No niin,perhetutuillamme on pieni yksiö keskustan liepeillä ja he vuokraavat sitä airbnb:n kautta.
Kun kyselin sitä että miten verottaja ottaa osansa tuloista niin heidän mielestä verottajaa ei kiinnosta asia pätkääkään.
Onko se juurikin näin?
Olemme tässä itsekkin mietitty hankkia jotain pientä edullista asuntoa jota voisi vuokrata,tuttumme kertoo asunnon olevan vuokralla noin puolet vuodesta ja sillä tienaa tosi hyvin.
Ja on tienannut jo vuosia.
Verottajaako ei kinnosta?
Airbnb asuntojen verotus?
Suklaamurunenkin
45
7245
Vastaukset
- wellwell1
No kysyppä verottajalta.
- KatteeksiKäy
KATEUS se kateus!
- EiHarmaataTaloutta
Ilman muuta kannattaa ilmoittaa naapurin oletetut verotulot verottajalle, näin toimien me kaikki päästään nauttimaan siitä kertyvästä yhteisestä hyvästä.
Vuonna 2015 Vero.fi-sivulle tuotiin mahdollisuus ilmoittaa havaintoja epäillystä verovilpistä sähköisellä lomakkeella, jonka virallinen nimi on Vihjetietolomake. Jokainen voi ilmoittaa omista verovilppiä koskevista havainnoistaan. Verohallinto luokittelee ja tutkii ilmoitukset ja päättää toimenpiteistä.
vero piste fi niin asiat alkavat rullaamaan! - kaksioehkä
Olispa mukava jos joku airbnb vuokraaja kertois että miten he itse toimivat verotuksen kanssa.
Täällä kanssa harkitaan kaksion vuokraamista,mutta muutamia asioita pitäis kyllä ensin selvittää. - Vuohisaarna
Tulot pääomatuloja ja verotetaan sen mukaan, 30-34% veron määrä.
- rohmu1
Kannattas gööglata nuo Abnb sivut ja syventyä systeemiin.
Iso ja rikas on yritys ja aika selkeät säädökset.
Oisko toimimassa 64000 kaupungissa . Miljardi business.
Hakemukset tarkoin tiedoin käsitellään ja maksut mm. vero 30% . Provisio kahdenmuotoinen;
noin 5 % luokkaa asunnonomistajalta ja isompi oisko ollut 10- 15% tulevalta vuokralaiselta.
Maksatus ja muut hoituu Air b nb toimesta-
Kuuleman mukaan jatkossa keskitytään hotelli tmv, majoitusvälitykseen huomattavasti enempi ja kiristetään kovasti tämmöistä " yksitysvuokratoimintaa#
Mm. kaikki kohteet tulevat tarkastuksen piiriin ei riitä enää nettikuvat ja selvitykset.
Siis jakajia kakkupöytään lisää ja hintakilpailu kovenee rajusti.
Eksktia tietoa yrityksen sivuilta - Anonyymi
Otso ko ties
- Anonyymi
Olen airbnb vuokraaja. vuokraan yhtä asuntoani puolet vuodesta. tietysti ilmoitan vuokratuloni. niin ilmoitin aiemminkin kun kämppä oli pitkäaikaisvuokrauksessa. pakkohan ne on ilmoittaa. verottajan on erittäin yksinkertaista käydä airbnb - sivustolla tarkastelemassa ketkä siellä asuntoaan vuokraavat. Kyllä näitä tarkistuksia on Rovaniemelläkin tehty. En syyllisty veropetokseen toisin kun harva se päivä joku paikallislehdessä väittää kaikkien airb vuokraajien tekevän. Väitän että veronkierto on erittäin suuressa määrissä liioteltua kateelisten hotellinomistajien puhetta. Veroa maksan muuten 34 prossaa vuokratuloistani.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Olen airbnb vuokraaja. vuokraan yhtä asuntoani puolet vuodesta. tietysti ilmoitan vuokratuloni. niin ilmoitin aiemminkin kun kämppä oli pitkäaikaisvuokrauksessa. pakkohan ne on ilmoittaa. verottajan on erittäin yksinkertaista käydä airbnb - sivustolla tarkastelemassa ketkä siellä asuntoaan vuokraavat. Kyllä näitä tarkistuksia on Rovaniemelläkin tehty. En syyllisty veropetokseen toisin kun harva se päivä joku paikallislehdessä väittää kaikkien airb vuokraajien tekevän. Väitän että veronkierto on erittäin suuressa määrissä liioteltua kateelisten hotellinomistajien puhetta. Veroa maksan muuten 34 prossaa vuokratuloistani.
