Koska laskevat hinnat asunnoissa Rovaniemellä, nimittäin asuntojen.hintatiedot.fi -palveluun on merkitty 635 asuntokauppaa vuoden sisällä. Kun myytävänä on ollut noin 900 asuntoa keskimäärin esimerkiksi etuovi.com -palvelun mukaan, niin markkinoilla on melkoinen ylitarjonta tällä hetkellä.
Asuntokaupat Rovaniemellä 2014
muurolan ekonomi
9207
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
mä näin revontulikesksuksessa oli kyllä siellä aika läjäys .
Asuntoja rakennetaan keskustaan ja aivan sen laitamille nytkin sadoittain. Kalliita. Täyttyvätköhän, kenellä on varaa ostaa noita yli 200 000 maksavia kerrostalo luukkuja? Tiheään rakennetuilla ja korkeilla rakennuksilla luodaan kaupunkikuvaa.
Perustelunahan on, että kaupungin pitää olla kaupungin näköinen ja kalliit keskustan tontit pitää saada tehokäyttöön joka neliöltään.
Aivan toinen asia on, kuinka moni meistä edes haluaa asumaan noihin kamaliin kerrostalokolosseihin. Aina paheksutaan kerrostalolähiöitä, että niissä ongelmat tiivistyy ja kasutuu niihin. Nyt ne lähiönkaltaiset kamalat talot tehdään keskustaan ja sekös nyt muka onkin hienoa ja trendikästä.
Nyt kun käyn asioimassa keskustassa, minua aivan puistattaa ne liian lähekkäin rakennetut talohirviöt siinä koulun vieressä. Aina kun ajan Kansankatua, ajattelen sen punatiilisen ison vankilannäköisen uuden talon nähdessäni, että voi kun minun ei ikänäni tarvitsisi tuollaiseen hirviötaloon muuttaa. Onnekseni minulla ei ole rahaa uuden huippukalliin asunnon ostoon - se pelastaa minut ja siitä olenkin onnellinen. Täällä Saarenkylän omassa talossa pysyn loppuun asti jos Luoja suo.
Ja koko ajan lisää tehdään. Mistä ihmeestä niihin saadaan asukkaat? Vähän on täällä kroisoksia jotka sijoittelee asuntoihin ja jos sijoittavatkin, vuokrat on hirveän kalliit, kun keskustan asunto ja vielä uudessa talossa. Ei riitä ymmärrys.
Ylitarjontaa kyllä - kukahan loppupeleissä on maksaja?
joten olisiko esimerkiksi Songassa asuntoa vapaana, jonka voisi vuokrata? Se mielestäni hienoa seutua. Myös työmatka kaupunkiin sopiva.
Kuka ostaa huonoa laatua tylsästä kaupungista? No tylsät tietenkin.
Aina kun asiasta tulee juttua joku tietää , että maalaismummot myyvät homeiset mökkinsä ja maatilkkunsa ja ostavat rahoilla palvelujen läheltä keskustasta upouuusia Kielan sun muun kaltaisia kolhoosibunkkereita 200-300 hintaluokasta.
Millonkahan nuo mummotkin sitten loppuu tuolta syrjäkyliltä,
Ainut toivo etelän herrain jälkeläiset, jotka vuokraavat tai omistusasunnoiksi yliopisto-opiskelujen ajaksi.
Jos jollakin parempaa tietoa niin mielellään kuulisinkin.
Kasvusta ja väkimäärän 10-20 pros. kasvusta höpinää mikä höpinää.
Suuret ikäluokat siirtyvät vihreämmille laitumille ja etelä imee suuren osan nuoremmasta porukasta.
No onhan täällä vielä onneksi noita furryja. Piristäviä velikultia.
Siksihän niitä varmaan tehdään kun ei niitä kukaan halua ostaa...
On tainnut kauppa hidastua jo siinä määrin että kauppa saattaa syntyä tingityllä tarjouksellakin. Ei tämä vielä kuulosta 90-luvun alun meiningiltä, jolloin hinta putosi ehkä 30 % ja kukapa möisi tahallaan halvalla jos on ikänsä säästänyt. Tingata ei ole kukaan kieltänyt. Pyynnöt ovat vain ohjehintoja ja maximeja.
Toinen asia, jota ei paljoa monikaan ostaja osaa laskea on ns. korjausvaje. Välttämättä ei kannata hivuttautua 70-luvun rivariin "halvalla" toteamaan että yhtiö käy kohti putkiremonttia. Korjaaminen voi maksaa saman verran kuin itse asuntokin. Esim. tänä vuonna erääseen rivitaloyhtiöön tehty putkiremontti kustansi yli 700 e neliöltä.Toki siihen oli tullut sähkö- ja teletekniikkaa siinä sivussa. Ja näitä remonttejahan eivät välittäjät mainosta kun ovat myyjän asialla. Kuulin kerran tapauksesta, jossa lappilainen välittäjä oli ottanut putkiremontin kunnolla puheeksi vasta kaupantekotilaisuudessa. Sellainen kuulemma on pikkujuttu, mutta kesän olivat kaivinkoneet kuitenkin möyrineet
alueella. Eli asunnonostossa aina isännöitsijän ja ehkä hallituksen jäsentenkin puheille.
Siinä mielessä se 200 kiloeuron hankinta ei välttämättä aina ole se huonoin, jos asumiskustannuksetkin ovat pienet. Ite ainakin kahtelen seuraavaksi semmoista vaikken mummo olekaan.