Myi viime vuonna 52 asuntoa, kauppa kiihtymässä!

Ok-Loordi

http://www.hs.fi/kaupunki/a1422765262043?ref=hs-art-new-3

Asuntokaupan nihkeys ei haittaa – välittäjä Juhani Mähönen myi viime vuonna 52 asuntoa.

Kiinteistönvälittäjä Juhani Mähönen on myymässä Katajanokalta asuntoa, jonka hinta nousee yli kolmeen miljoonaan euroon.

"Tärkeintä on keskustella, kuunnella ja pitää yhteyttä. Ja tietenkin rohkaista tekemään se ensimmäinen tarjous, jotta päästään hieromaan kauppoja".

Vanhassa jugend-talossa, Luotsilinnassa, on kaupan asuntoja, joista kaksiokin maksaa vajaan miljoonan.

"Eihän se ole edes niin kallis", Mähönen pohdiskelee.

Tuokin välittäjä itse asii varmasti komeassa OK-linnassa ja lisäksi vaikuttaa sille että hän itsekin on vuokranantaja eli vuokraloordi, kuten Ok-Loordikin. Vuokranantajana oleminen kannattaa, ei vuokralaisena oleminen, huomaa välittäjänkin puheista sen jos osaa lukea rivien välistä.

6

810

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ei_savimajoja

      Tosin kannattaa huomata, etteivät myydyt asunnot olleet mitään pakettipellon gyproc-läjiä

    • savieinari

      Kyllä ammattitaitoinen kiinteistövälittäjä pystyy nykyäänkin elämään ihan leveästi, vaikka ajat on mitä on. Eli riittää leivän päälle vielä kinkkuakin ja muuta leivänpäällistä. Ammattitaito on se, mikä ratkaisee näissä asioissa.

      • Ok-Loordi

        Täytyy kyllä myöntää että Loordinkin oma melko kovakin laskutus (408 euroa tunti sunnuntaisin) kalpenee tuon rinnalla jos esim. 4% välityspalkkio 3.000.000 euron osakkeesta eli 120.000 euroa yhdestä kaupasta. Melkein vuoden palkka siis tuosta yhdestä kaupasta jo. Luulisin tosin että tuollaisissa mennään kiinteällä korvauksella eikä prosentuaalisella, mutta eihän sitä varmuudella koskaan tiedä.

        Tietysti vielä kovemmat palkkiot ja hinnat ovat ok-taloissa, kaikkein kalleimmat kohteethan ovat ok-taloja olleet tietysti. Tuon kolmen miljoonan kassuasunnon hintaisia ok-taloja löytyy vaikka Etelä-Karjalastakin, mutta 15.000.000 ok-talon hintaisia kassuasuntoja ei löydy koko Suomesta. Suomen kallein ok-talo taitaa olla Kaivopuistossa oleva suurlähetystönäkin toiminut talo.

      • pundit

        Viimeisten kymmenen vuoden ajan kiinteistövälitysala on ollut erilaisten helppoheikkien ja helppomaijojen luvattu ala. Se on houkutellut erilaisia alanvaihtajia ja onnenonkijoita helpon rahan perässä. Taantuma-aikana on vähemmän toimeksiantoja ja kilpailu välittäjien kesken entistä kovempaa. Alalta karsiutuvat ensimmäisenä pois osa vasta-aloittaneista ja sellaiset, jotka eivät ole onnistuneet välittäjien välisessä kilpailussa.

        Vanha nyrkkisääntö on ollut, että esim. provisioperusteinen välittäjä on saanut myydystä asunnosta 1 %:n itselleen. Ihan kivoihin tuloihin on voinut päästä ilman koulutusta jos on vaikkapa pk-seudulla myynyt 2-3 asuntoa kuukaudessa.

        Jos muistan oikein, välittäjiä on ollut maassa noin 4.500 henkilöä. Kauppoja on koko maassa tehty n. 60.000 kappaletta. Voi nyttemin olla laskenut hieman tämän alle (tämä kaikki siis vain muistitiedoista).

      • ok-ihrasulanut
    • sadf324saf24

      Siis firma varmaan myi. Mainoshan tämä. Taas teeskennellään että remppapaskalla on arvoa muuta kuin velka tuleva velka. Koskaan enää rahoja edes takaisin. Läskiä mainokseen vakuuttamaan. Kohta tulee Kimi joka kehuskelee mitä tiliä on tehnyt tappioilla kun on formula rahat kadottanut tsadin kiinteistöihin. Mainos, mainos, mainos, mitä huonommin menee, sitä paremmin menee mainoksessa. Tällä kertaa läski äijä joka katsoo kameraan ja sanoo että läskit on sen arvoiset, kun rakennussuojeltuna olevat velkaremppapommit kasvavilla vastikkeilla pitää saada kusetettua jollekin. Seuraavalla viikolla taas pankinjohtaja, kiinteistönvälittäjä ja muu mainoksessa.. katsotaan sieltä hintatiedoista ja asuntolaina tiedoista faktat.. jotka on että hinnat alas tulee ja kauppa jäissä, myymättömät varastot kasvamassa. Eli mainos. Jos ei näin olisi niin sitten olisi kasvavat asuntolainat sekä ottajat että euromäärät, pulaa myytävistä kiinteistöistä. Nyt ei todellakaan ole pulaa vaan nimenomaan sitä valitellaan että ei käy kaupaksi kuin käyttöarvolla.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Rakastan sinua

      Anteeksi että epäilin sinua.. ❤️
      Ikävä
      60
      894

    2. Naisten top-5 red flagit

      1. Feminismi: kertoo keskenkasvuisuudesta, välttää vastuuta tekemällä miehistä kestosyyllisen kaikkeen 2. Ylipaino: kiel
      Ikävä
      111
      833

    3. Medvedev: Suomi tuhoutuu ydinsodassa ensimmäisenä

      Venäjän ydinaseilla on lyhyin matka Suomeen, joten ydinsodassa Suomi tuhoutuu heti sodan alkuminuuteilla, muilla mailla
      Maailman menoa
      254
      760

    4. Mitähän meinaat

      Vai meinaatko mitään kohtaamisen suhteen?
      Ikävä
      55
      722

    5. Oletko hyljännyt minut mies?

      Toivottavasti et. 🥺🥺🥺🥺🥺
      Ikävä
      50
      638

    6. Tiedätkö kaivattusi musiikkimaun?

      Minkälaisesta musiikista hän pitää?
      Ikävä
      57
      570

    7. Onko kaivattusi seinäruusu?

      Kun hän saapuu paikalle, huomaako kukaan, vai kääntyvätkö päät? Onko se hyvä vai huono juttu? Oletko sinä huomattu vai
      Ikävä
      45
      556

    8. Onko se loukkaavaa

      Kun joka kerta tuijotan sun peppua. En mahda sille mitään, että se vangitsee katseeni. Pohdin vain että ei minusta ole k
      Ikävä
      91
      550

    9. Jippii ! Zoon konkurssia tutkitaan .

      Vihdoinkin jotakin tietoa.
      Ähtäri
      22
      546

    10. Nykytiedon valossa

      Tekisitkö nykyisellä tietämyksellä jotain toisin ja mitä se olisi?
      Ikävä
      76
      533
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt