Aina välillä mediassa esitetään jonkinlaisen vuokrakaton asettamista. Oikeastaan se on käytännössä mahdotonta jo ihan siitä syystä, että vuokra-asuntoja on eri tasoisia, jolloin osakkeen/asunnon arvo vaihtelee. Sijainti vaikuttaa ja samoin myös vastike ym. kustannukset.
Esim. yksiöt samassa kunnassa. Toisen yksiön arvo on 150 000 € ja toisen 50 000. Jokainen varmaan ymmärtää, että kalliimman asunnon vuokra on enemmän.
Ainoa tapa asettaa jonkinmoinen katto on sen sitominen nettotuottoon. Ja jotta riski huonoista vuosista ei jäisi pelkästään vuokranantajan vastuulle, tuottoa pitäisi tarkistella loppupeleissä pidemmällä aikavälillä (esim. 10 v).
Esim. yksiöt samassa kunnassa. Toisen yksiön arvo on 150 000 € ja toisen 50 000. Jokainen varmaan ymmärtää, että kalliimman asunnon vuokra on enemmän.
Ainoa tapa asettaa jonkinmoinen katto on sen sitominen nettotuottoon. Ja jotta riski huonoista vuosista ei jäisi pelkästään vuokranantajan vastuulle, tuottoa pitäisi tarkistella loppupeleissä pidemmällä aikavälillä (esim. 10 v).
Vastaukset 82
Vanhimmat
Kaikki mikä on ihmisen keksimää, on mahdollista eli siis myös vuokrasääntely, joka suomessa olikin. Myös eläkekatto on mahdollinen ja suositeltavakin, jotta selviäisimme. Kaikki on siis mahdollista.
Asuntokeinottelu on saanut sairaita muotoja ja etenkin ASUMISTUELLE voidaan asettaa katto ja vuokralaisten ja veronmaksajien kannalta juuri se olisi erittäin suositeltava.
t . haans
Asumistuessa on ollut katto jo pitkän aikaa.
Millainen+katto,+mahtaako+vuotaa.+itse+löysin+tuollaisen:
No, Kela maksaa asumistuet asunnonomistajille eli asuntosijoittajille! Ehkä kiertää vuokralaisen kautta, mutta tosiasiassa päätyy noille sijoittajille!!!!!
KELAlla on taulukko korkeimmista hyväksyttävistä asumismenoista.
Asumismenoihin hyväksytään myös henkilökohtaisten asuntolainojen korot. Lisäksi hyväksytään rahoitusvastikkeet (yhtiölainan lyhennys korot), kun ne liitetty osaksi yhtiövastiketta. Yleinen harhaluulo on, että vain vuokra-asumista tuetaan.
voiko+tuo+olla+tosi+????????????
Kokoomusloisilla on ollut veronmaksajien kustantama katto jo pitkän aikaa.
Vuokrakatto on täysin mahdollinen jos siihen on poliittista halua. Ei näytä olevan vaan maksetaan valtion eli veronmaksajien pussissta sijoittajille. Yhdestä näkökulmasta se on bisnestä toisesta kulmasta laillista kusetusta.
Kertoo kyllä turhan paljon siitä että kuinka hyödyttömiä politikot on suurimmalle osalle ihmisistä. Eliitille ne näyttää töitä tekevän sama ketkä siellä on hallituksessa.
SE+ON+HELPPOA
Vapaarahoitteisten+asuntojen+uudet+vuokrasopimukset+esim.+tämän+suuntaisesti:
siksihän ne eliittiä onkin, kun politikot eli koko suomen kansa tekee niiden hyväksi töitä.
Etkö typerys tajua minkälaiseen byrokratiaan tuollaiset uudistukset johtaisi, asuntoihin tehdään suuria remontteja, jotka nostavat tasoa ja vuokria, näistä sitten läheteltäisiin viranomaisille laskelmia, vuokra-asuntoja on yhteensä 850 000. Todennäköisempi vaihtoehto, asuntoihin ei enää tehtäisi remontteja, kun vuokra kulahtaneesta läävästä olisi sama, kuin kokonaan uudistetusta, tai sitten vuokralainen maksaisi osan pimeästi, tai ns. palveluina. Surkeisiin remontoimattomiin lääviinkin on nykyään jonossa tulijoita, kunhan sijainti on lähellä keskustaa. Afrikkalaiset ja lähi-itäläiset pakolaiset ovat tottuneet elämään vaatimattomasti.
