Meillä on yhteinen OK-talo, josta toinen omistaa 60% ja toinen 40%. Asuntolaina on puoliksi (50/50). Asunnon ostohetkellä suuremman osuuden omistava on sijoittanut 60 000 euroa ja toinen ei lainkaan.
Avoerossa asuntoa myytäessä toinen saa kauppahinnasta 60% ja toinen 40% ja laina maksetaan puoliksi?
Tulevan ex avopuolisoni mukaan ensin maksetaan laina ja jäljelle jäävä summa jaettaisiin omistusosuuksien mukaan. Tällaisella kaavalla laskettaessa asuntoon alunperin sijoittanut saisi vähemmän kuin on sijoittanut ja toinen saisi reilun voiton :(
On kuulemma tiedustellut lainoppineelta. Eihän tämä voi näin mennä?
Asunto ja asuntolaina avoerossa
Mitenkäs
6
593
Vastaukset
- turha_täältä_kysellä
Asianajajat ja lainoppineet ovat juuri tätä varten olemassa. Ei muuta kuin yhteys ammattinsa osaavaan lakimieheen.
- pattitilanne
Uskallan väittää, että jos oikeanlaiset dokumentit löytyy tosta 60 tonnista, se luetaan ensin kyseisen henkilön hyväksi eli kauppahinnasta ekana 60 donaa päältä ja sen ylimenevä menee 60/40 ja lainan kanssa joutuu kikkailemaan tuon 560 donan takia. Pankkiin yhteyttä, neuvoovat sieltä lisää.
- Loogista
Laina on 50-50, mutta omistusosuus 60-40. Jälikimmäinen pohjautunee juuri siihen, että toinen on alussa sijoittanut enemmän=maksanut enemmän. Joten ku talo myydään, varat jaetaan omistussuhteen mukaan.
Ei kun myytte asunnon ja jaatte rahat omistusosuuksien mukaan ja siitä kumpikin maksaa oman lainansa.
- mekkk
Kun asunto myydään niin ensin otetaan se 60 tonnia pois jonka toinen on sijoittanut ja sen jälkeen summa jaetaa omistusosuukisen mukaan ja kumpikin maksaa sen jälkeen lainasta puolet niin menee oikein. Toinen vaihtoehto on että kauppa summa jaetaan 60/40% mukaan ja sen jälkeen maksaa kumpikin oman puolen lainasta.
Olisi mukava kuulla, mihin päädyitte?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IL - PerSut tykittää - Vaaralliset tappajat vankilaan jopa loppuelämäksi!!
Entistä rajumpi elinkautinen tulee – Vaaralliset tappajat vankilaan jopa loppuelämäksi Henkirikosten uusijat voidaan ja17422323Some kuhisee Sanna Marinista: "Wau"
Sanna Marinia hehkutetaan. Muun muassa Jodelissa kommentoidaan The Sunday Timesin julkaisemaa kuvaa Marinista. Hän ant759532Sannalla tänään vuorossa The Daily Show
Eli nyt mennään jo satiirin puolelle. Tuohan on vähän kuten Lindströmin ohjelma Suomessa.297510Äärioikeistopurran nukke Petteri Lapanen paniikissa
Kun Suomen historian paras pääministeri antoi vankan lausunnon, kuinka "keskustelu politiikassa on käpertynyt lähinnä va816350SIELTÄ SE TULI: Kepu-Kurvinen: "Emme enää lähde punavihreään hallitukseen"
Nyt muuten nauretaan loppuviikko, että tähänkö kaatui Lindtmanin pääministerihaaveet. "Antti Kurvisen mukaan puolue ei1826000Täysi ryöpytys Sanna Marinille ulkomailla.
https://www.iltalehti.fi/ulkomaat/a/f699d84f-fa53-4dba-8718-2c395017fc55 Sanna Marinin kirja saa todella tylyn vastaanot375003HS - Sanna Marinin kirja on priimaluokan vedätys!
Kirja-arvio|Toivo on tekoja tulisi ensisijaisesti nähdä maineen rahallisen hyödyntämisen voimaannuttavana merkkipaaluna.1084656Minja Koskelan "istumista" kertovassa uutisessa ei sanottu persuista mitään
eli jälleen kerran äärivasemmistolainen valehtelee, hän kun väittää että juuri persut ovat lähetelleet Koskelalle vähemm1014396Pekka Visuri: "Suomen on aika irrottautua Ukrainan sodasta"
Slava Ukraina-mölinät eivät enää auta. Ukraina on sotansa hävinnyt. Nyt tarvitaan poliittista selvänäköisyyttä, reaalipo892111Marin vetäs lopullisesti maton alta hallitusyhteistyöltä Kepun kanssa
Kurvinen on jo ennättänyt kommentoimaan, ettei Kepu ole koskaan enää kiinnostunut vasemmiston kanssa hallituspaikasta, k801387