Kysyisin, että onko mahdollista että toinen muuttaa asunnosta pois, mutta lainan maksamista jatketaan yhdessä. Asuntoon jäävän sukulainen muuttaisi asumaan samaan asuntoon ja maksaisi asumisesta pois muuttaneelle jonkun korvauksen ilman, että siittä tarvisi maksaa veroja?
Avoero ja yhteinen asunto.
katti4
3403
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ei sitä mikään estä, jos se toinen poismuuttaja asian hyväksyy.
Vain jos vuokratulot ovat yhtä suuret kuin asunnon menot (ilman lainanlyhennyksiä, niitä ei saa laskea asunnon menoksi) selviää verotta. Menojen ja vuokratulojen välisestä erosta pitää maksaa 28%.
On tapauksia jossa se pois muuttaja voi vaatia vuokraa jäkikäteen ja siitä on oikeuden päätös kun toinen jäi asumaan yhteiseen asuntoon niin se joka muuti pois vaati suokran siltä ajalta mitä meni kun asunto saatiin myytyä ja voitti oikeudessa jutun ja se joka jäi asuntoon joutui maksamaan yksinasumisajalta vuokraa poismuutaaneelle. Eihän tuollaiseen kukaan täysjärkinen suostu vai on asunnosta paljon vielä lainaa jäljellä eikä kannata vielä myydä. Vuokraruloista menee pääomavero mutta vuokrasta vähennetään asunnosta joutuneet kulut ja sitten katotaan jääkö mistä verottaa tai sitten vuokra maksetaa pimeesti eikäi lmoiteta verottajalle mitään.