Ruotsissa on vuokrasääntely ja asuntoihin pahimmillaan 10 vuoden jono. Moni myy vuokra-asuntonsa pois tuollaisessa tilanteessa, tai vuokrailee kalustettuna lyhytaikaisesti työporukoille ja turisteille kovaan hintaa.
Pidä+vaan+remonttilaskut+tallella.+Remontit+saa+vähentää+vuokratulosta,+jopa+monen+vuotena+jälkikäteen+takautuvasti+(vahvistettu+tappio).+Olet+saattanut+saada+myös+kotitalousvähennyksen,+jos+olet+itse+asunut+vuokraamassasi+asunnossa+aiemmin.
ulla sinökytys vaan monipuolistuu, niin on helppoa keksiä ikuinen rosvous sallituksi.
EI KÄY !
VAIN VUOKRAKATTO voimaan ja KELAN TOIMET uusiksi, nyt on ihan pers´lävestä,
kun omistus- ja remontoitavien asuntojen kulutkin omistajille maksetaan.
todella TÖRKEÄÄ.
miten nykysysteemi voikin olla näin SAIRAS ?
kirjoitusvirhe edellä, alku sanat pitää olla, "sinulla" ökytys vaan....
Riistovuokranantajat ovat yksi syy maan konkurssiin.
Ay-liike ei tule ikinä kannattamaan vuokrakattoja, eikä sen tukemat puolueet, eli lähinnä demarit ja vasemmistoliitto. Koska asumistuki on suoraa verotontatuloa yhteiskunnalta ay-liikkeelle, sekä näille edellä mainituille puolueille.
Markkinatalous toimi siten että missä on kysyntää sinne sijoittajat suuntaavata varansa. Eli sijoitukselle saatva tujotto ratkaisee! 90-luvun alun jälkeen sijoittajat keksivät että asunnnoilla saa paremman tai ainakin vakaamman tuoton kuin pärssiosakkeilla. Tämä on vielä 2000 luvulla korostunut ja suurin osa uusista vuorka-asunnosita on juuri sijoittajien rakennusttamia.
Jos nyt ajatellaan että tähän vuokratuottoihin kajotaan tai muuten sjoittanien tuottoja esim verotetaan rajumin on siitä tai voi olla vakavia seurauksia. Että millaisia?
Sijoittajat ovat osteen bulkkina kokonaisia kerrostaloja jopa jo ennen rakentamispäätöstä. ne on helppo muuttaa asunto-osakeyhtiöiksi - jos ei jo ole! Sitten vain myydään asunto kerrallaan ostajille ja ostajat ovat varmaankin yksittäisiä asunnon tarvitsijoita! Näin ko asunto poistuu vvuokraasuntomarkkinoilta! Suomessa on jatkuvasti myynnissä noin 60 000 asuntoa (etuovi.com) - kuvitelkaapas tilannetta jos sine tulee vuoden kahden sisällä 200-300 000 asunto myyntiin! Mitä se tarkoittaa? Asuntomarkkinoille tulee valtava mullistus jota ei maassamme ole koskaan koettu! Asuntojen hinnat putoavat, lainojen vakuusarvoina olevat asunnot eivät riitä vakuuksiksi, asunnon vaihtajat ovat jumissa! jne jne ...
Mutta onneksi tämä on vain spekulaatiota sillä vapaassa markkinataloudessa vuokrasäännöstely ei ole mahdollista kuin julkisin varoin tuetuissakohteissa - ei vapaalla rahalla rakennetuissa!
Meidän sosiaalilaitoksemme maksaa hirmusummia vuokratukina, Senvuoksi olisi oikein ja kohtuullista, että vuokrakatto asetettaisiin kohtuuteen. Onko Suomen verorahoilka pakko tukea näitä asuntosijoittajia?
Sillekin rahalle olisi parempaa käyttöä esim. terveydenhuoilossae simerkiksi. Palkansaajilta ja eläkeläisiltä viedään suuret verot ja niillä sitten tuetaan rikkaita sijoittajia.
