Suosittele / kerro kokemuksia isännöintitoimistosta tai taloyhtiönne isännöitsijästä! Harkitsemme kilpailuttamista ja olisi kiva kuulla kommentteja ja mielipiteitä.
Isännöintitoimistot Rovaniemellä
asoyasukas
10310602
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 6 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 103
Vanhimmat
Em suosittele Oveniaa kokemusta on kuinka huono on.
Älä ainakaan oveniaa!!!! Annettiin juuri potkut!!!
Mihin vaihdoitte?
Realia / Retta on kasvanut liian suureksi. Yksittäinen taloyhtiö hukkuu Retan hallintoon ja tukipalveluihin. Ne ovat paisuneet ja maksavat taloyhtiöille maltaita.
Huonoa palvelua, kohtelevat asiakkaita töykeästi ! en suosittele !!!
Kyllä ainut oikea isännöitsijä rovaniemellä on matti kierivaara. Ainut isännöitsijä joka kulkee taloissa itsekin eikä vaan silloin kun kokous. Isännöitsijöistä kokemusta oman ammatin kautta sillä olen 15v tehnyt huoltomiehen töitä ja voin puhtaalla oma tunnolla sanoa että että matti on paras. Toinen hyvä on kostamo niina realia. Niina hoitaa kyllä asian kuin asian ammattitaidolla mutta on varmasti sitten asioita joihin ei voi vaikuttaa jotka realia isona toimijana määrää. Sitten on tämä juha joka muutava vuosi aloitti en nyt muista hänen sukunimeä mutta veitikantiellä toimisto. Oveniaan en sotkeutus koska sieltä et isännöitsijää saa taloon kuin silloin kun on kokous. Nämä kolme isännöitsijää valvoo itse remontit ja ovat tietoisia mitä talossa tapahtuu ja jos on häiriöitä tai vikoja niin tulevat itse katsomaan vian eivätkä vieritä kaikkea kiinteistöhoidolle.
No ei ole hyvä juttu jos isännöitsijä valvoo remontit, eivät ole sen alan ammattilaisia. Valvoja pitää olla erikseen! Itse suosittelisin isoja toimijoita, Kierivaara ja Lahtela, yms miten kauan vielä yhdenmiehentoimistot jaksaa, isommat ostavat näitä pikkutoimistoja koko ajan.
No ei ole todellakaan hyvä asia, jos isännöitsijä on valvomassa remontteja! Vaikka olisi teknisen puolen koulutus. Kyllähän niissä pitää aina olla ulkopuolinen suunnittelija/valvoja, joka vastaa projekteista - varsinkin kun ongelmia aina näissä tulee eteen. Sama, jos huoltomies valvoisi taloyhtiön putkiremonttia, ei hyvältä kuulostaisi.
Kovin iäkästä sakkia nämä isännöitsijät tapaavat olevan. Onko sitten hyvä vai huono asia (?) Ainakin kertoo siitä, ettei tuo ala houkuttele nuoria. Rovaniemellä on tosin niin halvat hinnat isännöinnissä, että kuulemma keskiarvona yhdellä isännöitsijällä on noin 30 taloyhtiötä hoidettavana, joten ehkäpä se selittää miksei nuoret hakeudu alalle.
Kokemusta asukkaana yhtiössä, jossa Niina Kostamo Op. Hyvä ”veli” hallituksen kanssa. Osakkaiden ja asukkaiden kanssa surkeaa yhteistyötä. Eli en suosittele, jos hyvää isännöitsijää etsii
Kehoitan kaikkia osalistumaan as oy yhtiökokoukseen sen kautta voi saada äänen kuulumaan
Oveniassa useita isännöitsijöitä. Meidän isännöitsijämme kyllä käy talossa muutenkin kuin kokouksen aikaan. Toki on kiireinen ja joskus hankalasti tavoitettavissa. Ei silti valittamista ainakaan tällä hetkellä.
Kiertäkää kaukaa OVENIA, onnettomia isännöitsijöitä lista olisi pitkä jos alkais kaikista kirjoittaan tänne.
Kyllä :)
Kokemuksia Kiinteistötahkolasta tai Taloasemasta?
Tahkolassa on nykyään töissä yksi asuntosijoittaja jolla omatkin paperit aina hukassa. Enpä haluaisi että oman taloyhtiön ja osakkaiden tietoihin pääsee sijoittajat ensimmäisenä penkomaan..
