Mies ei aio maksaa lainanlyhennystä

Aloita siitä, että soitat pankkiin ja neuvottelet niin, että maksat vain korkoja muutaman kuukauden. Sitten otat yhteyttä oikeusaputoimistoon ja sovit tapaamisen ja käyt läpi siellä teidän tilanteen ja suunnittelet siellä marssijärjestyksen.

Jos talo on yhteinen lienee lainakin yhteinen. Olette siis molemmat vastuussa jos laina jää maksamatta. Mene pankkiin, sovi lainan lyhennykseen tauko tms. Avioeropaperit vireille, harkinta-aika on 6 kk. Jos mahdollista niin muuta pois asunnosta ja asunto pitäisi saada myyntiin, ellet sitten halua sitä yksin lunastaa itsellesi erossa.

"Aloita siitä, että soitat pankkiin ja neuvottelet niin, että maksat vain korkoja muutaman kuukauden."

-Ei onnistu puhelimessa, vaan siitä tehdään paperit, jotka molempien velallisten on allekirjoitettava.
-Lisäksi papereita ei anneta pankista ulos, vaan ne on käytävä pankissa allekirjoittamassa.

Ei onnistu.

Meillä ei ole erosta kyse, mutta olemme hakeneet maksuvapaata, ja niitä papereita ei todellakaan anneta pankista ulos (että voi vetäistä miehen nimen alle pankin nurkalla).

Lisäksi niitä papereita on varmaan 6-7 kappaletta.

Kyseessä on maksusuunnitelman muutos, ja pankki vaatii, että kaikki menee niiden ohjeiden mukaan.

Menet pankkiin ja pyydät heitä lähettämään miehellesi kirjeen että pitää tulla pankkiin tiettynä pvnä tekemään uusi maksusuunnitelma ja selität pankissa että eroatte ja sinä hoidat oman osuutesi ja muun saavat mieheltäsi karhuta.

Eiköhän tuollaisessa suhteessa ero ole parempi, miksi katselisit tuota miestä vielä,äkkiä vaan ne eropaperit vireille kun siinä menee kuitenkin kauan ennenkuin lopullinen ero on tullut ja pääset omalta osaltasi eroon miehesi veloista, nyt vielä olet vastuussa niistä kun aviossa olet.

Eihän sinun kannata yksin tuohon taloon jäädä asumaan kun kallista asumista on, sen myymiseenkin menee ehkä kauan aikaa, joten nyt on aika jo toimia eikä miettiä enään. jos ei muu auta niin oikeusaputoimistoon hakemaan neuvoja!!! suosittelen. mutta muista se eropaperi heti vireille niin pikemmin pääset eroon miehesi veloista jne. mitä hän vielä keksii.

mitäs ihmeellistä tuossa on?
jos molemmilla on omat tilit, niin laina on yhteinen ja lyhennys menee yhdeltä tililtä.

meillä lyhennys menee minun tililtä ja vaimo maksaa minulle aina puolet lyhennyksestä.

Onko talo molempien nimissä?
Onko avioehtoa?
Onko laina molempien nimissä?
Onko laina vain miehen nimissä?
Onko laina vain naisen nimissä?

Yhteinen laina on aina kovin haasteellinen asia - koskaan näet ei voi tietää mitä elämässä tapahtuu? Siis ei koskaan milloinkaan yhteistä lainaa toisen ihmisen kannssa, sillä sen voi hyvässä lykyssä maksamaan yksin.

Tosin myös erillisen - yhteiseen taloon otetun - oman lainansa voi jättää maksamatta ja jos avioehdoton ero tulee, niin siinä se lainaansa maksamaton osapuoli voittaa kun tasinkoa lasketaan.

"Siis ei koskaan milloinkaan yhteistä lainaa toisen ihmisen kannssa"

-Mitenkäs se talo maksetaan?

Useimmille ei sovi, että talossa asuu aviopari, mutta ainoastaan toinen maksaa asuntolainaa..

Uskoisin, että yhdessä asuessa lähtökohta on se, että eroa ei tule, talo maksetaan ja ollaan onnellisia.

Tietysti näitä ikävämpiäkin asioita tapahtuu, eli ero tulee, mutta sehän on kaikkein selvin, jos yhdessä maksettu talo muutetaan paperirahaksi ja saatu hinta jaetaan tasapuolisesti kahtia..

Jotenkin tuntuu, että edellinen kirjoittaja on penninvenyttäjä, joka syö kaurapuuroa, jos hennoo, eikä naisesta ole tietoakaan..

"Mikä siis neuvoksi ja miten edetä? Lakimieheen yhteys vai ero heti vireille vai mitä tässä tulisi tehdä?"

Tämä.

"Ei koskaan milloinkaan yhteistä lainaa toisen ihmisen kanssa" - ja seuraava kirjoittaja kysyy, että "Mitenkäs se talo maksetaan?".

No, se maksetaan luonnollisesti ja järkevästi siten, että kummallakin on OMA erilinen lainansa.

Ja tässä ketjussa ap kuvaa juuri sellaista tilannetta, että se liitto ei sitten kestäkään. Joten on vain ja ainoastaa järkevää ennakoida asioita eikä silmät ummessa leijua pilvilinnoissa.

Joko lakiasiantuntija Nix Naxilla on tullut ajatusvirhe - tai sitten minä olen ymmärtänyt jotakin totaalisen väärin? Olen todellakin sitä mieltä, että jäljellä oleva velan määrä kyllä vaikuttaa ositusta tehtäessä. Ja tähän tilanteeseen viittasin tuonnempana, johon sitten Nix Nax kommentoi, että velan maksu ei vaikuta....

Jos tilanne on se, että puoliso A on omat talovelkansa (esim. 100 000) maksanut ja puoliso B on maksanut omasta saman suuruisesta velastaan vain 50 000 . Molemmilla varoja tilillä vaikkapa 10 000. ->

Puoliso A: asunto 150 000 muut varat 10 000 = 160 000
Puoliso B: asunto 150 000 muut varat 10 000 velat - 50 000 = 110 000
-> A maksaa B:lle tasinkoa 25 000

Niin eikös tässä sitten todellakin joudu tavallaan puolisonsa velkoja maksamaan eron sattuessa?!

Juu, NixNax, olen samaa mieltä siitä, että kyllä alkuperäinen esimerkkilaskelmasi on ok, mutta niin on myös minun esittämäni vaihtoehto, jossa lainansa hoitanut A joutuu tavallaan maksumieheksi.... Vai?