KAS Rovaniemi

Täsmennyksenä vielä, että asun itse 60 neliön kaksiossa, jossa oli muutettaessa muutama vuosi sitten uudet laminaatit ja tapetit ja vuokra on 590. Käsittämätöntä, miten Rovaniemellä, jossa kaupungin yleinen vuokrataso on matalampi, voi kaupungin 52 neliön kaksion vuokra olla noin 750.

Jopa Korkalovaaran lähiön remontoimattomassa kaksiossa näytti vuokra olevan yli 600. Ja se oli 4 km keskustasta.

Ylläpitämällä hienoista asuntopulaa voidaan hintatasoa pitää ylhäällä !

Uudisrakentamistahan täällä on ihan hitosti. Kerrostaloja noussu jokapuolelle että saa ihan ihmetellä mistä asukkaat. KAS on jääny jalkoihin homeisilla kämpillään ja liian kovilla vuokrilla. Yksityisiltä kannattee vuokrata jos hyvää asuntoa haluaa.

Miksi asut veronmaksajien maksamissa asunnoissa ???

Ekkö pysty huolehtimaan edes itsestäsi ? Todella omituista, hyi.

Muutamia havaintoja KAS:lla asumisesta:

Kiinteistönhuolto toimii erittäin heikosti, pihoja ei puhdisteta lumesta eikä roskista. Lumikone tekee lumityöt miten sattuu ja heikoitushiekkaa säästetään kuin arvotavaraa. Yleinen tapa on ajaa huoltoautolla kierros pihalla ympäri kerran viikossa ja häipyä paikalta.

Jos asunnossa tarvitaan kiinteistönhoitajan käyntiä se unohdetaan tai kiireellisissäkin tapauksissa siirretään vähintään viikon päähän. Sitten kun tullaan paikalle ei tarvittavia varaosia ole matkassa ja mennään hakemaan niitä viikon ajaksi.

Mikäli KAS tekee remonttia vanhoihin asuntoihin ovat materiaalit aina halvimpia ja huonoimpia. Laminaattien saaminen lattioihin on mahdottomuus vaikka liki jokaisessa asunnossa muissa yhtiöissä on jo sellaiset. KAS:lla on tyytyminen vanhaan muovimattoon. Keittiön kaapistot ja laatikot ovat halvinta lastulevyä ja heikkolaatuisinta tavaraa mitä löytyy.

Vesilaskut kyseisessä yhtiössä ovat järjettömät, niillä ahdistetaan moni asukas häädön kohteeksi.

Vuokrataso on korkeampi kuin yksityisellä, siitä on paljon esimerkkejä. Vilkaiskaapa mitä KAS:n vuokratasolla on tarjolla yksityisellä rintamalla niin huomaatte.

Hyvä puoli KAS:n asunnoissa on ehdottomasti se, että niissä on turvallinen asua kunhan jaksaa maksaa vuokrat ajallaan ja ne p.rkeleen vesilaskut. Etuna on myös se, että noin suurella yhtiöllä on asuntoja ympäri kaupungin ja maisemia voi vaihtaa jos entinen asunto kyllästyttää.

Samoja asioita ajattelen Kassista. Lisäisin vielä että nuo kiinteistönhoitajat ovat kuin pystyynpaskannettuja lapamatoja. Sokea reettakin huomaa että ovat entisiä kaupungin ja maalaiskunnan aikana sukulaisuussuhteilla paikkansa saaneita vässyköitä ja tottuneet olemaan helpolla. Kesäaikaan kaikki mahdollinen raskaampi työ teetätetään kesätyöntekijöille ja sitten kun muina aikoina pitäisi itse tehdä jotain niin onhan se kauhistus! On se kahvi vissiin niin hyvää siellä taukotiloissa ettei töihin kerkeä.

KAS:n kiinteistöhuolto joutaisi lopettaa kokonaan. Yksityisellä puolella hommat tapahtuu rivakasti ja sitä seurustelua työmiesten välillä on paljon vähemmän. Toivottavasti edes tulevaisuudessa saadaan nuo laiskat entiset kaupungin-ja maalaiskunnan työntekijät pois kuvioista. Varsinkin syrjäkylillä on täysi vitsi pitää palkattua kiinteistönhoitajaa jossain koulun tiloissa kahvia litkimässä ja istumaan tärkeänä paikallaan. Mitä hemmettiä joku pari KAS:n rivaria tarttee oman talonmiehen jatkuvasti päivystämään? Päivänsä nuo kuluttaa sillä että lähtee kaupungilta hakemaan pari ruuvia ja kilometrikorvaukset otetaan tietenkin täysillä. Tulee kalliita ruuveja yhteiskunnalle.

Kaupungilla pitää olla omaa edullista asuntokantaa. Muuten vuokrien hinnat karkaa käsistä. KAS:n suhteen ongelma on, että hinnat eivät ole riittävän edullisia.

En tiedä kuka nuo vuokrat KAS:n kämppiin Rovaniemellä on määrännyt mutta jos vertaat noita kämppiä yksityiseen vuokratasoon niin ero on valtava varsinkin jos laatua ajattelet.

