Miehen pitäisi maksaa minut ulos asunnostamme nyt erotessamme. Tällä hetkellä ainoa arviomme talon arvosta, johon mies aikoo jäädä asumaan, on hänen pankkinsa antama arvio tästä asunnosta jota eivät ole edes nähneet. Oletan että tämä pankin antama arvio on se hinta, jonka vakuudesta pankki on valmis antamaan miehelle lisälainaa. Voisiko se olla jotain muuta?
Mies haluaa pitää tätä arviota lähtökohtana maksaessaan minut ulos. Onko se luotettava, vai pitäisikö minun vaatia välittäjää arvioimaan asunto?
Yksi ongelma arvon asettamisessa on se, että koko pesuhuone saunoineen ja kh-huoneineen on sileäksi riisuttuna remontin vuoksi.
Kiitos jos vaivaudette vastaamaan!
Mies haluaa pitää tätä arviota lähtökohtana maksaessaan minut ulos. Onko se luotettava, vai pitäisikö minun vaatia välittäjää arvioimaan asunto?
Yksi ongelma arvon asettamisessa on se, että koko pesuhuone saunoineen ja kh-huoneineen on sileäksi riisuttuna remontin vuoksi.
Kiitos jos vaivaudette vastaamaan!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Pyydä vain toinenkin arvio välittäjältä, ja vaikka kolmaskin vielä, varmuuden vuoksi.
Asunto kannattaa arvioittaa parillakin kiinteistönvälittäjällä. Älä missään tapauksessa suostu arvioon, joka on tehty ilman, että asunnossa on käyty. Ole myös itse paikalla, kun asunnon arviointi tehdään.
Arviointi tulee pyytää ositusta varten. Silloin se vastaa käypää kauppahintaa eikä välittäjien myyntikohteiden pyyntihintaa. Näin ei tule jatkossa ongelmia. Tuo arvio on maksullinen, mutta siinä ei vedätetä.
Selvitä mitä on maksettu samalla asuntoaluueella samanlaisista asunnoista jotka ovat kunnossa. Jos asunnosta on vanhaa velkaa jäljella niin se pienentää tasinngon määrää koska velka vähennetään ensin asunnon arvosta ja loppu laitetaan puoliksi.