Pitäisitte huolen etteivät vuokralaiset käy kolistelemassa naapureiden ovia iltamyöhällä informaation puutteessa, voi tätä sotkua.
- paskanpuhujatkertosatuja
Jos tämä olisi kulta kaivos tätä tekisi kaikki vuokraajat, kulut ovat suuret ja aina kiinni siinä eikä ole vuokrattuna joka päivä, hinta taso on tullut alas kun kilpailu on kiristynyt, laskeskelin että voisin ryhtyä tähän jos saisin 2x vuokratulon nettona, en päässyt siihen tulokseen joten jatkan normaali vuokranantaja hyvin tyytyväisenä ja huolettomana.
- Anonyymi
Minä saan :)
- Verottaja-on-paskaloinen
Valitettavaa, mutta totta.
Eihön verovirkamieheksi ala kuin sellainen jolla on jotain pahasti sekaisin nupissa....- Duunari-007
Niillä on surkastuneet aivot.
- Anonyymi
Kyllä se verottajaa kiinnostaa. Minä vuokrasin autopaikan hetkeksi ja vuokraajan piti sekin ilmottaa verottajalle.
Onhan tuo ihan selkeetä liiketoimintaa. Tulorajat varmaan on millon verotetaan mutta siltihän se pitää ilmottaa - Anonyymi
Ilman muuta aina verottajalle ilmoitus, jos matkalaukkuporukkaa ramppaa samassa talossa. Samaa veronkiertoa, mitä yritykset harrastavat veroparatiiseissa ja lasku tulee tavallisille veronmaksajille.
- Anonyymi
Brutto tuottohan riippuu siitä paljonko olet joutunut pulittaan asunto-osakkeesta
esim. muutettu euroiksi 5000€ nyky vastaava 130000€ siitä voi päätellä kumpi oikeasti saa hyvän vuokratuoton ;) vaikka ei oliskaan airbnb vuokraaja. - Anonyymi
Veronkiertäjille tulee tiukat paikat, siinä ei enää airbnb-tulot auta, kun käry käy.
https://www.lapinkansa.fi/lappi/lapin-poliisilaitoksen-talousrikostutkinta-tutkii-airbnb-majoitusta-avainkysymys-on-mika-on-tallaisen-majoitustoiminnan-todellinen-luonne-3569423/ - Anonyymi
Hieno homma että toiminta tutkitaan ja toivottavasti kielletään ainaki kerrostaloissa/rivareissa. Naapureilta ei ole kysytty lupaa mutta joutuvat kuiten hommaa sietämään. Ite en ainakaan kauheena välitä että talossa lappaa epämäärästä porukkaa kokoajan. Laskee varmasti myös asunnon arvoa
- Anonyymi
Entinen Lapin Kansan toimitalo on nyt purettu ja tämän päivän lehdessä kaupataan tontille valmistettavia kerrostaloasuntoja. Siihen tulee 150 kpl neliömääriltään pientä koppia. Tulevaisuuden airnbnb kohde, kun kuka oikeasti haluaa asua noin pienessä putkassa ja hintaakin niillä on .
