Moikka
Olen myymässä 2011 marraskuussa Stadista ostamaani asuntoa. Jää noin 160 000€ käteen kauppojen jälkeen. Ehdotuksia mihin tungen näin ison kasan rahaa jonka sain vain asumalla talossa 6 vuotta.
Ehdotuksia mitä tehdä voittorahoilla?
rikasepärommari
7
297
Vastaukset
- Kgvgfvgc
Siis oletko muuttamassa telttaan asumaan vai peräti vuokralle? Nimittäin ainoa keino saada kaiken "voiton" oman asunnon arvon noususta itselleen on muuttaa telttaan tai sillan alle asumaan. Osan voi saada myös muuttamalla halvempaan ja/tai pienempään asuntoon, mutta silloinkin vain osan. Jos muuttaa kalliimpaan, tulee ainoastaan tappiota, koska muidenkin asuntojen hinnat nousee samaa vauhtia.
Ainoastaan sijoitusasunnoilla voi tehdä voittoa arvon nousun avulla, ei käytännössä koskaan omalla asunnolla.Omilla asunnoilla tehty voitto realisoituu, kun on aika siirtyä vuokralaiseksi. Siis vuokralaiseksi vanhainkotiin. Tosin nykyään on näitä senioritaloja, joissa voit ostaa asunnon ja maksat vain hoivasta. Kätevää.
Tai sitten perilliset realisoivat voiton. Moni pitää sitäkin hyvänä asiana, että voi lapsille tai lapsenlapsille jättää vähän voita leivän päälle...- rahat_taivaan_tuuliin
Se voitto on vaan äkkiä siirretty läskin taskuun...
Joskus tein omalle kämpälleni laskelmia aiheesta. Äkkipäätä näytti, että velattoman asunnon myyntihinnalla saisi asuskella 20 vuotta vuokralla. Vaan kun huomioon otetaan vuokrankorotukset, niin rahat loppuukin jo 15 vuodessa. Jos omistalla ei ole myyntivaiheessa jo "toinen jalka haudassa", voi käydä kylmät....
Sitten, kun rahat on melkein kokonaan syöty, ei ole kivaa. Enää ei pääse omistusasuntoon, toisaalta ei nappaisi maksaa tonnin pintaan olevia markkinavuokria, puhumattakaan vielä kalliimmista palvelutaloasunnoista. Tuollaisen 160 tonttua saa helpoisto poltettua 10 vuodessa.
Toisaalta kunnan elätiksi ei pääse ennen kuin säästöt on hukattu kokonaan ja sen jälkeenhän on täysin heittopussina.
- Adreno
Osta nokiaa
- von.tuhnenhoff
Katsotaan ensin saatko asuntoasi myydyksi toivomallasi hinnalla.
On odottelijan markkinat ja tuhnuttamalla tekee hyvää tiliä. - sijoittajaguru
Sijoita talvivaaraan kaikki, ja ota vielä vähän lainaakin. Muutamassa vuodessa moninkertaistat omaisuutesi.
- Rahaa_tarvitaan
Jäi hieman epäselväksi, onko tuo 160000 puhdasta voittoa vai pelkästään se summa, joka jää jäljelle lainan kuittaamisen jälkeen. Aika nopeastihan tuon vertainen kuitenkin hupenee vuokraisännän taskuun. Tietysti voit ostaa omankin, mutta senkin hinta on varmaan noussut.
Hoida siis asuntoasiasi kuntoon ennen kuin ostat "ylimääräisillä" rahoillasi ökyauton.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 713250
- 2012842
- 222658
- 492618
- 202486
Kuule rakas...
Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl412335Miten hitsissä ulosoton asiakas?
On tää maailma kumma, tässä haisee suuri kusetus ja ennennäkemättömän törkeä *huijaus*! Miten to.monen kieroilu on edez2101793Törmättiin tänään
enkä taaskaan osannut reagoida fiksusti. Menen aina lukkoon. Yksi asia on varma: tunteeni sinua kohtaan ovat edelleen v241737- 371610
- 181456