Ero lienee tulossa ja en ymmärrä, vaikka kuinka luen noita ositusjuttuja..
Meillä talo, josta velkaa vielä 70 000. Talon arvo on jotain 120 000? Ei ole arvoiutuna vielä.. Kulutuslainaa n. 30 000 ja velaton auto 10 000.
Mitenkähän tässä nyt käy?
Meillä on 2 lasta, joiden kanssa A olisi jäämässä taloon.
Hänen pitänee ottaa velka nimiinsä?
B saanee auton ja mitä?? Miten nää velat oikein menee??
Ymmärrän, että jos A jää lasten kanssa talon, hänelle jää loppu velka, niin pitääkö hänen sitten maksaa ositusta talosta B.lle? Kulutusluototko jaetaan puoliksi, koska ovat yhteisiä.? Autosta A saanee sitten osuuden B.ltä?
Vai oisko vaan viisainta A.n kannalta myydä koko torppa ja lähtee lasten kanssa kerrostaloon? Ei ainakaan velat niin painasi yms..
Jos joku osaa yhtään meikää avittaa, niin olisin kiitollinen. Oikesaputoimistoonkin marssin, jahka ajan sinne saa..
Meillä talo, josta velkaa vielä 70 000. Talon arvo on jotain 120 000? Ei ole arvoiutuna vielä.. Kulutuslainaa n. 30 000 ja velaton auto 10 000.
Mitenkähän tässä nyt käy?
Meillä on 2 lasta, joiden kanssa A olisi jäämässä taloon.
Hänen pitänee ottaa velka nimiinsä?
B saanee auton ja mitä?? Miten nää velat oikein menee??
Ymmärrän, että jos A jää lasten kanssa talon, hänelle jää loppu velka, niin pitääkö hänen sitten maksaa ositusta talosta B.lle? Kulutusluototko jaetaan puoliksi, koska ovat yhteisiä.? Autosta A saanee sitten osuuden B.ltä?
Vai oisko vaan viisainta A.n kannalta myydä koko torppa ja lähtee lasten kanssa kerrostaloon? Ei ainakaan velat niin painasi yms..
Jos joku osaa yhtään meikää avittaa, niin olisin kiitollinen. Oikesaputoimistoonkin marssin, jahka ajan sinne saa..
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kenen nimissä talo on? Entä asuntovelka?
Jos kaikki omaisuus ja velka on molempien nimissä, niin tuossa näyttäisi menevän suurinpiirtein sillä tavoin, että kumpaisellekin jäisi muutama lantti. Talo 120 t - 70t=50t
50t:2 25t/nenä, josta kulutusluotosta - puolet 15t= 10t per nenä puolet autosta= molemmilla 15t
Suosittelen lämpimästi talon myymistä. Ylivelkaantumisessa ei ole järkeä.
A:
Talo 50% + 60 000
talolaina 50 % - 35 000
kulutusl 50 % - 15 000
--------------------------------------------------------
Netto-om + 10 000
B:
Talo 50% + 60 000
Auto +10 000
talolaina 50 % - 35 000
kulutusl 50 % - 15 000
--------------------------------------------------------
Netto-om + 20 000
Tämän mukaan B olisi maksamassa A:lle tasinkoa 5000 €. Jolloin kummankin omaisuus olisi 15000 €
Jos A jää taloon, hänen pitäisi ostaa B osuus asunnosta 60 000 - 5000 = 55 000 Eurolla. Käytännössä A tarvitsisi 55 000 €:n lisälainan saadakseen talon omistukseensa.
A:n velkasaldo talokaupan jälkeen olisi 35 000 + 15 000 + 55 000 = 105 000.
B voisi maksaa omat velkansa pois ja hänelle jäisi auto + 5000 €.
Tässä jotain osviittaa.
Kiito vastauksistanne!
Juu, molempien nimissä velat on.
Tähän täytynee todeta, että A on pösilö, jos jää taloon ja ottaa velat, kun vaihtoehtona on laittaa talo myyntiin ja jäädä lasten kanssa velattomaksi.. :/
Eli tää A jatkaa pohdintaa.. Ja miettii jo samalla, ikävä kyllä, elatusmaksujen suuruutta.. :(
Ei kyl hyvin mee... ja odottaa milloin iskee suru... Vielä ei voi antaa sille valtaa..