Sijoittajien kohde, vuokralaisiksi asumisen tukea saavia opiskelijoita, kun yliopistolle ja kaupikselle suht lyhyt matka. Airnbnb ja jatkuvasti vaihtuvat vuoralaiset hankaloittaa vakituisen asunnon omistajia.- Anonyymi
Olisiko sama rakentaja kuin Pohjolankadunkin "asuinhuoneisto kerrostalossa ", joka sitten muuttuikin yhdeltä siiveltään sitten myöhemmin airbnb- "hotelliksi", vissiin kaupungin "luvalla" Olisiko Lapin Kansan kerrostalolle käymässä samoin, mutta ei tietenkään vielä.....sitku on tarpeeksi kaupiteltu ja myyty asuntoja taloon vakituiseksi tuleville asukkaille, jotta olis niitä oikeitakin taloyhtiön lainanmaksajia. Sijoittajat häipyy ja vaihtuu, kun lyjennysvapaavuodet päättyy!
- Anonyymi
Olisiko sama rakentaja kuin Pohjolankadunkin "asuinhuoneisto kerrostalossa ", joka sitten muuttuikin yhdeltä siiveltään sitten myöhemmin airbnb- "hotelliksi", vissiin kaupungin "luvalla" Olisiko Lapin Kansan kerrostalolle käymässä samoin, mutta ei tietenkään vielä.....sitku on tarpeeksi kaupiteltu ja myyty asuntoja taloon vakituiseksi tuleville asukkaille, jotta olis niitä oikeitakin taloyhtiön lainanmaksajia. Sijoittajat häipyy ja vaihtuu, kun lyjennysvapaavuodet päättyy!
- Anonyymi
Olisiko sama rakentaja kuin Pohjolankadunkin "asuinhuoneisto kerrostalossa ", joka sitten muuttuikin yhdeltä siiveltään sitten myöhemmin airbnb- "hotelliksi", vissiin kaupungin "luvalla" Olisiko Lapin Kansan kerrostalolle käymässä samoin, mutta ei tietenkään vielä.....sitku on tarpeeksi kaupiteltu ja myyty asuntoja taloon vakituiseksi tuleville asukkaille, jotta olis niitä oikeitakin taloyhtiön lainanmaksajia. Sijoittajat häipyy ja vaihtuu, kun lyjennysvapaavuodet päättyy!
- Anonyymi
Asuntoosake lakia täytyisi vähän muuttaa, jos tällainen käypäläinen esim aiheuttaa vahinkoa taloyhtiölle vesivahingon tai muuta vastaavaa ellei sitä saada perittyä tältä aiheuttajalta silloin sen maksaa kaikki osakkeen omistajat,kun vuokraajalta sitä ei voi periä.Siinäpä se epäoikeudenmukaisuus onkin.Olisi jo aika saada jotain rotia tähän toisten rahastukseen ja häirintään. Hotellit on käypäläisiä varten.
- Anonyymi
ei tarvi maksaa veroa,serkun tuttu kertoi.
- Anonyymi
Eivät maksa veroja,niin on hyvä sitten elvistellä.
- Anonyymi
Velipojan kummin kaima taas kertoi, että verot pitää maksaa!!!
- Anonyymi
Airbnb toiminnasta pitää maksaa verot pääomatuloverotuksen mukaan! 30 000 euroon asti 30% ja siitä ylittävältä osalta 34%
Myös 10% ALV-vero täytyy maksaa, mikäli vuokratulot ylittävät vuodessa 15 000 euroa. Vero maksetaan ylittävästä osasta, esim. saat Airbnb vuokratuloja vuodessa 15500 euroa. Maksat alv:n tuosta 500 eurosta (50 eur) verottajalle.- Anonyymi
Airbnb:stä on tullut bisnes, mitä kukaan ei pysty millään tavalla valvomaan. Sijoittajilla voi olla useita asuntoja talosta ja se jos mikä haittaa vakituisesti asuvia osakkeenomistajia. Koskaan et tiedä minkälaista väkeä talossa ramppaa ja kuinka elävät. Esim jätteitä eivät osaa lajitella ja se kallein elikkä polttokelpoisen määrä tuplaantunut. Rauhattomuutta ja siivottomuutta nämä maankiertäjät myöskin tuovat.
