Avioero tulossa. Puolisolla ulosottovelkaa. Omaisuutena kiinteistö, josta lainaa vielä maksamatta. Kiinteistö ja laina puolison nimissä. Kaikki yhteiset menot kuitenkin maksettu puoliksi, myös asuntolaina.
Mitä mahtaa tapahtua, jos talo nyt myydään? Pankkiin tietysti maksetaan ensimmäiseksi asuntolaina pois, mutta meneekö loput sitten puolison ulosottovelkoihin? Maksaa siis tällä hetkellä joka palkasta ulosottoon. Onko merkitystä myydäänkö talo ennen eron vireille laittoa vai sen jälkeen?
Puolison ulosottovelat
Neuvojavailla
4
280
Vastaukset
- Pelkuri68
Erossa velat ja omaisuus molemmat menee puoliksi jos avioehtoa ei ole - eli laskekaa yhteen velkojen määrä ja vähentäkää se omaisuuden arvosta jos jää miinuksille kannattaa sinun antaa ukonpitää kiintesitöt ja velat ja lähteä vain kuivin jaloin pois. Sillä ei ole merkitystä milloin omaisuus myydään osituksen voi tehdä yhdessä sovittuna aikana.
- hfghdf
Osituksessa lasketaan erikseen molempien omaisuus - velat. Näin saadaan molemmilta netto-omaisuus. Tuosta netto-omaisuudesta varakkaampi maksaa tasinkoa toiselle, niin että menee 50/50
- perfectaction
No eikä mene erossa omaisuus ja velat puoliksi. Vaan niin kuten "hfghdf" tuossa kertoi.
- hfghdf
Talon myymisen ajankohdalla on jotain merkitystä. Eli jos puoliso ennen eroa myy kiinteistön ja maksaa velkansa, hänelle jää pankkitilille summa x. Se on hänen sen hetkinen netto-omaisuutensa. Mitä se on eron vireille tulopäivänä? Ei voi tietää. Jos ero laitetaan vireille ennen kiinteistön myyntiä, niin vireille tulo päivän mukaan lasketaan netto-omaisuus.
Esim. näin:
A puolison omaisuus
kiinteistön hinta 100000 - asuntolaina 60000= 40000
- muut velat (ulosotossa) 20000: netto-omaisuus 20000
B puoliso
omaisuus 0
velat 0
netto-omaisuus 0'
A maksaa tasinkoa B:lle 10000 e
Jos puolisolla enemmän velkoja kuin kiinteistön arvo - hänenkin netto-omaisuutensa on 0. Ja jos B:llä onkin omaa omaisuutta, se tietysti muuttaa tilanteen täysin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 881224
Asiallinen lähestyminen
Mitä on asiallinen lähestyminen?? Tietääkö tai tajuaako kukaan, varsinkaan miehet??? Eilen NELJÄNNEN kerran jouduin isk1511036En tiedä..
Yhtään minkälainen miesmaku sinulla on. itse arvioin sinua moneenkin otteeseen ja joka kerta päädyin samaan lopputulokse57753Jennika Vikman avoimena - Isosisko Erika Vikman ohjeisti napakasti Tähdet, tähdet -kisaan: "Älä.."
Jennika ja Erika - niin ovat kuin kaksi marjaa! Ilmeiltään, ääneltään ja eleiltään hyvinkin samanlaiset - toinen on kyll14720Ai jaa sinä oletkin ahnas
Ja romanttinen luonne, nyt vasta hiffasin että olet naarastiikeri. Parempi myöhään kuin ei milloinkaan.107688Vedalainen metafysiikka
Termi ”metafysiikka” kuuluu Aristoteleelle. Metafysiikka tarkoittaa ”fysiikan jälkeen” eli tietoa siitä, mikä on tavalli287685- 60684
Milloin viimeksi näit ikäväsi kohteen?
Oliko helppo tunnistaa hänet? Millaisia tunteita tuo näkeminen herätti sinussa?36628En oikeastaan usko että sinä tai kukaan
Olisi oikeasti ihastunut tai rakastunut. Se on joku harhakuva joka minusta miehestä syntyi. Ja kun se särkyy, niin "tunt42624Viime yönä mietin paikkoja luonnossa, missä olen kulkenut
kävellyt ja ikävöinyt, ja ollut niin yksin. Monet kerrat. Ne palauttavat mieleeni sinut ja sen, kuinka kipeää on se kaip57612