Hämmästys oli suuri, kun monen vuoden jonottamisen jälkeen sain vihdoin "unelmieni" asunnosta tarjouksen ja kaikkien papereiden lähettämisen ja byrokratian jälkeen kaupungilta tuli hylkäävä päätös, koska "varallisuutesi ylittyy"?? Kuitenkin vastaavan asunnon ostaminen vapailta markkinoilta olisi kohdallani tarkoittanut erittäin suurta asuntolainaa (yli 150 000 euroa) yhdelle ihmiselle maksettavaksi.
Osaako kukaan sanoa, milloin henkilö (koskee siis alle 55-v. asumisoikeuden hakijoita) on "liian varakas" kaupungin mielestä? Aiemmin olen jostain kuullut, että jos varallisuutta on 50% tai yli hankittavan asunnon markkinahinnasta, niin varallisuus ylittyy, pitääkö tämä paikkansa? Toisaalta olen kuullut henkilöistä, jotka ovat helposti saaneet asumisoikeusasunnon, vaikka heillä on ollut
50% tai ylikin rahaa hankittavan asunnon markkinahinnasta. Itselläni tuo 50 % alittui selvästi, mutta tuli hylkäävä päätös. Kuka näitä päätöksiä oikein tekee, vai onko tämä ihan mielivaltaista?
Liikaa varallisuutta ?
26
3110
Vastaukset
- samaongelmaehkäedessä
mitä jos katsoisit netistä alueen toteutuneet asuntokaupat km neliöhinta tuon kokoiselle asunnolle. meneeko silti yli? tätä voisi käyttää perusteena.
- OdotanOdotan9
Siis eikö sitä lasketakaan sen perusteella, että asomaksu on 15 % asunnon hinnasta?
- 8989898
Ja kaikki varallisuus on siis talletuksina, niin ettei ole osakkeita tai muuta, mikä selittäisi kielteistä ratkaisua?
- lolooooo
Ilmoittaako joku käteistalletuksia varallisuusilmoituksessa, voi aika monella jäädä saamatta jos ilmoittaa käteiset ja autot varallisuutena
- 8989898
lolooooo kirjoitti:
Ilmoittaako joku käteistalletuksia varallisuusilmoituksessa, voi aika monella jäädä saamatta jos ilmoittaa käteiset ja autot varallisuutena
Auto on käyttöomaisuutta, sitä ei tietääkseni lasketa, mutta tietysti rahavarat on varallisuutta ja sitten taas ilmoittamattajättäminen menee petoksen puolelle.
- petosta
8989898 kirjoitti:
Auto on käyttöomaisuutta, sitä ei tietääkseni lasketa, mutta tietysti rahavarat on varallisuutta ja sitten taas ilmoittamattajättäminen menee petoksen puolelle.
Vai petos, käteistä ei kyllä yleensä lueta varallisuudeksi ja vaikka laskettaisiin tässä tapaukdrdds niin käyttötilin saldoa ei kukaan saa selvitettyä, kun ei se näy verotustiedoissa että ihan omantunnonasia. Ja käyttöomaisuus kuuluu yritysmaailmaan sellaista ei ole kotitalouksilla
- 8989898
petosta kirjoitti:
Vai petos, käteistä ei kyllä yleensä lueta varallisuudeksi ja vaikka laskettaisiin tässä tapaukdrdds niin käyttötilin saldoa ei kukaan saa selvitettyä, kun ei se näy verotustiedoissa että ihan omantunnonasia. Ja käyttöomaisuus kuuluu yritysmaailmaan sellaista ei ole kotitalouksilla
Mitä nyt oikein yrität vängätä, ettäkö varallisuus katoaisi olemattomiin sillä hetkellä kun myyt asuntosi ja siitä tilillesi rahat ja sen jälkeen se olisi puhdas omantunnonasia, ilmoittaako siitä vai ei. Luonnerikollisen tunnistaa siitä, että se yrittää puolustella tekmisiään itsekeksimillään säännöillä.
- loloooo
Onhan se omantunnon asia kun ei sitä käyttöilin saldoa pysty kukaan ulkopuolinen selvittämään.
