http://www.iltalehti.fi/talous/201712142200604376_ta.shtml
Ruotsissa alkanut jo rajusti ja Suomi seuraa aina perässä:
"Tukholmassa pudotus on ollut jyrkintä. Siellä kerrostaloasuntojen hinnat laskivat marraskuussa 4,2 prosenttia. Kolmessa kuukaudessa Tukholman kerrostaloasuntojen hinnat ovat tulleet alas 9,5 prosenttia ja omakotitalojen 9,0 prosenttia."
Asuntokupla puhkeaa! Pitäkää hatuistanne kiinni.
oujee1234
49
374
Vastaukset
Ja miksi ihmeessä tulisivat? Tukholmassa on ollut pientä kuplan poikasta kehittymässä ja tämä korjausliike on terve ja odotettu. Stadissa ei vastaavaa ole.
- lopeta.jo.saarnasi
Älä ylläty jos vahvasta nousu-uskosta huolimatta hintanousu Suomessa ei olekaan ikuista.
Koska mikään ei ole ikuista, ei sitä ole parikymmentä vuotta jatkunut suomalainen asuntohintanousukaan. Täydellisen varmaa on, että muutos miltei lineaariseen hintakehitykseen tulee, ja yhtä varmaa on ettei siihen tule menemään toista parinkymmenen vuoden jaksoa. Syitä ei tiedä vielä kukaan. Eikä kellonlyömää.
Ja kyllä, omistan asuntoni, joten unohda alkuunsa ne rommausvässyköinnit. lopeta.jo.saarnasi kirjoitti:
Älä ylläty jos vahvasta nousu-uskosta huolimatta hintanousu Suomessa ei olekaan ikuista.
Koska mikään ei ole ikuista, ei sitä ole parikymmentä vuotta jatkunut suomalainen asuntohintanousukaan. Täydellisen varmaa on, että muutos miltei lineaariseen hintakehitykseen tulee, ja yhtä varmaa on ettei siihen tule menemään toista parinkymmenen vuoden jaksoa. Syitä ei tiedä vielä kukaan. Eikä kellonlyömää.
Ja kyllä, omistan asuntoni, joten unohda alkuunsa ne rommausvässyköinnit.> Älä ylläty jos vahvasta nousu-uskosta huolimatta hintanousu Suomessa ei
> olekaan ikuista.
Tietenkään hintojen nousu ei ole ikuista. Pitkällä tähtäimellä ja nykyisellä talouden malleilla toki on, mutta lyhytkestoiset laskut ovat mahdollisia nytkin ja jossain vaiheessa talouskin menee kanttuvei. Viimeistään ihmiskunnan tuhoutuessa.
> Täydellisen varmaa on, että muutos miltei lineaariseen hintakehitykseen
> tulee
Tiedätköhän sinä, mitä tarkoittaisi lineaarinen hintakehitys? Se tarkoittaisi sitä, että hinnat nousisivat tai laskisivat tasaisesti vuodesta toiseen. Miksi siihen mentäisiin? Kyllä markkintalaouden suhdannevaihtelut tulevat pätemään asuntojen hintoihinkin.
Jos taas tarkoitit, että hintojen nosu tulee loppumaan, niin sehän on jo loppunut. Suomessa asuntojen arvo ei ole keskimäärin noussut sitten vuoden 2013. Se on aika pitkä pätkä nollanousua...- siittävain.kyse
TheRat kirjoitti:
> Älä ylläty jos vahvasta nousu-uskosta huolimatta hintanousu Suomessa ei
> olekaan ikuista.
Tietenkään hintojen nousu ei ole ikuista. Pitkällä tähtäimellä ja nykyisellä talouden malleilla toki on, mutta lyhytkestoiset laskut ovat mahdollisia nytkin ja jossain vaiheessa talouskin menee kanttuvei. Viimeistään ihmiskunnan tuhoutuessa.
> Täydellisen varmaa on, että muutos miltei lineaariseen hintakehitykseen
> tulee
Tiedätköhän sinä, mitä tarkoittaisi lineaarinen hintakehitys? Se tarkoittaisi sitä, että hinnat nousisivat tai laskisivat tasaisesti vuodesta toiseen. Miksi siihen mentäisiin? Kyllä markkintalaouden suhdannevaihtelut tulevat pätemään asuntojen hintoihinkin.
Jos taas tarkoitit, että hintojen nosu tulee loppumaan, niin sehän on jo loppunut. Suomessa asuntojen arvo ei ole keskimäärin noussut sitten vuoden 2013. Se on aika pitkä pätkä nollanousua...Yritä rotta nyt kerrankin olla rehellinen ja tunnusta, että suomessa on alamäki jo ainakin kolmatta vuotta, kun on on kyse tavallisista tallaajista. Ei siis riitä se, että pk-seudulla ammattimaiset asuntokeinottelijat yrittävät vielä vedättää kuplaa.
Käytännössähän tämä näkyy pakkohuutokauppoina ja toisaalta kauppamäärien putoamisina.
Välittäjät tekevät kaikkensa vedättääkseen hintoja ja varsinkin okt-kuvioissa on tyypillistä uskotella mokulle, että kokeile ensi vuonna. Ei onnistu, ensi vuonna on 10% halvempaa.
Tätä välittäjien pimityslinjaa suosii myös valehteleva valtamediamme.
Muuten, siinä Motin aso-ohjelmassa sen sanoma oli: myykää hitossa asonne sillä muuten tulevat omistajat ja sosialisoivat. Koska tappoita tulee. siittävain.kyse kirjoitti:
Yritä rotta nyt kerrankin olla rehellinen ja tunnusta, että suomessa on alamäki jo ainakin kolmatta vuotta, kun on on kyse tavallisista tallaajista. Ei siis riitä se, että pk-seudulla ammattimaiset asuntokeinottelijat yrittävät vielä vedättää kuplaa.
Käytännössähän tämä näkyy pakkohuutokauppoina ja toisaalta kauppamäärien putoamisina.
Välittäjät tekevät kaikkensa vedättääkseen hintoja ja varsinkin okt-kuvioissa on tyypillistä uskotella mokulle, että kokeile ensi vuonna. Ei onnistu, ensi vuonna on 10% halvempaa.
Tätä välittäjien pimityslinjaa suosii myös valehteleva valtamediamme.
Muuten, siinä Motin aso-ohjelmassa sen sanoma oli: myykää hitossa asonne sillä muuten tulevat omistajat ja sosialisoivat. Koska tappoita tulee.> Yritä rotta nyt kerrankin olla rehellinen ja tunnusta, että suomessa on alamäki
> jo ainakin kolmatta vuotta, kun on on kyse tavallisista tallaajista.
Minä tunnustan sen sitten, kun se näkyy tilastoissa. Tiedätkö miksi se ei näy? Vinkki: siksi että sitä ei ole.
Kyllä. On taantuvia seutuja, joissa hinnat laskevat. Sattumalta niillä vain ei asu ihan hirveästi ihmisiä ja kauppamäärät ovat pieniä (syytä voit miettiä pienessä päässäsi). On myös alueita jonne ihmiset haluavat muuttaa ja niillä kauppa käy kovempaa ja hinnat ovat yllättäen nousussa. Noin keskimäärin hinnat ovat pysyneet aika samoissa viimeiset nelisen vuotta.
> Ei siis riitä se, että pk-seudulla ammattimaiset asuntokeinottelijat
> yrittävät vielä vedättää kuplaa.
