muutin pois yhteisestä kodistamme johon jäivät asumaan exä ja yhteiset lapsemme. Osituskokouksessa exäni lakimiehellä varustettuna esitti että talon lunastaa exäni ja siitä kuitataan velat pois ja hän ottaa lainat vastuulleen. Hinta on kuitenkin mielestäni liian matala. Ja epäilen tarkoituksena olevan sen että osittain keskeneräistä taloa tulee tuttu kirvesmies laittamaan myyntikuntoon ja menee heti myyntiin kun ositus tehty ja talo jäänyt exälle tällä halvalla hinnalla. Onko minun suostuttava tähän? Minulla ei ollut tilaisuudessa avustajaa mukana joten en suostunut vielä kommentoimaan esitystä tai asiaa millään tavalla. Miten minun kannattaisi asiassa toimia, voinko etsiä talolle ostajan joka maksaa siitä paremman hinnan? onko aika myyntiä ajatellen jotenkin rajattu? Mitä oikeuksia minulla on asiassa? Exäni esitti tilaisuudessa että kun he jo lasten kanssa asuvat talossa ja minä olen siitä muuttanut pois ja plaa plaa niin se tulisi määrätä osituksessa hänelle? Todellako näin? Olisin kiitollinen neuvoista ja kommenteista
omakotitalo ja ositus
puutomaatti
7646
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
hinnoittelitte keskeneräisen talon?
Talon hinnoitteli kiinteistövälittäjä.
Taisi olla Exän valitsema kiinteistövälittäjä?
"Parhaassa" tapauksessa vielä Exän henkilökohtainen ystäväkin tämä välittäjä?
Ei sinun tietenkään tarvitse siihen suostua. Myykää asunto pois ja pankaa sitten rahat puoliksi. Tai lunasta talo itse. Osituksessa mikään ei ole missään määrätty vaan kaksi ihmistä sopivat miten omaisuuden jakavat. Kyllä lasten kanssa voi varmaan muuallakin asua vai?
Onko talo molempien nimissä niin silloin kannattaa kysyä välittäjltä hinta tai mitä on tullut tähänmennessä maksamaan niin siinä on talon hinta. Jos talo on vain toisen nimissä niin silloin ei ole jaettavaa koska olette avoliitossa. Voimaan tullut avoerolaki on siitä huono että se joka haluaa tasinko pitää pystyä todistamaan että toinen on hänen kustannuksellaan vaurastunut. Muista tarkistaa pankista että sinun nimi poistuu talon lainapepereista koska muuten voit joutua maksamaan niitä lainija jos toinen ei maksa.
Jos ex ottaa talon itselleen niin jos tal oon 200000€ arvoinen ja siitä on lainaa 100000€ jäljellä niin sinulle maksetaa 50000€ talosta ja ex huolehtii lopuista lainoista ja muista käydä pankissa ex kanssa että näet että laina siirtyy pelkästään ex koska jos sinun nimi on papereissa ja ex ei maksakkaan niin sinä maksat.
Jos talo jää exälle, ehdotan että pyydät arvion toiselta kiinteistönvälittäjältä. Toinen vaihtoehto on että talo myydään ja velkojen jälkeen jäävä summa jaetaan puoliksi.
Kolmas vaihtoehto on että yhdessä rakennatte talon valmiiksi ja se arvioitetaan tai myydään sen jälkeen.