarit
Kyllä persujen kuuluu nyt mennä häpeämään kun äänestivät lakkolakien puolesta. Vielä muka kehutaan olevan työväenpuolue,193945Persuille kovaa kyytiä YLEn kannatusmittaus
https://yle.fi/a/74-20085866 Näin se menee persueliitti. Pettäjän tie on karu, persujen äänestäjät ovat nyt reagoineet182920Lindtman runnonut demarit huimaan nousukiitoon!
Palkansaajat – siis Suomen käynnissä pitävä kansanosa – ei näemmä arvosta EK/SY-sätkyakka Purran saksipelleilyä. Niin271886Mitä ajattelen sinusta
Että olit erilainen kuin muut ja jollakin kummalla tavalla samanlainen kanssani, vaikka ei tunnetukaan. Sinun kanssa tu35823- 86707