Älä usko kaikkea, mitä rommareiden julkaisuista luet. Ammattimaiset asuntokeinotetlijat, kuten kaikki ammattimaiset sijoittajat, pyrkivät tietysti maksimoimaan voittonsa. Mutta noita ammattimaisia asuntokeinottelijoita on kovin vähän, eivätkä hekään oikein voi "vedättää kuplaa". Mitä ikinä sillä tarkoitatkaan.
> Välittäjät tekevät kaikkensa vedättääkseen hintoja ja varsinkin okt-kuvioissa
> on tyypillistä uskotella mokulle, että kokeile ensi vuonna.
En tiedä millaisia välittäjiä sinä käytät, mutta minä ainakin antaisin kenkää välittäjälle joka kieltäytyisi myymästä kämppää kuluvana vuonna. Minä olen se henkilö, joka päättää koska kämppä menee myyntiin. Ostajana minä olen myös se, joka päättää koska kämpästä tehdään tarjous. Välittäjä on vain palvelija.
> ensi vuonna on 10% halvempaa.
Ja sekään ei näy tilastoissa.
Ei ole olemassa mitään syytä sille, että asuntojen hinnat laskisivat merkittävästi. Nousulle olisi vähän tilausta, mutta katsotaan nyt miten taloudessa yleisesti menee parina seuraavana vuonna. Jossain vaiheessa sen nousun on kuitenkin käynnistyttävä. Taloudella menee hyvin ja raha on halpaa.- lopeta.jo.saarnasi
TheRat kirjoitti:
> Yritä rotta nyt kerrankin olla rehellinen ja tunnusta, että suomessa on alamäki
> jo ainakin kolmatta vuotta, kun on on kyse tavallisista tallaajista.
Minä tunnustan sen sitten, kun se näkyy tilastoissa. Tiedätkö miksi se ei näy? Vinkki: siksi että sitä ei ole.
Kyllä. On taantuvia seutuja, joissa hinnat laskevat. Sattumalta niillä vain ei asu ihan hirveästi ihmisiä ja kauppamäärät ovat pieniä (syytä voit miettiä pienessä päässäsi). On myös alueita jonne ihmiset haluavat muuttaa ja niillä kauppa käy kovempaa ja hinnat ovat yllättäen nousussa. Noin keskimäärin hinnat ovat pysyneet aika samoissa viimeiset nelisen vuotta.
> Ei siis riitä se, että pk-seudulla ammattimaiset asuntokeinottelijat
> yrittävät vielä vedättää kuplaa.
Älä usko kaikkea, mitä rommareiden julkaisuista luet. Ammattimaiset asuntokeinotetlijat, kuten kaikki ammattimaiset sijoittajat, pyrkivät tietysti maksimoimaan voittonsa. Mutta noita ammattimaisia asuntokeinottelijoita on kovin vähän, eivätkä hekään oikein voi "vedättää kuplaa". Mitä ikinä sillä tarkoitatkaan.
> Välittäjät tekevät kaikkensa vedättääkseen hintoja ja varsinkin okt-kuvioissa
> on tyypillistä uskotella mokulle, että kokeile ensi vuonna.
En tiedä millaisia välittäjiä sinä käytät, mutta minä ainakin antaisin kenkää välittäjälle joka kieltäytyisi myymästä kämppää kuluvana vuonna. Minä olen se henkilö, joka päättää koska kämppä menee myyntiin. Ostajana minä olen myös se, joka päättää koska kämpästä tehdään tarjous. Välittäjä on vain palvelija.
> ensi vuonna on 10% halvempaa.
Ja sekään ei näy tilastoissa.
Ei ole olemassa mitään syytä sille, että asuntojen hinnat laskisivat merkittävästi. Nousulle olisi vähän tilausta, mutta katsotaan nyt miten taloudessa yleisesti menee parina seuraavana vuonna. Jossain vaiheessa sen nousun on kuitenkin käynnistyttävä. Taloudella menee hyvin ja raha on halpaa.Palkkakehityksen osalta tilastoihin ei siis ole mitään luottamista, yksittäisten palkansaajien (asuntolainanottajien) palkat nousevat paljon enemmän kuin (harhaanjohtavat) tilastot kertovat, palkkojen jopa triplaantuessa reilussa kymmenessä vuodessa (8% / v.)?
Asuntohintojen osalta mitään hintakuplia ei ole, koska (kaikentietävät) tilastot niin kertovat?
Helsingissä kymmenessä vuodessa osin jopa tuplaantuneissa (100%) hinnoissa ei ole kuplaa, vaan tasaista hintakehitystä, koska tilastot?
Sitten kuitenkin paikallista nousua hinnoissa on, koska alueellinen jakautuminen?
Harhautuksissa mennään itseriittoisesta ylimielisen kautta epäloogiseen, mutta omien valintojen epätoivoisessakin puolustelemisessa (eritoten itselle) niin saattaa käydä. Ei se mtn.
Asuntomarkkinan jakautumisesta johtuva harha saattaa toki sekoittaa velkavompatin, mutta riskit markkinassa ovat olemassa, haluaa niihin uskoa tai niitä ymmärtää, tai ei. Riskit ovat erilaisia sijainnista riippuen, mutta olemassa joka tapauksessa. lopeta.jo.saarnasi kirjoitti:
Palkkakehityksen osalta tilastoihin ei siis ole mitään luottamista, yksittäisten palkansaajien (asuntolainanottajien) palkat nousevat paljon enemmän kuin (harhaanjohtavat) tilastot kertovat, palkkojen jopa triplaantuessa reilussa kymmenessä vuodessa (8% / v.)?
Asuntohintojen osalta mitään hintakuplia ei ole, koska (kaikentietävät) tilastot niin kertovat?
Helsingissä kymmenessä vuodessa osin jopa tuplaantuneissa (100%) hinnoissa ei ole kuplaa, vaan tasaista hintakehitystä, koska tilastot?
Sitten kuitenkin paikallista nousua hinnoissa on, koska alueellinen jakautuminen?
Harhautuksissa mennään itseriittoisesta ylimielisen kautta epäloogiseen, mutta omien valintojen epätoivoisessakin puolustelemisessa (eritoten itselle) niin saattaa käydä. Ei se mtn.
Asuntomarkkinan jakautumisesta johtuva harha saattaa toki sekoittaa velkavompatin, mutta riskit markkinassa ovat olemassa, haluaa niihin uskoa tai niitä ymmärtää, tai ei. Riskit ovat erilaisia sijainnista riippuen, mutta olemassa joka tapauksessa.Mitä sinä sekoilet?
Palkkakehityksen osalta tilastot ovat aika luotettavat. Niitä vain tilastoidaan varsin vähän. Enemmän tilastoidaan palkkasumman kehitystä, joka kertoo jotain yleisestä taloudellisesta tilanteesta. Mitä palkkojen triplaantumiseen tulee, 8% nousutahdilla siihen menisi noin 15 vuotta, mikä toki on "reilu 10". Tosi reilu. Paljonkohan oma palkka oli 15 vuotta sitten... Hmm... On muuten aika lähellä kolminkertaista nyt. Niin se vaan toimii. :)
> Asuntohintojen osalta mitään hintakuplia ei ole, koska (kaikentietävät) tilastot niin kertovat?
