Tori.fi:n Lapin myytävien asuntojen osastolla oli tänään Rovaniemen,Tornion ja Kemin kaupungeissa myytäviä asuntoja seuraavasti:
Rovaniemi:asukkaita n.62000,myytäviä asuntoja 39
Tornio:asukkaita n. 22000, myytäviä asuntoja. 15
Kemi: asukkaita n.21000, myytäviä asuntoja 36
Mitä tämä kertoo Kemistä? Kemi on ollut ja on tunnetusti muuttotappiokunta jo vuosikymmeniä. Lisäksi luonnollinen poistuma vie oman osansa. Kun syntyvyys on pientä ja nuoret muuttavat opintojensa takia muualle niin heistä suurin osa jää sille tielleen.
Kun heidän vanhempansa tulevat eläkeikään heistä monet haluavat muuttaa lähemmäs lapsiaan. Miksi he eivät vain ota ja muuta?
Jos heillä on omitusasunto niin helpommin sanottu kuin tehty. Kemissä omistusasunnosta on vaikea päästä eroon säällisellä hinnalla. Vaikka asunto olisi hyvä uudehkokin tai hyväkuntoinen vähän vanhempi asunto/omakotitalo niin myyntiajat venyvät jopa vuosiksi. Tietysti kun on
läpikyllästynyt Kemiin,heitäkin on paljon,niin silloin saattaa myydä sillä hinnalla minkä joku maksaa.
Näille kemiläisille omistusasuntojensa loukussa kärsiville ei ole luvassa mitään helpotusta. Kemi on harjoittamallaan politiikalla luonut itselleen suorastaan hylkömaineen. Kun lähes kaikissa tilastoissa Kemi on viimeisten joukossa vuodesta toiseen niin se pitää väkiluvun laskussa ja yrittäjät poissa.
Rovaniemi:asukkaita n.62000,myytäviä asuntoja 39
Tornio:asukkaita n. 22000, myytäviä asuntoja. 15
Kemi: asukkaita n.21000, myytäviä asuntoja 36
Mitä tämä kertoo Kemistä? Kemi on ollut ja on tunnetusti muuttotappiokunta jo vuosikymmeniä. Lisäksi luonnollinen poistuma vie oman osansa. Kun syntyvyys on pientä ja nuoret muuttavat opintojensa takia muualle niin heistä suurin osa jää sille tielleen.
Kun heidän vanhempansa tulevat eläkeikään heistä monet haluavat muuttaa lähemmäs lapsiaan. Miksi he eivät vain ota ja muuta?
Jos heillä on omitusasunto niin helpommin sanottu kuin tehty. Kemissä omistusasunnosta on vaikea päästä eroon säällisellä hinnalla. Vaikka asunto olisi hyvä uudehkokin tai hyväkuntoinen vähän vanhempi asunto/omakotitalo niin myyntiajat venyvät jopa vuosiksi. Tietysti kun on
läpikyllästynyt Kemiin,heitäkin on paljon,niin silloin saattaa myydä sillä hinnalla minkä joku maksaa.
Näille kemiläisille omistusasuntojensa loukussa kärsiville ei ole luvassa mitään helpotusta. Kemi on harjoittamallaan politiikalla luonut itselleen suorastaan hylkömaineen. Kun lähes kaikissa tilastoissa Kemi on viimeisten joukossa vuodesta toiseen niin se pitää väkiluvun laskussa ja yrittäjät poissa.
Vastaukset 42
Vanhimmat
Eikä tämä tule miksikään muuttumaan, Väki tulee vähenemään. ei tänne kukaan muuta, ei varsinkaan yrittäjät. Olisi jo aika tunnustaa tosiasiat eikä maalailla pilvilinnoja niinkuin täällä on tapana. Usko, toivo ja arvelu ei riitä.
Ehkä+ei+kannata+vetää+liian+pitkälle+meneviä+johtopäätösiä+tori.fi+perusteella.
"KemistäOon"."mutta tietenkin poimit tuon Tori.fi,koska se tukee tätä sinun tarinaasi."
Etuovi.com tänään:
Uudiskohteet: Rovaniemi 269 asuntoa
Tornio 90 asuntoa
Kemi 11 asuntoa
Mitä tämä kertoo mielestäsi kaupunkien vetovoimaisuudesta, kehitysnäkymistä ja asukkaiden tulevaisuuden uskosta?
Se kertoo sen, että uusia asuntoja rakennetaan kysynnän mukaan. Noistakin kohteista suurin osa on ennakkovarauksessa. Rakentamisen alkaminen riippuu varaustilanteesta.