KAS:lla maksat vanhasta ennen 2000-lukua (osa jopa 70-luvulta) rakennetusta kämpästä hurjaa vuokraa. Ilman omaa saunaa, ei laminaattia vaan muovimattolattia joka on loppuun kulunut, keittiö vanhanaikainen maalilla korjailtu, kylmyys vaikka patterit olisivat täysillä jne. kämppä maksaa saman verran kuin yksityisellä lähes uusi saunallinen järkevästi suunniteltu lasitetulla parvekkeella varustettu lämmin asunto. Se ei ole enää mikään vitsi vaan täyttä totta. Kaupan päälle saat KAS:lla joka taloon juoppoja ja mikä pahinta narkkareita naapuriksesi tai vähintän samaan rappuun asumaan.

Ja nimenomaan remontoida kerrankin laadukkailla materiaaleilla. Kyllä nykyisin lattiassa pitää olla laminaatit vuokrakämpissäkin, se on kuitenkin halpa ja hyvä lattiapäällyste.

olen samaa mieltä kas-asunnot on liian kalliita. ei työkyvyttömyyseläkeläinen pysty edes ajattelemaan meneväni kas-asuntojen vuokralle jos en löydä jostain yksityiseltä.

Kuka saata... idiootti kaipaa jotain perkeleen laminaatteja asuntoonsa?!? Ei kukaan täysjärkinen eikä puolivaloillakaan ajava!

Kerrohan miksi ei? Verrattuna vanhaan piintyneeseen muovimattoon laminaattilattia on sata kertaa kivemman näköinen ja ennenkaikkea helppo pitää puhtaana. Vai vaaditko suoraan parkettilattiaa KAS:n vuokraluukkuun? Jos olet sellainen halunnut niin älä pidätä hengitystä odotellessasi asentajia.

Onkohan takuuvuokra vielä 250€?
Joskus ainakin saanut asuntoon muuttaessa astianpesukoneen.
Remonttisetinkin on saanut joskus.
Asukasetuja mm.3 /5 v moitteettomasta
asumisesta.
Naapureihin voi vaikuttaa tekemällä häiriöilmoituksen heistä jos häiritsevät.

MIKSI ELÄT PELKÄSTÄÄN NAAPUREIDEN RAHOILLA, OLETKO MORAALITON ÄLLÖTTÄVÄ PASKALOINEN...

Onkos tullu laittoman isoja vesilaskuja tänä vuonna kas:in asukkaille? Kumma ku sitä toimintaa ei ole kukaan ikinä tutkinu. Ei voi olla sallittua laskuttaa ihan mitä huvittaa.

KAS:n lumikonekuskit sopivat auraamaan lähinnä lentokentälle, ei kerrostalojen pihalle. Eillinenkin kuski pelkäsi niin paljon autoja että jätti auratessaan metrin kaistaleet umpista autojen viereen. Kovin ajeli laajilla kaarilla parkkipaikkoja ja hyvin moni paikka jäi puhdistamatta kokonaan, liekö näkökyvyssä jotain vikaa? Toisaalta, reilut pari viikkoa sitten oli toinen kuski ja homma toimi kuin ajatus, vauhdilla teki erittäin hyvää jälkeä. Taso siis vaihtelee melkoisesti.

KAS-asuntojen vuokrat ovat korkeita , koska sosiaalitoimi maksaa lähes
kaikkien asukkaiden vuokrat , eli voi periä miltei mitä tahansa.

Vuokratuki nostattaa keinotekoisesti vuokratasoa ja vuokranantaja rikastuu .

Olen aina saanut tasauslaskuista palautusta. Lämminvesi maksaa 17€, itse maksan vedestä joka kuukausi 20€. Jos teillä on asuntokohtaiset lämminvesimittarit, niin miksi ette seuraa päivittäin, viikoittain ja kuukausittain vedenkulutusta. Astianpesukone ja pyykinpesukone kannattaa ehdottomasti olla asennettu niin että ottaa kylmän veden. Ja vaihtakaa suihkupää vettäsäästävään suihkupäähän. Se vie ainakin 3 krt vähemmän vettä kuin tavallinen.

Vanha sanonta kuuluu niin että jos säästät vettä kovasti niin se näkyy ihmisen ja kodin siisteydessä. Ja tuo pitää varsin hyvin paikkansa kun katselee noiden vedensäästäjiä ja heidän asuntojaan.

Säästän vettä, juon kaljaa.

KAS ilmoittelee vapaista asunnoista sivuillaan mainostaen noita luoliaan valheellisesti. Saipahan hyvät naurut kun kun kyseinen yhtiö mainosti erästä Viirinkankaalla sijaitsevaa asuntoaan sanoilla "rauhallinen talo" ja "rauhallinen alue." Kyseinen talo on täynnä rakkeja jotka pitävät jatkuvaa konserttiaan yllä yölläkin ja niitä paskotetaan jopa naapuritalojen tonteille. Narkkeja liikkuu yöaikaan ovia paukutellen, joo onpa tosi "rauhallinen talo."

Ensinnäkin, noin vanha talo ja kulahtaneet muovimatot lattiassa olevan asunnon vuokra olisi vesimaksuineen 800 euroa/kk. Katsokaapa yksityisiltä markkinoilta kuinka hienoja asuntoja saa keskustasta halvemmalla hinnalla vuokralle.

PS. Jos KAS:n käsitys rauhallisesta talosta ja rauhallisesta alueesta on sellainen että poliisi käy neljä kertaa syksyn aikana kiertämässä taloa ja pyrkimässä sisään jonkun narkkirosvojen vuoksi niin outo on käsityksenne.

olihan kyllä melkoinen asunto-ilmoitus kassilta, kävin tsekkaamassa
kaikkia ne yrittää kun pitäis saaha ylikalliita homeluukkuja vuokralle!