Ei, vaan asuntojen hintojen osalta hintakuplia ei ole, koska missään tilastossa ei näy mitään hintakuplaa, eikä kukaan ole esittänyt mitään järjellistä teoriaa siitä, miten tuollainen kupla olisi voinut edes syntyä. Kannattaa tutustua vaikkapa kuplan määritelmiin. https://fi.wikipedia.org/wiki/Talouden_hintakupla
Huomaat itsekin, ettei mitään kuplaa ole.
> Helsingissä kymmenessä vuodessa osin jopa tuplaantuneissa (100%) hinnoissa ei
> ole kuplaa, vaan tasaista hintakehitystä, koska tilastot?
En nyt tähän hätään löytänyt vuoden 2007 lukuja, mutta 2010 - 2017 (Q1) nousua Helsingissä on ollut:
€/m2: 3 545 => 4 300 (21%)
Indeksi: 100,8 => 118,9 (18%)
Jos vakavalla naamalla väität, että 2007 => 2010 olisi nousua ollut niin paljon, että tuo 100% toteutuisi, taidat olla enemmän sekaisin kuin luulinkaan...- lopeta.jo.saarnasi
TheRat kirjoitti:
Mitä sinä sekoilet?
Palkkakehityksen osalta tilastot ovat aika luotettavat. Niitä vain tilastoidaan varsin vähän. Enemmän tilastoidaan palkkasumman kehitystä, joka kertoo jotain yleisestä taloudellisesta tilanteesta. Mitä palkkojen triplaantumiseen tulee, 8% nousutahdilla siihen menisi noin 15 vuotta, mikä toki on "reilu 10". Tosi reilu. Paljonkohan oma palkka oli 15 vuotta sitten... Hmm... On muuten aika lähellä kolminkertaista nyt. Niin se vaan toimii. :)
> Asuntohintojen osalta mitään hintakuplia ei ole, koska (kaikentietävät) tilastot niin kertovat?
Ei, vaan asuntojen hintojen osalta hintakuplia ei ole, koska missään tilastossa ei näy mitään hintakuplaa, eikä kukaan ole esittänyt mitään järjellistä teoriaa siitä, miten tuollainen kupla olisi voinut edes syntyä. Kannattaa tutustua vaikkapa kuplan määritelmiin. https://fi.wikipedia.org/wiki/Talouden_hintakupla
Huomaat itsekin, ettei mitään kuplaa ole.
> Helsingissä kymmenessä vuodessa osin jopa tuplaantuneissa (100%) hinnoissa ei
> ole kuplaa, vaan tasaista hintakehitystä, koska tilastot?
En nyt tähän hätään löytänyt vuoden 2007 lukuja, mutta 2010 - 2017 (Q1) nousua Helsingissä on ollut:
€/m2: 3 545 => 4 300 (21%)
Indeksi: 100,8 => 118,9 (18%)
Jos vakavalla naamalla väität, että 2007 => 2010 olisi nousua ollut niin paljon, että tuo 100% toteutuisi, taidat olla enemmän sekaisin kuin luulinkaan...https://yle.fi/uutiset/3-8002743
"Asuntojen hinnat ovat pääkaupunkiseudulla nousseet hurjaa vauhtia viimeiset kymmenen vuotta." - näin vuonna 2015. Kupla turvonnut siitä edelleen.
Todisteluyritykset koko maan tilastoilla eivät paikallista kuplintaa muuksi muuta. lopeta.jo.saarnasi kirjoitti:
https://yle.fi/uutiset/3-8002743
"Asuntojen hinnat ovat pääkaupunkiseudulla nousseet hurjaa vauhtia viimeiset kymmenen vuotta." - näin vuonna 2015. Kupla turvonnut siitä edelleen.
Todisteluyritykset koko maan tilastoilla eivät paikallista kuplintaa muuksi muuta.Seli-seli. Etkä silti saa sitä 100% nousua stadiin. Mutta älä välitä, sentään neloskalja tulee lähikauppaan. Ehkä se helpottaaa? :)
- Rommaa.Ja.Rytisee
TheRat kirjoitti:
Mitä sinä sekoilet?
Palkkakehityksen osalta tilastot ovat aika luotettavat. Niitä vain tilastoidaan varsin vähän. Enemmän tilastoidaan palkkasumman kehitystä, joka kertoo jotain yleisestä taloudellisesta tilanteesta. Mitä palkkojen triplaantumiseen tulee, 8% nousutahdilla siihen menisi noin 15 vuotta, mikä toki on "reilu 10". Tosi reilu. Paljonkohan oma palkka oli 15 vuotta sitten... Hmm... On muuten aika lähellä kolminkertaista nyt. Niin se vaan toimii. :)
> Asuntohintojen osalta mitään hintakuplia ei ole, koska (kaikentietävät) tilastot niin kertovat?
Ei, vaan asuntojen hintojen osalta hintakuplia ei ole, koska missään tilastossa ei näy mitään hintakuplaa, eikä kukaan ole esittänyt mitään järjellistä teoriaa siitä, miten tuollainen kupla olisi voinut edes syntyä. Kannattaa tutustua vaikkapa kuplan määritelmiin. https://fi.wikipedia.org/wiki/Talouden_hintakupla
Huomaat itsekin, ettei mitään kuplaa ole.
> Helsingissä kymmenessä vuodessa osin jopa tuplaantuneissa (100%) hinnoissa ei
> ole kuplaa, vaan tasaista hintakehitystä, koska tilastot?
En nyt tähän hätään löytänyt vuoden 2007 lukuja, mutta 2010 - 2017 (Q1) nousua Helsingissä on ollut:
€/m2: 3 545 => 4 300 (21%)
Indeksi: 100,8 => 118,9 (18%)
Jos vakavalla naamalla väität, että 2007 => 2010 olisi nousua ollut niin paljon, että tuo 100% toteutuisi, taidat olla enemmän sekaisin kuin luulinkaan...Rotta on denialisti. On syytä varautua vähintään siihen, että asuntojen hinnat palaavat vuoden 2007 aikaan, johon suomessakin palkkakehitys pysähtyi. Totta on, että nuoret ovat voineet hyvin triplata alkupalkkansa, mutta suuri yleisö on saanut ne vuotuiset 0 - 1% korotukset jo viimeiset 10 vuotta.
Elintaso on suurella osalla romahtanut muiden hintojen noustessa. Tämä näkyy räjähtäneinä sosiaalikustannuksina, kuten tämän päivän YLE:n sivuiltakin oli luettavissa.
Nyt romahtaa eikä siinä selitykset auta. Pitäkää stetsoneistanne kiinni! - lopeta.jo.saarnasi
TheRat kirjoitti:
Seli-seli. Etkä silti saa sitä 100% nousua stadiin. Mutta älä välitä, sentään neloskalja tulee lähikauppaan. Ehkä se helpottaaa? :)
"Seli-seli"? Vahvaa argumentointia :)
Faktatieto todistaa selkeän äkkijyrkän hintanousun - jota ei "tilastoissasi" ole?
Faktat eivät muutu yrittämällä vaihtaa aihetta alkoholin tai muiden päihteiden käyttötapoihisi. Rommaa.Ja.Rytisee kirjoitti:
Rotta on denialisti. On syytä varautua vähintään siihen, että asuntojen hinnat palaavat vuoden 2007 aikaan, johon suomessakin palkkakehitys pysähtyi. Totta on, että nuoret ovat voineet hyvin triplata alkupalkkansa, mutta suuri yleisö on saanut ne vuotuiset 0 - 1% korotukset jo viimeiset 10 vuotta.
