santtu_1975X

Vapaa kuvaus

Aloituksia

91

Kommenttia

5392

  1. Ja tuo Vierumäki puuttui vielä tuosta Villas kohteiden luettelosta joka käytössäni.
  2. Tässä kuviossa tietysti isona tärkeänä tekijänä kuinka hyvin kyseinen loma-osake sopii ja palvelee ostajaa ja hänen/heidän tarpeitaan.

    Itselläni tuo oma 1/6-osa Villas toimii itsessään kohtuudella (3-4 käyttöä tuosta 8-9 vuosittaisesta käytöstä osuu omille aikatauluilleni, loput vuokralle eteenpäin), mutta isoin hyöty tuosta omasta Villas osakkeestani on osoittautunut loppujen lopuksi tuosta oikeudesta Villas omistajana vuokrata "äkkilähtöinä" kaikkista suomen HC Villas kohteista (Saimaa, Katinkulta, Tropiikki, Salla, Saariselkä Caribia sekä Himos) Villas huoneistoja hintaan 48€/vrk (Himos 80€/vrk) ja näitä olen alle kahden vuoden omistaja-aikana käyttänyt jo luokkaa 18krt (seuraavat kaksi tulevat todennäköisesti loppukuusta).
    Jos tästä edusta laskee hyötyä verrattuna kyseisten Villas huoneistojen normaaleihin vuokrahintoihin (sesonginvaiheesta, kohteesta ja huoneistosta riippuen ovat luokkaa 150-300€/vrk), niin puhutaan jo tänä aikana noin 10 000€:n "säästöstä"omalla kohdallani jos näin haluaa laskea.

    Huomenna taasen menen parin päivän pyöräreissulle (olen juuri nyt Lapissa reilun 3viikon työkeikalla) Saariselälle niin hieman "syletti" maksaa kämäisestä hotellihuoneesta sitä mitä maksoi (kun Villakset täynnä) tuon ison huoneiston sijasta.
    Kun työkeikka ohi, niin pidän viikon vapaan ja palaan kotiin etelä-suomeen "pitkän kaavan kautta" eli 3-4 yötä ensin Kuusamon tropiikissa ja sitten sama Katinkullassa (lähes 100-varmasti molemmista löytyy Vapaita villas huoneistoja tuolla 48€/vrk hinnalla).

    Eli tuo osakkeen ja mahdollisten oheishyötyjen käyttöaste varmasti on isossa osassa "kannattavuuslaskelmaa". (itsehän en tosiaan "jälkimarkkinoilta" osakkeen oston takia ole HC:n osakas ja en saa HC:n osakasetuja, mutta tuo Villas omistajuus antaa minulle oikeuden tosiaan käyttää kaikkia muita Villas kohteita kyseisellä tavalla ilman HC:n osakkuutta).
  3. Sanotaan että ennen lomaosakeen ostoa kannattaa asiaan tutustua hyvin ja miettiä onko vaihtoehto itsellensä hyvä vaiko ei.
    Netissä on paljon lähinnä negatiivisia kirjoituksia aiheesta, mutta myös positiivisia kuten itselläni.
    Itselläni tosiaan toissa vuonna ostettu Holiday Club:n Villas osake 1/6-osan omistuksella johon taasen olen ollut erittäin tyytyväinen (ainoa negatiivinen ajatus on että miksi en ollut hankkinut sitä aikaisemmin).
    Ja minähän olen sen ostanut ”jälkimarkkinoilta” juuri tuollaiseen erittäin huomattavan edulliseen hintaan verrattuna HC:ltä ostettuun hintaan, siinä tietysti pitää huomioida mitä eroja tulee kun ostaa HC:ltä suoraan taikka ”jälkimarkkinoilta”.

    Eli oma neuvoni on että tutustu aiheeseen ja tee päätöstä vasta tämän jälkeen eikä suoraan jonkin esittelyn jälkeen vaikka kuinka houkuttelevalta tuntuu.
    Myyjät aina osaa tuon myyntitaktiikan hyvin.
  4. Onko nuo Aatelin kohteen 1/6-osa omistuksia?
    Mikä noilla on hinta ja paljonko yhtiövastike?
    Miten mahdolliset vuokratulot jakautuvat viikkojen omistajan ja ylläpitävän yhtiön kesken?
    Ihan milenkiinnosta kyselen kun itsellä vastaavantyylinen HC:n Villas 1/6-osa omistus, niin miten vertautuvat keskenään?
  5. Moni käyttää tuohon tarpeeseen WC pyttyä, mutta ehkä tuossakin jokin tarkoitus on...
    Kai hoidat tuon toimenpiteen omassa olohuoneessa?
  6. Kummallisesti vain näiden rokotusten katsotaan olevan yksi isoimpia tekijöitä sen suhteen että lapsikuolleisuus on nykypäivänä niin pientä kuin se on.