- 8989898
loloooo kirjoitti:
Onhan se omantunnon asia kun ei sitä käyttöilin saldoa pysty kukaan ulkopuolinen selvittämään.
Narahditpas.
- lolooo
8989898 kirjoitti:
Narahditpas.
Mistä? veroilmoituksen varallisuus kohdassa ei ole käyttötilin saldoa, niin enpä sitä ilmoita se ei silloin mun mielestä ole varallisuutta niin enpä sitä ole jakanut jos ei erikseen kysytä ja turha edes kysyä kun ei sitä voi tarkastaa.
- 8989898
lolooo kirjoitti:
Mistä? veroilmoituksen varallisuus kohdassa ei ole käyttötilin saldoa, niin enpä sitä ilmoita se ei silloin mun mielestä ole varallisuutta niin enpä sitä ole jakanut jos ei erikseen kysytä ja turha edes kysyä kun ei sitä voi tarkastaa.
"Mistä?" Lähinnä Suoli24n keskustelun säännöistä, mutta josko olisi muutakin plakkarissa.
- LäpinäkyvätPankkiitilit
lolooo kirjoitti:
Mistä? veroilmoituksen varallisuus kohdassa ei ole käyttötilin saldoa, niin enpä sitä ilmoita se ei silloin mun mielestä ole varallisuutta niin enpä sitä ole jakanut jos ei erikseen kysytä ja turha edes kysyä kun ei sitä voi tarkastaa.
Kunta tarkistaa käyttötilin saldon. Verottaja tarkistaa myös pankkitilit, sitä ei siis tarvitse ilmoittaa. Naapurini ei saanut sos-tukea liian suuren saldon takia, vaikka on pitkäaikaistyötön. Neuvoin häntä nostamaan rahat pois pankista, jos aikoo nostaa avustuksia. Tietysti vahinko voi aina sattua, jos komeron yläkaappi on pullollaan rahaa! Vakuutus kattaa vain 500 euroa.
- 123543
Mielestäni se oli 50% saman alueen vastaavasta asunnosta eli ei siis välttämättä juuri siitä ihan uudesta.
- varallisuuus
"Hakijalla ei katsota olevan asumisoikeusasunnon tarvetta, jos hänellä on:
varallisuutta siinä määrin, että hän voi rahoittaa vähintään 50 prosenttia hakemansa tai hakemaansa vastaavan asunnon käyvästä vapaasta hinnasta tai peruskorjata hakualueella sijaitsevan omistusasuntonsa hakemaansa asuntoa vastaavaksi."
Vastaava asunto on aika tulkinnanvarainen käsite, tuolla voi hylätä kaikki jotka ilmoittaa rehellisesti varallisuutensa
- mummopupu
".. ,jos pystyy rahoittamaan 50 prosenttia hakemansa vastaavan asunnon hinnasta,"
Tuon tulkitsee vaikka 50 prosenttina asosta, jos haluaa tulkita kun kerran asoa haki, koska tämä aso oli juuri tämä hakemansa asunto ja siitähän laskettuna 36.000 -50 pros = 18.000 € , jolloin varallisuus tuskin ylittyy asuntoa/ asoa haettaessa.
Varallisuusrajat kannattaa tarkistaa ja mm. muistaakseni ne ei ihan pienet olleetkaan mm,pk-seudulla yksi henkilö reilu 80.000 € muistaakseni.
Pohjoisessa rajat oli alle 60 t yhdelle henkilölle.
Pk-seudulla uusien asuntojen myyntihinnat ovat miltei 5000€/ m2, joten siitäkö puolet, mikäli niin on jo omaisuutta kertynyt.
Halutessasi voit jäädä odottamaan 55vuoden ikää, jolloin ei ole liikaa omaisuutta kun niitä ei enää tarkisteta.- Kaurapuuron_syöjä
Toivottavasti olet oikeassa. Minulla on noin 100 % aso:n (yksiö tai pieni kaksio) hinnasta talletuksina. En kai ole liian varakas hankkiakseni aso:n..? Jää kuitenkin useita kymppitonneja jälkeen tuosta 80 000 €:sta. Pankkilainaa en edes saisi, kun olen pätkätyöläinen opiskelija.