Eikö isännöitsijän pitäisi olla taloyhtiön palkkalisoilla pitämässä taloyhtiön puolia? Näin ei kuitenkaan mene. Avara/ Avarra / Ovenia/ What fucking ever oli mukana Kiinteisöliiton ja valtion kanssa tekemässä uutta Asunto-osakeyhtiö lakia. Tässä touhussa taisi olla Rovaniemen suuri poikakin. Lain idea oli lisätä taloyhtiöille lisää maksutaakkaa ja auttaa pahimpia ketkuja rahastamisessa. Samalla siirrettiin kaikki vastuu hallitukselle. Härskeintä oli vielä se, että kehuivat koulutuksella ja perustelivat hintaa sillä. Kun hinnat oli korotettu niin laittoivat koulutetut pois tai sitten ne lähti kun eivät kestäneet katsoa sitä touhuilua. Saa nähdä meneekö OP:n meininki samaksi. Uskon niin sillä kerran jo koettu keino lypsetään uudestaan esiin heti kun pystytään. Tuntuu siltä, että hommataan Kepun kautta koko juttua. Politiikka, business ja kiinteistöt.......ja mummot maksaa toisen rikastumisen.
Lisäksi vielä Lapin isännöintiyhdistys pakottaa urakoitsijat mainostamaan lehdessään. Jos et mainosta niin et saa hommia. Saadut rahat sitten hassataan ulkomaan matkoilla jota sanotaan koulutukseksi. Lopullinen maksaja asuu noissa taloissa.
Hyvin kirjoitettu
Tästä on kyse kartellisyytöksissä. Rovaniemi oli näkyvästi asioihin vaikuttamassa. Jyrkiboy keplotteli itsensä ajoissa turvaan
Kiinteistötahkolassa 1 isännöitsijä (uskovainen) pummas rahat yhdestä ty:tä jossa oli kassa pyykkituvassa, selitteli että oli rahapula esimies ei antanut edes potkuja, että sellaista siinä toimistossa.
Minulta hävisi moottorisaha. Kysyin isännöitsijältä joll a ainoastaan myös minun lisäkseni pääsy varastoon. Ensin, otti asiaksi, mikä homman nimi, vaan sitten hoksasi että oli lainannut avaimen uskonkaverille ja homma oli sillä taputeltu.
peiponpolulta vain mainitsisin että eipä ole oikeaa isännöitsijää silloin kun tatvitaan ja heti joka tulisi heti kun soitetaan.
Mihin isännöitsijän pitäisi singahtaa kun soitetaan? Huolto hoitaa kiireelliset asiat. (Tai tilattu putkimies/sähkäri/muu, jos huoltosopimusta ei ole)
Ovenia ja Realia veloittavat sivukustannuksina enemmän kuin kk-palkkio. Hyvät isännöitsijät, ellei oma palkka ole noussut kovaksi, karttavat näitä. Uudet alalle tulevat käyvät kääntymäsä.
Älä valitse yhden miehen toimistoa.
Älkää ainakaan Oveniaa, aivan jaskat isännöitsijät suosivat vain tiettyjä asunnon omistajia ja toisia yrittävät kusettaa silleen että ei kuulemma kuulu taloyhtiön maksettavaksi vaikka kuuluukin.
Juuri näin. Retta on täysin kauhea pulju. Isännöitsijä joka meillä on ei osaa käyttäytyä rehellinen tyyppi. Pitäisi lyödä Ukolle lopputili kouraan . Vielä jos virnuilee niin kauan en enää kuuntele.
Ovenia on parempi kuin Retta. Oveniassa isännöitsijä otti yhteyttä kun jotain asiaa oli. Nykyinen Retta, niin isännöitsijä ei ota yhteyttä soittopyyntöön eikä vastaa sähköpostiviesteihin. Onko miehessä välinpitämättömyyttä?
Olet täysin oikeassa. Samaa olen kokenut. Paska firma epäasiallista käytöstä. Toisia osakkaita selvitetään ja toisien kimppuun hyökätään eikä oteta asioihin kantaa.
Realiassa paikkakunnan huonoin ja tasoonsa nähden kallein palvelu. Niin sanovat useiden taloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajat..
Kokeile Oveniaa niin tiedät mistä puhut!
