Onko kenelläkään kokemusta kuinka osituksen yhteydessä perustellaan asumismaksun vaatiminen? Exä jäi asumaan yhteiseen asuntoomme, minä jouduin muuttamaan pois enkä saanut mitään kodistani mukaan. Ymmärsin, että tällaisessa tilanteessa voi vaatia asumismaksua exältä.
Haluaako joku suositelle hyvää lakimiestä ositusasiassa pk-seudulta?
Ositus, asumismaksun perusteet
tietamaton
14
1323
Vastaukset
- jfoijlhkjöjkdfhöljk
Onko kyseessä omistusasunto? Jos on ja teillä ei ole avioehtoa, omistatte asunnon puoleksi. Eli periaatteessa teidän pitää maksaa myös kulut puoleksi. Mutta jos miehesi asuu asunnossa yksin, ei sinun tarvitse hänen asumistaan maksaa. Jos miehesi maksaa kaikki kulut, mielestäni asia on tuolloin ok. Se, ettet "saanut" mitään kodistasi mukaan, on omaa saamattomuuttasi; kai sinullakin on oikeus yhteisiin tavaroihinne?
Itse olen juuri eroamassa ja otan vain muutaman itselleni tärkeän tavaran mukaan, samoin tietenkin astioita sun muuta perustavaraa, ettei kaikkea tarvitse ostaa. Mieheni jää asumaan omakotitaloomme ja maksaa kaikki kulut siitä. Minä taas muutan velkaiseen asuntooni ja maksan kulut siitä. Jos ja kun joskus myymme yhteisomistuksessa olevan talomme, vähennetään myyntirahoista ensin pois mahdolliset lainat ja sen jälkeen summa puoliksi.- mek
Pitäähän sinunkin saada sille osalle mitä omistat jonkinlaista hyvitystä kun puoliso asuu siinä. Esim. talon arvo on 200 tonnia ja velkaa 100 tonnia ja puoliso asuu siinä vaikka 2v ennen kuin saadaan myytyä asunto niin annatko ex asua sinun omistavassa osassa ilmaiseksi. Kun myytte asunnon niin se joka ei asu saa 60 tonnia ja toinen saa sen 40 tonnia ja jos on lyhentänyt lainaa sen 2v aikana niin saa myös sen osan itselleen.
- mekkkk
Jos puoliso jää asumaan pariskunnan yhteiseen asuntoon vaikka vuodeksi niin kun asunto saadaan myytyä niin se joka muutii pois voi vaatia vaikka 500€/kk asumishyvitystä kun toinen puolisoista on asunut yhteisessa asunnossa vuoden ja tämä perustuu avioliittolakiin ja sma homma koskee myös avopareja koska asiasta on oikeuden päätös. 500€/kk ja vuoden asumisesta tulee 6000€ hyvitys eli enemmän kauppahinnasta. Toinen puolisoista on joskus pitkittänyt ositusta ja asunut vaikka 10 v yhteisessa kodissa niin sehän maksaa aika paljon vaikka vuokra ei olis kuin 500€/ kk.
- hhhhuuuuuuu
Entäs jo yhteisestä asunnosta on kuluja esim. lainanlyhennyksiä? Eihän tuossa ole mitään järkeä, että puoliso maksaa asumisestaan esim. talon hoitokulut ylläpidon, sekä mahdolliset lainat ja joutuisi vielä maksamaan asumishyvitystä?! Ja sitten kun yhteinen asunto myydään, voitto pantaisiin puoliksi.
- mek
hhhhuuuuuuu kirjoitti:
Entäs jo yhteisestä asunnosta on kuluja esim. lainanlyhennyksiä? Eihän tuossa ole mitään järkeä, että puoliso maksaa asumisestaan esim. talon hoitokulut ylläpidon, sekä mahdolliset lainat ja joutuisi vielä maksamaan asumishyvitystä?! Ja sitten kun yhteinen asunto myydään, voitto pantaisiin puoliksi.