- 8989898
On kyllä täyttä pöperrystä, tuskin ymmärrät itsekään kirjoittamaasi, varallisuusrajat ja kaikki, vaikka juuri on todettu varallisuusrajan olevan 50% haettua asuntoa vastaavan asunnon käyvästä hinnasta. Siis esimerkiksi, jos haetun asunnon markkinahinta on vaikkapa 260 000, niin varallisuusraja on 50% siitä eli 130 000 ja 15% asomaksusta tulee 39 000.
Asumisoikeuslaki
Hakijalla ei katsota olevan asumisoikeusasunnon tarvetta, jos hänellä on:
1) hakualueella omistusasunto, joka sijainniltaan, kooltaan, varustetasoltaan, asumiskustannuksiltaan ja muilta ominaisuuksiltaan kohtuudella vastaa haettua asumisoikeusasuntoa; tai
2) varallisuutta siinä määrin, että hän voi rahoittaa vähintään 50 prosenttia hakemansa tai hakemaansa vastaavan asunnon käyvästä vapaasta hinnasta tai peruskorjata hakualueella sijaitsevan omistusasuntonsa hakemaansa asuntoa vastaavaksi. - grhdherty
8989898 kirjoitti:
On kyllä täyttä pöperrystä, tuskin ymmärrät itsekään kirjoittamaasi, varallisuusrajat ja kaikki, vaikka juuri on todettu varallisuusrajan olevan 50% haettua asuntoa vastaavan asunnon käyvästä hinnasta. Siis esimerkiksi, jos haetun asunnon markkinahinta on vaikkapa 260 000, niin varallisuusraja on 50% siitä eli 130 000 ja 15% asomaksusta tulee 39 000.
Asumisoikeuslaki
Hakijalla ei katsota olevan asumisoikeusasunnon tarvetta, jos hänellä on:
1) hakualueella omistusasunto, joka sijainniltaan, kooltaan, varustetasoltaan, asumiskustannuksiltaan ja muilta ominaisuuksiltaan kohtuudella vastaa haettua asumisoikeusasuntoa; tai
2) varallisuutta siinä määrin, että hän voi rahoittaa vähintään 50 prosenttia hakemansa tai hakemaansa vastaavan asunnon käyvästä vapaasta hinnasta tai peruskorjata hakualueella sijaitsevan omistusasuntonsa hakemaansa asuntoa vastaavaksi.Toi noin 87ke on HEKAn varallisuusraja eikä sillä ole mitään tekemista HASOn ASO-asuntojen kanssa.
- mummopupu
Ja nyt vaadi tarkistusta, jos sitä omaisuutta ei siis ole..
Kyllähän ne lakien mukaan menee, mutta aina näitäkin käsittelee ihan tavalliset maijameikälaiset, joten virhemarginaalia esiintynee. - Kaurapuuron_syöjä
Kuinkahan paljon aloittajalla oli varallisuutta ja kuinka paljon oli aso:n maksu? Toisi hieman perspektiiviä tähän kirjoitteluun. Onhan se ikävä yllätys, jos varallisuus yllättäen meneekin yli. Eli jos aso on ollut vaikkapa 50 m2 kaksio ja maksu ollut 35 000 €. Silloin ason arvo olisi laskennallisesti 233 333 € ja tästä puolet 116 667 €. Onko aloittajalla ollut yli tämän verran varallisuutta? Ilmeisesti ei, kun tuli yllätyksenä. Ehkä hintaa ei verrattukaan tähän nimenomaiseen asoon, vaan alueen keskimääräiseen hintatasoon, mikä se sitten lieneekään.