Elintaso on suurella osalla romahtanut muiden hintojen noustessa. Tämä näkyy räjähtäneinä sosiaalikustannuksina, kuten tämän päivän YLE:n sivuiltakin oli luettavissa.
Nyt romahtaa eikä siinä selitykset auta. Pitäkää stetsoneistanne kiinni!Denialisti on määritelmällisesti henkilö, joka kiistää tosiasioita kovassa halussaan uskoa. Kuten palstan rommarit.
Se on toki kiva, että sinä olet sitä mieltä, että tämä "rommi" tulee olemaan luokkaa 10%. Kannattaako sitten moisen takia jäädä asustelemaan vuokralle onkin vähän kinkkisempi juttu (ei ole — ei kannata).
> Elintaso on suurella osalla romahtanut muiden hintojen noustessa
Elintaso on oikein hyvällä mallilla, kiitos vaan huolehtimisesta. Muiden hinnoillahan ei ole juurikaan vaikutusta Suomen elintasoon. Meilläpäin tuo inflaatio kun on ollut matala, tästä hirveästä asuntojen hintojen 1-2% vuotuisesta noususta huolimatta...lopeta.jo.saarnasi kirjoitti:
"Seli-seli"? Vahvaa argumentointia :)
Faktatieto todistaa selkeän äkkijyrkän hintanousun - jota ei "tilastoissasi" ole?
Faktat eivät muutu yrittämällä vaihtaa aihetta alkoholin tai muiden päihteiden käyttötapoihisi.> Faktatieto todistaa selkeän äkkijyrkän hintanousun - jota ei "tilastoissasi" ole?
Joo, nämä on niitä rommifaktoja, jotka eivät tilastoissa näy. Tuossa se kuvaaja: http://stat.fi/til/ashi/2017/10/ashi_2017_10_2017-11-28_tie_001_fi.html
Ollaan samalla tasolla kuin 2013. Siinä sitä selkeän ääkijyrkkää rommarinousua.- lopeta.jo.saarnasi
TheRat kirjoitti:
> Faktatieto todistaa selkeän äkkijyrkän hintanousun - jota ei "tilastoissasi" ole?
Joo, nämä on niitä rommifaktoja, jotka eivät tilastoissa näy. Tuossa se kuvaaja: http://stat.fi/til/ashi/2017/10/ashi_2017_10_2017-11-28_tie_001_fi.html
Ollaan samalla tasolla kuin 2013. Siinä sitä selkeän ääkijyrkkää rommarinousua."Rommifaktoja"?
Jälleen todellista argumentaation aatelia, mutta faktojen todistaminen virheelliseksi ei onnistu vähättelemällä.
Tilastokeskuksen data näyttää tilanteen lahjomattomasti, mutta tarkoitushakuisesti valituilla seurantajaksoilla tilastot saadaan kyllä näyttämään miltei mitä tahansa, kuten näytetään kummallisesti asuntohintojen ikuista nousuakin todisteltavan usein käppyröillä jotka alkavat sattumoisin 90-luvun puolivälistä.
"Ollaan samalla tasolla kuin 2013"; Kyllä vain, keskimäärin, muttei pk-kupla-seudulla.
Asuntomarkkina on jakautunut. Tilastot kertovat paikoittaisen (maakuntien) hintalaskun pitävän keskimääräisen hintatason viime vuosien ajalta paikallaan.
Koska jossain hinnat ovat laskeneet, jossain ne ovat myös nousseet jos keskimäärin on pysytty stabiili-tilanteessa. Helsingissä hinnat ovat nousseet. Paikoin rajusti.
Helsingin hintanousu on kiistatta kupla; keskimääräinen kahdeksankymmenen ja paikoin reilusti yli sadan prosentin nousut talouden matalasuhdanteessa on vain ja ainoastaan setelielvytyksen (nollakorko) tulosta ja hintanousuhan tulee talouden käännyttyä vihdoin Suomessakin nousuun tekemään vielä pyrähdyksen. Viimeisetkin sijoittamisesta kuulleet tulevat markkinalle, eikä mattimyöhäisiä hinta kiinnosta; mukaanhan on päästävä, koska muutkin.
Tuo Ylen parin vuoden takainen Tilastokeskuksen dataan perustuva karttasovellus osoittaa kuinka hintataso on pk-seudulla kuplinut. Sen jälkeen nousu on siis jatkunut / kiihtynyt ja kuten todettu, jatkunee vielä jonkun aikaa.
https://yle.fi/uutiset/3-8002743
"Asuntojen hinnat ovat pääkaupunkiseudulla nousseet hurjaa vauhtia viimeiset kymmenen vuotta." Näin jo kaksi vuotta sitten. - KohtaSeAlkaa
TheRat kirjoitti:
> Yritä rotta nyt kerrankin olla rehellinen ja tunnusta, että suomessa on alamäki
> jo ainakin kolmatta vuotta, kun on on kyse tavallisista tallaajista.
Minä tunnustan sen sitten, kun se näkyy tilastoissa. Tiedätkö miksi se ei näy? Vinkki: siksi että sitä ei ole.
Kyllä. On taantuvia seutuja, joissa hinnat laskevat. Sattumalta niillä vain ei asu ihan hirveästi ihmisiä ja kauppamäärät ovat pieniä (syytä voit miettiä pienessä päässäsi). On myös alueita jonne ihmiset haluavat muuttaa ja niillä kauppa käy kovempaa ja hinnat ovat yllättäen nousussa. Noin keskimäärin hinnat ovat pysyneet aika samoissa viimeiset nelisen vuotta.
> Ei siis riitä se, että pk-seudulla ammattimaiset asuntokeinottelijat
> yrittävät vielä vedättää kuplaa.
Älä usko kaikkea, mitä rommareiden julkaisuista luet. Ammattimaiset asuntokeinotetlijat, kuten kaikki ammattimaiset sijoittajat, pyrkivät tietysti maksimoimaan voittonsa. Mutta noita ammattimaisia asuntokeinottelijoita on kovin vähän, eivätkä hekään oikein voi "vedättää kuplaa". Mitä ikinä sillä tarkoitatkaan.
> Välittäjät tekevät kaikkensa vedättääkseen hintoja ja varsinkin okt-kuvioissa
> on tyypillistä uskotella mokulle, että kokeile ensi vuonna.
En tiedä millaisia välittäjiä sinä käytät, mutta minä ainakin antaisin kenkää välittäjälle joka kieltäytyisi myymästä kämppää kuluvana vuonna. Minä olen se henkilö, joka päättää koska kämppä menee myyntiin. Ostajana minä olen myös se, joka päättää koska kämpästä tehdään tarjous. Välittäjä on vain palvelija.
> ensi vuonna on 10% halvempaa.
Ja sekään ei näy tilastoissa.
Ei ole olemassa mitään syytä sille, että asuntojen hinnat laskisivat merkittävästi. Nousulle olisi vähän tilausta, mutta katsotaan nyt miten taloudessa yleisesti menee parina seuraavana vuonna. Jossain vaiheessa sen nousun on kuitenkin käynnistyttävä. Taloudella menee hyvin ja raha on halpaa.Ei tarvitse katsella kuin muutamaa tilastoa, jotta totuus käy ilmi.
Kun verrataan aikaa ennen 1990-luvun alun lamaa ja nykyisestä tilannetta, joka muistuttaa erehdyttävästi 1980-luvun lopun suhdanteen huippua, pitäisi hälytyskellojen soida. Tosin nyt asuntojen hintakupla on huomattavasti suurempi, kansa sekä valtio paljon pahemmin velkaantuneita, taloudellinen huoltosuhde paljon heikompi sekä työttömyysaste suurempi.