Kulut maksaa se joka asuu ja tämä hyvitys perustuusiihen että puoliso asuu asunnossa josta toinen omistaa puoöet niin jotainhan pitää maksaa kun asuu mitä ei toinen omista kokonaan ja tämäkin perustuu avioliittolakiin.
- Xczfx
mek kirjoitti:
Kulut maksaa se joka asuu ja tämä hyvitys perustuusiihen että puoliso asuu asunnossa josta toinen omistaa puoöet niin jotainhan pitää maksaa kun asuu mitä ei toinen omista kokonaan ja tämäkin perustuu avioliittolakiin.
Niin, mutta , jos vain se asuja maksaa kaikki lyhennykset ja menot , tuleehan siinä jo hyvitystä , kun se pois muuttaneen ei tarvi maksaa mitään ,olis kohtuutonta maksaa velkaa yksin ja lisäksi vielä vuokraa ja jos vielä lapsetkin asuu siellä .
- mke
Xczfx kirjoitti:
Niin, mutta , jos vain se asuja maksaa kaikki lyhennykset ja menot , tuleehan siinä jo hyvitystä , kun se pois muuttaneen ei tarvi maksaa mitään ,olis kohtuutonta maksaa velkaa yksin ja lisäksi vielä vuokraa ja jos vielä lapsetkin asuu siellä .
Ei vuokraa tartte maksaa vaan se hyvitys otetaan huomioon kun asunto saadaan myytyä niin se joka ei asunut asunnossa saa enemmän. Jotkut eronneet viivyttelvät osituksen teossa ja joskus mennyt 10 vuotta ennen kuin ositus saadaan tehtyä ja se maksaa aika paljon viivyttelijälle joka on asunut yhteisessä asunnossa saman ajan.
- Niinkö
mke kirjoitti:
Ei vuokraa tartte maksaa vaan se hyvitys otetaan huomioon kun asunto saadaan myytyä niin se joka ei asunut asunnossa saa enemmän. Jotkut eronneet viivyttelvät osituksen teossa ja joskus mennyt 10 vuotta ennen kuin ositus saadaan tehtyä ja se maksaa aika paljon viivyttelijälle joka on asunut yhteisessä asunnossa saman ajan.
Ai jaa vaikka velka on lyhentynyt toisen yksin maksaessa sitä ja pitänyt talon kunnossa maksaen kaikki kulut yksin ja lisäksi vielä jotain hyvitystä ja tää toinen saa potin joka ei ole maksanut yhtään mitään, asuen vanhempien luona veloituksetta.
- mke
Niinkö kirjoitti:
Ai jaa vaikka velka on lyhentynyt toisen yksin maksaessa sitä ja pitänyt talon kunnossa maksaen kaikki kulut yksin ja lisäksi vielä jotain hyvitystä ja tää toinen saa potin joka ei ole maksanut yhtään mitään, asuen vanhempien luona veloituksetta.
Nämä kaikki prustuu avioliitolakiin. Jos pariskunta on virallisesti naimisissa ja ei tee virallista eroa ja asuvat erillaan ja heilla on yhteinen asunto jossa toinen asuu. Virallinen ero laitetaan vireille 10v päästä niin omaisuus menee puoliksi jos se joka ei ole asuntoa maksanut suostu ositustaan pienentämään ja silla ei avio-oikeuden mukaan ole mitään merkitystä kuka sen omaisuuden on maksanut.
- Hyvinmeni
mke kirjoitti:
Nämä kaikki prustuu avioliitolakiin. Jos pariskunta on virallisesti naimisissa ja ei tee virallista eroa ja asuvat erillaan ja heilla on yhteinen asunto jossa toinen asuu. Virallinen ero laitetaan vireille 10v päästä niin omaisuus menee puoliksi jos se joka ei ole asuntoa maksanut suostu ositustaan pienentämään ja silla ei avio-oikeuden mukaan ole mitään merkitystä kuka sen omaisuuden on maksanut.
Väärin meni, kyllä sille maksajalle hyvitetään sen maksamattoman osuus , jos kerran hän vielä lisäksi on maksanut hyvitystä niinkö vuokraa ja myös kaikista kuluista kuuluis puolet sille toisellakin.