Yhteiskunnan pitäisi rakentaa hyviä vuokra-asuntoja kaikille, jotka joutuvat vuokraamaan kalliin sijoitusasunnon. Yhteiskunnalle tuo tulisi halvemmaksi.
Vuokra määrättäisiin tulojen mukaan ja asunnon koko sen mukaan.
Et ymmärrä kokonaisuutta. Yhteiskunnalle on kaikkein kalleinta rakennuttaa omaa asuntotuotantoa, jotka eivät tuota edes kustannuksia. Lisäksi jäisi saamatta verotuloja 420 000 yksityisestä asunnosta n. 840 000 000 euroa vuodessa, jos lasketaan yhdestä asunnosta maksettavan keskimäärin 2000€ / v. veroja.
Kaikki yhteiskunnan ja ammattiyhdistysten asunnot pitäisi myydä yksityisille ja yrityksille, jotka maksavat veronsa. Näin veronmaksajat hyötyisivät, eivätkä asunnot olisi nykyistä kalliimpia.
Aloittaja+asian+kertoikin.+
Timo+Metsolan+mukaan+asunnoissa+4%+on+normaalituotto
Sehän+riippuu+täysin+siitä+missä+asunto+on+ja+millainen+se+on.++Tuo+4%+tai+alle+vuokratuotto+on+totta+pääosin+vain+alueilla+joilla+on+odotettavissa+asunnon+arvon+nousua.+Näillä+alueilla+kokonaistuotto-olettama+on+samaa+6-8%+luokkaa+kuin+muuallakin.
Asumistuet ovat ongelman taustalla. Vuokrat valuvat sijoittajien taskuun ja hölmö valtio tämän keinotteluun kustantaa. Ennemmin kannattaisi antaa reilua vähennystä oman asunnon lainan koroista, sillä keinolla ihmiset pääsisivät vähitellen eroon sosiaalituista ja niiden kannustinloukuista.
Eikös asumistuissa ole joku "katto" jo nykyäänkin? Pk-seudulla se on ymmärtääkseni korkeammalla kuin vaikkapa Utsjoella.
Kokoomus poistatti aikoinaan päähallituspuolueena ollessaan vuokrasäännöstelyn.
Hyvä niin. Vuokra-asuntotilanne parani kerralla.
Linkki väitteeseesi, muutoin mutua.
Markkinatalouden unelmamaassa USAssa on vuokrakatto monilla alueilla. Ei se siellä ole mahdotonta. Suomessa vuokrasäännöstely on mahdotonta,koska asuntoa vuokraavat tekevät siitä mahdottoman. Ahneus tekee tuhoa ja rajoittaa yhteistä hyvinvointia sekä talouskasvua. Mutta haittaako se?
Vuokrakaton asettamista
suurempi ongelma onkin vuokraminimi, minkä asettaa KELA asumistuilla. Tästä kärsivät kaikki, vuokralaiset ja veronmaksajat. Vain sijoittajat hyötyy.
Asumistuen huomattavasti tiukemmat ehdot kopioitava Ruotsista!
Vuokraminimi taitaa olla sama kuin vastike. Sen alle jos vuokraa tulee persnettoa.
Jos+pelkällä+vastikkeella+antaa+vuokralle+ei+rahalle+saa+korkoa.
Aina on eri hintaisia ja eri kustannuksia Olevia asuntoja!
Yhtiövastike vaihtelee todella rajusti riippuen asuntoyhtiöstä,
samoin sen asunnon kunto. Tottakai jos esim on juuri tehty mittavaa remonttia,
omistaja haluaa kuitata kuluja pois. Tai jos yhtiössä on tehty isoja remontteja,
julkisivu, lvi jne.
Yleispätevä vuokrakatto on aika hankala yksityisissä asunnoissa.