Kysyntä on taas monien asioiden summa. Kemiin on rakennettu vuosien 2005-2015 aikana lukuisia uudiskohteita. Samaan aikaan väkiluku on vähentynyt yli 1000 henkilöllä, joten tarvetta uusille asunnoille on vähän. Nyt rakennetaan Ruuttin rannalle sitä mukaa, kun asuntoja menee kaupaksi ja torin laidalle aletaan ilmeisesti rakentamaan uutta kerrostaloa. Mahdollisesti myös Keskuspuistokadulle City-motorin kohdalle.
Niillä on lokoisat oltavat, jotka ei ole myymässä vaan asumassa. Iso asunto, Helsingin tienoilla vastaavan hinta olisi 4,5-kertainen! Ei monenkaan riittäisi rahat vastaavaan kuin täällä.
Mut pakolaiset täyttävät Kemin ja olkaa onnellisia
Itse olen alunperin keminmaasta, mutta asunut jo hesassa ja maailmalla 35 vuotta.
Ei Kemi poikkea kovinkaan paljon suomen taantuvista & eläköityvistä kunnista ja pienistä kaupungeista asuntojen suhteen. Savonlinnassakin myydään jo 60 neliön kaksioita jo kymppitonnilla ja kahdella 30 metrin päästä saimaan rannasta eli suomen upeimmalta järveltä lähes keskeltä kaupunkia. Eli näitä 60 ja 70 luvulla rakennettuja asbestikiinteistöjä jotka hyvin huonosti nykyajan ihmisille enään muutoinkaan kelpaavat. Ristikankaalla näkyy etuoven mukaan vanhat rintamamiestalot homehtuvan ilman että niitä kukaan huolisi edes ilmaiseksi. Sama taitaa olla tilanne eteläisessä kemissä eli takajärvi & syväkangas alueella, joka ei ole koskaan ollut kovin maineessa johtuen kemin poliittisesta historiasta.
Tornio on siellä vetänyt pitemmän korren, perämeren menestyjä. Länsirannikolta vastaava esimerkki on Uusikaupunki.
Voisihan Kemi vaikka houkutella etätyöntekijöitä, mutta silloin pitää paikat olla kunnossa, rytikaria ei hirveästi kannata alkaa uudellamaalla mainostamaan vaihtoehdoksi ;).
Ii ja haukipudas ovat ilmeisesti pärjänneet hyvin, komeita ovat ainakin talot mitä siellä näkee.
Uusien kiinteistöjen rakentaminen Kemissä ei myöskään ole todnäk. perustunut enään vuosikymmeniin siihen että sinne muuttaisi uusia asukkaita, vaan nimenomaan perhekoon pienenemisestä johtuvaa kun jälkipolvi lähtee pesästä yliopistokaupungeihin.
Kun vanha talo alkaa olemaan enemmän tai vähemmän täysremppaa vailla, on taloudellisesti järkevämpää ostaa kokonaan uusi (ja usein pienempi) palveluiden läheltä kuin yrittää tehdä vanhasta talosta uusi. Ikärakenne sanelee tässä aika paljon.
Kemi on aika pitkälle rakennettu sodan jälkeen eikä ko. aikakausi tuonut koskaan mitään rakennushistoriallisesti merkittävää mitä kannattaisi säilyttää.
Toivottavasti eteläinen puukemi säilyy siltä osin mitä sitä on vielä jäljellä, eikä päädy gryndareiden käsiin pilattavaksi lasiparvekkeilla ja betonilla. Siinäkin olisi aikanaan ollut jollekin ideaa, tehdä sieltä yksi kävelykatu ja houkutella sinne vaikka käsityöntekijöitä ja taiteilijoita asumaan turismikoukuksi. Näin on menetelty mm. Porvoossa hyvällä menestyksellä. Samoin rauma suojeli oman vanhan kaupunginsa ajoissa.
Kemi on mielenkiintoinen paikka yrittäjille. Otetaan nyt esimerkiksi ravintola-alan yrittäjä, joka muutti pääkaupunkiseudulta Kemiin ja jatkoi toimintaansa Kemin Syväkankaalla avautuneessa ravintolatilassa. Menisin moikkaamaan häntä, mutta uutisissa ei ole manittu ravintolan eikä ravintolayrittäjän nimeä. Kuvassa oli vain kaunis nainen. Onko kenelläkään tiedossa, missä Syväkankaalla on avattu tänä vuonna uusi ravintola?
Eiks se ole se "Vilu Cafe" siinä liikenneympyrän vieressä. Oliko siinä ennen talossa ennen Osuuspankki ja sen jälkeen useampikin pizzayrittäjä.