Osituksessa määrää se päivä jolloin se eka vaihe on mennyt käräjäoikeuteen.
Meillä tehtiin näin, että osituksen jälkeen muija sai asua talossa joka on minun niin kauan, kun viimeinenkin lapsi täytti 18v ja näin minä kuittaisin elatusmaksut.
Muija lähti melkeen heti nuorimman 18 v päivän jälkeen ja jopa sen ukko asui osittain minun omistamassa talossa, tässä ajateltiin lasten parasta ja minä muutin muijan lähdön jälkeen talooni ja tää meitin nuorimies jatkoi vielä asumista minun kanssa , kun lukio oli kesken.
- kakkonenjokaeiälyä
Olisit ensin myynyt sen kämpän ennenkuin otit varatun kahvittelemaan luoksesi. Ei tarvitsisi meidän tätä ikävää episodia käydä sen sun ex kanssa. Se pitää hoidettuna ennenkuin aloitat uutta suhdetta. Et voi kontrolloida sen tekemisiä niin kauan kun et saa entistä mäelle niin ettei saa tietää kuka luonasi kulkee ja miten. Mahtavaa sinä et vastaa kun yhteyttä otin mutta miehelle viestittely/ soitat kun sinulle sopii. Sanoin sille sun ex :lle mitä se enään kuuluu kenen kanssa se suhteilee vai miksi minulle piti tämä tiedoksi tuoda. Toki laitoin sen valitsemaan ja kertomaan sinulle totuuden . Ei tainnut tehdä kun löydän ne yhteyden otot jotka on poistettu puhelimesta onneksi osaan ne palauttaa. Kerro nyt ihmeessä sille että luen ne ja tiedän teistä. Tulkoot syyttämään kuinka ilkeä olen. Kiinni en jää siitä pidän huolen. Mutta ei sun ex kelvannut. Etkö idiootti tajua että löysin myös sen lähettämät viestit. Todella ikäviä. Eikä ihme että pelkää jo puolestani. Sinusta kertoi siis pakolla. Aika sairas pari olette. Toivotaan ettei lapset toimi samoin.
- kannattaamiettiätarkkaan
Ei sitä asumismaksua/hyvitystä tuosta noin vain saa.
Jos kyseessä on omakotitalo, monet siihen liittyvistä kustannuksista on yhä sun maksettavaksi lankeavia kustannuksia, vaikket siinä enää siinä asukaan. Oletan että erohetkellä ette ole keskenänne sopineet kiinteistönne osalta minkäänlaisesta kustannusten jaosta.
Tällasia maksuja ovat esim.
a) jos talosta on velkaa. Jokaikinen lainan lyhennys kasvattaa myös sinun velatonta omaisuuttasi. Sinun pitäisi maksaa oma osuutesi lainan lyhennyksistä siihen saakka kunnes kiinteistö on jaettu teidän kesken. Jos et maksa, niin joko saat sen verran vähemmän fyrkkaa myyntihetkellä tai sitten tämä osa voidaan lukea korvaukseksi sinulle siitä, että toinen asuu sinun puoliksi omistamassa kiinteistössä.
b) taloa ei voi jättää kylmilleen eikä ilman sähköliittymää, joten sähkölaskun siirtomaksuosuudesta puolet kuuluu sinun maksettavaksi.
c) palovakuutuksesta puolet
d) kiinteistöverosta puolet
e) kunnallistekniikka (vesi-viemäri-jäte)maksuista perusmaksuosuudesta puolet
f) monista muistakin kiinteistöön liittyvistä kustannuksista puolet kuuluisi sinun maksettavaksi vaikka et itse siinä enää asukaan. Esim. taajama-alueella piha-alueen siistinä pitäminen, auraukset (jos on sähkö päällä kiinteistössä, paloauton pitää päästä kiinteistöön esteettä talvisin jne). Riittää kun omistat osan kiinteistöä, niin maksat oman osuutesi. Nämä asiat on pakko hoitaa, tai kunta/kaupunki puuttuu asiaan aika nopeasti ainakin täällä pääkaupunkiseudulla. Tarkoitan tällä sitä, että se asumaan jäänyt puoliso pystyy jyvittämään sitä omaa asumistaan näillä töillä/maksamillaan kuluilla kätevästi, kun ne ovat asioita jotka on pakko hoitaa.