Airbnb on harhautunut alkuperäisestä ajatuksesta maailman laajuiseksi bisnekseksi. Alkujaan ajatus oli, että matkustavainen voi majoittua yksityisen ihmisen asuntoon ja vastavuoroisesti sitten ottaa muualta tulleen turistin asuntoonsa lyhytaikaisesti. Nyt näillä asunoilla tienataan ja pilataan muiden talon asukkaiden elämä, raha sen saa aikaan.
Minä olen sitä mieltä, että airbnb-asunnoista pitää taloyhtiön periä kalliimpi hoitovastike ja verottajalle aina tieto. Ei ole kateutta vaan järjenkäyttöä.
- Anonyymi
Sijoittaja ostaa Rovaniemen keskustasta muutaman pienen kerrostalokopin ja laittaa niin sanottuun lyhytvuokraukseen. Ottaa tuloa kämpistään. Maksaako veroja tuotostaan? Emme tiedä.
Mutta sen me vakituiset asukkaat toden totta konkreettisesti tiedämme, että talossa ramppaa tuntematonta väkeä mihin vuorokauden aikaan tahansa. Saapuvat myöhään illalla ja kolinaa, pulinaa ja suihkut alkaa laulaa. Onneksemme meillä on asuntokohtaiset vesimittarit. Toisinaan jo varhain aamuyöstä alkaa melu kuulua, kun pakkaavat ja lähtevät Roin lentokentälle varhaisaamun lennolle. Ajoittain saa pelätä, että osaako nuo ulkomaanelävät elää järjestyssääntöjen mukaan ja onko asunnonomistaja ohjeistanut esim jätteidenlajittelusta yms.
Eihän se asuntosijoittaja piittaa vähääkään häiriöistä eikä kuluista, kun asuu muualla ja maksaa samansuuruista hoitovastiketta kuin me muut asukkaat.
Elikkä tulo hänelle ja haitat meille. Ei se ole kateutta jos näitä arvostellaan ja ilmoitetaan verottajalle -se on meidän omien oikeuksien puolustamista! - Anonyymi
huorahan siellä itteeään myy lähes jokaisessa airb jutussa prostutuuti ja huumet mukana
- Anonyymi
vuodevattaeista pinarokkoa ja yms muita taute ja leviää kerrostalon rappukäytäviin eli tautisita hommoo..
- Anonyymi
Ilmoitus vain veronkierrosta!
- Anonyymi
Kyllä pitäis muuttaa asuntoyhtiölakia , että enemmistö asukkaista voi kieltää lyhytvuokrauksen yhtiökokouksessa. Nythän on niin, että jos yksikin asukas haluaa lyhytvuokrata niin kieltäminen ei onnistu.
- Anonyymi
Totta puhut yksikin vänkyrä riittää ja se on tietysti tämä vuokraaja,häirikkö.
- Anonyymi
ei muutako kokeilemaan airbnbtä koska kuulemma saa hirveät tuotot, ensin ostaa 60 neliön kämppä hinta 240.000€ kalusteet, tuotto olettama keskimäärin 1000€/kk x12kk= 12000€
menot yhtiövastike vesi sähkö muut yht.800€/kk x12kk= 9600€
12000€-9600€= 2400€ brutto vero 30% netto 1680€
että silleen- Anonyymi
Talousneron kirjoitus.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Talousneron kirjoitus.
Jos on ylimääräistä rahaa sijoittaa niin asunnoissa pääoma on tallessa, vaikka emmehän oikeasti tiedä tuottaako, riippuu täysin kuinka asuntomarkkinat kehittyy. Jos asuntokauppa tyrehtyy niin sijoittamiaan ei välttämättä saa takaisin.
En minäkään usko lyhytvuokrauksen olevan kultakaivos. Vain siinä tapauksessa, että sinulla on jo entuudestaan asunto-osake ja maksettu. Kuitenkin pysyvä kunnollinen vuokralainen on mielestäni parempi vaihtoehto, kun eihän näistä maailmanturisteista tiedä kuinka paljon pilaavat asuntoa ja aina yksi ihminen yleensä saa vähemmän asunnon kulumista aikaan kuin tuntemattomat jatkuvasti vaihtuvat ihmislaumat.