    Mutta tietysti Suomi24 taas tietää parhaiten.
  7. Vanha ketju, mutta kun iso "laihdutus" tuli tehtyä kyseiseen pyörään niin jatkataan vanhaa ketjua.
    Tuo aikaisemmassa viestissäni mainuttu Rockshox:n Judy keula (noin 2,15kg mitattu paino) vaihtui sitten tänäin jäykkään, maastokäyttöön tarkoitetuun hiilikuitukeulaan, painoltaan 560gr. eli pyörän painosta lähti kertaheitolla tuollainen vajaa 1,6kg. pois.

    Saa nähdä mitä tykkään tuosta jäykästä keulosta tuossa pyörässä, vai vaihtuuko jossain vaiheessa takaisin joustokeulaan.
    Ulkonäöllisesti hieman vielä totuttelemista, kun pyörän rengastuksena on 27,5" ja tuon jäykän keulan "jouduin" ottamaan 29" rengastukselle tarkoitettuun että pyörän geometria ei liikaan muuttuisi.

    https://ibb.co/fYyvkQd9
  8. Kuinka pitkään on ajatuksena on miettiä tuota suomen liittymistä NATO:n kun se on tapahtunut faktillinen asia.
    Eli ei muuta kuin sitten hartiavoimin tekemään töitä sen eteen että Suomi EROAA NATO:sta jos sinusta siltä tuntuu.
    Menneisiin asioihin kun ei pysty enään vaikuttamaan, vain tuleviin.

    Ai niin, oma mielipiteeni on se että on erinomainen asia että Suomi liittyi NATO:n
  9. Aloittajan viesti on 19v. takaa, joten eikähän tuo ole jo hänelle "selvinnyt" mitä tekee pyörän suhteen.
    Hyvin mahdollisesti kyseistä pyörää ei enään välttämättä ole olemassakaan...
  10. No sinähän voisit sitten ”puolueettomasti” kertoa mitkä maat Venäjän lisäksi lukevat Azov:n terroristiseksi liikkeeksi?
  11. Kerrotko mitkä muut tahot ovat määritelleet Azov:n terroristijärjestöksi kuin Venäjä?

    Siis ihan faktillisesti muutenkin kuin vain sinun kirjoituksissasi?
  12. Eli Demokratiaa on tehdä sellaise asiat ja toimenpiteet joita SINÄ kannatat… (välittämättä siitä mitä mieltä muut ovat asioista).
  13. Voisi kysyä mitä menomatkalla tapahtui…

    Itse taas mielelläni käytän yhtiötä (eikä kyse vain Finnairista vaan lentoyhtiöistä yleensä) jotka oikeasti valikoivat asiakkaita esimerkiksi heidän lennonaikaisen käyttäytymisen takia.
    On sitten kyse kansanedustajasta taikka ”Matti Meikäläisestä” niin hänen oma käyttäytymisensä on se ratkaiseva asia.
    Eli ei muuta kuin Turkish Airliniä käyttämään, se on hyvin todennäköisesti vain hyvä muille Finnairin matkustajille.
  14. Niin, ja yleensä ne isoimmat taloyhtiöiden hallituksista valittavat eivät kyllä itse suostu hallitukseen vaikka heitä sinne ehdotettaisiin.
    Ja iso osa ”valittajista” ei osallistu edes yhtiökokouksiin.
  15. Nythän sinulla on tilaisuus kertoa meillä kyseisestä asiasta. Vai etkö sinäkään tiedä?
    Yhtään sähköntuotannossa olevaa reaktoria Indonesiassa ei ole. Kolme tutkimusreaktoria kuitenkin löytyy, eli missä niissä on tapahtunut ja mitä?

    Pitää kuitenkin muistaa että maailmanlaajuisesti radioaktiivisuus pitoisuudet ovat hyvin tarkassa seurannassa, eli jos Indonesiassa on tapahtunut jotain vakavampaa onnettomuutta tuolla taholla, niin se näkyisi kohonneina pitoisuuksia myös maan ulkopuolella.
  16. Putkileikkurit ovat ainakin alumiinisten ohjaustankojen osalta parempi tapa katkaista ohjaustanko. Tulee tarkka, siisti ja suora katkaisukohta.
  17. Yleensä on tapana ajaa eikä taluttaa, mutta jokainen tavallaan...
  18. Erilaiset pyörät, erilainen ajoasento sekä erilainen käyttötarkoitus.
  19. Eikö pyörän taluttamisen kyseessä ollessa (kun kävellään pyörän toisella puolen) kapeampi tanko olisi helpompi tuossa asissa?
  20. En usko että menin. Vaan ennemmin osoitan taasen Ryssän Trollien puheet perättömiksi.
    Se on hauskaa se.
    21. 15 / 270
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt