Mieheni haluaa tehdä eropaperit vuoden alusta. Taustalla mieheni pettäminen oman alaisensa kanssa.
Meillä on viisi vuotta vanha omakotitalo, lainaa jäljellä noin 90 000 euroa.Omistussuhde 50/50.
Uusi auto. Myyntihinta nyt noin 58 000 euroa, ( mieheni nimissä ).
Meillä säästöjä minun tililläni ( joka on korkea korkoinen ) noin 12 000 euroa. Tili on ollut meidän " jemma " -niminen tili.
Tämän lisäksi tietysti meidän henk.koht. tilimme ns. palkkatilimme.
Itse olen hoitovapaalle helmikuulle asti, joten rahaa ei ole kovin säästössä. Olen mýyntialalla.
Mieheni, insinööri, säästöjä tietääkseni on noin 14 000 euroa.
Lapsia meillä on kolme.
Jos mieheni laittaa eron vireille, pelkään selviänkö elämästäni. Voisiko joku kertoa minulle mitä pitäisi tehdä tai onko ehkä mitään
Mieheni nimittäin uhkaa ottaa rahat "jemma " -nimisestä tililtä ja ostaa itselleen asunnon.
Meillä on viisi vuotta vanha omakotitalo, lainaa jäljellä noin 90 000 euroa.Omistussuhde 50/50.
Uusi auto. Myyntihinta nyt noin 58 000 euroa, ( mieheni nimissä ).
Meillä säästöjä minun tililläni ( joka on korkea korkoinen ) noin 12 000 euroa. Tili on ollut meidän " jemma " -niminen tili.
Tämän lisäksi tietysti meidän henk.koht. tilimme ns. palkkatilimme.
Itse olen hoitovapaalle helmikuulle asti, joten rahaa ei ole kovin säästössä. Olen mýyntialalla.
Mieheni, insinööri, säästöjä tietääkseni on noin 14 000 euroa.
Lapsia meillä on kolme.
Jos mieheni laittaa eron vireille, pelkään selviänkö elämästäni. Voisiko joku kertoa minulle mitä pitäisi tehdä tai onko ehkä mitään
Mieheni nimittäin uhkaa ottaa rahat "jemma " -nimisestä tililtä ja ostaa itselleen asunnon.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Oletan että tiellä ei ole avioehtoa ja laina on molempien nimissä. Jos arvioidaan omakotitalon arvoksi 180 000 (molemmilla siis laskennallinen 90 000 osuus) niin pikaisen (ja siis vain suuntaa antavan)osituslaskelman perusteella miehesi joutuu omaisuuden osituksessa maksamaan sinulle tasinkoa 30 000 euroa. Käytännössä voitte tietysti sopia omaisuuden jaosta, mutta on hyvä tietää että sinulla on oikeus puoleen yhteisen omaisuuden säästöstä. Tarvittaessa kannattaa kääntyä lakimiehen puoleen.
..siis oikeus puoleen avio-oikeuden alaisen omaisuuden säästöstä.. Tähän siis lasketaan molempien omaisuus (miehesi omistama auto, molempien säästöt jne.)
myöhemmin, että asioidenhoitopalkkio´on vähintään 2 % pesän kokonaishinasta tai muuta sellaista. Eli jos jaossa on talo ym 200 t ekee, on kulut -prosentit vähintään 4000 ekee ja menee varmasti yli: Eli VARAUDU näihin, sovi palkkiokuluista...
Jotta kuviosta saisi esimerkin, mistä ehkä apua muillekkin, niin edetäänpä hieman hitaammin kuin edelliset asiantuntijat. Siis, aloitetaan molempien netto-omaisuuksien laskennasta :
Hieman tarvii arvailla ... oisko talon arvo vaikka 180 k€ (irtaimistoineen), eikä teillä ole avioehtoa.
Mies: 58 k€ 14 k€ 180/2 k€ 12/2 k€ - 90/2 k€ = 123 k€
Sinä: 180/2 k€ 12/2 k€ - 90/2 k€ = 51 k€
Yhteensä siis 174 k€ joka jaettuna puoliksi tekee 87 k€ ... sen verran molempien netto-omaisuuksien pitäisi olla osituksen lopuksi. Eli, mies maksaa sinulle tasinkoa 36 k€ jolloin ns. puntit tasan ja molempien netto-omaisuus tuo 87 k€.
Kas niin, nyt on ositus tehty ... sitten sitä ryhdytään suorittamaan.
Yhteinen omaisuus jaetaan, ja oma omaisuus säilyy omana (tässä tapauksessa miehen säästöt ja auto), mutta ... tasinko maksettava ... jollei muuten niin rahalla.
Sitten asiasta laaditaan ositus- ja erottelusopimus ... ei sen laatimiseen tai kirjuriksi juristia tarvita, mutta tapauksessanne mielestäni ehdottomasti "oikolukijaksi".
Sillä sitten ei ole merkitystä kuka ketäkin pettänyt, siis osituksen kannalta. Tai sillä kumpi on mitoa ostanut, ja TV-luvat maksanut. Tilanne jäädytetään hetkeen kun avioeroa haettu (toisin voidaan tietty sopiakin osapuolten kesken).
No ... yhteisten varojen "jemmailusta" on omat seuraamukset .. ei kannatais. Uhkaa sä että otat Ellos lainaa niin että tuntuu, joka vähentää netto-omaisuuttasi (teepä pari laskuharjoitusta) ... ja rahoilla käyt vaikka pelaamassa muka hedelmäpeliä.
Osituksessa suosittelen käyttämään juristia, joka ei tarkoita että homma menee niin hulluksi että haetaan käräjäoikeudelta pesälle jakajaa ... joka tosiaan on kallista hupia.
Sitten on tietenkin lasten elatuksesta ja tapaamisestista sekä huoltajuudesta sovittavat asiat -- niistä täältä löydät paljon erilaisia näkemyksiä...
"Mies: 58 k€ 14 k€ 180/2 k€ 12/2 k€ - 90/2 k€ = 123 k€
Sinä: 180/2 k€ 12/2 k€ - 90/2 k€ = 51 k€"
Pistit sitten vaimon nimellä olleen tilin yhteiseksi. Miksi??
Jos se kuitenkin olisi vaimon (vaimon nimissä)
niin laskelma olisi seuraava:
Mies:
180 000/2
58 000
14 000
=162 000
velat 90 000/2
säästö= 117 000
Vaimo:
180 000/2
12 000
velat 90 000/2
säästö= 57 000
Säästöt yhteensä = 174 000
josta avio-osa puolet 87 000
Mies maksaa tasinkoa 117 000 - 87 000 = 30 000.
Tasinko on pienempi kuin sinun laskelmassa, mutta asiallisesti lopptulos on sama, koska vaimohan saa pitää koko 12 000, joka hänellä on omalla tilillään (siis saa sieltä 6 000 enemmän).
Näin ositus tasaa varat, vaikka tilit katsottaisiin olevan kumman puolisoista vain tai yhteisiä varoja. Siitä ei kannata kiistellä.
Joten tehdään laskelma vain nimiperiaatteen mukaan.
Juuri näin se menee, laskelmassani oli virhe ... huolimattomuutta puoletani. Kiitos korjauksesta.
Pankissa käydessäni pankkitäti arveli, että saatan joutua maksamaan varainsiirtoveroa, kun yhteinen omakotitalo siirtyy kokonaan minulle, samoin kuin yhteiset velat.
Onko kellään kokemusta aiheesta ja voiko veroa mitenkään välttää?
Jos omaisuuden muutokset tapahtuvat "pesän sisällä" ja otat velkaa maksaaksesi tasinkoa ei tule veroseuraamuksia. Jos taas esimerkiksi myyt pesän ulkopuolista omaisuutta voi tulla veroseuraamuksia.
Pankkitäti arveli väärin. Varaisiirtoveroa ei tarvitse maksaa omaisuutta / asuntoa jaettaessa. Sen selvitin muutama viikko sitten verotoimistosta
Ota yhteyttä yleiseen oikeusaputoimistoon. Voit soittaa minkä tahansa kunnan oikeusaputoimistoon, ei ole asuinkunnasta riippuvainen. Sieltä saat neuvoja kuinka toimia ja mitkä oikeutesi erossa ovat. Palvelu on maksuton tai nimellisen korvauksen veloitus, soittamalla sekin selviää. Toimeksi!