1. Asuntojen hintataso ja sen kehitys
http://findikaattori.fi/fi/92
2. Kotitalouksien velkaantuneisuus aste
http://findikaattori.fi/fi/28
3. Kotitalouksien säästämisaste
http://findikaattori.fi/fi/115
4. Väestön ikärakenteen kehitys
http://findikaattori.fi/fi/81
5. Työttömyysaste
http://findikaattori.fi/fi/34
6. Valtion velan kehitys
https://www.veronmaksajat.fi/luvut/Tilastot/Julkinen-talous/Valtion-velka/ - lopeta.jo.saarnasi
TheRat kirjoitti:
Denialisti on määritelmällisesti henkilö, joka kiistää tosiasioita kovassa halussaan uskoa. Kuten palstan rommarit.
Se on toki kiva, että sinä olet sitä mieltä, että tämä "rommi" tulee olemaan luokkaa 10%. Kannattaako sitten moisen takia jäädä asustelemaan vuokralle onkin vähän kinkkisempi juttu (ei ole — ei kannata).
> Elintaso on suurella osalla romahtanut muiden hintojen noustessa
Elintaso on oikein hyvällä mallilla, kiitos vaan huolehtimisesta. Muiden hinnoillahan ei ole juurikaan vaikutusta Suomen elintasoon. Meilläpäin tuo inflaatio kun on ollut matala, tästä hirveästä asuntojen hintojen 1-2% vuotuisesta noususta huolimatta...Keskimääräinen keskipalkkainen keski-ikäinen keskivartalolihava pääkaupunkilainen on varmaankin kanssasi elintasouskostasi ja inflaatiosta samaa mieltä?
Pk-seudun asuntokuplasta (joka ei näy koko valtakunnan inflaatiotilastossa) omistusasuntoa ostava em. määritelmän mukainen henkilö saattaisi kuitenkin inflaatio- ja tilastoviisasteluistasi vetää herneen sieraimeen.
Kehä ykkösen sisältä kun ei keskipalkallakaan ostella enää kuin korkeintaan niitä SRV:n & Co. "asiakkaiden kysyntään" valmistamia "laadukkaita city-asujan tilaihmeitä", á 15,5 m2.
Sinkut tuskin niitäkään.
Stadissa taitaa olla kohta todellakin vain kahden kerroksen väkeä - niitä, joilla on hilloa todella paljon ja niitä joilla on hilloa hakemassa todella paljon kohtalotovereita sossun luukulta.
Keskiluokka joutuu muuttamaan ratavarsille. lopeta.jo.saarnasi kirjoitti:
Keskimääräinen keskipalkkainen keski-ikäinen keskivartalolihava pääkaupunkilainen on varmaankin kanssasi elintasouskostasi ja inflaatiosta samaa mieltä?
Pk-seudun asuntokuplasta (joka ei näy koko valtakunnan inflaatiotilastossa) omistusasuntoa ostava em. määritelmän mukainen henkilö saattaisi kuitenkin inflaatio- ja tilastoviisasteluistasi vetää herneen sieraimeen.
Kehä ykkösen sisältä kun ei keskipalkallakaan ostella enää kuin korkeintaan niitä SRV:n & Co. "asiakkaiden kysyntään" valmistamia "laadukkaita city-asujan tilaihmeitä", á 15,5 m2.
Sinkut tuskin niitäkään.
Stadissa taitaa olla kohta todellakin vain kahden kerroksen väkeä - niitä, joilla on hilloa todella paljon ja niitä joilla on hilloa hakemassa todella paljon kohtalotovereita sossun luukulta.
Keskiluokka joutuu muuttamaan ratavarsille.> Keskimääräinen keskipalkkainen keski-ikäinen keskivartalolihava
> pääkaupunkilainen on varmaankin kanssasi elintasouskostasi ja
> inflaatiosta samaa mieltä?
Luultavasti, jos osaa tilastoja lukea.
PK-seudulla asuntojen hinnat ovat todellakin nousseet jopa luokkaa 3% vuodessa. Onhan se enemmän kuin muualla Suomessa, mutta eipä tuo nyt vielä kovin hirveä vauhti ole. Verrataan vaikka 80-lukuun, jolloin tilanne oli paljon heikompi ja asuntojen hinnat nousivat luokkaa 30% vuodessa (pk-seudulla enemmän). Mutta se oli sitä kuplan puhallusta...
> Keskiluokka joutuu muuttamaan ratavarsille.
Jeps, jos on uskonut palstan rommareita, eikä ole ostanut omaa. Toisaalta, jokaisella työssäkäyvällä on varaa ostaa se yksiö stadista. Ja pari yksiötä on helppo vaihtaa kaksioksi tai kolmioksi.
Jos taas kritisoit sitä, että työttömillä ei ole varaa ostaa omaa, niin minkäs sille mahtaa? Ei varmaan pitäisikään. Mene töihin jos suututtaa niin paljon (PK-seudulla on muuten paljon töitäkin tarjolla, jos et hirveän nirsoksi heittäydy).- KuplaKylläOn
Tästä voi itse tarkastella Suomen ja pk-seudun asuntojen hintakehitystä reaalihintaindeksinä, joka hyvin selkeästi kertoo sen, että nyt ollaan jo selvästi vuoden 1989 kuplahintoja korkeammalla tasolla, ei hyvä.
Noin vuoden 2010 jälkeen KOKO MAAN asuntohintaindeksi on madellut jo tasaisena, mutta PK-seudun hintaindeksi yhä jatkanut nousuaan. Asuntojen hintakehitys on siis ERIYTYNYT koko Suomen ja pk-seudun välillä 2010-luvulla.
http://www.stat.fi/til/ashi/2014/09/ashi_2014_09_2014-10-28_kuv_005_fi.html KuplaKylläOn kirjoitti:
Tästä voi itse tarkastella Suomen ja pk-seudun asuntojen hintakehitystä reaalihintaindeksinä, joka hyvin selkeästi kertoo sen, että nyt ollaan jo selvästi vuoden 1989 kuplahintoja korkeammalla tasolla, ei hyvä.
Noin vuoden 2010 jälkeen KOKO MAAN asuntohintaindeksi on madellut jo tasaisena, mutta PK-seudun hintaindeksi yhä jatkanut nousuaan. Asuntojen hintakehitys on siis ERIYTYNYT koko Suomen ja pk-seudun välillä 2010-luvulla.
http://www.stat.fi/til/ashi/2014/09/ashi_2014_09_2014-10-28_kuv_005_fi.htmlJa samaan aikaan:
1. Tulot ovat reaalisesti luokkaa kolminkertaistuneet
2. Lainanhoitokulut ovat tippuneet noin viidesosaan
3. Vakaa valuutta kestää ja valuuttariskia lainoissa ei ole
4. Emme ole enää (niin) riippuvaisisa NL:n kaupasta
5. Kahden asunnon loukkuja ei ole
6. Vouti ei enää voi myydä pilkkahintaan kämppiä edes ulosoton seurauksena
7. Asuntojen laatu on parantunut merkittävästi
Kyllä, asunnot ovat arvokkaita, mutta ihan perustellusti ja syystä.