- Helsinkiläinen_2017
Tämä kyseinen asumisoikeusasunto oli vajaan 60 neliön saunallinen ja parvekkeellinen juuri remontoitu kaksio hyvällä sijainnilla, kaupungin mukaan tällainen huoneisto on ostettavissa vapailta markkinoilta alle 170 000 eurolla, jolloin varallisuutta saa olla korkeintaan puolet tästä summasta (max. n. 85 000 euroa). Neliöhinnaksi tulee n. 2 900 euroa/m2, kun todellinen markkinahinta tällä alueella liikkuu 4 000 -5 000 e/m2 tienoilla. Tällä kaavalla, kun "omaisuuteni" ylitti piirun verran tämän heidän määrittelemänsä lähinnä kuvitteellisen rajan, jolla ei osteta alueelta edes yksiötä, tuli hakemukseni hylätyksi. Oikeustajuani koettelee lähinnä se, että jos varallisuutta saa olla korkeintaan tuo 50%, pitää hintojen perustua todellisiin markkinahintoihin, ei kaupungin määrittelemiin "listahintoihin" tai mistä lie tuulesta temmattuja hintoja. Tällä tavallahan saat aina tarvittaessa hakijan näyttämään "liian varakkaalta". Kyllä edelleen vaikuttaa mielivaltaiselta koko tämä kaupungin touhu. Sanoisivat sitten rehellisesti, että omaisuutta saa olla korkeintaan 30 % tms., tämä olisi lähempänä totuutta.
- mummopupu
Jep, kyllä pitäis verrata siis juuri siihen asuntotyyppiin, jota pidetään vastaavana. Rakennusvuosi olisi kans huomioitavaa. Kuinka suhteutettuna ason hinta on muka 15% vastaavan markkinahintaisen hinnasta. Laskeppa oikeasti neliöhinnat, jos uusissa asoissa vaikka 500 €/m2 , joka olisi se 15%:n hinta, niin mikä olis se 100%.
Nyt on kyllä ihan menossa laskuoppi uusiksi, sanon minä ! - Asohaaveet
Ihan naurettavaa, taatusti Helsingistä ei saa noin isoa ja hyvin varusteltua kaksiota alle 170 000 eurolla. Mihin tuosta voisi lähettää palautetta??
- minäsevaantaas
Ei todella voi pitää paikkansa, että en siis hyväksyisi tuota päätöstä mitenkään.
- Ihimetouhua
Eiköhän se oo parempi, että sitä varallisuutta on liikaa kuin että sitä olisi liian vähän. Jos sitä on liian vähän, jää kämpät ostamatta ja kaikki menee ulosottoon.
- Syvältä_koko_homma
Valhe-emävalhe-tilastot. Kaupunki käyttää tilastokeskuksen yleisiä tilastoja asunnon arvon määrittämisessä, näissä tilastoissa ovat mukana kaikki tehdyt "kaupat" ts. sukulaiskaupat, kunnosta riippumatta ja rakennusvuosista, neliöistä ym. Toisin sanoen vaikka 60-luvulla rakennetut putkiremontoimattomat talot (=korjausvelka pilvissä), kaikki iloisesti sekaisin.
Näillä "keskimääräisillä" neliöhinnoilla voi tulla hurjia vääristymiä juuri pienempien, hyväkuntoisten huoneistojen kohdalla ja "ostohinta" saadaan alas ja hakija näyttämään liian varakkaalta. Tosiasiassa vapailta markkinoilta et kaupungin hinnoilla huoneistoa osta. Tässä virkamiehet ja -naiset piiloutuvat tilastojen taakse ja tekevät oikeusmurhan. Tämä sallitaan oikeusvaltiossamme vai liekö oikeusvaltio ollenkaan?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan2236819Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää401221Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."
Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka271032- 75891
Hävettää muuttaa Haapavedelle.
Joudun töiden vuoksi muuttamaan Haapavedelle, kun työpaikkani siirtyi sinne. Nyt olen joutunut pakkaamaan kamoja toisaal47824Katseestasi näin
Silmissäsi syttyi hiljainen tuli, Se ei polttanut, vaan muistutti, että olin ennenkin elänyt sinun rinnallasi, jossain a61817Työhuonevähennys poistuu etätyöntekijöiltä
Hyvä. Vituttaa muutenkin etätyöntekijät. Ei se tietokoneen naputtelu mitään työtä ole.93784Toinen kuva mikä susta on jäänyt on
tietynlainen saamattomuus ja laiskuus. Sellaineen narsistinen laiskanpuoleisuus. Palvelkaa ja tehkää.38781Tietenkin täällä
Kunnan kyseenalainen maine kasvaa taas , joku huijannut monen vuoden ajan peltotukia vilpillisin keinoin.14726- 43723