Samaa mieltä. Nimi nykyinen Retta. Isännöitsijä soitta
Suutaan ei pienintäkään tietoa asiakaspalvelu. Å
Kokemukset Tahkolasta ja Oveniasta. Molemmat omallatavallaan kelvottomia ja epäluotettavia. Valitsisin jonkin muun.
Nythän on saanut potkut oveniasta J.P mahtavaa nyt yksi pahoista on pois.
ylläoleva oli vetämässä ty kokousta meni niin vauhdilla että ei käyty edes läpi mistä koostu remontti kulut eikä oltu edes eroteltu. Älkää missään nimessä valitko op isännöintiä.
Asiaa. Mielummin Syfilis kuin nuo edellä mainitut "palvelut".
Dk enormissa muutama isännöitsijä ei välitä vaikka taloyhtiössä olisi häiriköintiä vuodesta toiseen, vaikka tupakansavut tulee rapusta asuntoihin, eivät auta selvittämään kohtuuttomia vesilaskuja...
kyl vastuu on hallituksen....
O v enian jyrkiä on ikävä
Taidat Jyrki itse kirjoittaa noita kannanottoja? :-)
En kirjoita itse. Muutenhan mainostaisin op isännöintiä nykyisin.
Oletpa aika tyhmä kun täällä häpäiset itsesi.
Aina näissä ketjuissa käydään haukkumassa jos on ollut yhdenkin kerran tilanne, ettei asiat ole menneet kuten itse on haluttu. Hetihän se on tietty isännöitsijän vika ja voi haukkua koko firman ninettömänä netissä. Kertokaahan hyviä kokemuksia?
kiertäkää kaukaa op jutki johtaja ennen potkuja oli oveniassa, miksi? nähty on ja koettu yli 20v ajalta kokemuksia.
Op, realia. Parhaimmat
salli mun nauraa kyl ovat aivan muuta.
Raksamies on harvinaisen hyvin asian ytimessä.
Kilpailuvirasto antaa isot sakot tietyille, jotka nostavat asiakashintoja. Virasto olisi voinut samojen yritysten yritystuet, jotka rahastivat myös asiakkailta.
Viranomaiset lahjottiin. Kymmenysten jako jatkuu. Vai mitä, jyrki
Pienen paikkakunnan ongelma isännöinti/kiinteistöhuolto. Ei voi kilpailuttaa terveesti, kun ei ole tarpeeksi paikkakunnalla em. toimijoita. "Hyvävelisysteemi" on yleinen käytäntö.
Isot isännöinti firmat jyräävät ja manipuloivat taloyhtiöitä urakoitsijoita valittaessa.
Tahkolassa lestadiolaisten kesken hyvävelijärjestelmä kukoistaa. Saahan siinä isännöitsijäkin oman siivun remonteista kun suosii uskonveljiä.
kyl näin on yksi heistä oli tyhjentänyt rahalipaston omaan taskuun ounasmetsässä.
Isännöitsijät vaihtuvat tiuhaan tahtiin, eivät vissiin kestä painostamista ja manipulointia Tahkolassa. Suurin
osa lestadiolaisia. Erittäin osaamatonta porukkaa. Remontit ja urakat sumplivat sielun veljilleen😀
Jyrki on ykkönen, olipA töissä missä tahansa
hah hah minkä vitsin murjaisit, satki mikä satki....
nut kulla naurata,ala kero enaa visti,ollipa haaska jutu.
Jyrki on koko Suomen ykkönen
Jp tekee työstä kannattavan
Jp on pohjolan paras
kiertäkää kaukaa 4d toimisto, vaihdettiin toiseen ovat niin ammattitaidottomia ja tyhmiä, änkyröijiä.
samoin vaihdettin toiseen yhtiöön.
kyllä kierretään kaukaa epäammattimaisia ovat.
Saako isännöitsijä mennä yleisavaimella asukkaan omistamaan huoneistoon esittelemään asuioneistoa kolmannelle osapuolelle, kun asunnon omistajalta ei ole kysytty lupaa ja hän asuu tilapäisesi ulkomailla?
Ei saa, sanoohan tuon nyt terve järki.
OP aivan aska.... isännöitsijä tosi saamaton sit esimieski on aivan lapanen ei ees pyytele anteeksi väärin tehtyjä asiakirjoja joita ite pitää korjailla.....
