meillä on avioeron toinen vaihe menossa ja ongelmana on talo, joka ei ole mennyt vielä kaupaksi. Mies lähtee maasta ja jään Suomeen lasten kanssa. Haluan muuttaa tästä pois, mutta jos talo ei myy, se on taloudellisesti mahdotonta. Nyt mies sanoo, että kun omistamme talon puoliksi niin hän voi halutessaan tulla katsomaan lapsia ja asua talossa vaikken sitä hyväksyisi. Voiko olla näin? Kumpikaan ei halua ostaa toista ulos, koska hinnasta ei päästä sopimukseen, paras ratkaisu olisi myydä talo pois. Oikeuden kautta talon voi myydä, mutta se ei ole nopea prosessi ja maksaa lisäksi oikeuden kuluja ja talon myyntihinta olisi alhaisempi.
Yhteinen talo
uuteen asuntoon
10391
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Kun ero on astunut voimaan ja ette muuten pääse sopimukseen kuka talosassa asuu niin sen ratkaiseen oikeus mutta jos toinen asuu vaikka vuoden yhteisessä talossa ja menee vasta sitten kaupaksi niin siitä pitää maksaa jotain korvausta sille joka ei asu mutta omistaa asunnosta puolet. Jos talosta on velkaa ja talon arvo vaikka 200000€ ja velkaa 100000€ niin se joka talon lunastaa maksaa siitä tuon 100000€ ja ottaa velat omalle kontolleen jos pankki suostuu.
>>Jos talosta on velkaa ja talon arvo vaikka 200000€ ja velkaa 100000€ niin se joka talon lunastaa maksaa siitä tuon 100000€ ja ottaa velat omalle kontolleen jos pankki suostuu.>>
Väärin. Talon nettoarvo on (200000 - 100000 =) 100000, joten lunastussumma on puolet tuosta eli 50000. Edellyttäen, että muuta ositettavaa omaisuutta ei ole.
Jos mies on muuttanut kirjansa muualle,niin hän ei voi tulla taloon milloin tahansa.Se on kotirauhan rikkomista.
kiitos tuo on hyvä näkökulma. Hän muuttaa kirjansa kaverinsa luokse, joten se on hänen virallinen kotinsa vaikka hän omistaakin osan talosta.
Se näkökulma on oikeudellisesti oikea.
Kyllä minä suosittelen, että sen verran kestät että jäät taloon kunnes se saadaan myytyä. Turhaa tehdä lisäongelmia, josk
us on viisainta joustaa ja sopeutua, hyväksyä tilanne. Tilanteet muuttuvat.
eikö se kotivakuutus maksa avioeroissa oikeusmaksut tällaisissa riidoissa. Onkohan teillä mikään muukaan selvää erotessanne, lastenhuoltajuus, elatusmaksut ym jutut. Eiköhän olisi parempi käydä siellä advokaatin juttusilla ja selvittää kaikki asiat kerralla ilman omia luulotteluja.
kyllä lastenhuoltajuus on hoidettu, yhteishuoltajuus on päätetty. Vaan kun isä on ulkomaalainen, nyt hän haluaisi kotimaahansa viedä lapset vuodeksi kouluun. Tuon asumisen talossa vielä kestän, jos se ei myy, mutta ilman lapsia vuosi, se tuntuu vaikealta ajatukselta. Toki exällä ei ole työtä eikä kotiakaan vielä ja se miten vuosien varrella on omia asioita hoitanut niin ei välttämättä ole asiat kunnossa pitkään matkaan. En luota häneen hoitamaan lasten asioita vaikka rakastava isä onkin.
Olen samankaltaisessa tilanteessa kuin aloittajakin, mutta vaikka mies oikeasti asuu muualla, niin hän on edelleen virallisesti kirjoilla yhteisessä talossamme. Voiko tästä olla jotain hyötyä hänelle/haittaa minulle?
Niin, jos asuu talossa, jonka omistus on 50%/50%, niin silloin poismuuttanut saattaa alkaa periä vuokraa taloon jääneeltä, jos huomaa tämän asian....
`Toisen kyselijän` tilanne on sikäli hyvä, että eipä ainakaan vuokria pääse peräämään... Huono sikäli, että koska on siellä kirjoilla, niin voi sinne myös tulla milloin haluaa...