Paljonko hinnat nousevat v. 2016? / Loordi

Veikkaan, että Suomessa kauppahinnat nousevat keskimäärin 1,9%. En lähde arvailemaan uusien, vanhojen, ok- tai krs-talojen osuuksia, eri alueiden nousuja tai laskuja.

Olen Loortin kanssa samoilla linjoilla. Pitkän paikallaan pysymysen ja pienen laskun jälkeen, lähtee hinnat keväällä hyvään nousuun. Taloudessa on nähtävillä selviä elpymisen merkkejä joka heijastuu myös yksityisten kysyntään.
Paikkakunnallani kiinteistövälittäjät ovat kertoneet, että pitkät välitysketjut on alkanut jo nyt purkautumaan.

Miinusta tulee tanakin vuonna. Pikkuasunnot keskustoissa nollissa, perheasunnot -7% ja okt:t -10. Tuo ei silti riita, vaan myymaton kanta kasvaa samaan aikaan voimakkaasti.

Veikkaan että hinnat nousee maltillisesti sen 2-3%

Vuokriin povaan n. 7% korotusta kautta linjan.

Pk-Seudulla asuntojen hinnat nousevat arvioni mukaan n. 1,5-2 %, joillaikin alueilla hintojen lasku saattaa jatkua. Kehä 3 ulkopuolisten kuntien (jotka ovat kuitenkin lähellä Pk-seutua) asuntojen hintojen lasku jäänee 5 % luokkaan tänä vuonna. Vuokrat jatkavat esimerkiksi Helsingissä maltillista laskua yksityisten vuokranantajien osalta, yleishyödyllisten tahojen vuokrat nousevat noin 10 % (vuokralainen kun niissä maksaa kaikki perusparannukset suoraan).

Muun maan hintoja en tunne, joten en ota niihin kantaa.

veret seisauttava -70% rommi (ok-ladot) on tapahtunut jo monessa osassa maata. joissain paikoissa jopa käytännössä -100%.

kasvukeskuksiin ennustan maltillista -15%-20% rommia. perusteena lisääntyvä työttömyys, varsinkin nuorten työttömyys, joka katkaisee tehokkaasti (on jo katkaissut) perinteisen asunnonvaihtoketjun.

ja kun päälle laitetaan monien suurennuslasin alla pitämän orava-asuntorahastopyramidin tuleva romahtaminen, siitä viimeistään leviää sellainen negatiiviruiske asuntomarkkinoille että oksat pois.

Hesan panokopit 4 prossaa. Syrjäseutujen vanhat ok-talot 28 prossaa.

Valitettavasti ei ok-talojen hinnat nouse tänä vuonna vaan pikemminkin laskee. Koskee ainakin yli 500,000 euron taloja jollainen itsellänikin on. Mutta en sure kun tässä ja nyt asutaan seuraavat 15 vuotta ainakin.....

Eli veikkaatte pääosiltaan edelleen nousuja joka puolelle suomea.

Valtavalta tämä kuulostaa kun suomi on hännänhuippu koko eurotaloudessa ,voidaan kyllä olettaa 2016 samankaltaista menoa kuin 2015:kin mutta miten tuo 2017 sehän on jo kohta alle vuosi ja voi olla ettmme kestä uutta finanssi kriisiä,se on pojat edessä taas.

Muut hyppäs Lukin kanssa samalle näkemykselle kuten tämä herra.....en siis olekkaan yksin.

Soros synkkänä: ”Edessä romahdus”

Miljardöörisijoittaja George Soros kehottaa sijoittajia suureen varovaisuuteen. Tilanne tuo mieleen vuoden 2008 romahduksen, Soros sanoo.

Globaaleilla markkinoilla on edessä kriisi, ja sijoittajien on syytä olla nyt hyvin varovaisia, talousfoorumissa Sri Lankassa torstaina puhunut Soros sanoi Bloombergin mukaan.

Kiinalla on vaikeuksia löytää talouteensa uutta kasvumallia, ja juanin arvon heikentäminen siirtää ongelmat maailman muillekin markkinoille, George Soros totesi.

Kiinan kommunistinen puolue pyrkii vapauttamaan maan pääomamarkkinoita ja edistää juanin vapaata vaihdettavuutta lähivuosina.

“Kiinalla on suuria sopeutumisongelmia. Kun katson maailman finanssimarkkinoita, tilanteen haasteellisuus tuo mieleen vuoden 2008 kriisin”, Soros sanoi.

Samaan aikaan kehittyneiden markkinoiden pyrkimys palata nousevien korkojen aikakauteen tuo lisähaasteita taloudelle.

Uusi vuosi on alkanut osakemarkkinoilla suuren epävarmuuden merkeissä. Kiinassa osakemarkkinat on suljettu jo kahtena päivänä osakkeiden kovan halpenemisen vuoksi.

Suursijoittaja George Soros tuli tunnetuksi 1990-luvulla, jolloin hän kävi spekulatiivista valuuttakauppaa useiden pienempien maiden valuutoilla. Hänen ja monen muun suursijoittajan toimien takia Britannia joutui jättämään Euroopan valuuttakurssijärjestelmän ja devalvoimaan valuuttansa vuonna 1992. Vuoden 2008 tammikuussa Soros ennusti hyvin tarkasti finanssikriisin vaiheet ja ennakoi suuren investointipankin kaatuvan. Ennusteet toteutuivat syksyllä Lehman Brothersin kaaduttua.

http://m.kauppalehti.fi/uutiset/soros-synkkana-edessa-romahdus/MCc8WC5W



-Mikäli romahdus tapahtuu on pahin kautta aikain,kaikki elvytykset kun on tehty ,varaa ei ole finansi kriisiin.Tämä kriisi vie pohjalle rikkaatkin.Ei voi suojautua enään.

Rikkaasta tulee köyhä.

Ei nouse hinnat. Hinnat rommaa 15 prossaa tänä vuonna. Kreikka jättää velkansa maksamatta ja koko Eu-alue hajoaa. Kiinassa työttömät tekee kapinan.

Hinnat ovat tilastojen mukaan pysyneet vakaina. Rommia ei ole, eikä tule.

Tällä ,työn perässä juoksemis tahdilla , asuntojen hinnat tulee tippumaan. Mitä järkee on ostaa kämppä ,kun kohta on työn perässä muutettava toiseen kaupunkiin , Jos ei jää yhteiskunnan elätiksi. Vuokrat nousee jonkun verran, ,samalla sosiaali menot kasvaa, vuokratuen muodossa.

Jos tilanne jatkuu noin yleensä mailman ja euroopan tilanteessa samalla tavalla kuin nyt näyttä, siis ei uusia Kreikka ongelmia yms. niin pudotusta tulee.
Kyse on siitä, miten päästään tästä velkarahalla luodusta tilanteessta ulos, ilman suurta katastofia. Veikkaan -10%