Julkinen, kaupunkien asunnut ehkä asia eri
Itseasiassa yksityistä ei saisi edes rajoittaa, koska markkinat määräävät hinnat
Vuokrakaton määrääminen on täysin mahdollinen, jopa pakollinen, keino pyrittäessä yksityisen vuokrauskeinottelun lopettamiseen. Katto laitetaan niin matalalle, että vuokrat eivät kustanna edes kuluja, voitosta puhumattakaan. Tällöin vapaaehtoisesti yksityinen vuokrabisnes loppuu ja vapautuu edullisia asuntoja ostettavaksi esim. Kojamolle, ay-liikkeelle, puolueille , yhteiskunnalle ja muille yleishyödyllisille vuokratoimijoille.
Samalla porvarit saavat pikkasen tuntea luokkatietoisuutta.
Noin+5-6+%+nettotuotto+on+minimi,+jotta+kannattaa+edes+harkita+asunto-osakkeen+hankkimista+ja+sen+vuokraamista.+Tosi+asia+kuitenkin+on,+että+aika+moni+yksityinen+vuokranantaja+joutuu+tyytymään+paljon+pienempään+tuottoon.+Paljon+helpompi+on+laittaa+rahat+vaikka+pörssiosakkeisiin,+sopivasti+hajauttaen,+jolloin+kokonaisnettotuotto+pidemmällä+aikavälillä+ylittää+helposti+asunnon+tuoton+ja+mikä+parasta,+tuotto+tulee+paljon+varmemmin+ja+ilman+säätämistä+vuokralaisten,+isännöitsijän+ja+hallituksen+kanssa.
Parhaillaan+IS:ssä+kommenttiketju.+
Jossain+yksittäisessä+tapauksessa+tuotto+voi+hetkittäin+nousta+aika+hulppeaksikin,+mutta+kyllä+se+on+fakta,+ettei+asuntosijoituksilla+varsinaisesti+rikastu+ja+hermot+on+joskus+pinnassa.+Asia+on+toinen+jos+alkaa+pyörittään+bisnestä+ja+ostaa+isompia+komplekseja+ja+vuokraa+niitä.+Tavis+kun+omistaa+as-osakkeen+taloyhtiöstä,+sitä+on+aika+tiukasti+"demokratian"+peukalon+alla+ja+aina+ne+päätökset+ei+ole+mieluisia+tai+edes+järkeviä.+Kun+hallitus+on+autuaan+tietämätön+lähes+kaikesta+ja+isännöitsijänä+on+merkantti,+hyvä+tulee+;)
Asunnoilla on kuntoluokitus, jonka mukaa katto voidaan säätää. Oli taas niin vaikeata.
Yleislakko!
Toimii Ruotsissa, joten miksi ei toimisi Suomessakin.
Rikas yhteiskunta pystyy rakennuttamaan paljon subventoituja asuntoja.
Suomessa luovuttiin katosta ja asuntopula poistui.
Hoh-hoh-hoo!!!! Asuntopulako poistui?
Pääkaupunkiseudulla on valtavat määrät asunnottomia. Ja tilastoissa ei välttämättä edes näy ne, jotka punkkaavat sukulaisten ja tuttujen nurkissa, yömajoissa, kesämökeillä, huoneistohotelleissa ja Tallinnan laivoilla monta samassa huoneessa/hytissä, asuntovaunuissa, jne.
Vuokrakatto on täysin mahdollinen. Berliinissä ja Wienissä on vuokrakatto ja homma toimii loistavasti.
vuokrakatto+on+ainoa+selkeä+ja+oikea+tapa+toimia.+
"Katto"+puolitoistakertainen+hoitovastike+eli+noin+6€/m2/kk+?
Korko+on+ollut+negatiivinen+jo+vuosien+ajan.+Asuntolainan+korko+marginaaleineen+on+yleisesti+alle+2+%.+Samaan+aikaan+joku+elämöi+täällä+5-6%:n+vuokratuotosta.
vuokranantaja+on+pelkkä+ökysika+jos+voitto+1.5+x+kk-vastike+ei+omistajalle+riitä.+
Neuvostoliitossa oli vuokrakatto ja tarveharkinta asunnon saantiin. Leivän hintakaan ei noussut sitten 1920-luvun. Autokanta pidettiin kohtuullisen pienenä ilmastollisista syistä. Neuvostokulttuuria harrastettiin ja pioneeritoimintaa, mitkä olivat tosi luontoystävällistä aktia.
