Hei!
Meillä on avioero jo varmistunut ja aikanaan pääsimme keskenämme sopuun yhdessä hankitun omaisuuden jaosta. Ainoa vaan että asunto on edelleen myymättä ja yhteisestä sopimuksesta teimme erovaiheessa niin, että minä jäin asumaan asuntoon. Maksamme asuntolainaa kuluineen puoliksi, minä maksan vastikkeen itse.
Toinen osapuoli on nyt alkanut jostain kumman syystä hankalaksi, haastaa viestitse riitaa menneistä asioista, vaikka kummallakin uusi kumppani yms. etten nyt ihan ymmärrä mistä tuulee. Oma kumppanini heitti ilmoille ajatuksen, että jos kovin hankalaksi heittäytyy, niin mahtaako voida jälkikäteen perua vuokratuloja asunnosta...? Sydän jysähti kurkkuun, onko näin?
Itse halusi muuttaa lähemmäs omaa työpaikkaansa vaikka yhtä hyvin itsekin olisin voinut muuttaa pois, en siis mitenkään kinunnut jäädä yhteiseen kotiimme. Vuokralle laittaminen ei tuolloin tullut kummallekaan mieleen.
Meillä on avioero jo varmistunut ja aikanaan pääsimme keskenämme sopuun yhdessä hankitun omaisuuden jaosta. Ainoa vaan että asunto on edelleen myymättä ja yhteisestä sopimuksesta teimme erovaiheessa niin, että minä jäin asumaan asuntoon. Maksamme asuntolainaa kuluineen puoliksi, minä maksan vastikkeen itse.
Toinen osapuoli on nyt alkanut jostain kumman syystä hankalaksi, haastaa viestitse riitaa menneistä asioista, vaikka kummallakin uusi kumppani yms. etten nyt ihan ymmärrä mistä tuulee. Oma kumppanini heitti ilmoille ajatuksen, että jos kovin hankalaksi heittäytyy, niin mahtaako voida jälkikäteen perua vuokratuloja asunnosta...? Sydän jysähti kurkkuun, onko näin?
Itse halusi muuttaa lähemmäs omaa työpaikkaansa vaikka yhtä hyvin itsekin olisin voinut muuttaa pois, en siis mitenkään kinunnut jäädä yhteiseen kotiimme. Vuokralle laittaminen ei tuolloin tullut kummallekaan mieleen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Jos olette keskenään sopineet asian niin ei periaatteessa tartte maskella mutta avioliittolaissakin on pykälä asumisedusta kun toinen puoliso asuu entisessä yhteisessä asunnossa ja ensiksi pankkiin ja maksatte vain korkoja siltä ajalta kun asunto saadaan myytyä niin helpottaa. Tuo asumisetu tulee kysymykseen kun toinen puolisoista pitkittää asunnon ja omaisuuden jakamista ja jos se kestää vaikka 3 v niin se asumisetu on aika suuri summa mutta kun te olette sopineet asian että sinä jäät asumaan niin ei tartte maksaa. Yleensä se asuntohyvitys makstaan siinä vaiheessa kun asunto myydään ja olet asinut vaikka puolisuotta teidään yhteisesti omsitamassa asunnossa niin se joka on muuttanut pois saa vaikka 2000€ siltä sinun asumisajalta enemmän kauppasummasta mistä on masketu ensin velatpois.
Kiitos vastauksesta. Juuri tuota mietinkin, että voiko sitä jotenkin yllättäen alkaa jälkikäteen perimään, kun on kuitenkin yhdessä sovittu? Missään nimessä en ole asunnon myyntiä vaikeuttanut tai pitkittänyt, päinvastoin, minähän se pidän pihat ja asunnon kunnossa viikottaista näyttöä tai yksityisnäyttöjä varten, mutta ei vaan ole kaupaksi mennyt.
Ellei mene kaupaksi, hintapyyntö on liian kova... jos hintapyyntö olisi kohdallaan, asunto menee kaupaksi. Onko asunto välittäjän kautta myynnissä?
Toivottavasti olette sopineet tuon kirjallisesti.....
Niinpä...
Mielestäni mahdollisesta vuokran perimisestä pitäisi sopia siinä vaiheessa kun toinen muuttaa pois eikä sitä voi jälkikäteen periä vaikka mitään kirjallista sopimusta ei olekaan. Eihän ole mitään sopimusta vuokran suuruudesta edes.
Avioliittolaissa on tästä mainita mutta kun on sovittu että toine asuu siinä kunnes saadaan myytya niin ei minun mielestä tule hyvitystä asumisedusta mutta kannattaisi tehdä aina kirjallinen soppari niin helpottaa.
No jossain sähköpostissa on jotain mainintoja ("kun näin ollaan sovittu"), mutta mitään varsinaista kirjallista sopimusta ei ole. Mutta eikö tuo nyt anna osviittaa suullisesta sopimuksesta, jonka pitäisi kaiketi olla yhtä pätevä, kun tonen ei tätä viesteissä kielläkään? Hitto... Turha varmaan tässä vaiheessa alkaa kysymään mitään kirjallista diiliä, etten syötä mitään ajatuksia sen päähän, kun sillä on ilmeisesti nyt joku tilienteko menneistä päällä omassa mielessään. (Selvennykseksi siis, erosimme ihan kohtalaisen sopuisissa väleissä, kuinka sopuisissa nyt voi erota kun rakkautta on mutta yhteisestä elämästä ei tullut mitään, hän aloitteentekijänä erossa, ei kolmansia osapuolia, molemmat tavanneet nämä uudet selvästi eron jälkeen.)
Tuo on kyllä totta että hinta voi olla korkea, mutta tuskin sitä voi vaikeuttamiseksi katsoa, kun en ole itse ottanut puheeksi hinnan laskua? Kun ei sitä ole ottanut puheeksi hän eikä välittäjäkään.