- alkakaapa.änkyttää
"Suomi seuraa aina perässä"
Olisi kerrankin kiva kuulla ihan perustelut sille, että miksi hinnat ei ole suomessa nouseet samaan tahtiin naapurimaan kanssa, mutta romahdus kyllä tarttuu tänne ja varmaan rommareiden mielestä täällä rommaa tuplasti sen minkä naapurissa. - maksavaivaa
Ruotsin asuntomarkkinat ovat Ruotsin asuntomarkkinat. JA mitäs se sua liikuttaa. Maksele sinä VVO:lle vuokraa vaan, tai sossuhan sen oikeesti maksaa, eli me syyttömät.
- Vuolupuukko
Suomessa käteen jäävä raha on aika pieni ja ihmisten varallisuus tosi heikkoa. Yli 80 miljardia säästöjä on jakautunut pienelle osalle on suurin osa noista. Erittäin kapea yritysala, vienti ulkomaille on tosi kapealla pohjalla. Virossakin on laajempi teollisuus.
Useimmilla tilillä on varallisuutta korkeintaan pari tonnia eikä sitä pääse kertymään. Suurin osa rahoista menee ruokaan, bensaa ja yhteiskunnan maksuihin joita kesksitään valtion toimesta että saavat polttaa ja maksaa isoja palkkoja ja lomarahoja julkisella puolella.
Nyt jos saat myytyä asunnon niin raha on varmasti paremmin turvassa euroina.
Asunnolla ei ole todellista arvoa vasta kuin myynti on toteutunut.- Von.Rommenheim
Hyvin todettu. Näinhän asia on. Pitää muistaa, että monella ei ole edes sitä kahta tonnia, vaan visa on tapissa koko ajan ja masteri myös. Eletään hiuskarvan varassa.
Siksi romahdus tulee ottamaan paljon kovemmille kuin Ruotsissa. Se todella sattuu ja moni perhe löytää itsensä lumihangesta. Mitään ei olla opittu edellisestä kuplasta ja romahduksesta. - dfgdgfdggfdgd
Ehkä pitäisi viimein lopettaa tuo talouden ajattelu lyhyellä tähtäimellä (lyhyt tähtäin tarkoittaa siis alle 10 vuotta). Usein asunnot ostetaan kymmeniksi vuosiksi, jolloin yksittäiset romahdukset eivät merkitse mitään. Sadat tuhannet kotitaloudet Suomessa jopa asuvat samassa asunnossa kuin 80-luvulla. On aivan normaalia asua samassa asunnossa 40-50 vuotta.
Jos ajatellaan sellaista kotitaloutta, jolla ei ole aiettakaan muuttaa minnekään seuraavaan 20 vuoteen, niin edes 50% romahdus ei merkitse mitään. Esimerkiksi lainaerähän pysyy eurolleen samana vaikka asunnon arvo romahtaisikin, eikä asunnon arvo ei vaikuta euronkaan vertaa kotitalouden menoihin. Asunnon arvolla on merkitystä vain ja ainoastaan myyntihetkellä, ei koskaan muulloin. Jos vaikka omistaa nyt asunnon ja myy sen 20 vuoden päästä, on ainoa kiinnostava asia arvo 20 vuoden päästä. Mitä tuolla 20 vuoden aikana tapahtuu arvolle ei ole tärkeä tieto.
Jopa edellistä kuplaa on jälkikäteen pahasti liioiteltu, koska oikeasti valtaosa talouksista ei koko edellistä romahdusta kunnolla edes huomannut. Nuo ongelmataloudet olivat vain pikkuruinen vähemmistö.
Ja muuten, valtaosa noista hiuskarvan varassa elävistä on vuokralla. Aivan kuten on todistettu asia, että omistusasujia on velkaneuvonnassa paljon vähemmän kuin vuokralla olevia. Eli vuokralla olevilla on paljon enemmän ongelmia velkojen kanssa kuin omistusasujilla. - Von.Rommenheim
dfgdgfdggfdgd kirjoitti:
Ehkä pitäisi viimein lopettaa tuo talouden ajattelu lyhyellä tähtäimellä (lyhyt tähtäin tarkoittaa siis alle 10 vuotta). Usein asunnot ostetaan kymmeniksi vuosiksi, jolloin yksittäiset romahdukset eivät merkitse mitään. Sadat tuhannet kotitaloudet Suomessa jopa asuvat samassa asunnossa kuin 80-luvulla. On aivan normaalia asua samassa asunnossa 40-50 vuotta.
Jos ajatellaan sellaista kotitaloutta, jolla ei ole aiettakaan muuttaa minnekään seuraavaan 20 vuoteen, niin edes 50% romahdus ei merkitse mitään. Esimerkiksi lainaerähän pysyy eurolleen samana vaikka asunnon arvo romahtaisikin, eikä asunnon arvo ei vaikuta euronkaan vertaa kotitalouden menoihin. Asunnon arvolla on merkitystä vain ja ainoastaan myyntihetkellä, ei koskaan muulloin. Jos vaikka omistaa nyt asunnon ja myy sen 20 vuoden päästä, on ainoa kiinnostava asia arvo 20 vuoden päästä. Mitä tuolla 20 vuoden aikana tapahtuu arvolle ei ole tärkeä tieto.
Jopa edellistä kuplaa on jälkikäteen pahasti liioiteltu, koska oikeasti valtaosa talouksista ei koko edellistä romahdusta kunnolla edes huomannut. Nuo ongelmataloudet olivat vain pikkuruinen vähemmistö.
Ja muuten, valtaosa noista hiuskarvan varassa elävistä on vuokralla. Aivan kuten on todistettu asia, että omistusasujia on velkaneuvonnassa paljon vähemmän kuin vuokralla olevia. Eli vuokralla olevilla on paljon enemmän ongelmia velkojen kanssa kuin omistusasujilla.Niin tässä on taas tällainen tuulipuvun mielipide, jonka mukaan on aivan sama ostaako täydellä hinnalla vai 50% alennuksella.
Minä mieluummin ostan kohta 200 000 eurolla, kuin nyt 400 000 eurolla. - FrånGäddvik
dfgdgfdggfdgd kirjoitti:
Ehkä pitäisi viimein lopettaa tuo talouden ajattelu lyhyellä tähtäimellä (lyhyt tähtäin tarkoittaa siis alle 10 vuotta). Usein asunnot ostetaan kymmeniksi vuosiksi, jolloin yksittäiset romahdukset eivät merkitse mitään. Sadat tuhannet kotitaloudet Suomessa jopa asuvat samassa asunnossa kuin 80-luvulla. On aivan normaalia asua samassa asunnossa 40-50 vuotta.
Jos ajatellaan sellaista kotitaloutta, jolla ei ole aiettakaan muuttaa minnekään seuraavaan 20 vuoteen, niin edes 50% romahdus ei merkitse mitään. Esimerkiksi lainaerähän pysyy eurolleen samana vaikka asunnon arvo romahtaisikin, eikä asunnon arvo ei vaikuta euronkaan vertaa kotitalouden menoihin. Asunnon arvolla on merkitystä vain ja ainoastaan myyntihetkellä, ei koskaan muulloin. Jos vaikka omistaa nyt asunnon ja myy sen 20 vuoden päästä, on ainoa kiinnostava asia arvo 20 vuoden päästä. Mitä tuolla 20 vuoden aikana tapahtuu arvolle ei ole tärkeä tieto.
