Asunnon ostaminen yhdessä

IkkunatRautatientorille

Tässä olemme suunnitelleet asunnon vaihtamista.

Omistan nykyisen asunnon 100%:sesti, velaton kerrostaloneliö.

Olemme katselleet kivaa, myöskin keskusta-asuntoa, hyvältä paikalta. Yhtiöllä paljon vuokrattuna liiketiloja, asunnossa ei olisi ollenkaan hoitovastiketta.

Aivopuolisko olisi haluamassaan mukaan omistamaan asuntoa, mutta osallistuminen olisi 3-5% tienoilla hinnasta. Koska joutuisi ottamaan käytännössä 100% lainaa osallistumiseensa.

Jotenkin arveluttaa miten kykenemme oikeasti jakamaan asumisen kulut.

Jotenkin toinen mieltää että hänen reilu osallistumisensa olisi maksaa puolet nolla vastikkeestaan ja oman lainansa hoitaminen.

Jotenkin en osaa selittää asiaa siten että hän oikeasti tajuaisi.

11

<50

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kiitos-tiedosta

      Selvä.

    • Noin pieni osuus kuulostaa äkkiseltään aika hassulta. Ehkä se on jonkinlainen tunnejuttu, että omistaa edes vähän asunnosta.

      Jos asunnossa ei ole vastiketta, niin mitä kuluja te oikein olette jakamassa?

    • sönkkö

      Vie hänet pankkiin ja anna virkailijan selittää.

      • IkkunatRautatientorille

        Tuossa että veisi avopuolikkaan pankkiin ja antaisi "ammatti" ihmisen selittää asunnon reaalisen kulurakenteen on ideaa.

        Varsinkin kun selostus tulee ulkopuoliselta "ammattiihmiseltä"

        Eikä tarvitsisi itse vääntää, ja saada turhaan huonoa sopua moneksi viikoksi.


    • personalTr

      Miten puoliskosi on tähän asti osallistunut asumiskuluihinne?

    • IkkunatRautatientorille

      Puolikas on osallistunut nykyisin pikkasen vajaalla käyttövastikkeella. (tasasumma)
      Tästä en oikeastaan voi valittaa, mielestäni rehti ja tulojen mukainen osallistuminen.
      Nykyisin Puolikkaalle jää varmasti enemmän rahaa käteen, kuin millään muulla asumisratkaisulla.

      Uudenasunnon lainaosuuden maksaminen tulee viemään seuraavat 15 vuotta suurenosan puoliskan käteenjäävästä rahasta.

      Se että pelkkä 3-5%:n omistaminen olisi riittävä osallistuminen on mielestäni liian vähän. Asuuhan hän 45-47% minun omistamassa osuudessa.

      Toivottavasti pankkihenkilö tämän kykenee selkeästi selittämään.

    • Periaatteessa siinä ei ole mitään estettä, että puolisosi ostaisi ja maksaisi uudesta asunnosta vaikkapa tämän 3-5 prosenttia. Se voi tuntua osuudelta vähäisenä, mutta sillä voi olla suuri merkitys että hän tuntee "omistavansa" asuntoa. Minun mielestäni oikeudenmukainen osallistuminen vastikkeeseen ja kuluihin olisi tulojen mukainen osallistuminen. Perusparannusmenoista omistusosuuden mukainen meno.
      .
      En usko, että pankkitoimihenkilö pystyisi asiaa selittämään. Pankkitoimihenkilöt eivät ole parisuhdeterapeutteja.
      .
      Jos puolison omistusosuus uudesta asunnosta merkitään suuremmaksi kuin mitä hän tosiasiallisesti maksaa, voi lävähtää lahjavero.

      • UGHolenPuhunut

        Toivottavasti löysi täyspäisen pankki-ihmisen, niissäkin on sellaisia seassa jotka eivät rahan-lainalaisuuksia ymmärrä.


    • IhanaaTyhmyyttä

      Näkeehän sen tuosta, rahaton muija hinkuamassa arvoasuntoon riippakiveksi.

      Aloittaja on jotenkin vajaa jos tuollaisen omistuksen hyväksyy vaivoikseen. 50/50 suhteella olisi jo varteenottettava ratkaisu.

      ÄLÄ ANNA SEN NAISEN PÄÄSTÄ OMISTAMAAN NOIN PIENTÄ OSUUTTA.

    • oppeliini1

      Eiko olisi paljon yksinkertaisempaa yhden ihmisen maksaa asunto kokonaisuudessaan ja toinen "vuokraa" vastaan maksaisi kaikki yleiskulut: sähko, vesi, internet, osa ruokakuluista.
      Täten yhdessä asuminen on luontevaa ja kummallakin on turvattu olo varmasta kodista.
      Eron sattuessa asunnon omistaja jää asuntoon, toinen hakee oman erillisen vuokraasunnon.

      Jos taas alatte jakaa asunnon omistussuhdetta tässä vaiheessa, eron sattuessa lakikulut saattaa viedä suurimman osan asuntonne myyntihinnasta ja kumpikin jää kodittomaksi.

      Eihän tämän pitäisi olla aivokirurgiaa!

    • jkuol

      Olette avoliitossa ja omistat asunnon yksin. Joudun katsomaan vastaavaa tilannetta nyt siitä näkökulmasta, että tuo niin täydellinen ihminen ei ollutkaan sitä. Ero ja vaatimukset, vaikka osuus pieni omistuksessa.
      Pääsee näin terrorisoimaan, ei luovu osuudesta markkinoiden mukaan, vaan sen mukaan mitä on sijoittanut maksanut lainasta korkoja ja vielä lisäksi vaati aika paljon kodin irtaimistoa, jonka oletti maksaneensa, mutta millä. Oli tullessaan persaukinen, kuten näyttää olevan tuo sinunkin kumppanisi, jos ei miehellä ole minkäänlaisia varoja, vain kulutusluottoja, en sitoisi omaisuuttani yhteen edes 3 prosentin verrankaan, siitä voi aiheutua valtava tilanne jatkossa.

      Maksaa asumisestaan kuten maksaisi muutoinkin, sillä luultavasti asunut vuokralla aiemmin, miksi sinun pitäisi elättää häntä ja auttaa kartuttamaan omaisuuttaan omasi kustannuksella.

      Niin suurta rakkautta ei saa olla olemassa, että antaa toisen kusettaa tuollaisin keinoin. Alussa hän on niin ihana, että kaikki muu jää varjoon, mutta kun tuon osuutensa saa, alkaakin sitten näkyä muutosta, hän määräilee, komentaa. Olet piika ihan varmasti. Nähty on.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9286
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      374
      8179
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      164
      6019
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2453
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2159
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1795
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1738
    8. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      8
      1595
    9. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1519
    10. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      441
      1418
    Aihe