JP se vasta onkin täysaska kokemusta on 90-luvulta asti uijari utki
niin on OP aivan aska varsinki tietyt tyypit ihmettelen miks korkeampi johto ei puutu epäkohtiin jotka jatkuu ja jatkuu, potkut ainakin 3 hlölle JP, TV, JU välittömästi...
Korkeampi johto nostaa ökypalkkaansa eikä muusta piittaa. Välillä leveilevät lehtien palstoilla kuinka OP on tuottoisa. Vaikka asiakkailta tulee palautetta niin mikään ei muutu.
Rovaniemellä uusi komea konttori ja siellä käy ikääntyneet hoitamassa pankkiasioitaan aivan ala-arvoisissa palvelupisteissä. Eikö niistä miljoonavoitoista olisi ollut tarpeen laittaa jokunen tonni palvelupisteiden parantamiseen? Eipä tietenkään, kun eläkeläiset eivät kanna sinne rahaa rutkasti, ovat vain ikävä menoerä ja tuovat hiekkaa komean konttorin lattioille. Taideteoshäkkyröitä katossa ja asiakkaalle ei edes istuinta palvelutiskillä. Pöyristyttävää!!!!
varokaa noita henkilöitä.
Isännöitsijä haukkuu asukkaita luurin päässä tietämättä tosiasioita. Amatöörimäistä. En muuta enää taloon jossa sama isännöitsijä.
Isännöintifirmat narahtivat kartellista ja Realia joutuu maksamaan tuntuvat korvaukset. Muutti nimensä, on nyt Retta. Mistähän noin ruma nimi keksittiinkään?
Bisnestä se on isännöintikin ja ilmeisen tuottavaa. Sopivat yhteisistä hinnoitteluista siksi , kun taloyhtiöt vaihtaa isännöitsijää milloin mistäkin syystä niin kun isännöintitoimistot kartellissa, ei ainakaan pelkästään hinnan takia kannata muuttaa firmaa. Isännöitsijä on taloyhtiön palkkarenki ja hallitus voi vaihtaa/kilpailuttaa isännöitsijän milloin vain.
Realia nimi on pilattu isännöinti markkinoilla, jospa nyt uudella todella typerällä nimellä sais huijattua uusia elättäjiä. Vaan aina kuuluu sama tokaisu "sehän on se entinen Realia".
Jp oli vahvasti mukana kartellijupakassa, mutta hienosti väisti vastuunsa
Pienet taloyhtiöt ei tarvi isännöitsijää.hoitakaa itse ja säästö tuhansia vuodessa.
Retta, ei ikinä. Varokaa.
Toiminta täyttä huijausta.
Joka paperista,puhelusta, ja narauksesta velotetaan. Tietoja pimitetään, asioiden hoito käsittämättömän hidasta, paitsi silloin kun asia palvelee itse Rettaa.
Isännöitsijöistä puolet täysin ammattitaidottomia.
Retta on Rotta isännöinti.
Paljonkohan taloyhtiöiden pitää maksaa nykyisin Retan tiedotteista? Ennen ne tulivat mustavalkoisina ja ekasivulla luki esim. Syyskokoustiedote. Entä nykyään? Eka sivu on värillinen ja 2. sivulla ehkä päästään asiaan.
Laskekaapa, miten paljon maksaa taloyhtiöille väriprintit ja graafikon suunnittelemat layoutit.
Useimmille meille taloyhtiön omistajille riittää pelkkä mustavalkoinen tiedote. !!!Ei me lueta eikä edes katsota sitä ekasivua!
Irtisanokaa ja hoitakaa isännöinti itse,apuna kirjanpitotoimistoja, veloitus noin 80 alv mukana
Mutta retta antaa 6 kk: n tyytyväisyystakuun. Ja heidän kautta ostetut palvelut, vaikka nyt oma vakuutusmeklarointi, säästää enemmän kuin isännöinti yhteensä. Milloinka jp menee retalle.
Retta hyvittää asian hallitukselle, etenkin puheenjohtajat saavat etuuksia. Hienoa kusetusta
Jp oli vahvasti kartellissa mukana. Opettiko retta ja vai oli oppilas, mutta samansuuntaisesti menivät ja menevät.
Tahkola rahastaa monella tapaa taloyhtiöitä. Varokaa myös rettaa ja uusia "leveitä hartioita" eli ulkomaisen pääoman omistamia. Maksatte täysin turhasta.