Jopa edellistä kuplaa on jälkikäteen pahasti liioiteltu, koska oikeasti valtaosa talouksista ei koko edellistä romahdusta kunnolla edes huomannut. Nuo ongelmataloudet olivat vain pikkuruinen vähemmistö.
Ja muuten, valtaosa noista hiuskarvan varassa elävistä on vuokralla. Aivan kuten on todistettu asia, että omistusasujia on velkaneuvonnassa paljon vähemmän kuin vuokralla olevia. Eli vuokralla olevilla on paljon enemmän ongelmia velkojen kanssa kuin omistusasujilla.Nyt kyllä laskettelit rauívostuttavan paksua puppua. Kyllä tuon 90-luvun laman negatiiviset seuraukset näkyivät jopa nuoruuden maisemissani Espoon Haukilahdessa, joka ei nyt mitään kovin vähävaraisten tai pienituloisten asuinaluetta ole tai ole ollut.
Missä lie olet sitten itse silloin mahtanut asua (kenties juuri siellä vuokrkasarmilla, jossa kaikki olivat työttömiä jo ennen lamaa?) mikäli et mitään ole huomannut tuohon maailman aikaan:)
Kovin on paljon samanalaisia ennusmerkkejä ilmassa kuin silloin 1980-luvun lopulla ennen kuin sitten "täysin yllättäen" rysähti.
- Von.Rommenheim
Ruotsalainen tuhnu tekee parhaillaan hyvää tiliä. Kaverini Tukholmasta myi asuntonsa ja muutti vaimon ja lasten kanssa vuokralle odottelemaan.
Samahan on alkanut Suomessakin, tilastoissa tämä ei vielä näy, koska kauppa on aivan seis.- Omassa
Vuokralla odotteluhan on tunnetusti edullista.
- AjatelkaaTLEVAISUUTTAMME
Vaikka asuntojen hinnat putoaisivat puoleen nykyisestä järjettömästä tasosta, niin silti ne olisivat vielä kalliita suomen nuorille perheille.
Asuntojen järjettömän suuret hinnat vaikeuttavat koko suomen kansan tulevaisuutta ja hyvinvointia.
KAIKENLAINEN KEINOTTELU ASUNNOILLA TÄYTYISI LOPETTAA KOKONAAN.....PISTE- korruption.kaivoon
No ihan ilman paatos-nappula Caps Lockiakin voi kyllä olla samaa mieltä siitä, että koko suomalaisen läpimädän asuntokartellin kaavoituksesta kurkihirteen asti voisi kuopata piilokorruption räikeimpänä ja irvokkaimpana esimerkkinä ja aloittaa rehellisesti kohtuuhintaiseen ja laadukkaaseen asuntotuotantoon pyrkivän asuntopolitiikan. Vuokra-asuntoja, omistusasuntoja ja osaomistusasuntoja jokaiselle tarvitsevalle oman tarpeen ja elämäntilanteen mukaan.
Mutta valitettavasti koska koko järjestelmä on sellainen vyyhti täysin sitä euroillaan ylläpitäville kansalaisille vastakkaisten intressien sekamelskaa, saavat kansalaiset edelleenkin ihan ilman pienintäkään pelkoa minkään muuttumisesta jatkaa verenimijöiden kupattavina maksumiehinä. Kaupungit virkamiehineen ja ahneet, suoraan sanoen pas*alaatua tekevät rakennusyhtiöt eivät anna senttiäkään omista eduistaan niin kauan kuin kansa maksaa - jupisemalla tai ilman.
- parempi.sijoitus
Kävi sillä tavalla mukavasti, että myin asuntoni kuplahinnalla noin vuosi sitten. Ajattelin vähän pelata ja ostin bitcoineja koko rahalla.
Tänään sitten ilmoitin esimiehelle, että soronoo vaan, enää ei tavata. Kyllä kelpaa.- Lykkyä
Jos tarina on totta, niin vilpittömät onnittelut (hullun-)rohkean peliliikkeen onnistumisesta!
Tuollaisen onnistumisen jälkeen kannattaa nautiskella hetki olostaan ja sulatella tilannetta, mutta myös pitää jäitä hatussa. Ja muistaa tietenkin ettei yksi onnistuminen vielä kenestäkään sateentekijää tee, moni äkkirikastunuthan on myös äkkiä tärvännytkin kaiken ja ylikin...
- Sepi61
Lumipallo vyöryy......
Meillä asuntokauppa seis.Mutta eihän meillä sellaista voi tapahtua.Ei tietenkään....
Vai ? - velatonkoti
Tsadin savimajat on aivan ylihinnoiteltu jo pitkään.
Siksipä siellä on huutava työvoimapula.
Toisaalta itseaiheutetusta krapulasta on turha syyttää muita. - velkakeisarit
ai miksi nyt, no kun kaikki tekeillä olevat viimeiset kämpät on aikalailla myyty joten kalat on katiskassa, nyt vain työtä tekemään innolla ettei velan pantti jää alihintaiseksi, siinä ei vanhempien hermot kestä sitä jännitystä, 93 oli hki pukinmäki , kokonaisia uusia kerrostaloja tyhjillään suorat täynnä , kun pankkien velanantoluukut meni kiinni moneksi vuodeksi, ei niitä vuokrattu, olivat ihan tyhjillään, seuraava kiimapiste on sitten nämä taloyhtiöiden hirmulainat joita taataan kommunistityyliin ( asukkaiden kesken / taloyhtiön vastuulliset vastaa ), koskahan käydään ensimmäiset "pihapainit" ja ne ruotsalaisten ikuiset lainat on siksi että ne kämpäthän on suomalaisten siirtolaisten tekemiä ,ihan pilkkahintaan joten pelkät korot on ihan ok, eikä ne talot ikuisia ole ( max 40-60 vuotta) korkojen korot onkin ikuisia. ne joilla on velkaa yli 70% siitä ylihintaisesta ostosta , niin alkaa tuo vakuusarvo kohta natisemaan liitoksista, hassua kun vakuusarvo laskee, kämpän hinta laskee , mutta velka ei laske kuin maksamalla ja siltikin se saattaa vaan nousta.........olihan jo aikakin ,tuli näitä velkavipu juntteja kuunneltua jo liian kauan.
- VelkaPOMMMMI
Uskomaton hinnanlasku noin lyhyessä ajassa. Tuosta voi laskea kuinka alhaalla asuntojen hinnat ovat pian. Ensi vuonna jo puolet hinnoista pois, eikä se riitä... Velkapommi tekee rumaa jälkeä.
- ruotsista.mallia
Tässähän syynä on se, että Ruotsissa tehtiin valtion taholta päätös, että lainaa on myös lyhennettävä. Tämä siitä sitten seurasi, kohta on -70% pois ja vähemmänkin.
Miksi asia kiinnostaa meillä? Siksi, että tässä näkee, miten helppoa ihmisiltä on ottaa omaisuus pois. Ei tarvitse tehdä sopimusmuutoksia, ei pakkohuutokauppoja, ei sosialisointeja, ei mitään pakkotoimenpiteitä. Riittää kun vähän säännellään lainamarkkinoita.
Sama tapahtuu varmasti myös Suomessa, kun tämä temppu on nyt opittu. Oikeistollahan on pitkään ollut se harmitus, että kun grynderi tienaa hyvin (mikä on tietysti hyvä) niin myös hallintoalamaisen omaisuus kasvaa. Ja sehän ei käy. Parasta olisi, mikäli grynderi ja kaverit tienaisivat hyvin, mutta velalliselle jäisi vain iso velka ilman mainittavaa omaisuutta.