Silti kaikki oli maailman suurinta ja ensimmäisinä tehtyjä ja keksittyjä.
Nykyisen Antti Rinteen,sd, hallituksen aikana Suomi puolestasn pyrkii ottamaan johtavan roolin maailmalla.
Toivottavasti ei menmä muiden ohitse, koska silloin muut huomaavat, että suomalaisilla on paikka housun takapuolessa ja Euroopan korkein olutvero.
Mutta asumistuen saannin edellytykseksi voisi asettaa kokonaisvuokran katon. Että asumistukea on mahdollista hakea vain jos vuokra alle 700€/kk.
Nytkin+olemassa+käytäntö,+jossa+Helsingissä+huomioidaan+maksimissaan+noin+600+euron+vuokra.+Eli+asumistuki+on+maksimissaan+80%+600+eurosta+vaikka+todellinen+vuokra+olisi+1000+euroa.+Tällöin+400+euroa+jää+vuokraajan+itsensä+maksettavaksi.+Muualla+maassa+maksimivuokra+on+vähemmän.
pitää päästä pois tai rajusti alas kelan vuokra-avusta, koska veronmaksajat maksaa toisten asumiset, joka on todella väärin.
em. tavalla yhteiskunta mätänee paikalleen,kun SINÄ maksat kelan kautta muiden tuki asumiset, halusit tai et. nuo maksamasi avustus rahat menee asuntojen öky-vuokriin, siis jopa suoraan naapurisi pohjattomaan taskuun.
tämä jos mikään on törkeää rosvousta muilta ja täysin mätää touhua.
lähes kaikki mamut ja muut pienituloiset elävät näin sinun palkoilla ja muilla tuloilla.
onko se ok ?
Riittää että ainakin yksi lorvimistuki eli asumistuki lopetetaan.
asumistuki menee juuri öky-vuokriin, joten ne tulee pakolla muuttaa vuokrakaton avulla.
Meillä on ainakin ihan oma katto.
Vuokratontin käsitän vielä jotenkin, mutta vuokrakatto? :D
Kaikkea sitä kuulee!
En suosittele vuokrakattoa koska jos vuokraa ei maksa ajoissa saattaa vuokrakaton omistaja viedä katon mennessään ja yleensähän se sattuu tietenkin sadesäällä.
Vuokrakatto on niin oiva konsti päästä eroon kapitalistisesta yksityisestä vuokrabisneksestä, että sitä ei tämän edistyksellisen hallituksen pidä päästää näpeistään.
Seuraava hallitus voi olla taantumuksellinen ja vapauttaa taas vuokrat, joten nyt on toimittava niin, että vuokrattavia yksityisasuntoja ei ole seuraavan hallituksen aloittaessa.
Tiukka vuokrakatto on saatava heti, sillä harvalla sijoittajalla riittää rahat tehdä tappiota koko vaalikauden ajan eli 4 vuotta.
Silloin asunnot sosialisoituisi kansalaisille. Mitä hyötyä siitä muka on?
Sähkö+ei+taida+olla+asukkaalle+välttämätön?
Yleensä+tuollainen+50m2+asunto+on+hinnaltaan+80+000e+eli+neliöhinta+on+1600e.+Tällöin+6%+tuotolla+pitäisi+saada+96e/m2/vuosi+eli+8e/m2/kk.+Ja+siihen+päälle+hoitovastike+eli+12e/m2/kk+olisi+ehdoton+maksimivuokra+joka+tarkoittaisi+50m2+asunnosta+600e/kk+vuokraa.+Ei+taida+näin+halpoja+olla+kuin+kuolevissa+käpykylissä,+joissa+ei+töitä+ole+eikä+mitään+muutakaan.
SRV:n esite hyllyssäni tarjoa kaksioita 200 000 eurolla.
HSL:n D-vyöhyke
Vuokrakatto pilaisi mm. ammattiliittojen porsastelut jäseniltä ulosmitatulla asuntovarallisuudella.
Vapaa hinnoittelu takaa, että vuokra-asuntoja on tarjolla markkinoilla. Toisaalta kilpailu pitää huolen siitä, että vuokrat eivät nouse kohtuuttoman korkeiksi.
