Ei ole lapsia ja suhde kuoleentunut.
Haluaisin lähetä suhteesta ja meillä on yhteinen omistusasunto jota ei ole kummallakaan varaa yksin maksaa eikä haluja jäädä asumaan.
Asunnon myyminenhän voi kestää vuoden helposti eikä tähän viitsisi jäädä vuodeksi kärvistelemään kämppikseksi toisen kanssa varsinkaan kun toinen ei haluaisi edes erota.
Eli molempien pitäisi hommata halpa vuokra-asunto jostain niin kauaksi aikaa että asunnon saisi myytyä ja ilmeisesti pelkkiä lainan korkoja voi maksaa kaksikin vuotta? Eli rahaa pitäisi olla lainan korkoihin, hoitovastikkeisiin, 2 asunnon sähköön ja vesiperusmaksuihin, uuten vuokra-asuntoon, auton lyhennyseriin aika tiukkaa tulee olemaan...
Onko muilla kokemuksia vastaavasta tilanteesta ja miten olette selvinneet tai hoitaneet asianne? Oletteko jääneet kämppikseksi siihen asti että asunto saadaan myytyä vai miten? Saiskohan kaupungilta apua tilanteeseen esim. nopeammin asunnon?
Haluaisin lähetä suhteesta ja meillä on yhteinen omistusasunto jota ei ole kummallakaan varaa yksin maksaa eikä haluja jäädä asumaan.
Asunnon myyminenhän voi kestää vuoden helposti eikä tähän viitsisi jäädä vuodeksi kärvistelemään kämppikseksi toisen kanssa varsinkaan kun toinen ei haluaisi edes erota.
Eli molempien pitäisi hommata halpa vuokra-asunto jostain niin kauaksi aikaa että asunnon saisi myytyä ja ilmeisesti pelkkiä lainan korkoja voi maksaa kaksikin vuotta? Eli rahaa pitäisi olla lainan korkoihin, hoitovastikkeisiin, 2 asunnon sähköön ja vesiperusmaksuihin, uuten vuokra-asuntoon, auton lyhennyseriin aika tiukkaa tulee olemaan...
Onko muilla kokemuksia vastaavasta tilanteesta ja miten olette selvinneet tai hoitaneet asianne? Oletteko jääneet kämppikseksi siihen asti että asunto saadaan myytyä vai miten? Saiskohan kaupungilta apua tilanteeseen esim. nopeammin asunnon?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kaikki ovat selvinneert vastaavasti tilanteesta. Erilleenmuuttaminen on oikea ratkaisu, jos olet päättänyt todella erota. Jätetty kärsii vain enemmän, jos asutte samassa asunnossa, ja sinä haluat erota. Koska sinä olet se, joka haluat erota, olisi rehtiä, että sinä muuttaisit pois. Jätetyn osapuolen ajaminen omasta kodistaan ulos on luihu teko, sen lisäksi, että hän kärsii jättämisen tuskansa.
Tee näin. Etsi mahdollisimman halpa vuokra-asunto itsellesi, Laske paljonko rahaa minimissään tarvitset, jotta voit muuttaa ja pitää entisen asunnon sen aikaa kunnes se on myyty. Ehdota exällesi, että hän maksaa sinulle exkodista, siitä puolikkaasta, sen verran vuokraa, että selviät. Vuokran pitää olla niin pieni, että ex selviää taloudellisesti riittävällä tavalla yksin elämässään.
Tällä neuvolla joudut elämään käyhänä sen aikaa kunnes exkoti on saatu myytyä. Mutta neuvon paras puoli on se, että vaikka jätit exän,tulet aina olemaan ylpeä itsestäsi, että teit sen hienolla tavalla, toista ihmistä mahdollisimman vähän satuttaen. Se on suurempi asia ihmisen itsetunnolle kuin mikään raha.
"Ehdota exällesi, että hän maksaa sinulle exkodista, siitä puolikkaasta, sen verran vuokraa, että selviät."
Voi luoja mikä neuvo. Miksi jätetyn naisen pitäisi maksaa _omasta kodistaan_ vielä vuokraa??
Ainoa, mihin poismuuttajan ei tarvitse ottaa osaa ovat:
- vesi
- sähkö
- autopaikka
- internet ym.
- vakuutusmaksut, jotka liittyvät yhteiseen asuntoon
No höh, kyllähän siitä yhteisestä asunnosta puolet on kaiken aikaa sen poismuuttavan osapuolen omistuksessa. Miksi "jätetyn naisen" pitäisi saada asua ilman rahallisen korvauksen suorittamista asunnossa, jonka toinen henkilö edelleen omistaa puoliksi? Tekeekö se, että asuntoon jäävä osapuoli on "se jätetty" hänet jotenkin oikeutetuksi asumaan ilmaiseksi yhteisessä asunnossa?
Varsin usein on kuullut käytännöstä, jossa toinen jää asumaan yhteiseen asuntoon siihen asti, kun se saadaan myytyä. Pankin kanssa sovitaan pelkkien korkojen maksamisesta määräajan ja jossei asunto ole sen aikana käynyt kaupaksi, tilanne neuvotellaan uusiksi.