Sinuna miettisin ensin kuinka suurista summista on kyse.
Jos esim. nyt sinun maksettavaksi lankeava asuntolainan puolikas on suurempi kuin se summa mitä tuota asumishyvitystä eksältäsi saisit, niin eipä kannata siihen itselleen enää juristia palkata rahaa kuluttamaan. Riidellessä jää yleensä luu vetävän käteen kun asianajajan palkkiot syövät moninkertaisesti saadun hyödyn. - vaatiisekyllä
Ei sinun tarvitse toiselle vuokraa maksaa siltä ajalta kun asut asunnossa ja lyhennät yksin lainoja. Silloin se katsotaan että olet huolehtinut asunnosta. Minäkin asun upeassa talossamme vieläkin kun hinta ei ole ollut sitä mitä haluan. Miehen uusi painostaa kyllä. Sanoin aina kysy mieheltä äläkä mulle soittele. Enkä maksa vuokraa tai muuta miehelle. Maksan lainaa ja talon muut kulut ja katsomme ne vuokran maksuksi. Erikseen en maksa eikä se erillinen lasku ole tullossa. Toki kerroin millä hinnalla nnalla voin lunastaa mutta mies hyväksy. Joten pitäkööt uusi turpansa kiinni ja kiristämään miehen suostumaan hintaani. Asun niin kauan kunnes joko se summa maksetaan jota pyydämme tai mies suostuu hintaan joka annan. Tiedän että mies on tukalassa tilanteessa. Varmaan se uusi yrittää saada miestä suostumaan. Minun vika oli kun niiden uusi talo meni ohi suun. Kun lainaa eivät saaneet. No annetaan ajan kulua ja asukoot ahtaasi naisen mörkässä. Mutta onpa ihanaa kun iltaisin kännissä soittelee ja uhkailee. Mies ei tiedä tai ole paikalla. No sanon sen jos rahaa löytyy. Saa tietää minkälaisen pirttihirmun otti. Vai aikoo pakottaa minut myymään. Anna mun nauraa!
- mke
Ex ottaa peesänjakajan niin sillä asia selviää ja jos vaikka 10 v asut yhteisessä asunnossa yksin niin maksat hyvitystä siltä ajalta ja voi tulla kalliiksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 505035
Tappo Kokkolassa
Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap233307Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti
Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti ei kerro taposta taaskaan mitään. Mitä hyötyä on koko paikallislehdestä kun ei281442Miksi tytöt feikkavat saaneensa orgasmin, vaikka eivät ole saaneet?
Eräs ideologia itsepintaisesti väittää, että miehet haluavat työntää kikkelinsä vaikka oksanreikään, mutta tämä väite ei1811285- 75990
MAKEN REMPAT
Tietääkö kukaan missä tämmöisen firman pyörittäjä majailee? Jäi pojalla hommat pahasti kesken ja rahat muisti ottaa enna24888Kuntoutus osasto Ähtärin tk vuode osasto suljetaan
5 viikkoa ja mihin työntekijät, mihin potilaat. Mikon sairaalan lopetukset saivat nyt jatkoa. Alavudelle Liisalle tulee49857Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille
Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille. Nämä linkit voivat auttaa pääsemään niin sanotusti alkuun. https://keskustel249791Mulla on kyllä
Järkyttävä ikävä sua. Enkä yhtään tykkää tästä olotilastani. Levoton olo. Ja vähän pelottaa..35738Uskoontulo julistetun evankeliumin kautta
Ja kun oli paljon väitelty, nousi Pietari ja sanoi heille: "Miehet, veljet, te tiedätte, että Jumala jo kauan aikaa sitt482707