Moi!
Jos jollakin on tietoa asioiden hoitamisjärjestyksistä yms avioerotilanteessa niin apua otetaan vastaan.
En kaipaa mitään väittelykeskusteluja vaan asiallisia neuvoja mm seuraavin asioihin:
*missä vaiheessa osituksen voipi tehdä?eli avioeron astuessa voimaan vai jo sen aikana kun se on vireillä?
*entäpä,jos aviossa vielä ollessa ottaa lainan ositusta varten,siirtyykö laina molempien nimiin avioeroa haettaessa?
*entäpä millaisia veroja on osituksen osalta tulossa?
*voiko osituksen tehdä itse todistajien avustuksella vai miten?
...olen aivan vailla tietoa,täytyy varmaan kysyä ihan lainoppineeltakin,mutta jos joku tietäisi niin hieno juttu:)
Jos jollakin on tietoa asioiden hoitamisjärjestyksistä yms avioerotilanteessa niin apua otetaan vastaan.
En kaipaa mitään väittelykeskusteluja vaan asiallisia neuvoja mm seuraavin asioihin:
*missä vaiheessa osituksen voipi tehdä?eli avioeron astuessa voimaan vai jo sen aikana kun se on vireillä?
*entäpä,jos aviossa vielä ollessa ottaa lainan ositusta varten,siirtyykö laina molempien nimiin avioeroa haettaessa?
*entäpä millaisia veroja on osituksen osalta tulossa?
*voiko osituksen tehdä itse todistajien avustuksella vai miten?
...olen aivan vailla tietoa,täytyy varmaan kysyä ihan lainoppineeltakin,mutta jos joku tietäisi niin hieno juttu:)
Vastaukset 5
Vanhimmat
Osituksen voi tehdä heti kun 1. vaihe on vireillä. Omaisuuden arvo lasketaan vireilletulopäivän mukaan (omaisuus-velat).
Laina on aina sen, jonka nimiin se otetaan. Näin ollen esim. talolaina, joka on otettu vain toisen nimiin, on pelkästään hänen. Siispä harkintavaiheen aikana otettu laina ei kuulu mitenkään ositukseen.
Mikäli omaisuutta ja velkoja on, kannattaa hankkia apua lakimieheltä.
olisitko ollut vielä tietoinen,että pitääkö osituksen summan laskettaa jonkun kaavan mukaan vai voiko sen kahdenkesken sopia?
Hmmmm...
Osituksen voi tehdä koska vaan, kannattaa hoitaa eron 1. vaiheen alla.
Mikäli ei ole avioehtoa kummankin osalta lasketaan varallisuus (omaisuus-velat). Jos jomman kumman varallisuus on suurempi, varakkaampi maksaa toiselle tasinkoa (ps. mahdollisesti pois-sulkevan perinnön kautta tulleet varat). Tasinko maksetaan joko rahana tai huomioidaan omaisuuden jaossa.
Jos on esim. yhteinen asunto siitä ei makseta varainsiirtoveroa ellei joudu ottamaan erillistä uutta velkaa toisen osuuden lunastamiseksi. Eli jos on yhteinen asuntolaina ja sen ottaa yksin vastatakseen hlö, jollke asunto jää eron jälkeen (eikä lisälainaa tarvita) ei mene varain siirtoveroa.
Osituksen osalta kannattaa ottaa joku yhteisesti luottetu hlö todistamaan keskinäinen sopimus esim. pankin virallinen kaupanvahvistaja.
Osituksessa ei ole välttämätöntä edes laskea summia. Tarpeellista on luetella ositettu omaisuus, kumpi saa ja mitä.
Osituksen voi tehdä heti, kun avioero on laitettu vireille ja sen jälkeen hankittu omaisuus/lainat eivät ole yhteisiä kuten mainittiin.
Osituksessa tulee maksettavaksi varainsiirtovero henkilölle, joka joutuu lunastamaan toisen ulos esimerkiksi asunnosta. Vero on 1,6% lunastussummasta.
Itse suosittelen lakimiestä, joka osaa tehdä osituskirjan ja siihen tarvittavat yksityiskohdat, jos omaisuutta on enemmän. Kaikkea ei itse osaa ottaa huomioon. Itse halusin mustaa valkoisella asioista, että ei sitten myöhemmin tule yllätyksiä, kun ei osannut ajatella kaikkea eron hetkellä tai pitää puoliaan.
Kaavoja kyllä netistä löytyy osituksen tekemiseen; se itsessään on helppoa.