Ei mene kauaa, niin ikivelkaiset huomaavat, ettei enää olekaan sitä omaisuutta mitä varten velkaa lyhentää.
Mielenkiintoista muuten nähdä miten ruotsalaisten pinna kestää tämän tilanteen. Siellä on varmasti eräskin, joka on kärsinyt mittavat tappiot jo nyt.
Meillä suomessahan ei ole sitä ongelmaa, että lammasmainen kansa kapinoisi, joten antaa mennä vaan!> Tämä siitä sitten seurasi, kohta on -70% pois ja vähemmänkin.
Jos kämppä maksaa nyt 1 000 000 kruunua ja siitä otetaan -70% pois, maksaa se sen jälkeen 1 700 000 kruunua. Vähemmän kuin -70% on sitten esimerkiksi -100%. Jos otetaan tuon kämpän hinnasta pois -100%, maksaa se jo kaksi miljoonaa.
Tämä näin sivuhuomautuksena onnistuneesta rommariprosenttilaskusta. Meni sentään toinen kohta oikein, eli ymmärsit että kun negatiivisesta luvusta otetaan jotain pois, saadaan enemmän negatiivinen luku... :)
Suurin syy asuntojen hintojen laskuun tukholman alueella (jonka suuruudesta tosin tuon uutisen perusteella ei ole tietoa, mainitaan vain, että "ovat kääntyneet laskuun"), on siellä pitkään jatkunut ja hieman heikoilla kantimilla ollut asuntojen hintojen nousu suhteessa tulotasoon. Korjausliike oli välttämätön ja sitä on odotettu pidempäänkin. Itse asiassa viitteitä siitä nähtiin muistaakseni jo 2016, joten mitään kovin merkillistä tässä ei ole.- tuleekopöxypyykkiä
TheRat kirjoitti:
> Tämä siitä sitten seurasi, kohta on -70% pois ja vähemmänkin.
Jos kämppä maksaa nyt 1 000 000 kruunua ja siitä otetaan -70% pois, maksaa se sen jälkeen 1 700 000 kruunua. Vähemmän kuin -70% on sitten esimerkiksi -100%. Jos otetaan tuon kämpän hinnasta pois -100%, maksaa se jo kaksi miljoonaa.
Tämä näin sivuhuomautuksena onnistuneesta rommariprosenttilaskusta. Meni sentään toinen kohta oikein, eli ymmärsit että kun negatiivisesta luvusta otetaan jotain pois, saadaan enemmän negatiivinen luku... :)
Suurin syy asuntojen hintojen laskuun tukholman alueella (jonka suuruudesta tosin tuon uutisen perusteella ei ole tietoa, mainitaan vain, että "ovat kääntyneet laskuun"), on siellä pitkään jatkunut ja hieman heikoilla kantimilla ollut asuntojen hintojen nousu suhteessa tulotasoon. Korjausliike oli välttämätön ja sitä on odotettu pidempäänkin. Itse asiassa viitteitä siitä nähtiin muistaakseni jo 2016, joten mitään kovin merkillistä tässä ei ole.Näsäviisasteleva velkaspede pelkää jännäkököt pöksyissä tukholmantautia.
- Erwin-Rommel
Kohta rommaa!!! 😰😱
- PaskaistaNaurua
Rat ei taida tajuta. Olet jo hävinnyt toisin kuin me jotka asumme ulkomailla ja nauramme paskaisesti sinulle joka kynnät räntäsateessa .....Eräät eivät vain tajua että kukaan ei tule ostamaan kohta yhtään mitään suomesta kun illuusiot rikkoontuvat....ainahan voi kysyä niiltä mitä mieltä olevat ne jotka ovat voudin sivuilla "hienon kämppänsä kanssa".....
- OstakaaÄkkiä
Koska kommentteja on näinkin paljon tullut tähän aloitukseen se kertoo hädästä että oman (pankin) omistaman kämpän hinta tippuu ja on tullutkin maksettua ilmaa....Ei ole epäselvyyttä laisinkaan vai miksi aihe näin kiinnostaa? Suomalainen on niin kusetettavissa oleva olento että tyhmempää tuskin maailmasta edes löytyy kun aletaan myymään jotain....Vain siten saadaan myytyä kuplahintainen homekämppä suomalaiselle ja kyllä,se on pirun helppoa kun olen myynyt niitä itsekkin näille tolvanoille.Haavemaata on aina yhtä ihana myydä hölmöille ja nauraa kippurassa sen jälkeen nurkan takana...
- The.Cat
Vihellän pelin poikki !!!
Ruotsin hintojen lasku loppui jo,nyt vaan odotamme tilanteen normaalisoitumista.- LueUutisia
Se mihinkään ole loppunut. Lähde olisi kiva olla mainittuna, jos täällä jotakin tuon tapaista sontaa kirjoittaa.
- The.Cat
LueUutisia kirjoitti:
Se mihinkään ole loppunut. Lähde olisi kiva olla mainittuna, jos täällä jotakin tuon tapaista sontaa kirjoittaa.
Lähdetieto ???
Ei tälläisessa tarvita lähdetietoja.
Sontaa ja sontaa.Mieti vielä,miten käy...
Ruotsin tämän hetkistä tilannetta ei KUKAAN pysty enää hallitsemaan.
God save The Niinistö.
- Yuj7h45h
Helsingissä paljon as oy taloyhtöitä vuokratonteilla ja esim 2-3v kuluessa paljon vanhoja umpeutuu. Reippaasti alle 20teur vuokrat korottuu 4-5 kertaisiksi yhdessä vuodessa...
Samalla taloyhtiöt teetättää ehjiin kattoihinkin kokonaan uusia kattoja vaikka peltikaton. Yhdessä taloyhtiössä putkiremonttia nykerretään 3-4v. !
On muuten remontin tehokkuus remonttifirmojen puolelta ihan ala-arvoinen. Varmaan pitää löytää sellaiset remppamiehet jotka jaksaa kävellä ympäri työmaata ilman organisointia ja järjenkäyttöä. Liian paljon aikaa menee muuhun kuin tekemiseen. - faktat_esiin
2020 tulee uudistus kiinteistöveroon joten älkää ihmiset ok-taloa ostako tai mökkiä ne verot voivat jopa 4-5 kertaistua sen mukaan miten arvonkehitys lasketaan jatkossa "todellisuuden pohjaa" hinnankorotuksille on varmasti yhtä paljon kun ns. energaitodistuksillakin.
Suomessa ei kannata omistaa mitään, mielummin rahat ulos maasta rikkaden tapaan ja manit piiloon.- Anonyymi
Ai että kun saatais jo jenkkien asuntokupla puhkeamaan.Jouluun asti pakko odotella, mutta viimeistään keväällä.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta
https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi1102850Olen tosi outo....
Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap302395Vanhalle ukon rähjälle
Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen222334Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!
https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/15256631071947- 1141630
Hommaatko kinkkua jouluksi?
Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k1701345Aatteleppa ite!
Jos ei oltaisikaan nyt NATOssa, olisimme puolueettomana sivustakatsojia ja elelisimme tyytyväisenä rauhassa maassamme.2861176- 801034
- 711024
Mikko Koivu yrittää pestä mustan valkoiseksi
Ilmeisesti huomannut, että Helenan tukijoukot kasvaa kasvamistaan. Riistakamera paljasti hiljattain kylmän totuuden Mi244991