Asunnon omistajat vastaavat lainan koroista ja asuntoon jäävä vedestä, sähköstä ym.
Kun yhteisestä asunnosta pois muuttanut osapuoli joutuu maksamaan em kulut vuokran uudesta asunnostaan, on oikein ja kohtuullista, että hän saa rahallisen korvauksen siitä, että toinen käyttää asumiseen hänen puoliksi omistamaansa asuntoa.
No tosiaan hankala paikka jos kummallakaan ei ole varaa lunastaa asuntoa.. itsellä meni niin että lunastin avokin puolikkaan OK:sta ja onneksi peppu kestää maksaa tätä yksinkin. Koska on remonttikohde niin hintaa vähän vedätettiin alaspäin että sain lainaosuuden pienemmäksi ja perustelut tosiaan olivat täysin pätevät kun remontti kerran on kesken, meni läpi sekä pankissa että verottajalla.
Vosiko tommonen vastaava toimia teillä että toinen myy osansa että saa itsensä velattomaksi ja asunnon hinnaksi sovitaan sen verran alempi hinta että toisella on varaa se "ostaa" pois? Siinä on lakisääteiset rajat siinä hinnassa ja pankissa tietävät mikä on se alin hinta jonka voi maksaa ilman että verottaja haluaa muistaa lahjaverolla.
Järjestelet siis lainasi uudelleen, asunnon hintaa vähän alas ja pidempi laina-aika? Tai siis voihan sen toinenkin tehdä. Asunnon voi sitten myöhemmin myydä taas uuteen isompaan hintaan kunhan on siinä pari vuotta asunut, ettei tule verottajan kanssa siitäkään selkkausta. Voitte tehdä vaikka kirjalisen sopimuksen että jos toinen myy asunnon vaikka 5 vuoden sisällä ja saa siitä myyntivoittoa niin maksaa toiselle vaikka muutaman donan hyvitystä. Kirjalliset omat sopimukset ovat täysin laillisia, mikään laki ei niitä säätele. Eli jos toiselle sopii asunnon myynti pieneen hintaan sillä ehdolla että toinen aikanaan maksaa jotakin hyvitystä takaisin kun myy asunnon niin ei semmoista mikään estä ja kirjallinen sopimus pätee oikeudessa täysin. Suullinenkin sopimus pätee mutta sitä on vaan hankala jälkikäteen todistaa jos toisen mieli muuttuu joten kirjallisena kiitos.
Pienellä kikkailulla tuo voisi onnistua mutta kannattaa yhdessä ja pankin kanssa se kikkailu tehdä niin ei tule vaikeuksia viranomaisten kanssa.
Että jos kerran haluat erota niin ei sen toisen osapuolen kannata alkaa siitä tekemään mitään elämää isompaa riitaa, yritä nyt se ensin toki selvittää sille.
Niin ja lisään joo, että oltiin kämppiksiä about 6kk ennenkuin toinen sai uuden asuntonsa järjestettyä, tosin meillä oli pankin kanssa siinä noi talokaupat auki saman aikaan että oltiin vähän hakoteillä kaikinpuolin. Se nyt ei tämän kokoisessa talossa ollut mikään ongelma, välillä meni päiviä että edes törmättiin kun itse asuin kellarin vierashuoneissa ja exä täällä asuinkerroksessa. Kerrostaloasunnossa tuo tietenkään ei toimi ihan noin :)
1) Hommaa lakimies.
2) Kaupungilta ei todellakaan saa asuntoa vain siksi, ettei halua asua toisen kanssa saman katon alla omistusasunnossa.
Miten ois vuokrakämppä mulle. Molemmat maksaa pelkkiä korkoja lainasta. Nainen maksaa vastikkeen ja mie maksan oman vuokrani. Nainen maksaa oman sähkölaskun ja mie oman jne... Sit vois olla rahaakin elää molemmil sen aikaa et saa kämpän myytyä...
neuvoa ja voit lähettää minulle sitten parihunttia rovikkaa siitä hyvästä.
Okay kaikki saadaan myytyä nopeasti jos hinta on kohillaan tai allle markkina hintojen.
Voit joko tehdä sika tarjouksen exälle että lunastat hänen puoliskon helwetin halvalla ja pidennät laina aikaasi sekä odottelet kaikessa rauhassa parempia aikoja jolloin töllien hinnat taas lähtisi nousuun. Mikäli haluat äkkiä eroon muidustasi ja fyffet heti pikimiten niin ehdota raakasti asiaa toiste päin että, exä lunastaa sinut ulos ja anna reilu alennus ja vanhat sohvat ja taulutöllötin kaupan päälle. Kaikki vaihtoehdot ovat varmasti neuvoteltavissa jos HINTA on kohillaan! 100% varmuudella sinä olet halukas jäämään siihen asuntoon os hinta on halpa tai exäkin varmasti jää siihen jos luovut osuudestasi pilkkahintaan.
Tai sitten kärvistelette vain tyytyväisenä niin kauan että torppa menee kaupaksi normaali hinnalla.