Mitä tehdä yhteisen omistusasunnon suhteen??

omg111

Olen ollut avoliitossa mieheni kanssa melkein viisi vuotta. En vain jaksa enää ja aion erota.. Suuri huoleni on seuraava: Meillä on yhteinen asunoto. Hän omistaa siitä tietyn osan ja minä tietyn. Nyt jos lähden, hommaan oman vuokra-asunnon muualla. Voiko mies vaatia, ettei melko uutta taloa laitetakaan myyntiin heti. Esim. odotellaan kesään. Hän asuisi siinä yksin, maksaisin vuokran muualle ja hän esim. vaatisi multa osuuttani sähköstä yms. Toki haluaisin päästä mahdollisimman äkkiä eroon talosta, mutta tiedän, että se tulee olemaan haastavaa. Hän tulee varmasti esittämään kaiken mahdollisen mistä voisin olla hänelle velkaa (olemme jakaneet menot) jne. Yleensäkin tehdä tästä vaikea. Haluan niin lähteä, mutta pelkään, että tää taloudellinen puoli tulee olemaan vaikeeta ja roikun vaan sen takia.. Mistä voi hakea apua? Mihin mulla on oikeus? Tarkoitan siis, että voinko vaatia talon myymistä heti? Pitääkö mun maksaa esim. välittäjän kulut, koska aloite tulee multa? Pliis! Help

2

340

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • OikeuksiaSinullakin

      Voit vaatia käräjäoikeudelta yhteisomistuksen purkua. Tulee kalliiksi molemmille, joten jos toisella osapuolella on järki päässä pääsette sopimukseen. Jos toinen osapuoli asuu yksin yhteisesti omistetussa talossa/asunnossa toinen osapuoli voi vaatia häneltä käypää vuokraa omasta osuudestaan. Sähkö ja vesi ovat yleisesti ottaen hyödykkeitä jotka jokainen maksaa omasta pussistaan joten sinun ei tarvitse toisen osapuolen laskuja maksella.

      Tilanne ei parane vetkuttelemalla joten lyö vain kortit pöytään heti ja katso tulevan exäsi käsi.

    • nix_nax

      Toinen jo kertoikin yhteisomistuksen purusta. Tällöin käräjäoikeus määrää uskotun miehen huolehtimaan omistajien puolesta talon myymisestä ja kauppahinnan jakamisesta. Kulut menevät päältä eli jakautuvat teille omistuksenne suhteessa.
      http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1958/19580180

      Kun talo on "melko uusi", kysymykseen voi tulla luovutusvoittovero sen myymisestä. Oletteko asuneet siinä kaksi vuotta (jolloin veroa ei seuraa)? Jos ette, ehkä kannattaisi tuo aika täyteen sinnitellä.

      Jos teette välitystoimeksiannon (yksin sitä ei voi tehdä), vastaatte välittäjän palkkiosta omistuksenne suhteessa.

      Jos muutoin ette pääse omaisuutenne jakamisesta (erottelusta) sopimukseen, voit vaatia, että jakamisesta päättämään määrätään pesänjakaja.
      http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2011/20110026

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. En usko et meistä tulee jotain

      Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel
      Ikävä
      10
      3010

    2. Kuvaile itseäsi

      Kaivatullesi, niin että hän sinut tunnistaa.
      Ikävä
      117
      2184

    3. Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"

      Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei
      Suomalaiset julkkikset
      43
      1594

    4. Huomenta keskipäivää

      Kivaa päivää mukaville ja söpösille. 🐺🫅❤️☕☀️
      Ikävä
      260
      1408

    5. Oletko koskaan katunut kun

      elämäsi tilaisuus jäi käyttämättä? 💔
      Ikävä
      73
      1057

    6. Olen J-mies

      Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.
      Ikävä
      47
      921

    7. Ei sitten, ei olla enää

      Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na
      Ikävä
      77
      890

    8. Sinusta näkee että

      Kaipaat paljon.
      Ikävä
      55
      884

    9. Haluaisin ottaa sinut syleilyyni mies

      Olet suloinen...
      Ikävä
      44
      805

    10. Ma 30.9 tosiko tv klo 18 suorana Tikkalanmäeltä

      Virastolta suorana. Äänestyksistä sitten puhutaan illalla ja huomenna, onko kepuvasemmisto kuntalaisten tahdon mukaan to
      Pyhäjärvi
      93
      746
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt