POHJOLAN ASUNTOPALVELUT OY:N YHTEISTYÖ-/KEHITTÄMISHANKE-ESITYS VUOKRA-ASUNTOJEN RAKENNUTTAMISEKSI SODANKYLÄN ASUNTOTARPEISIIN
Kh 281 § / 19.09.2011, liite nro 5
Kunnanjohtaja Viljo Pesonen 040 1614430
Pohjolan Asuntopalvelut Oy (Oulu) on erikoistunut modulirakenteisten asuin- ja palvelutilojen toimittamiseen. Modulirakenteisten tilojen etuna on toimitus-nopeus, rakennusaikaisen kosteudenhallinnan tehokkuus sekä tavanomaista rakentamista alhaisemmat perustamiskustannukset. Modulirakenteella pysty-tään toteuttamaan samat tiiveys- ja energiasäästönormit kuin perinteisesti pai-kallaan rakennettuna ratkaisuna. Rakennuttaminen sijoittuisi entisen raviradan alueelle ja I-vaihe, noin 40 korkotukilainoitettua vuokra-asuntoa kun-nan/kunnallisen yhtiön omistukseen, olisi valmiina alustavan aikataulun mu-kaan toukokuussa 2012.
Pohjolan Asuntopalvelut Oy on vastuullaan tehnyt esityksensä hankkeen eri vaiheiden toteutuksesta siten, että ne liittyvät Asumisen rahoitus- ja kehittä-miskeskuksen (ARA) kehittämisrahoitukseen ja siihen on saatu ARA:lta alus-tavasti jo myönteinen kannanotto. ARA:lla on ollut vuodesta 2010 lähtien käy-tössään kehittämismäärärahoja, joita se käyttää ja myöntää asumisen ja asun-totuotannon tutkimus- ja kehittämistoimintaan.
Nyt esitetyt hankkeet (2-4 vaihetta) suunnitelmineen käyvät läpi ARA:n hyväk-symisprosessin siten, että täyttävät asumisen kehittämistoiminnan kriteerit se-kä asuntolainsäädännön edellytykset ja ovat asuttavuudeltaan tarkoituksen mukaisia sekä ylläpito- ja asumiskustannuksiltaan kohtuullisia sekä asuinym-päristöltään toimivia kohteita.
KJ:N ESITYS:
Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle hyväksyttäväksi Pohjolan Asunto-palvelut Oy:n esittämän yhteistyösopimuksen edellyttäen, että I-vaiheen ra-kennussuunnitelmat tarkistetaan kunnan virkamiestyönä ja niiden toteuttami-nen sekä ARA:n vahvistamana tavoitteellinen/kohtuullinen vuokrataso hyväk-sytetään Asentopuulaaki Oy:llä toimialansa mukaisesti. Näiden edellytysten täyttyessä kunnanvaltuusto oikeuttaa kunnanhallituksen päättämään rakennut-tamisen edellyttämistä yksityiskohdista, joita ovat mm.
- tarvittavat tontit vuokrataan ns. raviradan alueelta,
- valtion korkotukemat, kuntaomisteiset vaiheet tarvittavin omin varoin, liite-tään Asentopuulaaki Oy:öön, toissijaisesti vaiheesta (vaiheista) perustetaan oma(t) yhtiö(t) ja näin rakennetut asunnot osoitetaan vakinaiseen asumi-seen.
PÄÄTÖS:
Esitys hyväksyttiin yksimielisesti.
Jyrki Siirtola ja Sarita Helttunen poistuivat esteellisinä (HallL 28.5 §) kokouk-sesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.
Päätettäväksi: valtuusto
--
Pisti silmään ikävästi "Pohjolan Asuntopalvelut Oy (Oulu) on erikoistunut modulirakenteisten asuin- ja palvelutilojen toimittamiseen." Niin jos yritys on perustettu 8.9.2010 niin ei vielä varmaan kauheasti ole ehtinyt erikoistua. No odotellaan, hankehan olisi tarpeellinen ja päättäjät tekevät viisaita päätöksiä. Ja kunhan yritys erikoistuu lisää niin oppinee kirjoittamaan moduulirakenteinen, eikä modulirakenteinen. Suomeksihan tuo tarkoittaa samaa kuin elementtitalo, eli ihan normaalia rakentamistekniikkaa.
Miksiköhän kunnan oma yhtiö ei rakennuta itse? Jäisi yksi karvainen koura rahan siirron välistä? Ja olisihan noita rakennusliikkeitä omassakin kunnassa.