Toivotaan menestystä yrittäjälle. Rohkea veto tulla Kemin lähiöön pitämään ravintolaa.
Niin on voi taas tehdä yhden konkurssin ja taas tyhjiä liiketiloja mitä riittää kemissä
Kemi asunnot on täytetty pakolaisilla niin ei oo ihme jos ei oo paljoa myynnissä
Aika hemmetin tyhjältä siellä aina näyttää.
Mutta silti menee loistavasti ? Avasi sen kun oli kuullut että Kemi on kasvava matkailukaupunki. Kyllä se niin on ettei turistit Syvitsylle eksy. Katotaan mitä kuuluu vuoden päästä. Silti toivon onnea. Täältä on niin moni liike lopettanut asiakaspulan takia. Aavekaupungin leima on näkyvä keskustassa.
Kemissä ja samoin Rovaniemellä pitäisi nopeasti valita mitkä kaupunginosat slummiutetaan ja kaupunkien lunastaa niiltä alueilta omistusasunnot käypään hintaan kaupungille.
Olisihan se surkeaa jos kaupunkiin muuttava uusi veronmaksaja erehtyisi vahingossa ostamaan asunnon sellaiselta alueelta missä ei voi asua ja asunnosta ei pääsisi mihinkään hintaan eroon.
Kerrostaloissa on jo menossa tuholaismyrkytyksiä (salaisuus) kun yksittäisiä asuntoja on luovutettu epämääräiseen käyttöön. Tiedon levitessä tällaisen kerrostalon asuntojen hinta romahtaa hetkessä.
Yhteiskunnan tulisi tulla apuun koska syyttömiähän velaksi asunnon ostaneet ovat, ne maksakoot jotka haluavat slummiuttaa Suomea
Oliko ottanut selvää uusi yrittäjä syvitsyllä, että tien toisella puolella on hyvin menestyvä GRilli-kioski. Ei sinne kahta mahdu.
tää kioski-grilli laajenee hotelliksi jossa on myös ruokailuravintola.
Kemiin kannattaa muuttaa ja ostaa asunto, asunnot on halpoja nyt muttei jonkun ajan päästä enää.
Niin, miksi Kemiin kannattaa muuttaa ? ?? Ei ainakaan sen takia jos asunnot ovat halpoja. Täytyy kait sitä muutakin olla.
rytikarissa asunnot tosi edullisia tosin vanhoja päällekaatuvia veitsiluodon parakkeja en suosittele kenellekään asukkaatkin tappelevat keskenään kun ovat siellä loukussa
Älä ole katkera vaikkei sulla ole rahaa edes noihin halpoihin hintoihin.
Olen ollut loukussa Helsingin ydinkeskustassa 5 h ja keittiö kohta 30 vuotta vasta.
Myy se luukkusi,muuta kemiin ja osta sillä rahalla kemistä kerrostalo marttalasta. saat isomman loukun retostella
Kemin asunnot ovat senverran tilavia, etteivät ne mitään loukkuja ole.
Ja niistäkin on moni homeloukkuja. Niinpä Kemi tarvitsee ,yllätysyllätys,purkukonsultin! Jos tällaista titteliä ei ole ennen ollut niin nytpä on. Kemi on mestari keksimään tuollaisia ennennäkemättömiä titteleitä.
Kemissä on ilmeisesti niin ammattitaidottomia virkamiehiä ettei "paukut"riitä noinkin vaativien töiden kuten purkutehtävien teettämiseen.
Seuraavaksi tarvittaneen purkutehtävien koordinaattori. Kunhan ensin on tilattu kallis homeluukkujen kartoituskonsulentin raportti.
Kamalaa kun kaikki vanha puretaan. Olisi matkailijoille jotain näytettävää. Ulkomailla on satoja vuosia vanhaa taikka vanhempaakin, sitä turistit tulevat katsomaan.
Ei kai ne oikeasti vanhat rakennukset homeessa ole, vaan nää tietyt 70-,80-,90-luvun viritelmät.
Se on kyllä totta, että henkilökuntaa on joka puolella ylimitoitettu määrä, mutta aina pitää tilata ulkopuolinen konsultti. Eikö ne pysty hommiinsa vai mikä on ??? Tämä se kalliiksi tulee, ei ihme, että rahat on loppu ja kaupunki velassa korvia myöten.
Asuntoloukkulaisten ahdinko jatkuu. Kaidin tulo Kemiin on yhä epävarmempaa ja asunnon ostajat siirtävät ostopäätöstään kun työpaikkoja ei Kemiin tulekaan.
