löytyykö Kemistä hyvää kiinteistöhuoltoa ?
kiinteistöhuolto
tarvetta olis
101204
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Viisainta pyytää tarjous usealta eri toimijalta. Meillä on ollut vaikeuksia Ovenian kanssa. Ovat puoli väkisin huoltamassa ja tilit pyörähtelee väärinpäin.
Tämähän riippuu hirveästi siitä mitä kiinteistönhuollolta odottaa. Nykyään äänekkäimmät ihmiset taloyhtiöissä on niitä joiden mielestä halvimmalla tarjouksella pitäisi saada parasta palvelua. Kilpailutetaan kiinteistönhoito, valitaan halvin ja sitten ihmetellään ja valitetaan kun piha ei ole aurattu aamulla viiten mennessä kun Minä kuljen siellä. Nykypäivän hinnoilla kiinteistönhoitoyhtiöillä on oltava taloyhtiöitä listalla todella paljon yhtä tekijää kohden ja se tarkoittaa sitä että se tekijä ei kerkeä kuitenkaan ku yhteen paikkaan kerrallaan. Ja sitä ei haluta ymmärtää.
"Pitäähän sen meille tulla heti ku me siitä maksetaan" - Pirkko taloyhtiöstä
Sitten on se 80 prosenttia hiljasia ihmisiä jotka ymmärtää tämän ja on ihan tyytyväisiä kun joku käy ne lumityöt tekemässä eikä ite tarvinu parkkipaikkaa kolata. Vaikka aamulla meniki vähän lunta kengälle.
Rahalla saa toki, mutta yleensä kiinteistöhuolto perustuu taloyhtiön ja huoltoyhtiön valiseen sopimukseen missä määritellään huoltoyhtiölle kuuluvat työt ja näistä töistä huoltoyhtiön on suoriuduttava sovitussa aikataulussa. Halpa hinta ei ole mikään peruste jättää töitä tekemättä tai tehdä ne "vasemmalla" kädellä.
Toki tätä ei välttämättä se "Pirkko taloyhtiöstä" tiedä, että esim. lumitöille on sovittu ns. "lähtöraja" ja missä ajassa lumet pitää olla puhdistettu. Lähtöraja voi olla vaikkapa 5cm lunta ja aikaa puhdistaa se 12-tuntia. Tuon 12-tunnin aikana "Pirkko" ehtii soittaa useamman kerran kiinteistöhuoltoon, vaikka kiinteistöhuolto toimii aivan sopimuksen mukaan.
noin 20 kiinteistöä kiinteistönhoitajaa kohti loma-aikana pahimmillaan 50 kiinteistöä
Kemissä ei ole yhtään hyvää kiinteistö huoltoa Kaikki yhtä huonoja.
ei löydy
Järjenkäyttöä ei sopimuksissa tunneta. Jos on sovittu että piha kolataan talvella joka aamu niin näin tehdään oli lunta tai ei. Monesti kuullut kun huoltomies käy kolisuttamassa kolaa lumettomalla pihalla. Ainakin tekee sovitusti vaikka turhaa työtä.
Sininen Optia alla.
Kiinteistö huolto- kuittasi pakko näytön reunalla on ääni merkki pankin OP viestivahvistus lataus täysi hellan vieressä 2024 Loka 4.10
Kiinteistöhuoltoliikkeillä pitäisi olla samanlainen vitutustakuu, kuin tällä sähköfirmalla :D
https://evhuoltaa.fi/
Ympäri Suomea kiinteistön hoito on heikkoa. Satunnaisesti nähnyt miten kesällä kulki tunnetun yhtiön auton perässä painepesurilla, huitasia suihkulla talojen nurkki. Sitten olivat istumassa huoltoautossa pitkiä aikoja.
Siivoojat käy lakaisemasa portaat, eivät pese kunnolla nurkat vanhassa paskassa.
Jos ei pusty tai osaa vaatia pultilleen mitä huoltofirma tekee niin heti lustavat. Siihen kun sitten poikkeustilanteessa pyydät tekeen jonkin asian niin maksat siitä ainakin 3-4kertaa enemmän kuin jos se olisi ollu ennakoitavissa.
Suosittelisi pilkkomaan kaiken päiväkohtaisiin tilauksi sillä samalla logiikalla kuin autokorjaamoilta ehkä kyselet hintoja. Ainoastaan pitämällä tehävät päiväkohtaisina niin säästät taatusti, jos ei toimi niin ei vituta pitkät sopimukset jotka ei toimi. Houkuttelevat tietysti pitkiin sopimuksiin, mutta ei kannata.