Kh 281 § / 19.09.2011, liite nro 5
Kunnanjohtaja Viljo Pesonen 040 1614430
Pohjolan Asuntopalvelut Oy (Oulu) on erikoistunut modulirakenteisten asuin- ja palvelutilojen toimittamiseen. Modulirakenteisten tilojen etuna on toimitus-nopeus, rakennusaikaisen kosteudenhallinnan tehokkuus sekä tavanomaista rakentamista alhaisemmat perustamiskustannukset. Modulirakenteella pysty-tään toteuttamaan samat tiiveys- ja energiasäästönormit kuin perinteisesti pai-kallaan rakennettuna ratkaisuna. Rakennuttaminen sijoittuisi entisen raviradan alueelle ja I-vaihe, noin 40 korkotukilainoitettua vuokra-asuntoa kun-nan/kunnallisen yhtiön omistukseen, olisi valmiina alustavan aikataulun mu-kaan toukokuussa 2012.
Pohjolan Asuntopalvelut Oy on vastuullaan tehnyt esityksensä hankkeen eri vaiheiden toteutuksesta siten, että ne liittyvät Asumisen rahoitus- ja kehittä-miskeskuksen (ARA) kehittämisrahoitukseen ja siihen on saatu ARA:lta alus-tavasti jo myönteinen kannanotto. ARA:lla on ollut vuodesta 2010 lähtien käy-tössään kehittämismäärärahoja, joita se käyttää ja myöntää asumisen ja asun-totuotannon tutkimus- ja kehittämistoimintaan.
Nyt esitetyt hankkeet (2-4 vaihetta) suunnitelmineen käyvät läpi ARA:n hyväk-symisprosessin siten, että täyttävät asumisen kehittämistoiminnan kriteerit se-kä asuntolainsäädännön edellytykset ja ovat asuttavuudeltaan tarkoituksen mukaisia sekä ylläpito- ja asumiskustannuksiltaan kohtuullisia sekä asuinym-päristöltään toimivia kohteita.
KJ:N ESITYS:
Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle hyväksyttäväksi Pohjolan Asunto-palvelut Oy:n esittämän yhteistyösopimuksen edellyttäen, että I-vaiheen ra-kennussuunnitelmat tarkistetaan kunnan virkamiestyönä ja niiden toteuttami-nen sekä ARA:n vahvistamana tavoitteellinen/kohtuullinen vuokrataso hyväk-sytetään Asentopuulaaki Oy:llä toimialansa mukaisesti. Näiden edellytysten täyttyessä kunnanvaltuusto oikeuttaa kunnanhallituksen päättämään rakennut-tamisen edellyttämistä yksityiskohdista, joita ovat mm.
- tarvittavat tontit vuokrataan ns. raviradan alueelta,
- valtion korkotukemat, kuntaomisteiset vaiheet tarvittavin omin varoin, liite-tään Asentopuulaaki Oy:öön, toissijaisesti vaiheesta (vaiheista) perustetaan oma(t) yhtiö(t) ja näin rakennetut asunnot osoitetaan vakinaiseen asumi-seen.
PÄÄTÖS:
Esitys hyväksyttiin yksimielisesti.
Jyrki Siirtola ja Sarita Helttunen poistuivat esteellisinä (HallL 28.5 §) kokouk-sesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.
Päätettäväksi: valtuusto
--
Pisti silmään ikävästi "Pohjolan Asuntopalvelut Oy (Oulu) on erikoistunut modulirakenteisten asuin- ja palvelutilojen toimittamiseen." Niin jos yritys on perustettu 8.9.2010 niin ei vielä varmaan kauheasti ole ehtinyt erikoistua. No odotellaan, hankehan olisi tarpeellinen ja päättäjät tekevät viisaita päätöksiä. Ja kunhan yritys erikoistuu lisää niin oppinee kirjoittamaan moduulirakenteinen, eikä modulirakenteinen. Suomeksihan tuo tarkoittaa samaa kuin elementtitalo, eli ihan normaalia rakentamistekniikkaa.
Miksiköhän kunnan oma yhtiö ei rakennuta itse? Jäisi yksi karvainen koura rahan siirron välistä? Ja olisihan noita rakennusliikkeitä omassakin kunnassa.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Mietin juuri samaa, että eikö lähempää olisi tekijöitä löytynyt?
Heti vaan kaikki vastustamaan! On se kumma, jos yritetään jotenkin muuttaa niin ihanan takapajuista pyssykylää. Peräkamarin pojat kärsii jo katuvaloistakin.