Oli miten oli, joku uskoo airbnb:n tuottoon ja ostaa jopa velkarahalla pieniä asuntoja.
Jos samassa talossa useita asuntoja lyhytvuokrauksessa niin se ainakin on faktaa, että häiriötä sekä kuluja koituu vakituisesti osakkeessaan asuville.
- Anonyymi
paaljo tulle rahha puhdas kasi,huva tootto eika mitta ilmota.
- Anonyymi
Ei kuittia menee muste. Häipykää jo sinne mistä tulitte....
- Anonyymi
Osta ja vuokraa kysymättä ja kertomatta mitään kellekään,sun asia täysin,ei kuulu muille PÄTKÄÄKÄÄN.Tässä neuvoni.
- Anonyymi
Valvontaa on kiristettävä eli kärryt epäilyttävä vuokraustoiminta ja kerää faktaa ja olioita vihje verottajalle
- Anonyymi
Ja höpöhöpö,se on pieni rikos vuokrata asuntoja muille kertomatta,mä tekisin niin satavarmasti,ei vähääkään kolkuttais omallatunnolla.
- Anonyymi
Jatkan:
Nimenomaan JOS mulla olis varaa en puhuis kellekkään mitään vaan vuokraisin kämppää ja helpot hillot taskuun,jos olis saumaa,niin tekisin,todellakin. - Anonyymi
Ja jos joku kateellinen pelle yrittää hankaloittaa vuokraamista siinä joutuu tekeen töitä sen eteen tosissaan.Ota helpot rahat vailla tunnontuskia,niin ite tekisin heti jos mulla olis vapaa asunto.Älä välitä noista paskiaisista jotka ei siitä pidä että tienaat.
- Anonyymi
Kulla tulla helpo raha kun vookrata
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Koko familia taas lehdissä jauhamassa vanhoja asioitaan
Nyt menee familialla lujaa. Martina ja äiti MeNaisissa (taas) ja Esko IS:ssa. Kuinkakohan monta kymmentä kertaa nuo sam3541411- 741385
Teemu Keskisarja (ps) loisti- ja hurmasi MTV:n tentissä.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/kommentti-keskisarja-sekoitti-pakan-suomiareenan-puheenjohtajatentissa/9180380 Kuten3101150Taas syytöntä ja rehellisintä rangaistiin
Ja vielä 13 000 euroa kaupungin oikeudenkäyntikuluja maksuun. Lisää tällaisia päätöksiä.😀461077Heh, Irvi-Riikka vie duunareilta nyt arkipyhätkin
Voihan saksilla näköjään leikellä kalenteriakin. Irvi-Riikalla ne osuivat arkipyhiin. Että sellainen duunaripuolue 😆231894Aika pieni se on
Joku sanoo että matala on suihku. Säätöä tarviaa nyt ruisku, että se ruiskuaa korkeudelle valopylvään Näin saamme näht31892vinkki miehille
Jos on ollut erimielisyyksiä ja sun käytös on satuttanut naisya, et voi palata takaisin kevyesti niin kuin mitään ei oli163868Kiitos siitä
Kiitos siitä hahmosta jonka loit, ja jonka sain tuntea, ja kutsua ystäväksi. Se oli hyvä tyyppi ja siihen oli helppo rak40835Ilouutinen: Teini-ikään ehtinyt Osmo Peltola TV:ssä! Tätä tiedossa Peltsi-isän kanssa tällä kertaa
Mikä upea parivaljakko: Peltsi-isä ja Osmo-poika. Peltsin toisen luonto starttaa televisiossa ja mukana muutamassa jakso20807Pelekäätkönä mua?
Älä turhaan. 😘 Unohdetaan säät ja ilmat ja muut turhat lätinät tai jos välttämättä haluat niistä keskustella, niin te42804