Onhan Suomessa myynnissä kokonaisia kerrostaloja pilkkahintaan. Muuttakaa sinne, jotka haaveilette halvasta asumisesta. Ei kaikkia voida asuttaa Kaivopuistoon. Parempi, että sinne pääsevät valitaan maksukyvyn perusteella, kuin vaikkapa jäsenkirjan perusteella,
Kilpailu on alentanut jo mutta popula ei viitsi katsoa vuokraussivustoja.
Koijaamo, SATO ja uudet kämpät yrittävät nostaaa vuokrarasoa
"Aina välillä mediassa esitetään jonkinlaisen vuokrakaton asettamista. Oikeastaan se on käytännössä mahdotonta"
Oletko kuullut, että Suomessa on ollut käytössä mainitsemasi vuokrakatto 50-luvulla. Sitten se poistettiin, kun olosuhteiden muuttuessa luultiin sitä tarpeettomaksi. Nyt ovat olosuhteet taas muuttuneet siihen suuntaan, että keinottelijoiden vuoksi vuokrakatto olisi hyvinkin aiheellinen. Ensin olisi palautettava vuokralautakunnat, jotka paikkakunnittaen tutkivat tehtyjä vuokravalituksia. Ne tutkivat niin vuokralaisten aiheuttamat häiriöt, omaisuuden turmelemiset kuin vuokrien suuruudetkin. Totta kai vuokrakaton suuruuden määrittelyssä on otettava huomioon asunnon laatu, koko ja sijainti.
Vuokrakatto on ollut poissa vasta noin 20 vuotta.
Esim. Hesan kunnan alueelta ja kehäkunnista löytyy edullisia vuokra-asuntoja, kunhan vain asettaa itselle ihan oman vuokrakaton, eikä haikaile "luksusta ydinkeskustasta".
Tampereelta n. 30 km myytiin kokonaisia kerrostaloja pilkkahintaan.
Ilmeisesti täällä on joillain luulo, että vuokrakatto avaisi mahdollisuuden päästä pikkurahalla asumaan kasvukeskusten parhaille paikoille, ehei. Jos tällainen katto säädetään, alkaa DDR-tyylinen rakentamienen uudestaan ja palataan vuokralähiöaikaan. Onhan näitä "suosittuja" vuokrasääntelyn aikaisia lähiöitä pilvin pimein ja takaan, että ilman sääntelyäkin niissä on edulliset vuokrat.
Tässä maassa vuokrataan katottomia hometalojakin. Ei ole ahneudella loppua.
Ainoa+millä+vuokria+saadaan+alas+on+se,+että+20%+asumistukia+leikataan.+Automaattisesti+vuokrat+putoaa,+koska+asuntoja+ei+kannata+pitää+tyhjillä.
Asuntosijoittaminen kiellettävä, vain yksi asunto per sos.tunnus.
"Asuntosijoittaminen kiellettävä, vain yksi asunto per sos.tunnus. "
No johan nyt! Sillä tavallahan vuokra-asunnot loppuisivat lähes kokonaan. Ainoat mahdollisuudet vuokra-asumiseen olisivat kunnan omistamat asunnot. Ai niin, eihän niitäkään silloin olisi, jos vain yksi sos.tunnus saisi omistaa vain yhden asunnon.
Oy/Osuuskunta jne. Ei ole yksi sos.tunnus. Juntit taas koittaa päteä vaikka mistään mitään tiedä.
Vuokrakatto on hallitukselle mahdollisuus lopettaa yksityinen voitontavoittelun maksimointiin pyrkivä asuntokeinottelu. Vuokraus toisi vain tappiota, joten asuntoja tulisi edullisesti myyntiin ja esim. yhteiskunta voisi niitä ostaa edullisesti ja vuokrata sitten käypään hintaan.
Asuntoja yksityisen ei luonnollisestikaan olisi pakko myydä, vaan voisi pitää ne tyhjillään, mutta niistä menisi silloin kova omaisuusvero.
Vuokrakatto ei koskisi säätiöiden, ay-järjestöjen jne yhteiseen hyvään pyrkivien vuokraustoimijoiden vuokria vaan se olisi niille vain suositus.