Retan myymistä odevolle ei voi perustella "tarvisemme leveämmät hartijat". Tässä sopassa maksajaksi joutuvat taloyhtiöt. Onneksi osa kokeneemmasta henkilökunnasta siirtyy muualle tai perustaa omia yhtiöitä.
Irtisanokaa isännöinti.
Isot osaa laskuttaa. Asuntoon tippuva tiedotekki maksaa 20 euroa.
Eikö Rovaniemellä todellakaan ole kuin pari isännöintitoimistoa, Kierivaara ja Lahtela, joita suositellaan?
Monta yksityistä, mutta uusia yhtiöitä eivät kaipaa. Vältä isoja, etenkin kartelliyhtiöitä. Jos takana pääomat rahastoista tai ulkomailta, niin reilu 10 % tulee vuosittain lisää maksua. Rettan kytkykauppayhtiöt: varokaa niitä!
Kuule sina voi isanta itse ja tallouhtio saasta paaljojo.ei tarvitata isanta muisti tama
Loottamus meni
Rovaniemen isännöinti Oy on vuodesta toiseen ollut YKKÖNEN. Ei ole ratautunut palveluissaan eikä toista vuosikausia samoja temppuja. Palvelee taloyhtiöitä. Toisaalta ei isännöitsijä ole mikään taikuri. Eniten ratkaisee se, millainen on taloyhtiön hallitus. Miten hallitus ottaa mukaan ja kuuntelee taloyhtiönsä osakkeiden näkökulmia! Jotkut taloyhtiön hallitukset ajattelevat, että " his / her master`s voice " tarkoittaa sitä, että hallitus päättää ja runnoo läpi omat ideansa. Junailevat jopa mieleisille asukkaille etuja. Toimivat tsaarinaikaisesti. Moderni hallitus tsemppaa yhtiökokouksessa kaikkia osakkaita keskustelemaan. Asioista keskustellaan ja jopa äänestetään. Eniten ääniä saanut asia tulee yhtiökokouksen päätökseksi!
Suosittelen Haaralaa, hommat hoituu ja kohtelee asiakkaita hyvin. ( hyvin tavoittaa eikä ylimääräisiä piiloteltuja kuluja )
Mina soosita laikolaa,hoita asia ja ei laskuttaa paaljo
Retassa huonoa asiakaspalvelua isännöitsijältä.
RETTA! Kiertäkää kaukaa, jos on yhtiössänne isännöitsijänä, irtisanokaa. Järjettömien remonttien pakkomyyntiä yhtiöille. Jokaisesta läpi menneestä remonttihankkeesta Retta ottaa siivun itselle ja vieläpä palkitsee ko. taloyhtiössä vastuuisännöitsijänä toimivan työntekijänsä kun on saanut remontin runnottua läpi. Myös tarjouskilpailutukset täyttä kusetusta. Samat firmat "voittavat" jokaisen kilpailutuksen. Kilpailevia tarjouksia et saa nähdä vaikka sitä pyytäisit. Täysin rikollista toimintaa.
Mina soositan peralaa ei tekke mita remontti ja vaha laskutus
Op isännöinnistä muutama saamaton nainen isännöitsijänä. Ei vastata asiakkaan asiaan millään tavalla. On se joillakin helppoa tuo työnteko.
Jp osaa opettaa
Olisikohan Niina Kostamo. Ainakin samanlaisia kokemuksia itsellä.
Jos haluatte hyvän isännöitsijän, niin valitkaa joku pieni toimisto tai yksinyrittäjiä, jolla hyvät referenssit. Näitä löytyy muutama Rovaniemeltä.
Meillä on ollut isossa talo-yhtiössä useita vuosia Retta ja heidän ammattitaito sekä asiakaspalvelu on todella ala-arvoista. Valitettavan ylimielisiä surkealla osaamisella.
Perala olla huva isanti,ja tekke paaljo halpa hintata
Airbnb asioihin jp on asiantuntija
Kulla hp on huva
Isännöitsijä on taloyhtiön renki, voidaan sanoa irti jos luottamuspulaa.
Pynnönen on loistava
ap..ei kai koiran koppia kannata kilpailuttaa hahahheehh
Eikö Rettan isännöitsijää koske varoitus ja häätö kai sen sillä saa pois