Kunhan Kaidi ilmoittaa virallisesti luopuvansa Kemi-hankkeestaan niin Kemistä sijoitusasuntoja asuntoja hankkineille sijoittajille jää hanttikortit käteen.
Pitäisikö kemin palkata asuntomyyntikoooordinaattori ja tilata pari konsulttitutkimusta miksi kemissä ei asuntokauppa virkisty?
Kyllä Kemissä muutakin elämää on kuin kaidi. Elän oikein mukavasti yli 100 neliön asunnossa. Miksi sen myisin.
Ihan sama tilanne meillä. Voiko ihanampaa (ja halvempaa) auinpaikkaa ollakaan!
On se toisilla kauhia ressi aina päällä, kun pitää jo asuntoa ostaessa miettiä, että mitenkä tästä pääsee eroon. Voi pyhä yksinkertasuus.
Ei tuu tuommosta ressiä kun ostaa sen kämppänsä vaikkapa keminmaasta
Kyllä se on sama asia, ostaapa mistä vaan. Ja isompi stressi siellä, missä asunnot on kalliita.
Ei ole kemiläisellä asunnonmyyjällä helppoa. Kaidin tulo on on epätodennäköistä ja asukaskato vain jatkuu ja jatkuu. Varakkaammat eläkeläiset lähes lahjoittavat vanhan asuntonsa kun lähtevät mm. Ouluun josta ostavat omistusasunnon.
Tyhjätaskujahan kemissä riittää ja lisää haalitaan. He täyttävät sitten veronmaksajien laskuun kaupungin omat tai kaupungin yksityisiltä vuokraamat asunnot.
Kemissä omistusasuntoloukussa kärvistelevät maksavat sitten kaksinverroin enemmän asumisestaan kemin tyhjyyttä kumisevaan kassaan.
Kemi kirjoitetaan kuiteski isolla alkukirjaimella.
https://yle.fi/uutiset/18-172583
Että kauppa käy huonosti ? Kuvastaa tämäkin vekselivetoisen kaupungin tilannetta.
https://yle.fi/uutiset/3-10719063
Tarkotitko tätä asuntokuplaa
Tänään kerrottiin,että kemiin rakennetaan Psykiatriatalo! Sehän tietää kemiin runsaasti hoidettavia potilaita ja potilaille hoitajia sekä lääkäreitä.
Kulttuurikeskuskin saa lisää kävijöitä.
Kemi tietysti ottaa tällaisen hoitolaitoksen avosylin vastaan koska työpaikkoja tullenee kymmeniä.
Ajatella kaikki pohjoisen sairaanhoitopiirit puolsivat psykiatriatalon tekoa juuri Kemiin. Jo hyvissä ajoin on asiakkaita ilmestynyt ennakkoon asumaan Kemiin. Mietä ja sietä näkyy ja kuuluu, eikä muistakaan ole pulaa. Sosiaalipuolen kustannuksissa nuo näkyy. Ja ympäröivät kunnat kiittää.
Kaidi ei tule Kemiin, se on varmaa. Vaikka Metsä Groupin investoinnit tuovat mojovan, vaikkakin tilapäisen, piristysruiskeen Kemin talouteen, se ei ole näkynyt mitenkään Kemin asuntokaupassa. Niinpä kemiläisen asunnon myynti on vaikeaa ja myynti ajat edelleen pidentyneet. Hintoja pitää alentaa reilusti saadakseen asuntonsa myytyä.
Vielä tukalampi on tilanne, jos asunto on vanhassa kerrostalossa jossa on suuri peruskorjauksen tarve. Kemin asuntoneliöhinnoilla saattaa käydä niin ettei pankki myönnäkään korjauslainaa.
Siinäpä sitten on vitsit vähissä kun pankki ei myönnä lainaa eikä itsellä ole varaa myydä asuntoa polkuhinnalla.
Jos joku yleensä mitään haluaa maksaa ns. velkapomista.
Näin se on. Tehdashanke lisää vain hetkellisesti vuokra-asuntojen kysyntää rakennusvaiheessa, mutta pysyvää parannusta se ei tuo, sillä työpaikkoja ei tehtaalle tule lisää. Äänekoskella tehtiin vastaava tehdas muutama vuosi sitten ja sielläkään ei saatu, kuin lyhyt piristysruiske talouteen. Asuntokauppa on rakentamisen jälkeen taantunut ja väkiluku jatkanut laskuaan.
Kemin kaupunki yhtiöineen on laittamassa 60 miljoonaa rahaa tuohon tehtaaseen, mutta uusia työpaikkoja ei ole tulossa ja asukasluku jatkaa laskuaan. Se tietää melkoista veronkorotuspainetta jäljelle jääville asukkaille.