Näin asuntopolitiikkaan saataisiin inhimillinen sosiaalidemokraattinen arvopohja mukaan.
Kunnat on ylivoimaisesti suurin asuntojen vuokrausta harjoittava taho ja sitä myötä myös hintajohtaja, ts. kunnat ja niiden omistamat vuokrayhtiöt pystyvät käytännössä sanelemaan hintatason. Toinen iso taho on ns. yleishyödylliset rakentajakonsortiot, joiden rakentaminen rahoitetaan osin verorahoilla ja osin toiminnan tuotoilla. Käytännössä kuitenkin ne pelaavat julkisella rahalla ja sen tuotoilla.
Nämä kaksi tahoa kattavat hyvinkin 2/3 suomen vuokra-asuntotarjonnasta ja kykenevät määritteleemään vallitsevan hintatason.
Käytännössä lopun jakavat yksityiset yritykset ja yksityishenkilöt. Yritykset tietty pyrkivät maksimoimaan voittonsa mutta usein yksityiset vuokranantajat vuokraavat enemmän tai vähemmän alueen hintatasoa alemmilla hinnoilla.
Yksityiselle vuokraajalle on usein tärkeää itse vuokralainen ja kun kerran löytää hyvän vuokralaisen, siitä pidetään kiinni kaikin keinoin. Yleensä vuokraa ei nosteta yleisen tason mukaan vaan maltillisesti.
Tätä tutkittiin taannoin Hesan seudulla ja ylivoimaisesti halvimmat vuokrahinnat oli yksityisillä vuokraajilla.
Ruotsissa+on+mahdollista;+vuokrakatto,+eläkekatto,+elintarvikkeiden+myyminen+15%+pienemmillä+katteilla+kuin+Suomessa,+terveydenhuollon+omavastuu+120+euroa+12+kk:lta.+kaivosvero,++sähkönsiirron+ryöstöhinnoittelun+estäminen+lainsäädännöllä+jne.
Ja Ruotsissa lääkäri saa toimia joko julkisessa virassa tai yksityisellä, mutta ei molemmissa samanaikaisesti. Tämäkin on merkittävä ero maiden välillä.
Muutamia esimerkkejä lisää Suomen ja Ruotsin erosta.
Sairaanhoitajien ja lääkäreiden palkat huomattavasti paremmat kuin Suomessa.
Tuloverotus matalampaa.
Autoveroa ei laisinkaan.
Tiestön kunyo paljon parempi.
Vähemmän kameratolppavalvontaa.
Ei tuloihin perustuvaa liikennesakotusta.
Taajamien nurmikot hoidettuja. Pihat siistejä.
Nobel palkittuja paljon enemmän.
Kuningas
Merkittävä lisäero: ruotsalaiset demarit eivät koskaan ole lähteneet väkivallan tielle laillista vaaleissa valittua eduskuntaa vastaan kuten SDP vuonna 1918.
mutta Ruotsissa ei ole lahtareita kuten Suomessa on, siksi ei tarvinnut lähteä.
Tämä menisi siihen mihin asot aikanaan kun raha ei saa virallisesti vaihtaa omistajaa se tehtäisiin muuten koska tosiaan kusisimpaankin 10 neliön koppiin on 100 tulossa..
Vuokrakatto 700 euroa kuussa, jos vuokra olisi suurempi Kelan asumistukea ei myönnettäisi.
Minkähän kokoisen asunnon Helsingissä saisi 700 eurolla vuokrattua 6-lapsinen perhe, jos sairaanhoitajana toimivan isän palkka on 2700 euroa kuussa ja äiti hoitaa pienimmät lapset kotona?
Perheessä on vanha dieselkäyttöinen tila-auto, jonka käyttöverot ovat vuodessa reilut 1000 euroa.
Jokainen voi arvata, että perheellä ei tietystikään riitä rahat kannattamaan SDP:n harjoittamaa politiikkaa.
Eikö tässä tulla osaltaan tähän kaupungistumisen tuomaan ongelmaan: asuminen on kallista? Maaseudulla asuessa asumiskustannukset oli murto-osa. Asioita pitäis vähän tutkiskella usemmalta kantilta.